art civile codice

Atti concernenti immobili abusivi oggetto di domanda di sanatoria (ai sensi della legge n. 47 del 1985: modificazioni introdotte)

Particolarmente complesso è il tema della situazione urbanistica e delle menzioni da effettuare a pena di nullità negli atti traslativi afferenti a fabbricati in relazione ai quali sia stata presentata domanda di sanatoria di opere abusive ai sensi della legge 1985 (c.d. "primo condono") in esito...

Daniele Minussi 27/12/2018 continua a leggere

Il fatto illecito del preposto (responsabilità dei padroni e dei committenti)

Il fatto commesso dal suo autore deve presentare tutti gli estremi richiesti dall'art. 2043 cod. civ. . Pertanto deve trattarsi di un fatto doloso o colposo di cui l'autore debba rispondere anche in proprio. Conseguentemente, se l'autore del fatto non può essere considerato responsabile, perché non...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

Il rapporto di preposizione (responsabilità dei padroni e dei committenti)

Ai fini dell'integrazione della fattispecie di responsabilità di cui all'art. cod. civ. occorre che sussista un rapporto di preposizione. Con tale espressione si intende l'espletamento di una mansione su incarico e nell'interesse di altro soggetto. Spesso si tratta di un rapporto di lavoro...

Mauro Paladini 16/05/2012 continua a leggere

Le fattispecie di responsabilità di cui agli artt. 2051 e 2050 cod. civ

Quanto ai rapporti tra l'art. e l'art. cod. civ., si può dire che la prima delle norme citate deve essere applicata tutte le volte in cui il danno sia stato provocato da cose, pericolose o meno, che non siano state azionate direttamente dall'uomo. L'art. 2050 cod. civ. è invece invocabile nei casi...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

Evizione per fatto proprio dell'alienante

Il II comma dell'art. cod.civ., dettato in tema di modificazione convenzionale della garanzia per evizione, fa riferimento al fatto proprio del venditore, espressamente qualificando come nullo il patto che preveda in tal caso l'esclusione della responsabilità dell'alienante. In cosa consiste...

Daniele Minussi 09/04/2014 continua a leggere

Il trasferimento a titolo particolare della cosa locata

Il contratto di locazione determina l'insorgenza di semplici obbligazioni a carico delle parti. Seguendo le regole generali in materia di rapporto obbligatorio, privo di sequela, esso non dovrebbe dunque risultare opponibile all'acquirente dell'immobile, da considerarsi terzo. In senso...

Daniele Minussi 21/01/2018 continua a leggere

La decisione di procedere alla fusione

L'art. cod. civ. , stabilisce che la fusione è decisa da ciascuna delle società che vi partecipano mediante l'approvazione del relativo progetto, secondo le maggioranze indicate espressamente dal legislatore. La competenza a deliberare in ordine all'operazione di fusione, spetta esclusivamente...

Nicola Grasso Peroni 31/12/2012 continua a leggere

Decreto legislativo 18 maggio 2001, n. 228 – Piccolo imprenditore agricolo – Iscrizione al Registro delle Imprese

Risoluzione n. 77217 dell’8 maggio 2014 OGGETTO: Decreto legislativo 18 maggio 2001, n. 228 – Piccolo imprenditore agricolo – Iscrizione al Registro delle Imprese Per opportuna informazione e diffusione, si porta a conoscenza il contenuto della nota del Ministero delle Politiche Agricole,...

Redazione WikiJus I 05/06/2014 continua a leggere

Star del credere (agenzia)

L'ambito naturale della garanzia che si compendia nell'espressione dello "star del credere" è quello del contratto di commissione. Ai sensi dell' cod.civ.  è infatti possibile che il commissionario si obblighi a rivalere il committente del pregiudizio economico...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Applicabilità dell'art. 2051 cod. civ. alla pubblica amministrazione (responsabilità per il danno cagionato da cose in custodia)

Ci si è domandati se la speciale regola di responsabilità di cui all'art. cod.civ. sia o meno applicabile alla pubblica amministrazione. In particolare la questione si è posta con riguardo alla responsabilità della P.A. per i danni subiti dall'utente a seguito di omessa od insufficiente...

Mauro Paladini 13/02/2017 continua a leggere

La prova liberatoria dell'assenza di difetti di manutenzione o di vizi di costruzione (responsabilità per rovina di edificio)

La presunzione di responsabilità del proprietario di cui all'art. cod. civ. può essere vinta unicamente dalla prova che la rovina non è dovuta a difetto di manutenzione o a vizio di costruzione. Secondo la giurisprudenza ciò implica in concreto la prova del caso fortuito, della forza maggiore...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 53/E, Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati

Roma, 20 maggio 2014 OGGETTO: Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati ad un momento successivo rispetto al perfezionamento degli atti di cessione immobiliare – articolo 35, comma 22, del DL 4 luglio 2006, n. 223 Con istanze indirizzate...

Redazione WikiJus I 09/06/2014 continua a leggere

La provvigione del mediatore

Ai sensi dell' cod.civ. il diritto del mediatore a percepire la provvigione è subordinato a due presupposti, consistenti nella conclusione dell'affare e nella riconducibilità di tale esito positivo al di lui intervento (Cass. Civ., Sez. II, ). Si noti che tale nesso eziologico non è detto che sia...

Daniele Minussi 06/02/2024 continua a leggere

Il reato del commesso (responsabilità dei padroni e dei committenti)

In coerenza con l'ampia nozione di "collegamento" tra illecito e mansioni, la giurisprudenza ritiene che il nesso di occasionalità necessaria non venga meno neppure quando il commesso, nell'eccedere dalle mansioni, abbia agito con dolo, consumando un illecito penale. Si pensi al caso della guardia...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

La prova liberatoria del caso fortuito (responsabilità per il danno cagionato da cose in custodia)

E' evidente che, individuando il fulcro della responsabilità nella "colpa nella custodia", provare il caso fortuito significa dare conto del fatto che il danno si è verificato per un evento non prevedibile e non superabile con la diligenza normalmente adeguata in relazione alla natura del cosa. E'...

Mauro Paladini 14/12/2011 continua a leggere

Introduzione dell'euro

La recente storia della realizzazione di un mercato comune europeo prende le mosse dal Trattato di Roma del 25 marzo 1957 istitutivo della Comunità Economica Europea, avente la finalità principale di rimuovere gli ostacoli alla libera circolazione delle persone, delle merci e dei capitali tra i...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Amministrazione disgiuntiva (società di persone)

L'art. cod. civ. (come modificato dal ) dopo aver enunciato che la gestione dell'impresa si svolge nel rispetto della disposizione di cui al II comma dell'art. cod. civ., spettando esclusivamente agli amministratori, i quali compiono le operazioni necessarie per l'attuazione dell'oggetto sociale,...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

Risoluzione N. 53/E, Indicazione delle modalità di pagamento in caso di rinvio a un momento successivo rispetto agli atti di cessione immobiliare

Roma, 20 maggio 2014 OGGETTO: Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati ad un momento successivo rispetto al perfezionamento degli atti di cessione immobiliare – articolo 35, comma 22, del DL 4 luglio 2006, n. 223. Con istanze...

Redazione WikiJus I 05/06/2014 continua a leggere

Ammissibilità della donazione con riserva di usufrutto da parte del nudo proprietario

L'ammissibilità di una riserva di usufrutto contenuta in un atto di donazione che fosse posto in essere dal soggetto titolare della sola nuda proprietà è questione correlata alla natura giuridica dell'atto traslativo del diritto munito della clausola di riserva. Il caso pratico si verifica...

Daniele Minussi 08/11/2010 continua a leggere

Entità della somministrazione

L' art. cod.civ. prevede l'ipotesi in cui le parti non abbiano stabilito nel momento della conclusione del contratto l'entità della somministrazione. In questo caso la legge fa riferimento alla misura corrispondente "al normale fabbisogno della parte che vi ha diritto, avuto...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risarcimento del danno (garanzia per i vizi della cosa venduta)

La garanzia per i vizi, in quanto tale, prescinde da un atteggiamento di colpevolezza del venditore, nettamente differendo dalla responsabilità di costui per l'inadempimento (che si palesa tale rispetto ad un'obbligazione). Ciò non toglie che, ai sensi del I comma dell'art. cod.civ., il venditore...

Daniele Minussi 28/07/2011 continua a leggere

Situazione giuridica del compratore e del venditore nella vendita con patto di riscatto

In esito al perfezionamento della vendita con patto di riscatto, indubbiamente il compratore deve essere considerato proprietario del bene oggetto del contratto, titolare del diritto reale tendenzialmente più ampio su di esso. Si tratta tuttavia, come è evidente, di un diritto che può venir meno in...

Daniele Minussi 12/12/2010 continua a leggere

Nullità e inesistenza

Il negozio nullo talvolta viene anche definito come inesistente. E' tuttavia opportuno, per le cose che si diranno, tenere distinte le nozioni di nullità e di inesistenza. Appellando il negozio nullo come inesistente certamente non si intende negare l'accadimento consistente nell'aver posto in...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

La nozione di rovina (responsabilità per rovina di edificio)

L'art. cod. civ. , nel parlare genericamente di rovina, intende riferirsi ad ogni disgregazione, sia pure limitata, dell'edificio e dei suoi elementi o manufatti accessori, in esso stabilmente collegati e soggetti a più o meno frequenti rimozioni per esigenze d'uso, quali, ad esempio, i tubi...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

La legittimazione passiva di chi si serve dell'animale (responsabilità per danno cagionato da animali)

Quanto alla legittimazione passiva del soggetto che utilizzi l'animale senza esserne proprietario, possono essere individuate le seguenti ipotesi di rapporto di utenza: 1) Mezzadro e soccidiario. La S.C. ha affermato la responsabilità esclusiva del mezzadro per il danno cagionato dall'animale...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 319/E, Plusvalenze, cessione terreni lottizzati

Roma, 24 luglio 2008 OGGETTO: Interpello -ART.11, legge 27 luglio 2000, n. 212. IRPEF – plusvalenze- cessione terreni lottizzati- art. 67 DPR 22 dicembre 1986 n. 917. Con l’interpello specificato in oggetto, concernente l’interpretazione dell’art. 67 del DPR 22 dicembre 1986 n. 917 (T.U.I.R),...

Redazione WikiJus I 24/09/2010 continua a leggere

Il problema della risarcibilità del danno morale in assenza di danno biologico

Al quesito se il danno morale possa essere risarcito anche in assenza di danno biologico (o di altro evento produttivo di danno patrimoniale), la S.C. aveva fornito risposta negativa (Cass. Civ. Sez.III, ; Cass. Civ. Sez.III, ), fondamentalmente sulla base di precedenti pronunzie della Corte...

Mauro Paladini 08/08/2016 continua a leggere

La condizione nel mutuo

Il problema della apponibilità al contratto di mutuo di una clausola condizionale sospensiva ha a che fare con la natura reale del medesimo. Se la formazione del semplice consenso non è accompagnata dalla consegna non si pongono speciali questioni: sarà infatti ben possibile che le parti...

Daniele Minussi 25/11/2010 continua a leggere

Contratto di mantenimento

In forza del contratto di mantenimento, da ricondursi alla più generale figura del c.d. vitalizio improprio, un soggetto trasferisce ad un altro un capitale ovvero un bene mobile o immobile, a fronte dell'assunzione dell'obbligazione di provvedere al mantenimento del beneficiario per tutta la durata...

Daniele Minussi 29/12/2017 continua a leggere

Natura giuridica del factoring

Notevoli difficoltà si ravvisano tra gli interpreti sulla qualificazione giuridica del contratto di factoring, probabilmente dovute alla complessità della struttura e delle funzioni ed alla assenza di una organica disciplina normativa. Il factoring è un contratto nato nella prassi commerciale e...

Daniele Minussi 06/02/2017 continua a leggere

Regole speciali in tema di interpretazione del testamento

In materia testamentaria vi sono regole interpretative speciali. L'art. cod. civ. dispone ad esempio che qualora la persona dell' erede o del legatario sia stata erroneamente indicata, comunque la disposizione ha effetto, quando dal contesto del testamento o altrimenti, risulta in modo non...

Daniele Minussi 15/12/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 132/E, Autenticazione della sottoscrizione degli atti e delle dichiarazioni di alienazione di beni mobili registrati

Roma, 13 novembre 2006 Oggetto: AUTOMOBILE CLUB D'ITALIA. Autenticazione della sottoscrizione degli atti e delle dichiarazioni di alienazione di beni mobili registrati ex art. 7, comma 1, d.l. n. 223 del 2006. Imposta di bollo Con l'interpello specificato in oggetto, concernente...

Redazione WikiJus I 02/12/2010 continua a leggere

Azione di regolamento di confini

L'azione di regolamento di confini presuppone l'incertezza della demarcazione tra due fondi. In tal caso ciascuno dei proprietari può chiedere che esso sia stabilito dal Giudice. Non è detto che la situazione di incertezza afferente alla delimitazione territoriale dei fondi debba forzatamente...

Daniele Minussi 05/09/2022 continua a leggere

Varie tipologie di trust: trust interno e trust esterno

Tra le varie distinzioni che è possibile operare in materia di trusts una particolare rilevanza riveste la differenza tra trust interno e trust straniero o esterno. Con la prima locuzione si allude a quel trust che deduce beni (come anche la sede, la residenza dei beneficiari e l'amministrazione)...

Daniele Minussi 09/09/2023 continua a leggere

Circolare N. 1/E dell'Agenzia delle Entrate, Chiarimenti interpretativi relativi a quesiti posti dalla stampa specializzata

Roma, 15 febbraio 2013 1. ACCERTAMENTO E REDDITOMETRO 1.1 Redditest Domanda Durante la presentazione del Redditest si è confermato che in presenza di “luce verde” il contribuente non sarà selezionato ai fini dei controlli da accertamento sintetico. Ciò significa che se per ipotesi tale...

Redazione WikiJus I 10/05/2013 continua a leggere