Elenco delle notizie

08 giu 2025

Azione revocatoria ordinaria e scissione di società. (Cass. Civile, Sez. Unite, sent. n. 5089 del 26 febbraio 2025)

L'azione revocatoria ordinaria ex art. 2901 cod.civ. dell'atto di scissione societaria, diretta alla declaratoria di inopponibilità del negozio al creditore, è devoluta alla competenza della sezione...

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05 giu 2025

Acquisizione al patrimonio comunale delle aree lottizzate abusivamente. Non configurabilità del possesso in capo al precedente proprietario. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 5354 del 28 febbraio 2025)

In ipotesi di lottizzazione abusiva, ove le aree lottizzate vengano acquisite al patrimonio disponibile comunale, ai sensi dell'art. 30, comma 8, d.P.R. n. 380/2001, si realizza l'acquisto a titolo...

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02 giu 2025

In tema di interruzione del termine prescrizionale. Rilevanza della concreta conoscenza dell'atto di esercizio del diritto. (Cass. Civile, Sez. I, sent. n. 3334 del 10 febbraio 2025)

Occorre rimette la causa alla Prima Presidente, per l'eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, per la risoluzione del contrasto interpretativo in ordine al fatto che il corso della prescrizione...

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30 mag 2025

Fabbricato edificato su terreno ricadente in comunione incidentale ereditaria. Operatività dell'accessione. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 4219 del 18 febbraio 2025)

In tema di divisioni ereditarie, laddove un soggetto costruisca un immobile su terreno in comproprietà con altri, tale immobile ricade - per accessione - nella comproprietà di tutti i soggetti, e...

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27 mag 2025

Forma della ratifica del perfezionamento di clausola compromissoria posta in essere da falsus procurator. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 34565 del 27 dicembre 2024)

La ratifica di una clausola compromissoria stipulata dal falsus procurator non richiede che il dominus manifesti per iscritto espressamente la volontà di far propria la convenzione arbitrale, potendo...

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24 mag 2025

Azione di rivendicazione: profilo probatorio. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 4874 del 25 febbraio 2025)

In una causa di rivendicazione immobiliare, l'attore che non nel possesso del bene deve fornire una prova rigorosa della propria titolarità, dimostrando il proprio titolo di acquisto e quelli dei suoi...

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21 mag 2025

Dichiarazione del venditore relativa all'assenza di oneri e diritti reali. Diritti altrui sul bene agevolmente percepibili. Limiti del principio di affidamento. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 5062 del 26 febbraio 2025)

L'espressa dichiarazione del venditore che il bene compravenduto libero da oneri o diritti reali o personali di godimento esonera l'acquirente dal compiere qualsiasi indagine, operando a suo favore il...

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18 mag 2025

Azione revocatoria: dolosa preordinazione. (Cass. Civile, Sez. Unite, sent. n. 1898 del 27 gennaio 2025)

In tema di azione revocatoria, quando l'atto di disposizione anteriore al sorgere del credito, ad integrare la "dolosa preordinazione" richiesta dallo art. 2901, comma 1, cod.civ. non è sufficiente la...

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15 mag 2025

Antiriciclaggio e obbligo di adeguata verifica. Violazione e sanzioni (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 2759 del 4 febbraio 2025)

In caso di violazione degli obblighi di adeguata verifica e segnalazione delle operazioni sospette ai sensi del D.Lgs. n. 231 del 2007, la determinazione della sanzione deve tenere conto della gravità...

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11 mag 2025

Fideiussione o contratto autonomo di garanzia? (Cass. Civile, Sez. I, sent. n. 31105 del 4 dicembre 2024)

Ai fini della distinzione tra contratto autonomo di garanzia e contratto di fideiussione, la presenza nell'accordo di una clausola "a prima richiesta" non assume carattere decisivo, dovendosi in ogni...

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08 mag 2025

Autoparcheggi, natura imperativa del precetto di cui all'art. 41 sexies legge 1150/1942. Attribuzione del diritto d'uso e natura di debito di valuta del corrispettivo. Conseguenze. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 34394 del 24 dicembre 2024)

La sostituzione automatica della clausola che riservi al venditore la proprietà esclusiva dell'area destinata a parcheggio, ai sensi dell'art. 41 sexies della l. n. 1150 del 1942, con la norma...

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05 mag 2025

Simulazione: natura giuridica della controdichiarazione. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 239 del 7 gennaio 2025)

In tema di simulazione, la controdichiarazione costituisce atto di accertamento o di riconoscimento scritto privo di carattere negoziale e non si inserisce, come elemento essenziale, nel procedimento...

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02 mag 2025

E' indispensabile l'ordine del Giudice per annotare la pronunzia di nullità di un atto a margine della trascrizione di esso? (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 31831 del 10 dicembre 2024)

L'annotazione delle sentenze dichiarative della nullità di atti anteriormente trascritti, di cui all'art 2655 cod.civ., può essere chiesta ed eseguita anche senza apposito ordine del giudice. ...

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30 apr 2025

E' responsabile il Conservatore dei registri immobiliari per aver eseguito la pubblicità afferente alla trascrizione a carico di soggetto diverso dall'effettivo alienante. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 30642 del 28 novembre 2024)

È configurabile la responsabilità del conservatore dei registri immobiliari in caso di registrazione della nota di trascrizione, correttamente redatta, a carico di persona diversa dall'effettivo...

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28 apr 2025

Pubblicazione del testamento olografo e responsabilità del notaio. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 2969 del 6 febbraio 2025)

In tema di responsabilità del notaio, l'espressione "ricevere un atto" contenuta nella legge notarile va intesa nel senso non di accettare materialmente un documento, bensì di indagare la volontà...

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25 apr 2025

Prescrizione del diritto al risarcimento del danno scaturente da illecito penale. Effetto interruttivo permanente della costituzione di parte civile. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 32069 del 12 dicembre 2024)

Se il fatto illecito considerato dalla legge come reato, il termine di prescrizione del diritto al risarcimento del danno cagionato decorre dall'irrevocabilità della sentenza penale, a condizione che...

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21 apr 2025

Immissioni acustiche: tutela civilistica e tutela amministrativa. Criteri valutativi.(Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 631 del 10 gennaio 2025)

In tema di immissioni acustiche, la differenziazione tra tutela civilistica e tutela amministrativa mantiene la sua attualità anche a seguito dell'entrata in vigore dell'art. 6-ter del d.l. n. 208 del...

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18 apr 2025

Mancato avveramento di condizione potestativa mista e apprezzamento della condotta dei contraenti. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 243 del 7 gennaio 2025)

La controversia intercorsa tra promittente alienante e promissario acquirente a riguardo del mancato avveramento di una condizione potestativa mista, apposta nell'interesse di entrambe le parti, non...

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14 apr 2025

Assicurazione sulla vita a favore di terzo. Individuazione di beneficiario già venuto meno al tempo della disposizione. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 5985 del 6 marzo 2025)

Nell'assicurazione sulla vita, la clausola con la quale sono stati indicati quali beneficiari gli "eredi legittimi" dello stipulante non può valere a individuare i congiunti del portatore di rischio...

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10 apr 2025

Credito per la riduzione del prezzo di vendita immobiliare conseguente ad evizione parziale. Esclusione dal novero dei crediti di cui all'art. 2559 cod.civ.. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 29657 del 18 novembre 2024)

Il credito alla riduzione del prezzo di compravendita di un immobile per evizione parziale, ai sensi del comb. disp. degli artt. 1480 e 1484 cod.civ., non rientra tra quelli di cui all'art. 2559...

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06 apr 2025

Clausola volta a rivalere un socio per la perdita di valore delle azioni oggetto di permuta. Natura di patto parasociale. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 27283 del 22 ottobre 2024)

La clausola, inserita in un contratto di permuta azionaria, volta ad indennizzare il beneficiario in caso di perdita del valore di mercato delle partecipazioni permutate, garantendone la redditività,...

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03 apr 2025

Minore d'età. Accettazione d'eredità non seguita dall'esecuzione dell'inventario. (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 31310 del 6 dicembre 2024)

Deve essere riconosciuta al minore la qualità di erede, per effetto della dichiarazione di accettazione del suo legale rappresentante, anche se non accompagnata dall’inventario, e conseguentemente va...

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31 mar 2025

Promessa di pagamento e ricognizione di debito proveniente dal terzo. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 29078 del 11 novembre 2024)

La ricognizione di debito e la promessa di pagamento possono provenire da soggetto terzo rispetto al debitore, purché legittimato dal punto di vista sostanziale a disporre del patrimonio su cui incide...

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28 mar 2025

Rinunzia preventiva alla costituzione di servitù coattiva. Ammissibilità. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 29311 del 13 novembre 2024)

Una clausola contrattuale che preveda la rinuncia preventiva alla costituzione di una servitù di passaggio coattiva deve essere esaminata attentamente in relazione alla situazione concreta del fondo....

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23 mar 2025

Trasferimento immobiliare in adempimento di accordi assunti in sede di separazione personale. Assoggettabilità ad azione revocatoria. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 28558 del 6 novembre 2024)

L’atto di trasferimento immobiliare, effettuato da un coniuge in favore dell’altro in ottemperanza agli accordi assunti in sede di separazione consensuale omologata, è assoggettabile ad azione...

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20 mar 2025

Risoluzione del contratto. Momento dello scioglimento del vincolo contrattuale. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 28895 del 11 novembre 2024)

Quando l’esistenza d’un contratto viene in rilievo quale presupposto per l’esercizio di diritti nei confronti di terzi e quel contratto è dichiarato risolto con una pronuncia costitutiva ex art. 1453...

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17 mar 2025

Contratto nullo per contrarietà a norme imperative. Sostituzione automatica di clausole. Insuscettibiità dello stesso a fondare l'affidamento di uno dei contraenti. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 29257 del 13 novembre 2024)

Non è giuridicamente tutelabile l’affidamento riposto sulla validità di un contratto concluso in violazione di norme imperative, dovendosi escludere la natura incolpevole della relativa ignoranza. ...

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14 mar 2025

Luci o vedute? Criteri discretivi. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 29752 del 19 novembre 2024)

Al fine di qualificare un’apertura in un muro come luce o come veduta occorre verificare se la stessa consente l’inspectio (ossia la possibilità per chi la usa di guardarvi attraverso in moro diretto...

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11 mar 2025

Masse plurime. Morte di uno dei contitolari dei beni: conseguenze. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 31950 del 11 dicembre 2024)

In tema d’imposta di registro, nonché ipotecaria e catastale, la mera variazione soggettiva delle masse plurime, derivante dalla successione mortis causa di uno degli originari comproprietari, è...

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08 mar 2025

Riciclaggio: obbligo di segnalazione di operazioni sospette. Sospetto non è certezza. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 29391 del 14 novembre 2024)

In tema di disciplina antiriciclaggio, l’obbligo di segnalazione delle operazioni sospette nasce dall’operazione stessa e non richiede la certezza del compimento di un reato a monte e della finalità...

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04 mar 2025

Legittimità della richiesta del notaio di compensi per prestazioni professionali non connessi con l'esercizio della pubblica funzione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28863 del 8 novembre 2024)

In tema di compensi dei notai, lo svolgimento di prestazioni professionali non strettamente connesse con l’esercizio della funzione pubblica notarile legittima, ex artt. 34 del D.M. 30.11.1980 e 2233...

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28 feb 2025

Obbligazioni del venditore. Omessa consegna dei documenti relativi alla proprietà di aeromobile. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 30457 del 26 novembre 2024)

Nel contratto di vendita avente ad oggetto un aeromobile sussiste in capo al venditore l’obbligo di consegna dei titoli e documenti relativi alla proprietà del bene, tra i quali rientra il certificato...

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24 feb 2025

Quando una clausola contrattuale è da considerarsi vessatoria? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 30438 del 26 novembre 2024)

L’interpretazione delle clausole contrattuali deve avvenire secondo i canoni ermeneutici previsti dal Codice civile. Se una clausola contrattuale non pone a carico della parte oneri ulteriori rispetto...

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21 feb 2025

Revocazione della donazione per sopravvenienza di figli. Presupposti. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 32672 del 16 dicembre 2024)

La revocazione della donazione per sopravvenienza di figli ai sensi dell’art. 803 cod.civ. è subordinata alla effettiva nascita o alla conoscenza posteriore dell’esistenza di un figlio o discendente...

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18 feb 2025

Stipula dell'atto presso la sede di una delle parti. Costituisce illecito disciplinare per il notaio? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 27563 del 24 ottobre 2024)

In tema di responsabilità disciplinare dei notai, la stipula dell’atto presso la sede di una delle parti non concreta violazione del divieto di ricorrenti prestazioni presso terzi, o organizzazioni, o...

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15 feb 2025

Modalità di perfezionamento della donazione. Notifica dell'accettazione da parte del donante. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 32333 del 13 dicembre 2024)

La notificazione dell’accettazione della donazione, prevista dall’art. 782, comma 2, cod.civ., per i casi in cui proposta ed accettazione siano contenuti in atti pubblici distinti deve eseguirsi in...

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12 feb 2025

Esecuzione specifica dell'obbligo di concludere il contratto. Presupposti per l'emanazione della pronunzia costitutiva. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 30427 del 26 novembre 2024)

La sentenza che dispone il trasferimento coattivo di un bene ai sensi dell’art. 2932 cod.civ. presuppone l’identità strutturale e funzionale del bene oggetto del preliminare di vendita con quello...

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09 feb 2025

Permuta di cosa presente contro cosa futura. Profili tributari (Cass. Civ., Sez. V, ord. n. 30938 del 3 dicembre 2024)

Come questa Corte ha già chiarito, in tema di Irpef, in caso di permuta di cosa esistente (un terreno) con una futura (la realizzazione di un fabbricato), la plusvalenza si realizza nel momento in cui...

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06 feb 2025

Nullità del contratto per violazione di norme imperative. Specifici requisiti afferenti all'oggetto del contratto. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 26487 del 10 ottobre 2024)

In tema di invalidità del contratto per contrarietà a norme imperative, le disposizioni che, anche a prescindere dalla pattuizione delle parti, impongono all’oggetto del contratto determinate...

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03 feb 2025

Superamento della presunzione di condominialità del bene di cui all'art.1117 cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 30025 del 21 novembre 2024)

Il criterio attributivo della proprietà comune previsto dall’art. 1117 cod.civ. può essere superato soltanto mediante la prova certa che il bene non sia mai stato di proprietà comune, da fornire a...

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