prelazione

Prelazione

Prelazione significa preferenza: essa viene intesa come obbligo (derivante dalla legge o dalla volontà privata) di anteporre nella scelta del contraente un determinato soggetto. Ciò rimanendo impregiudicata l'insussistenza di un obbligo a contrattare . Se Tizio si deciderà a vendere sarà obbligato a...

Daniele Minussi 15/10/2010 continua a leggere

Patto di prelazione

La figura del patto di prelazione non è prevista dal codice civile, se non indirettamente con riferimento al contratto di somministrazione (art. cod.civ.). Da questa previsione se ne deduce l'ammissibilità in genere, nell'ambito più generale del principio della libertà negoziale (art. cod.civ.). ...

Daniele Minussi 20/11/2013 continua a leggere

La prelazione legale

La legge conferisce in alcuni casi un diritto ad essere preferiti nell'ambito di determinate stipulazioni: si tratta dei casi di cosiddetta "prelazione legale" in cui, per una serie di motivi viene privilegiato un potenziale contraente rispetto a tutti gli altri. Si pensi ai casi che seguono: ...

Daniele Minussi 21/05/2018 continua a leggere

Accrescimento nella prelazione agraria

Il diritto di prelazione consiste nella situazione di vantaggio attribuita da un soggetto ad un altro e consistente nel diritto ad esser preferito, normalmente a parità di condizioni, in una determinata negoziazione . Se Tizio attribuisce a Caio il diritto di prelazione in ordine alla vendita...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

H.I.18 - Prelazione e usufrutto

Massima1° pubbl. 9/04 – modif. 9/15 - motivato 9/15 È legittima l’applicazione della clausola di prelazione anche alla cessione dell’usufrutto sulle azioni. È altresì legittima la clausola statutaria che, nello stabilire il diritto di prelazione per il trasferimento della titolarità delle...

Redazione WikiJus I 23/09/2015 continua a leggere

I.I.23 - Prelazione e usufrutto

Massima1° pubbl. 9/04 – modif. 9/15 - motivato 9/15 È legittima l’applicazione della clausola di prelazione anche alla cessione dell’usufrutto sulle partecipazioni. È altresì legittima la clausola statutaria che, nello stabilire il diritto di prelazione per il trasferimento della titolarità...

Redazione WikiJus I 23/09/2015 continua a leggere

Offerta in prelazione (retratto successorio )

Il coerede che desidera cedere a titolo oneroso la propria quota ha l'obbligo, secondo il dettato dell'art. cod.civ., di notificare la proposta di alienazione all'altro (o agli altri) coerede (coeredi). Giova a questo proposito precisare che si deve trattare di una vera e propria proposta...

Daniele Minussi 12/04/2019 continua a leggere

H.I.15 - Clausola di prelazione cumulativa

Massima1° pubbl. 9/04 È legittima, ove statutariamente prevista, la clausola di prelazione che consenta la possibilità di offerta cumulativa da parte di una pluralità di soci ad un prezzo globale.

Redazione WikiJus I 24/02/2011 continua a leggere

Prelazione con effetti invertiti (società di capitali)

Si pensi al caso in cui nello statuto di una società per azioni o a responsabilità limitata sia contenuta una clausola di prelazione nell'eventualità in cui taluno dei soci decida di alienare la propria partecipazione sociale. Cosa riferire di quelle pattuizioni statutarie il cui effetto si sostanzi...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

I.I.20 - Clausola di prelazione cumulativa

Massima1° pubbl. 9/04 È legittima, ove statutariamente prevista, la clausola di prelazione che consenta la possibilità di offerta cumulativa da parte di una pluralità di soci ad un prezzo globale.

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

H.I.14 - Requisiti formali dell’offerta di prelazione

Massima1° pubbl. 9/04 L’offerta di prelazione è valida quando ricorrono tutti gli elementi per informare in modo completo i soci o la società sui termini del contratto che si vuole offrire, e quindi contenere l’indicazione del prezzo delle azioni, le modalità di pagamento dello stesso, nonché le...

Redazione WikiJus I 24/02/2011 continua a leggere

Clausole miste di gradimento e di prelazione

E' possibile configurare clausole complesse che variamente combinino gli aspetti del gradimento e della prelazione. Si pensi alla pattuizione statutaria con la quale la cessione delle quote debba essere preventivamente consentita dagli altri soci, cui sia parallelamente attribuito un diritto di...

Daniele Minussi 11/06/2019 continua a leggere

I.I.22 - Arbitraggio e revoca dell’offerta di prelazione

Massima1° pubbl. 9/04 Può ritenersi legittima la clausola di prelazione che consenta all’offerente di non accettare il prezzo determinato dagli arbitratori, ritirando l’offerta entro un termine prefissato.

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Il patto di prelazione nel contratto di somministrazione

Ai sensi del comma I dell'art. cod.civ.  il patto con cui l'avente diritto alla somministrazione si obbliga a dare la preferenza al somministrante nella stipulazione di un successivo contratto per lo stesso oggetto, è valido, purché la durata dell'obbligo non ecceda il termine di cinque anni....

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Prelazione in materia successoria: il cosiddetto retratto successorio

Ai sensi dell'art. cod.civ. il coerede che desidera alienare ad un estraneo (rispetto al fenomeno successorio: tale non sarebbe, ad esempio, colui che succede per rappresentazione, si veda Cass. Civ., Sez. II, ) la sua quota o parte di essa, deve notificare la proposta di alienazione, indicandone...

Daniele Minussi 01/03/2017 continua a leggere

I.I.19 - Requisiti formali dell’offerta di prelazione

Massima1° pubbl. 9/04 L’offerta di prelazione è valida quando ricorrono tutti gli elementi per informare in modo completo i soci o la società sui termini del contratto che si vuole offrire, e quindi deve contenere l’indicazione del prezzo delle partecipazioni, le modalità di pagamento dello...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

La dichiarazione di voler esercitare la prelazione

La dichiarazione del titolare del diritto di prelazione, con la quale costui manifesta l'intento di avvalersene, possiede indubbiamente natura di atto negoziale unilaterale recettizio, destinato ad essere portato a conoscenza dell'offerente (Cass. Civ. Sez. III, ; Cass. Civ. Sez. III, ) . Varie...

Daniele Minussi 28/07/2014 continua a leggere

Violazione del diritto di prelazione (retratto successorio )

La cessione che sia stata effettuata dal coerede in spregio del diritto di prelazione è indubbiamente un atto perfettamente valido ed efficace. Non può infatti sostenersi l'invalidità del medesimo, neppure sotto la specie dell'eventuale illiceità della causa. La legge, infatti, non pone alcun...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

H.I.17 - Arbitraggio e revoca dell’offerta di prelazione

Massima1° pubbl. 9/04 Può ritenersi legittima la clausola di prelazione che consenta all’offerente di non accettare il prezzo determinato dagli arbitratori ritirando l’offerta entro un termine prefissato.

Redazione WikiJus I 24/02/2011 continua a leggere

M.A.12 - Porta aperta e clausole di prelazione

Massima1° pubbl. 9/05 Il principio della “porta aperta” che caratterizza ancora - ed in modo rafforzato rispetto al passato la disciplina delle società cooperative - non esclude la legittimità di una clausola di prelazione a favore dei soci già tali in occasione del trasferimento della...

Redazione WikiJus I 03/03/2011 continua a leggere

L'esercizio della prelazione in tema di beni culturali

L'art. del Codice dei beni culturali (D. Lgs. 42 del ) prescrive, relativamente alla tipologia delle negoziazioni di cui il Ministero occorre sia messo al corrente, che debbano essere denunziati gli atti che trasferiscono, in tutto o in parte, a qualsiasi titolo, la proprietà o la detenzione,...

Daniele Minussi 15/07/2019 continua a leggere

Violazione delle norme sulla prelazione agraria e nullità dell'atto

Ai sensi delle vigenti leggi in materia di prelazione agraria viene accordato a tutela del prelazionario il diritto di riscatto nelle ipotesi in cui o il proprietario non provveda alla notificazione prevista, ovvero il prezzo indicato sia superiore a quello risultante dal contratto di...

Daniele Minussi 11/07/2024 continua a leggere

Prelazione legale in tema di cessione di fondi rustici

Ai sensi del II comma dell'art. della Legge 26 maggio 1965, n. 590 (come modificato dalla successiva Legge 817/71) "in caso di trasferimento a titolo oneroso o di concessione in enfiteusi di fondi concessi in affitto a coltivatori diretti (categoria che non coincide, se non soltanto in parte, con...

Daniele Minussi 12/04/2024 continua a leggere

Prelazione e trasferimenti della partecipazione sociale a titolo gratuito

Cosa riferire di quella clausola statutaria che preveda il controllo del subingresso di un nuovo socio divenuto tale in esito ad una donazione o per effetto dell'apertura di una successione a causa di morte? Il parere prevalente al riguardo, nel tempo precedente l'entrata in vigore del riforma, ...

Daniele Minussi 07/11/2011 continua a leggere

Patto di prelazione (cessione di partecipazioni sociali di società di capitali)

Il patto di prelazione in materia di azioni o di quote di società a responsabilità limitata si pone come eccezione al principio di libera circolazione della partecipazione sociale nell'ambito delle compagini a base capitalistica scaturente, sia pure con diversa portata (a seconda che ci si riferisca...

Daniele Minussi 09/04/2019 continua a leggere

Clausole di prelazione improprie in materia di società di capitali

La clausola di prelazione prevista in tema di cessione di azioni o di quote di società a responsabilità limitata costituisce un vincolo rispetto ai trasferimenti a titolo oneroso effettuati verso un corrispettivo fungibile. E' soltanto in tema di atti onerosi che la posizione personale...

Daniele Minussi 10/12/2012 continua a leggere

Natura giuridica del diritto di prelazione relativo ai beni culturali

L'art. della Legge 1089/39 (legge già abrogata dall'art. del D.Lgs. 490/99, e la cui abrogazione è stata inoltre disposta dall'art. e dall'allegato del D.L. 200/08) prescriveva l'obbligo di denunciare al Ministero dei beni culturali "ogni atto, a titolo oneroso o gratuito, che trasmetta, in...

Daniele Minussi 11/04/2019 continua a leggere

I.I.21 - Prelazione e trasferimenti a titolo gratuito o con corrispettivo infungibile

Massima1° pubbl. 9/04 La clausola di prelazione è legittimamente applicabile anche ai negozi a titolo gratuito, o con corrispettivo infungibile, soltanto ove siano previsti dei meccanismi correttivi (valutazione a mezzo arbitratori), che consentano al socio che intendeva trasferire le...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Prelazione in caso di trasferimento dell'azienda facente capo ad impresa familiare

Ai sensi del V comma dell' bis cod.civ., facendosi luogo al trasferimento dell'azienda facente capo all'impresa familiare, i soggetti partecipanti hanno diritto di prelazione. Ciò sia nell'ipotesi di divisione ereditaria, sia in tutti gli altri casi in cui venga ceduta l'azienda. Rinviene esplicita...

Daniele Minussi 06/10/2017 continua a leggere

Regime fiscale del patto di opzione e del patto di prelazione

Ai fini dell’applicazione del regime fiscale al patto di opzione occorre soprattutto considerare: la natura giuridica del patto di opzione, di per sé non idoneo a trasferire alcun bene senza un necessario e successivo atto negoziale (accettazione del beneficiario del patto). Se il patto d’opzione...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Introduzione ed eliminazione della clausola statutaria di prelazione e di gradimento

Notevoli problemi ha sollevato in passato sia il regime dell'introduzione, sia quello dell'eliminazione delle clausole statutarie dirette a restringere le facoltà di trasferimento delle quote o delle azioni (ciò che è possibile nei limiti di cui all'art. bis cod. civ. per le spa e di cui all'art. ...

Daniele Minussi 07/09/2015 continua a leggere

La denuncia ai fini della prelazione in tema di beni culturali

La denuncia è l'adempimento contemplato in esito alla stipulazione di un atto che importa l'alienazione di un bene culturale appartenente a persona fisica o ad una persona giuridica con fini lucrativi . Esso ha la finalità di informare l'Autorità delle vicende afferenti alla circolazione del...

Daniele Minussi 09/08/2011 continua a leggere

Risoluzione per mutuo consenso della cessione effettuata in violazione della prelazione (retratto successorio)

Un problema di peculiare difficoltà è quello che si pone in relazione alla possibile condotta negoziale dell'estraneo acquirente e del coerede che abbia violato la preferenza legale accordata agli altri dall'art. cod.civ.. Il meccanismo del retratto successorio è infatti tale da poter dar luogo...

Daniele Minussi 09/04/2019 continua a leggere

157 - Circolazione del diritto di opzione e disciplina della prelazione sull'inoptato nelle srl

157 - Circolazione del diritto di opzione e disciplina della prelazione sull'inoptato nelle s.r.l. (artt. 2357-ter, 2424 e 2424-bis c.c.) (17 maggio 2016) In mancanza di apposita clausola statutaria o di espressa disposizione della deliberazione di aumento del capitale sociale, nelle s.r.l. la...

Redazione WikiJus I 26/02/2018 continua a leggere

La prelazione ed il riscatto nelle locazioni di immobili ad uso non abitativo

Un'importante forma di tutela accordata al conduttore (ed anche al subconduttore, secondo un'interpretazione estensiva accolta in giurisprudenza, almeno quando rivesta la parallela qualità di cessionario di un'azienda; cfr. Cass.Civ., Sez.III ) di immobile adibito ad uso diverso da quello abitativo,...

Daniele Minussi 21/01/2018 continua a leggere