Elenco Ultimi Contributi

Legittimario leso o pretermesso e prova della simulazione

Si discute se i legittimari lesi o pretermessi possano essere considerati, in relazione ad eventuali donazioni dissimulate da compravendite, parti o terzi rispetto al fenomeno simulatorio. E' infatti evidente che un ragionamento formalistico, basato sulla natura della posizione giuridica dell'erede...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

La riunione fittizia

L'art. cod.civ. prevede che, allo scopo di determinare l'ammontare della quota disponibile (cfr. ), occorre formare una massa di tutti i beni che appartenevano al defunto al tempo della morte. Da tale massa si sottraggono i debiti (compresi quelli scaturenti da fidejussione a garanzia di passività...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Negozio fiduciario e prescrizione

Assolutamente rilevante è porre l'accento sugli effetti che la prescrizione ordinaria può sortire in riferimento alle situazioni originate da un accordo di natura fiduciaria. L'esempio pratico è costituito dall'intestazione del bene ad un amico, effetto che può essere conseguito per il tramite di...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Patti successori (in genere)

L'art. cod.civ. nel suo testo originario prevedeva la nullità di ogni convenzione contrattuale in forza della quale si dispone della propria successione. Attualmente la portata della norma non è più così assoluta. Ad essa è stato infatti aggiunto l'inciso iniziale che fa salvo quanto disposto dagli...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Oggetto della comunione legale: la c.d. rinunzia al coacquisto (art.179 lett. f cod. civ.)

L'ultima parte dell'art. cod.civ. ha un contenuto complesso. La norma, che prevede un'elencazione dei beni da considerarsi personali per ciascuno dei coniugi pur quando essi si trovino in comunione legale dei beni, in tale ambito alla lettera f) annovera "i beni acquisiti con il prezzo del...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Simulabilità della quietanza di pagamento

E' possibile che la quietanza sia simulata? Il problema non è di poco conto e si intreccia con la più generale questione della simulabilità dell'atto avente natura confessoria, ambito al quale spesso la quietanza viene ricondotta (cfr. Cass. Civ., Sez.II, , la quale ha ammesso la possibilità che la...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Formazione delle porzioni (divisione), conguagli

La formazione degli assegni divisionali, vale a dire delle porzioni spettanti a ciascun soggetto che partecipa alla comunione, viene effettuata in base al numero dei condividenti e in proporzione alle rispettive quote, dopo aver effettuato una stima del valore venale dei beni che sono residuati...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Divisione giudiziale

La divisione giudiziale, vale a dire lo scioglimento della comunione che interviene in esito ad un procedimento civile intrapreso da uno o più condividenti in quanto non si è raggiunto un accordo tra gli stessi circa gli assegni, è connotata da una disciplina non dissimile rispetto a quella della...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Facoltà di uso della cosa comune

Ogni partecipante alla comunione può servirsi del bene comune in relazione ai poteri che scaturiscono dalla specie del diritto che cade in comunione (come comproprietario, come coenfiteuta, cousufruttuario, cousuario ecc.). Ciò a condizione che egli non alteri la destinazione della cosa e non...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Responsabilità del notaio: i controlli sui soggetti e sull'oggetto dell'atto

Varie sono le situazioni che devono essere vagliate dal notaio. In primis il controllo relativo all' identità personale delle parti. Al riguardo non è sufficiente l'esibizione e l'esame del documento di identità, essendo necessario che l'accertamento si fondi anche su elementi ulteriori (cfr. Cass....

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Mutamento del compossesso in possesso pieno

L'acquisto a titolo originario del possesso dell'intero bene da parte di colui che sia qualificabile come compossessore (cioè possessore unitamente ad altri) può prescindere da un qualsiasi atto ufficiale di natura oppositiva? Al quesito la giurisprudenza ha fornito risposte non del tutto perspicue....

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Beni demaniali

Sono pubblici i beni c.d. demaniali, che, come tali, possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali (Stato, regioni, province e comuni) in quanto norme di legge li abbiano tassativamente qualificati come tali e in quanto risultanti da appositi registri tenuti presso ciascun ente...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Conseguenze della nullità della causa estintiva dell'obbligazione o della rinunzia all'ipoteca

Ai sensi dell'art. cod. civ., salvo diversa disposizione di legge, se la causa estintiva dell'obbligazione è dichiarata nulla o altrimenti non sussiste ovvero è dichiarata nulla la rinunzia fatta dal creditore all' ipoteca e l' iscrizione non è stata conservata, si può procedere a nuova iscrizione...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Rivendica delle cose mobili

Il I° comma dell'art. cod.civ. prescrive che il mandante può rivendicare le cose mobili acquistate per suo conto dal mandatario che ha agito in nome proprio, salvi i diritti acquistati dai terzi per effetto del possesso di buona fede. Giova osservare tuttavia, come il terzo compulsato dal mandante...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Le obbligazioni del mandatario

Le obbligazioni che fanno capo al mandatario sono assunte in considerazione dal codice civile dagli artt.  e ss.. In via di sintesi, è possibile individuare le obbligazioni ;principali del mandatario nel compimento dell'attività prevista dall'incarico ed in quella, strettamente...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Garanzia per vizi

La legge appronta una speciale tutela dell' acquirente in relazione ai vizi della cosa oggetto della vendita agli artt. , , , , , e cod. civ.. Ai sensi della prima delle citate disposizioni "il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Differenza tra cessione di cubatura e trasferimento di diritti edificatori

Cessione di cubatura e trasferimento di diritti edificatori parrebbero concetti del tutto sovrapponibili. E' interessante tentare di comprendere se al di là del diverso nomen iuris cessione di cubatura e cessione di diritti edificatori siano realmente due fenomeni giuridici diversi. Nella cessione...

Daniele Minussi 20/03/2023 continua a leggere

Effetti dell' institutio ex re certa relativamente ai beni non considerati nel testamento

Si faccia il caso di Tizio che abbia disposto delle proprie sostanze con atto di ultima volontà lasciando l'appartamento in Milano, Corso Magenta n. 10 (avente un valore pari a 60) a Primo e l'appartamento in Roma, Via Appia n. 10 (avente un valore pari a 30) a Secondo. Quid juris nell'ipotesi in...

Daniele Minussi 09/02/2023 continua a leggere

Contratto preliminare con effetti anticipati

Spesso accade che le parti, sulla scorta dell'intervenuta stipulazione del contratto preliminare, prevedano in tutto o in parte l'anticipazione degli effetti della pattuizione definitiva. Ad esempio il promissario acquirente corrisponde l'integralità del prezzo, venendo immesso nella disponibilità...

Daniele Minussi 09/02/2023 continua a leggere

Dispensa dalla collazione e dispensa dall'imputazione ex se : elementi comuni ed elementi differenziali

E' utile precisare gli elementi differenziali tra dispensa dalla collazione (art. cod. civ.) e dispensa dall'imputazione ex se (III comma, art. cod. civ.). Occorre anzitutto chiarire che la prima serve a far venir meno il principio secondo il quale, essendo la donazione un anticipo d'eredità, deve...

Daniele Minussi 09/02/2023 continua a leggere

Gli RSS di WikiJus

Gli RSS (Really Simple Syndication) sono una modalità semplice per ricevere gli aggiornamenti da WikiJus in tempo reale dalla pubblicazione su web. Piuttosto che dover visitare più volte il sito per vedere se ci sono aggiornamenti, gli RSS ti portano direttamente il contenuto nel momento in cui...

SupportoTecnicoWikiJus1 03/02/2023 continua a leggere

Contratto autonomo di garanzia: i rapporti tra le parti

L'autonomia della garanzia atipica di cui consta la stipulazione di garanzia si riflette sul regime delle eccezioni opponibili dal garante in sede di esecuzione del proprio obbligo ad eseguire la prestazione o l'attribuzione convenuta. In via generale, salvo quanto più oltre indicato, non...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Incapacità di agire indifferenziata: l'amministrazione di sostegno

Per effetto dell'entrata in vigore della legge 9 gennaio 2004 n. è stato conferito autonomo rilievo ad una situazione di minorata capacità di intendere o di volere che potrebbe essere appellata come indifferenziata. Il tutto allo scopo di rendere praticabile il ricorso al nuovo istituto della...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Il mutuo fondiario

Con la locuzione "mutuo fondiario" si intende alludere al finanziamento medio o lungo termine garantito da ipoteca immobiliare di primo grado concesso da un istituto di credito espressamente autorizzato in favore di un soggetto, allo scopo di consentire la costruzione o la ristrutturazione di un...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Caparra confirmatoria

La caparra confirmatoria (art. cod. civ. ) consiste nella dazione di una somma di denaro o altra quantità di cose fungibili, che viene conferita da una parte all'altra all'atto della conclusione del contratto . Ordinariamente la consegna della caparra interviene nel momento del perfezionamento del...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Nullità della deliberazione assembleare (condominio)

La dottrina e la giurisprudenza distinguono nell'ambito delle deliberazioni dell'assemblea condominiale (similmente rispetto a quanto è dato di rilevare in tema di deliberazioni assunte dai contitolari nell'ambito della comunione ordinaria: cfr. art. cod.civ.) tra vizi che importano l'annullabilità...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Il condominio negli edifici

Il condominio degli edifici, regolato dagli artt. , bis, ter, quater, , , , , , bis, ter, , , , , , , , , bis, , , , , , , , e cod.civ., costituisce indubbiamente la figura speciale di comunione dal contenuto più articolato . L'intera materia è stata rivista per effetto dell'entrata in...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Annullabilità della deliberazione assembleare (condominio)

Si reputa che l'annullabilità delle deliberazioni assunte dall'assemblea del condominio sia la conseguenza del mancato rispetto del procedimento stabilito dalla legge, con speciale riferimento alle regole che presiedono alla formazione della volontà della maggioranza. Particolarmente delicato è il...

Daniele Minussi 30/01/2023 continua a leggere

Risoluzione della disposizione liberale per inadempimento del modo

L'inadempimento dell'obbligazione che scaturisce dal modo può comportare la risolubilità dell'intera disposizione liberale (sia essa testamentaria, sia donativa) nel caso in cui sia stata espressamente prevista (artt. , , cod.civ.) (; Cass. Civ., ). Non risulta tuttavia ammissibile che la...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Limitazione di responsabilità per i debiti ereditari

Ai sensi del n.2 dell'art. cod.civ. l'erede non è tenuto al pagamento dei debiti ereditari e dei legati oltre il valore dei beni a lui pervenuti. Questa regola, specularmente complementare a quella di cui al n.1 della stessa norma, è pur sempre riconducibile al principio di separazione dei...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Rappresentazione e accrescimento

L'ultimo comma dell'art. cod.civ. stabilisce che la rappresentazione prevale sull'accrescimento. Tale regola viene ribadita negli artt. e cod.civ.. Pertanto se il coerede mancante o rinunziante è un figlio od un fratello del de cuius, in suo luogo possono subentrare discendenti legittimi,...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Limiti alla revoca della rinunzia all'eredità

La facoltà di revoca della rinunzia non può non venir meno quando ormai siasi prescritto il diritto di accettare l'eredità in esito al decorso del termine prescrizionale decennale di cui all'art. cod.civ. . Ciò non è che il logico corollario della considerazione della natura giuridica della revoca...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Responsabilità del mediatore (obblighi di informazione)

Ai sensi del I comma dell'art. cod.civ. il mediatore deve comunicare alle parti le circostanze a lui note relativamente alla valutazione ed alla sicurezza dell'affare. Discussa è la natura giuridica dell'obbligo di informazione in esame. Chi ritiene che la responsabilità presupponga la...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Diritto alla provvigione e stipulazione di contratto preliminare (mediazione)

Ai sensi dell' cod.civ. occorre, ai fini della maturazione a favore del mediatore del diritto alla provvigione, che l'affare sia concluso. Cosa riferire della mera stipulazione di contratto preliminare ? Secondo l'opinione prevalente in giurisprudenza essa sarebbe sufficiente, poichè dalla...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Ammissibilità del preliminare di preliminare

Ci si pone l'interrogativo circa la configurabilità di una stipulazione preliminare avente a propria volta ad oggetto un contratto preliminare. La questione era stata risolta negativamente in giurisprudenza, essendosi osservato come non sia ammissibile lo schema procedimentale secondo il quale le...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere