Elenco Ultimi Contributi

Forma ad substantiam nella donazione

Per quanto attiene alla forma della donazione, l'art. cod. civ. prescrive che la medesima debba esser fatta per atto pubblico, sotto pena di nullità. Inoltre quando abbia ad oggetto beni mobili (che non siano di modico valore: cfr. art. cod. civ.) essa non è valida se non per quelle che siano...

Daniele Minussi 18/10/2018 continua a leggere

L'individuazione dell'immobile oggetto della vendita

In tema di vendita immobiliare è di estrema importanza l'esatta identificazione dell'immobile che ne costituisce l'oggetto, sia esso un appartamento, una porzione di fabbricato, un fondo. A questo proposito gli estremi di identificazione catastale devono essere integrati con l'indicazione delle c.d....

Daniele Minussi 18/10/2018 continua a leggere

Società start up innovative

Ai sensi dell'art. del D.L. 18 ottobre 2012, n. 179 (convertito, con modificazioni, dalla L. 17 dicembre 2012, n. 221) viene definita start-up innovativa la società che, indipendentemente dalla sua forma giuridica (tuttavia riconducibile a quella di una società di capitali ovvero di una...

Daniele Minussi 16/10/2018 continua a leggere

Operatività della revocazione del testamento per sopravvenienza di figli

L'operatività di diritto della revoca del testamento per sopravvenienza di figli richiede il concorso di due condizioni (art. cod.civ.). In primo luogo il testatore non deve avere (o deve ignorare di avere) uno o più figli al tempo in cui ebbe a confezionare l'atto di ultima volontà. Occorre...

Daniele Minussi 15/10/2018 continua a leggere

Il fondo patrimoniale

L'istituto del fondo patrimoniale è previsto dall'art. cod.civ.. Esso può essere costituito da uno o da entrambi i coniugi con atto pubblico, ovvero da un terzo, anche per testamento. In che cosa consiste la costituzione del fondo? Nella destinazione di determinati beni, immobili o mobili...

Daniele Minussi 15/10/2018 continua a leggere

Legittimazione del terreno gravato da uso civico

La procedura di legittimazione di cui agli artt. e della Legge 1766/27 (ulteriormente disciplinata dagli artt. e del regolamento adottato con R.D. 332/28) è fondata su un presupposto ulteriore rispetto a quelli palesati dal modo di disporre dell' l.cit.. Essa comporta infatti che vi sia un...

Daniele Minussi 15/10/2018 continua a leggere

Cessione della partecipazione: ammissibilità della libera trasferibilità

Poiché la cessione della partecipazione sociale di una società a base personale costituisce una modifica dell'originario contratto, non può non seguirne, a mente della regola generale di cui all'art. cod. civ. , la necessità dell'unanime consenso degli altri soci. E' evidente che detto...

Daniele Minussi 10/10/2018 continua a leggere

Cessione della partecipazione sociale: forma del consenso degli altri soci

Ci si interroga se il consenso in ordine alla cessione della partecipazione sociale sia o meno soggetto a particolari requisiti formali. Il tema, come appare evidente, si inscrive in quello, più ampio, relativo alla forma del consenso all'introduzione di una qualche modificazione dell'originario...

Daniele Minussi 10/10/2018 continua a leggere

Trascrizione della domanda giudiziale intesa a far dichiarare la natura simulata dell'atto

L'art.   n.4  cod.civ. prevede che siano soggette a trascrizione le domande giudiziali dirette all'accertamento della simulazione di atti soggetti a trascrizione. La disposizione si riferisce tanto alla simulazione assoluta quanto a quella relativa (cfr. Cass. Civ., Sez. II, , che...

Daniele Minussi 08/10/2018 continua a leggere

Vendita ad effetti reali e vendita obbligatoria

L'efficacia propria del principio consensualistico di cui all'art. cod.civ. vale a determinare la produzione immediata degli effetti traslativi previsti dal contratto. Se esso consiste in una compravendita ha pertanto luogo il trasferimento del diritto (normalmente la proprietà) sulla cosa solo...

Daniele Minussi 05/10/2018 continua a leggere

Conclusione del contratto in difetto di contestualità spazio-temporale

La problematica afferente alla conclusione dell' accordo negoziale si pone nel caso in cui manchi una contestualità spazio-temporale, di modo che sia dato di poter distinguere tra una proposta ed un'accettazione come atti cronologicamente distinti. Occorre rilevare che il Codice...

Daniele Minussi 04/10/2018 continua a leggere

Le obbligazioni propter rem

Obbligazioni propter rem o ambulatorie o ancora reali sono definite quelle in cui il soggetto passivo del rapporto viene individuato tramite la relazione tra il medesimo ed un certo bene . Esse non possiedono diversa natura da quella delle altre obbligazioni, differenziandosene soltanto in forza...

Daniele Minussi 04/10/2018 continua a leggere

Cosa gravata da oneri e diritti di terzi (c.d.evizione limitativa o minore)

L'art. cod.civ. prescrive che, qualora la cosa venduta sia gravata da oneri o da diritti reali o personali non apparenti per effetto dei quali ne risulti diminuito il libero godimento, pesi che non siano stati dichiarati nel contratto, il compratore che non ne abbia avuto conoscenza può domandare...

Daniele Minussi 02/10/2018 continua a leggere

Compravendita immobiliare: le agevolazioni prima casa

L'acquisto di una casa destinata a costituire la "prima abitazione" è, con tutta evidenza, un evento di fondamentale importanza per ogni persona. Dal 1982 (tempo in cui venne emanata la c.d. legge "Formica") molteplici sono stati gli interventi normativi in tema di agevolazioni tributarie (che,...

Daniele Minussi 01/10/2018 continua a leggere

La riunione fittizia

L'art. cod.civ. prevede che, allo scopo di determinare l'ammontare della quota disponibile, occorre formare una massa di tutti i beni che appartenevano al defunto al tempo della morte. Da tale massa si sottraggono i debiti. Indi si riuniscono fittiziamente i beni di cui sia stato disposto a titolo...

Daniele Minussi 01/10/2018 continua a leggere

Incapacità di testare (incapaci naturali)

L'ultimo caso di incapacità di testare di cui all'art. cod.civ. riguarda gli incapaci naturali, vale a dire coloro che, "sebbene non interdetti, si provi essere stati, per qualsiasi causa, anche transitoria, incapaci di intendere e di volere nel momento in cui fecero testamento". La norma deve...

Daniele Minussi 28/09/2018 continua a leggere

Incapacità di agire indifferenziata: l'amministrazione di sostegno

Per effetto dell'entrata in vigore della legge 9 gennaio 2004 n. è stato conferito autonomo rilievo ad una situazione di minorata capacità di intendere o di volere che potrebbe essere appellata come indifferenziata. Il tutto allo scopo di rendere praticabile il ricorso al nuovo istituto della...

Daniele Minussi 28/09/2018 continua a leggere

Il problema della ammissibilità di azioni con esclusione o limitazione del diritto di opzione

Quando la società proceda ad aumentare il proprio capitale sociale a pagamento, spetta ai soci il diritto di opzione ai sensi dell'art. cod.civ.. Esso è finalizzato non solo a mantenere in capo a ciascun socio inalterata la misura della propria partecipazione al capitale, ma anche a conservare...

Daniele Minussi 26/09/2018 continua a leggere

L'atto costitutivo del trust: l'elemento causale

In esito al riconoscimento del trust operato con la ratifica da parte del nostro Paese della Convenzione internazionale sottoscritta all'Aja il 01 luglio 1985 (Legge 16 ottobre 1989, n. ) dal giorno 01 gennaio 1992 è possibile conferire effetto alle pattuizioni intese a dar vita a figure pratiche...

Daniele Minussi 25/09/2018 continua a leggere

Regole per il trattamento dei dati personali da parte di soggetti privati e di enti pubblici economici (t.u. in materia di privacy)

Il capo III della prima parte D. Lgs. (t.u. in materia di privacy) contiene regole per il trattamento dei dati personali specificamente predisposte per i soggetti privati e per gli enti pubblici economici. L'art. t.u. prevede (analogamente al previgente art. della Legge 675/96 che il...

Daniele Minussi 24/09/2018 continua a leggere

Cessione dell'azienda

Gli artt. e ss., cod.civ. disciplinano il trasferimento della proprietà dell'azienda per atto tra vivi, ciò che può avvenire a vario titolo: l'azienda può essere oggetto di vendita (c.d. cessione), di donazione, di permuta. Cosa riferire dell'ipotesi in cui l'azienda sia oggetto di trasferimento...

Daniele Minussi 21/09/2018 continua a leggere

Elementi differenziali tra simulazione, illiceità della causa, frode alla legge, al fisco ed ai creditori

Pur riscontrandosi affinità, soprattutto per quanto attiene alle situazioni di fatto alle quali si riferiscono, notevoli sono le differenze tra le figure della frode alla legge, della frode ai creditori, della frode al fisco, nonchè della simulazione. La frode alla legge consiste in un...

Daniele Minussi 21/09/2018 continua a leggere

La forma del mutuo

Il mutuo deve essere qualificato in linea di principio come contratto a forma libera, dal momento che la legge non prescrive in merito alcuna disposizione specifica . E' tuttavia il caso di osservare che la consegna delle cose che sono oggetto del mutuo (art. cod.civ. ) viene di per sé stessa ad...

Daniele Minussi 19/09/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-T del 2018 numero 19799 (26/07/2018)

In tema di imposta di registro, il contratto stipulato per corrispondenza si distingue dal contratto stipulato per scrittura privata non autenticata per il fatto che nel secondo caso vi è un solo documento nel quale risultano formalizzate le volontà di tutti i contraenti e le loro sottoscrizioni,...

Redazione WikiJus I 17/09/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-T del 2018 numero 16604 (22/06/2018)

In tema di imposta di registro e dei relativi benefici per l'acquisto della prima casa, ai fini della fruizione degli stessi, ai sensi dell'art. 2 della l. n. 118/1985, il requisito della residenza nel Comune in cui è ubicato l'immobile va riferito alla famiglia, con la conseguenza che, in caso di...

Redazione WikiJus I 17/09/2018 continua a leggere

Tribunale di Vercelli, del 2018 (28/03/2018)

Dal punto di vista giuridico, l'inserimento del beneficiario in casa di ricovero è operazione sicuramente lecita e ammissibile nell'ambito della amministrazione di sostegno, e ciò anche indipendentemente dal dissenso del beneficiario, ove pretestuoso; infatti, l'art. 358 c.c. - norma che dispone che...

Redazione WikiJus I 17/09/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. V del 2018 numero 15461 (13/06/2018)

Sussiste il beneficio fiscale sull'imposta di registro che andrà versata con aliquota all'1 per cento piuttosto che nella misura ordinaria dell'8 per cento sulla compravendita immobiliare anche se l'acquirente è una cooperativa senza scopo di lucro. La disciplina prevista dal testo unico (art. 1,...

Redazione WikiJus I 17/09/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. V del 2018 numero 15469 (13/06/2018)

Nel di trust, come quello di cui al caso di specie, in cui non vi sia alcuna previsione di corrispettivo o di altra prestazione a carico del trustee, non si può parlare di "operazione a carattere patrimoniale" tale da essere soggetta all'imposta del 3% ai sensi dell'art. 9 della tariffa. E ciò vale...

Redazione WikiJus I 17/09/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. V del 2018 numero 19989 (27/07/2018)

Ai fini della fruizione dei benefici per l'acquisto della prima casa, l'art. l, nota II bis, della tariffa allegata al Dpr n. 131/86, nel testo introdotto dall'art. 3, comma 131, 1. n. 549/95, la nozione di casa di abitazione deve essere intesa nel senso di alloggio concretamente idoneo, sia sotto...

Redazione WikiJus I 17/09/2018 continua a leggere

L'abitabilità dei fabbricati o licenza d'uso

L'abitabilità degli edifici è una caratteristica fondamentale degli stessi. Ai sensi dell'art. del T.U. 380/2001, il certificato di agibilità (che viene rilasciato dal Comune) attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli...

Daniele Minussi 17/09/2018 continua a leggere

Oggetto della società semplice

La società semplice costituisce la forma residuale degli enti collettivi lucrativi a base personale che non svolge attività di tipo commerciale (art. cod. civ. ). Se ne è inferito che l'oggetto della stessa non possa che consistere nello svolgimento di attività come quella agricola, quand'essa non...

Daniele Minussi 12/09/2018 continua a leggere

Nullità dei patti divergenti rispetto al contratto di locazione concertato

In relazione ai contratti di locazione "concertati", vale a dire perfezionati in armonia rispetto agli accordi-quadro conclusi localmente fra le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative e le organizzazioni della proprietà edilizia, il IV°comma dell'art. 13 della legge 9 dicembre...

Daniele Minussi 11/09/2018 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2018 numero 101

D.Lgs. 10 agosto 2018, n. 101, Disposizioni per l'adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 27 aprile 2016, relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché...

Redazione WikiJus I 10/09/2018 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2018 numero 101 art. 27

ABROGAZIONI 1. Sono abrogati i titoli, capi, sezioni, articoli e allegati del codice in materia di protezione dei dati personali, di cui al decreto legislativo n. 196 del 2003, di seguito elencati: a) alla parte I: 1) gli articoli 3, 4, 5 e 6; 2) il titolo II, il titolo III, il titolo IV,...

Redazione WikiJus I 10/09/2018 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2018 numero 101 art. 26

DISPOSIZIONI FINANZIARIE 1. Agli oneri derivanti dall'articolo 18 del presente decreto, pari ad Euro 600.000 per ciascuno degli anni dal 2019 al 2021, si provvede mediante corrispondente riduzione dell'autorizzazione di spesa di cui all'articolo 1, comma 1025, della legge 27 dicembre 2017, n....

Redazione WikiJus I 10/09/2018 continua a leggere