art civile codice

Schema riassuntivodella tassazione degli atti di trasferimento di fabbricati

aggiornato al 15 gennaio 2014, not. Di Marco =Quali imposte sono dovute in relazione al trasferimento di un fabbricato? A quanto ammontano? Chi è tenuto al versamento?= Per distinguere chiaramente le varie ipotesi, e quindi individuare la corretta modalità di tassazione, si devono tenere...

Redazione WikiJus I 27/11/2014 continua a leggere

Modifiche introdotte dalla delibera di Giunta Regionale della Lombardia il 31-5-2011 in merito all'attestato di certificazione energetica

a cura del Notaio Antonio Testa OGGETTO: modifiche introdotte dalla delibera di Giunta Regionale della Lombardia adottata il 31 maggio 2011 (n. IX/1811) in merito all'attestato di certificazione energetica. NOVITÀ IN MATERIA DI ACE REGIONE LOMBARDIA DISPOSIZIONI INERENTI IL RICEVIMENTO DEGLI...

Redazione WikiJus I 06/09/2013 continua a leggere

Il recesso nel contratto di appalto

L'art. cod.civ. prevede l'attribuzione ex lege al committente di un diritto potestativo di recedere unilateralmente ad nutum dal contratto di appalto, pur quando fosse stata iniziata l'esecuzione dell'opera o la prestazione del servizio (Cass. Civ. Sez. I ) . In questo caso tuttavia il committente...

Daniele Minussi 22/12/2010 continua a leggere

L'aspetto soggettivo, le parti della fidejussione

Ribadito che parti della fidejussione (cfr. il II comma dell'art. cod.civ.) sono il creditore ed il garante che viene ad assumere la veste di debitore, essendo esclusa la partecipazione del debitore principale, conviene soffermarsi su ulteriori aspetti afferenti alla qualificazione dell'atto e...

Daniele Minussi 22/02/2016 continua a leggere

Abuso di potere nelle deliberazioni di organi collegiali

La configurabilità di una condotta abusiva da parte di un socio nell'ambito delle deliberazioni assembleari è strettamente correlata alla sindacabilità dei motivi del voto di costui. E' possibile sostenere che un socio debba essere tenuto a votare conformemente all'interesse della società, oppure in...

Daniele Minussi 09/11/2020 continua a leggere

Risoluzione N. 18/E, Interventi di ristrutturazione edilizia in campo turistico e diritto alla detrazione d'imposta

Roma, 24 gennaio 2008 Oggetto: Istanza di interpello. Interventi di ristrutturazione edilizia su un immobile adibito a B&B. Diritto alla detrazione d'imposta del 36 %. Art. 1 della legge n. 449 del 1997. Con l'interpello specificato in oggetto, concernente l'interpretazione dell'art. 1 della...

Redazione WikiJus I 05/11/2010 continua a leggere

Fusione di società: l'opposizione dei creditori sociali

Ai sensi dell'art. cod. civ. , la fusione può essere attuata solo una volta decorsi sessanta giorni dall'iscrizione delle deliberazioni delle società che vi partecipano. I motivi in base ai quali l'operazione di fusione può ledere i diritti dei creditori, sono molteplici. Si pensi all'ipotesi...

Nicola Grasso Peroni 25/07/2016 continua a leggere

89 - Attribuzione agli amministratori della competenza a deliberare l'adeguamento dello statuto di s.p.a. a disposizioni normative

Massima22 novembre 2005 Per adeguamento dello statuto a disposizioni normative ai sensi e per gli effetti di cui all'art. cod. civ., si deve intendere qualsiasi intervento sul testo statutario che ne permetta il transito da una posizione di "non conformità" ad una posizione di "conformità"...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Permuta tra beni soggetti a imposte diverse (registro e Iva)

Questo caso è sostanzialmente identico a quello precedente, dal quale si differenzia per il fatto che si tratta di una permuta tra beni soggetti a imposte diverse. Si sostiene che anche in questo caso sia dovuta una sola imposta fissa di registro. Con atto stipulato dal notaio ricorrente...

Daniele Muritano 07/02/2011 continua a leggere

Pluralità di compravendite soggette a Iva contenute nello stesso atto

La questione di fondo che si affronta concerne la qualificazione dell’imposta di registro in misura fissa. Essa si ritiene costitusica il corrispettivo del servizio della registrazione, per cui nel caso di più compravendite soggette a Iva contenute nello stesso atto, essa è dovuta una sola volta. ...

Daniele Muritano 07/02/2011 continua a leggere

Risoluzione N. 196/E, Rettifica della detrazione

Roma, 31 luglio 2007 Oggetto: Alfa SRL - Articolo 19 bis2 del d.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633 – Rettifica della detrazione Con l'interpello specificato in oggetto concernente l'interpretazione dell'art. 19 bis2 del DPR 26 ottobre 1972, n. 633 viene posto il seguente Quesito La società...

Redazione WikiJus I 30/09/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 22/E, Prima casa, IVA agevolata per gli interventi di miglioria anche se realizzati fuori dal capitolato d’appalto

Roma, 22 febbraio 2011 OGGETTO: Interpello ai sensi dell’articolo 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 – IVA – N. 39) della Tabella A, Parte seconda, allegata al DPR 26 ottobre 1972, n. 633 Con l’istanza di interpello in esame, concernente l’esatta applicazione del DPR 26 ottobre 1972, n. 633, è...

Redazione WikiJus I 31/01/2012 continua a leggere

Nullità delle deliberazioni assembleari

Ai sensi dell'art. cod. civ. , le deliberazioni assunte dall'assemblea di una società per azioni (norma attualmente inestensibile alla s.r.l., stante il mancato richiamo ad essa da parte dell'art. ter cod. civ. che ha sostituito il previgente II comma dell'art. cod. civ. ) sono impugnabili da...

Daniele Minussi 03/03/2020 continua a leggere

Deliberazione costitutiva del patrimonio destinato

Ai sensi dell'art. ter cod. civ. la deliberazione dell'organo amministrativo (che deve essere assunta a maggioranza assoluta, a meno che lo statuto non disponga diversamente) con la quale viene costituito il patrimonio destinato ad uno specifico affare di cui al I comma, lett. a) dell'art. bis...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

47 - Attribuzione agli amministratori della competenza a deliberare modificazioni statutarie

Massima19 novembre 2004 La clausola statutaria che - ai sensi dell'art. cod. civ. - attribuisce alla competenza dell'organo amministrativo (o del consiglio di sorveglianza o del comitato di gestione) le deliberazioni ivi elencate, di normale spettanza dell'assemblea straordinaria, non determina...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Attività negoziale degli enti locali ed immedesimazione organica

In esito all'emanazione della c.d. legge Bassanini n.127 del   , della legge 1998 e del d.lgs , ispirati alla separazione dei ruoli relativi all'indirizzo politico da un lato e dall'altro dei poteri gestionali, in essi compresi quelli di stipulazione, il Sindaco, che per l'innanzi...

Daniele Minussi 14/12/2010 continua a leggere

L'atto costitutivo del trust: l'elemento causale

In esito al riconoscimento del trust operato con la ratifica da parte del nostro Paese della Convenzione internazionale sottoscritta all'Aja il 01 luglio 1985 (Legge 16 ottobre 1989, n. ) dal giorno 01 gennaio 1992 è possibile conferire effetto alle pattuizioni intese a dar vita a figure pratiche...

Daniele Minussi 06/05/2024 continua a leggere

Il consiglio di sorveglianza nel sistema dualistico (società per azioni)

Il consiglio di sorveglianza, viene nominato per la prima volta con l'atto costitutivo della società. Successivamente, il potere di nomina compete all'assemblea, che indica anche il presidente del consiglio di sorveglianza, i cui poteri sono, invece, delineati dallo statuto. Il numero di...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

105 - Il valore equo risultante da una valutazione precedente ai fini della valutazione di conferimenti in natura in spa

Massima27 gennaio 2009 La "valutazione precedente di non oltre sei mesi il conferimento" prevista dall'art. cod. civ., può consistere sia in una valutazione commissionata ed eseguita al solo fine di effettuare il conferimento avvalendosi del regime alternativo di cui agli artt. 2343-ter e...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Patti successori obbligatori

Il divieto dei patti successori non riguarda soltanto le convenzioni destinate a sortire un effetto immediatamente dispositivo (Primo istituisce erede contrattualmente Caio verso corrispettivo, Mevio cede a Filano i propri diritti successori dipendenti dalla futura successione del padre, Sempronio...

Daniele Minussi 13/06/2022 continua a leggere

Competenza in ordine all'autorizzazione alla vendita dei beni devoluti a minore accettante con beneficio di inventario

Nel recente passato si è vivacemente dibattuto relativamente all'individuazione del giudice competente ad autorizzare l'alienazione dei beni ereditari appartenenti al minore accettante con beneficio dell'inventario sottoposto alla responsabilità genitoriale . Venivano a questo proposito prospettate...

Daniele Minussi 13/01/2023 continua a leggere

Commissionario contraente in proprio

La figura del commissionario si sostanzia in quella di un mandatario privo di poteri rappresentativi. E' chiaro che, dovendo egli perseguire l'interesse del committente per conto del quale conclude acquisti o vendite, qualora tali contrattazioni lo vedessero coinvolto in prima persona, quale...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

37 - Annullamento di azioni proprie senza riduzione del capitale sociale

Massima19 novembre 2004 La deliberazione di annullamento delle azioni proprie non é soggetta alla disciplina dell'art. cod. civ. quando sia configurata in modo tale da fare sì che all'esito dell'annullamento non si verifichi alcuna riduzione del capitale sociale, bensì - unicamente - la...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Il submandato

Il submandato consiste nel contratto con il quale il soggetto (che già riveste la qualità di mandatario) conferisce ad un soggetto ulteriore, che assume la veste di submandatario, di compiere in tutto o in parte l'atto o l'attività giuridica che egli mandatario avrebbe dovuto compiere per conto del...

Daniele Minussi 26/07/2016 continua a leggere

Atto costitutivo e statuto (società per azioni)

Ai sensi dell'ultimo comma dell'art. cod. civ. statuto ed atto costitutivo si integrano. Secondo la riferita disposizione infatti "lo statuto contenente le norme relative al funzionamento della società, pur quando costituisca oggetto di separato atto, costituisce parte integrante dell'atto...

Daniele Minussi 22/12/2010 continua a leggere

53 - Consenso alla trasformazione da parte di chi subisce un aggravamento della propria responsabilità

Massima19 novembre 2004 In ogni ipotesi di trasformazione, omogenea o eterogenea, nella quale si verifica una variazione peggiorativa nel regime di responsabilità per i debiti dell'ente da parte di soggetti diversi dall'ente stesso, è necessario che consti il consenso dei soggetti che subiscono...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Nullità degli atti tra vivi e delle disposizioni mortis causa aventi ad effetto il frazionamento del compendio unico

Ai sensi del IV comma dell'art. bis del D. Lgs. 228/01 tutti i beni (terreni agricoli e relative pertinenze, compresi i fabbricati) costituenti il compendio unico sono considerati unità indivisibili per un termine di 10 anni dal momento della costituzione del relativo vincolo. Entro tale termine...

Daniele Minussi 09/04/2019 continua a leggere

Risoluzione N. 101/E, Non c’è abuso del diritto in caso di scissione e trasformazione agevolata in società semplice della beneficiaria

Roma, 3 novembre 2016 OGGETTO: Interpello articolo 11, comma 1, lett.c), legge 27 luglio 2000, n. 212 – Scissione e conseguente trasformazione della sola beneficiaria in società semplice avvalendosi della disposizione agevolativa. Art. 1, commi 115-120, della legge 28 dicembre 2015, n. 208. ...

Redazione WikiJus I 29/12/2017 continua a leggere

Esclusione in società composta da pluralità di soci

Ai sensi del II comma dell'art. cod. civ. quando la società è composta da più di due soci, è consentito che venga deliberata, a maggioranza, l'esclusione di uno di essi, ricorrendo le situazione previste dalla legge o specialmente contemplate dai patti sociali. Al riguardo si impone una duplice...

Daniele Minussi 14/06/2021 continua a leggere

Tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire: rilascio di garanzia fidejussoria

Ai sensi dell'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122, all'atto della stipula di un contratto che abbia come finalità il trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire o di un atto avente le medesime finalità, ovvero in un momento...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

Contenuto delle azioni speciali in Spa consortile

Massima In una società consortile per azioni è legittima la creazione di categorie di azioni fornite del diritto ad ottenere prestazioni consortili differenziate in relazione ai servizi offerti dalla società, nonché sottoposte ad una disciplina diversificata con riguardo alla legge di...

Redazione WikiJus I 25/11/2015 continua a leggere

Una proposta in tema di trust e crisi d'impresa

1 - I trust istituiti da imprese in crisi sono stati oggetto di un recente studio della Commissione Studi d'Impresa del Consiglio Nazionale del Notariato, redatto da chi scrive. In tale studio si era rilevata quale possibile criticità "strutturale" di siffatti trust, la scarsa considerazione -...

Daniele Muritano 27/11/2014 continua a leggere

Disciplina della vendita su campione

Il I comma dell'art. cod.civ. attribuisce al compratore nella vendita su campione un'azione di risoluzione per l'eventuale difformità della merce rispetto al modello. Secondo la prevalente opinione si tratterebbe di una speciale ipotesi di risoluzione per mancanza di qualità promesse (art. ...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Estinzione del contratto di mutuo

Il contratto di mutuo si estingue in esito agli eventi che usualmente sortiscono un tale effetto per tutte le convenzioni (siano essi riconducibili ad aspetti patologici, come nell'ipotesi di annullamento, di risoluzione di rescissione, ovvero si tratti di casi attinenti all'ordinario svolgimento...

Daniele Minussi 03/09/2014 continua a leggere

Figure affini (contratto di somministrazione)

Il contratto di somministrazione differisce, sotto un profilo semplicemente funzionale, da altre stipulazioni connotate dalla finalità distributiva di merci e prodotti. Si pensi al contratto di agenzia, con particolare riferimento al caso in cui il somministrato assuma...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere