bne eredi immobile proprietari

Risposta a interpello n. 30/2025, credito del de cuius su quota sociale per riserva distribuita agli eredi nudi proprietari, trattamento fiscale

Roma, 12 febbraio 2025 OGGETTO: Trattamento fiscale e determinazione della base imponibile, ai fini dell’imposta di successione, del credito spettante al de cuius in qualità di usufruttuario della partecipazione sociale, nelle ipotesi di distribuzione di riserva straordinaria erogata direttamente...

Redazione WikiJus I 27/11/2025 continua a leggere

Eredi del condebitore: divisibilità dell'obbligazione solidale

L'art. cod.civ. disponendo che, salvo patto contrario, l'obbligazione si divide tra gli eredi di uno dei condebitori o di uno dei creditori in solido in proporzione delle rispettive quote, sembra fare riferimento ad una sorta di divisione dell'obbligazione complessa nel caso di morte di uno dei...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Liquidazione della quota del socio defunto agli eredi

L'art. cod.civ. . contempla la liquidazione della quota del socio defunto come oggetto di una precisa obbligazione la cui insorgenza è condizionata in senso negativo dalla riserva contenuta nell'esordio della norma citata ("salvo contraria disposizione del contratto sociale..."). La liquidazione...

Daniele Minussi 07/08/2019 continua a leggere

Comunicazione dei testamenti agli uffici giudiziari, agli eredi, ai legatari

Ai sensi dell' cod.civ. il notaio deve trasmettere alla cancelleria del tribunale nella cui giurisdizione si è aperta la successione copia in carta libera del verbale di pubblicazione del testamento olografo, di quello segreto previsti dagli artt. e cod.civ. ovvero dell'atto con il quale viene...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Continuazione della società con gli eredi del socio defunto

Tra le alternative poste dall'art. cod. civ. in esito alla morte di uno dei soci di una società a base personale si pone la continuazione della società con gli eredi del socio defunto. Essa richiede il subingresso di questi ultimi nella compagine sociale. Si tratta indubbiamente di una...

Daniele Minussi 20/01/2020 continua a leggere

Donazione di immobile di valore inferiore alla franchigia

Questo caso è frequentissimo e finora le Commissioni Provinciali hanno sempre dato ragione ai ricorrenti. Si è pronunciata in senso favorevole anche una Commissione Regionale. Nel caso di specie il ricorso è stato accolto e la sentenza è passata in giudicato. Con atto in data ...,...

Daniele Muritano 07/02/2011 continua a leggere

Immobile acquistato dal figlio con i denari dei genitori

La fattispecie dell'adempimento del terzo (art. cod. civ. ) viene in considerazione a proposito di un particolare problema che ha modo di porsi nella prassi con una certa frequenza. Si tratta del caso in cui un soggetto provveda ad erogare le somme necessarie all'acquisto di un immobile che viene...

Daniele Minussi 05/08/2019 continua a leggere

I.I.24 - Diritti degli eredi in pendenza della liquidazione della partecipazione da loro ereditata

Massima1° pubbl. 9/05 Nel caso in cui lo statuto preveda l’intrasferibilità delle partecipazioni a causa di morte, o ponga condizioni o limiti che nel caso concreto impediscono il trasferimento a causa di morte, agli eredi non spetta il diritto di essere iscritti nel libro soci ma spetta comunque...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

I.I.14 - Diritti degli eredi in caso di intrasferibilità delle partecipazioni a causa di morte

Massima1° pubbl. 9/04 Nel caso in cui l’atto costitutivo ponga condizioni o limiti che nel caso concreto impediscono il trasferimento a causa di morte della partecipazione di un socio deceduto, agli eredi di detto socio non viene attribuita la qualità di soci. Pertanto ai medesimi non compete una...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Acquisto coattivo della proprietà a favore degli eredi affittuari di fondi rustici

L'art. della Legge 31 gennaio 1994, n. 97 ha configurato una fattispecie di acquisto coattivo della proprietà a favore degli eredi del proprietario dei fondi rustici condotti o coltivati direttamente da lui o dai suoi familiari, eredi considerati ex lege affittuari dei detti fondi rustici ai sensi...

Daniele Minussi 23/06/2016 continua a leggere

I diritti degli eredi del socio defunto nella procedura di liquidazione della società

Si pensi al caso in cui, defunto uno dei soci di una società a base personale, i superstiti preferiscano sciogliere la società (ciò che ben possono fare ai sensi dell'art. cod.civ. ). Si disputa, in detta ipotesi se, per effetto della detta decisione, si configuri in capo agli eredi del socio...

Daniele Minussi 10/02/2014 continua a leggere

Liquidazione della quota agli eredi del socio defunto, receduto o escluso: legittimazione passiva

Ci si interroga sull'identificazione del soggetto passivo dell'obbligazione consistente nella liquidazione agli eredi del socio defunto, receduto o escluso del valore della partecipazione sociale già facente capo a quest'ultimo. Devono rispondere gli altri soci oppure la società, soggetto giuridico...

Daniele Minussi 08/11/2013 continua a leggere

Trascrizione dell'atto di conferimento del bene immobile in natura (collazione)

Nessuna disposizione si occupa della pubblicità da riservare all'atto in forza del quale venga operata la restituzione del bene immobile in natura quale modalità di adempimento dell'obbligo di procedere alla collazione. L' cod.civ. nulla dispone in proposito. Configurando il relativo atto quale...

Daniele Minussi 01/05/2013 continua a leggere

Risoluzione del conflitto tra più acquirenti del medesimo bene immobile

Il conflitto tra più soggetti che hanno acquistato un diritto reale afferente allo stesso bene immobile si risolve in base al principio della priorità della trascrizione di cui all'art. cod.civ.. La norma citata pone la regola in forza della quale tra più subacquirenti del medesimo bene immobile...

Daniele Minussi 08/05/2025 continua a leggere

Risposta a interpello n. 127/2025, Nuovo termine rivendita immobile agevolato pre posseduto

Roma, 5 maggio 2025 OGGETTO: Agevolazione ”prima casa” – nuovo termine rivendita immobile agevolato pre–posseduto ex articolo 1, comma 116 della legge 30 dicembre 2024, n. 207 Leggi il Documenti collegati

Redazione WikiJus I 24/11/2025 continua a leggere

Risoluzione N. 143/E, Plusvalenza da cessione di immobile sito all'estero

Roma, 21 giugno 2007 Oggetto: Istanza di Interpello – Plusvalenza da cessione di immobile sito all'estero; opzione per l'applicazione dell'imposta sostitutiva del 20%; atto di cessione stipulato per mezzo di un notaio italiano; ammissibilità. Con l'interpello specificato in oggetto,...

Redazione WikiJus I 11/11/2011 continua a leggere

Oggetto del diritto degli eredi del socio defunto nella procedura di liquidazione della società

Occorre chiedersi quali conseguenze comporti per gli eredi del socio defunto la decisione assunta dai soci superstiti, a mente del'art. cod. civ. , di procedere alla liquidazione dell'intera società. Il diritto degli eredi è relativo al valore della quota del defunto al momento della di lui morte o...

Daniele Minussi 18/03/2015 continua a leggere

Risoluzione N. 47/E, Compravendita di bene immobile soggetto a vincolo culturale

Roma, 15 febbraio 2008 OGGETTO: Istanza di interpello – imposta di registro – compravendita di bene immobile soggetto a vincolo culturale Con istanza di interpello n. …, concernente il trattamento fiscale, ai fini dell'imposta di registro, dell'atto di vendita di un immobile culturale, di...

Redazione WikiJus I 28/10/2011 continua a leggere

Risoluzione N. 33/E, Agevolazione prima casa - Successione o donazione con più eredi o donatari

Roma, 15 marzo 2011 OGGETTO: Agevolazione prima casa - Successione o donazione con più eredi o donatari Sono pervenute a questa Direzione richieste di chiarimenti in merito all’ambito applicativo della c.d. “agevolazione prima casa” in presenza di successione o donazione relativa ad un unico...

Redazione WikiJus I 31/01/2012 continua a leggere

I.H.15 - Forma dell’acquisto delle partecipazioni al fine di liquidare il socio recedente o gli eredi del socio defunto

Massima1° pubbl. 9/05 Nell’ipotesi in cui il rimborso delle partecipazioni al socio recedente, o agli eredi del socio deceduto, avvenga tramite acquisto da parte degli altri soci, o da un terzo da questi individuato, è necessario porre in essere un regolare negozio di trasferimento nelle forme e...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Acquisto di bene immobile in capo al figlio con i denari dei genitori

Nella prassi di tutti i giorni non è infrequente che i genitori acquistino con i propri denari un immobile che viene intestato al figlio. Quest’ultimo spesso non risulta titolare di reddito alcuno ovvero ha iniziato da poco l’attività lavorativa. Può essere inoltre che egli abbia uno o più fratelli,...

Daniele Minussi 27/11/2014 continua a leggere

Risoluzione N. 23/E, Plusvalenza da cessione di immobile allo stato di rustico

Roma, 28 gennaio 2009 OGGETTO: Interpello ai sensi dell'articolo 11 della legge n. 212 del 2000 – plusvalenza da cessione di immobile allo stato di rustico – art. 67, comma 1, lett. b), del TUIR Con l'interpello specificato in oggetto, concernente l'interpretazione dell'art. 67, comma 1,...

Redazione WikiJus I 09/09/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 393/E, Cessione di un immobile di interesse architettonico e storico ad un Ente pubblico

Roma, 20 ottobre 2008 Oggetto: Interpello ai sensi dell'art. 11 della legge n. 212 del 2000 – Cessione di un complesso immobiliare appartenente alla categoria catastale D/1 in favore di un Ente pubblico. Imponibilità IVA. Art. 10, primo comma, n. 8-ter) del D.P.R. n. 633 del 1972. Con...

Redazione WikiJus I 22/10/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 208/2024, Plusvalenza da cessione di immobile entro 10 anni da conclusione lavori

Roma, 23 ottobre 2024 OGGETTO: Determinazione della plusvalenza imponibile in caso di immobile ceduto entro 10 anni dalla conclusione dei lavori ammessi al Superbonus e acquisito solo in parte per successione – articoli 67, comma 1, lettera b–bis) e 68, comma 1, del Testo unico delle imposte sui...

Redazione WikiJus I 24/11/2025 continua a leggere

Risoluzione n. 102/E, Prezzo valore in seguito ad aggiudicazione all'asta di immobile di proprietà SCIP

Roma, 17 maggio 2007 OGGETTO: Prezzo valore in seguito ad aggiudicazione all'asta di immobile di proprietà SCIP Con riferimento alla nota del 30 marzo 2007 di codesta associazione si fa presente quanto segue. Il comma 497, dell'articolo 1, della legge n. 266 del 2005 (legge finanziaria 2006)...

Redazione WikiJus I 16/12/2014 continua a leggere

Risoluzione N. 105/E, Plusvalenza realizzata mediante cessione di immobile acquistato da non più di cinque anni

Roma, 21 maggio 2007 OGGETTO: Istanza di interpello - Sig.ra Alfa Plusvalenza realizzata mediante cessione di immobile acquistato da non più di cinque anni. Art. 67, comma 1, lett. b), del DPR n. 917/1986. Con l'interpello specificato in oggetto, concernente l'interpretazione dell'art. 67,...

Redazione WikiJus I 13/10/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 66/E, Cessione di immobile abitativo di proprietà dello Stato e gestito dall'Agenzia del Demanio

Roma, 28 febbraio 2008ù OGGETTO: Istanza di interpello. Cessione di immobile abitativo di proprietà dello Stato e gestito dall'Agenzia del Demanio. - Art. 32 DPR 29 settembre 1973, n. 601. - Imposte di registro, ipotecarie e catastali. Con istanza di interpello, concernente il trattamento...

Redazione WikiJus I 28/09/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 494/2019, Trasferimento della proprietà di un immobile come corrispettivo della rinuncia all'eredità, prezzo-valore

Roma, 25 novembre 2019 OGGETTO: Trasferimento della proprietà di un immobile come corrispettivo della rinuncia all'eredità - Applicabilità della disciplina del prezzo-valore ex art. 1, comma 497 della legge 23 dicembre 2005, n.266 Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato...

Redazione WikiJus I 20/01/2020 continua a leggere

Risposta a interpello n. 153/2025, Plusvalenza da cessione infraquinquennale di immobile acquisito in sede di procedura di separazione

Roma, 11 giugno 2025 OGGETTO: Plusvalenza derivante dalla cessione infraquinquennale di un immobile acquisito in esecuzione degli impegni assunti in sede di procedura di separazione – Articoli 67, comma 1, lett. b) del decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (Tuir). ...

Redazione WikiJus I 11/11/2025 continua a leggere

Risoluzione N. 52/E, Bene immobile acquistato per usucapione ricompreso in asse ereditario in assenza della sentenza dichiarativa di accertamento

Roma, 25 febbraio 2009 Oggetto: Consulenza giuridica - Dichiarazione di successione - Bene immobile acquistato per usucapione ricompreso nell'asse ereditario in assenza della sentenza dichiarativa di accertamento Con l'istanza di consulenza specificata in oggetto, concernente la presentazione...

Redazione WikiJus I 18/10/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 157/2024, Plusvalenza da superbonus, vendita di immobile da usucapione, interventi conclusi da meno di 10 anni

Roma, 17 luglio 2024 OGGETTO: Calcolo della plusvalenza per effetto della vendita di un immobile acquisito per usucapione, sul quale sono stati effettuati interventi rientranti nel Superbonus conclusi da meno di dieci anni – articolo 67, comma 1, lettera b–bis) del decreto del Presidente della...

Redazione WikiJus I 27/11/2025 continua a leggere

Risoluzione N. 329/E, Risoluzione per mutuo consenso di una donazione tra il donante e gli eredi del donatario, rilevanza ai fini delle imposte

Roma, 14 novembre 2007 Oggetto: Istanza di interpello - Risoluzione per mutuo consenso di una donazione tra il donante e gli eredi del donatario - Rilevanza ai fini delle imposte indirette Con istanza di interpello n. 954-612/2007, concernente il trattamento tributario applicabile, ai fini...

Redazione WikiJus I 09/11/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 378/2019, Inapplicabilità delle agevolazioni prima casa in caso di possidenza di altro immobile nello stesso Comune

Risposta n. 378 Roma, 10 settembre 2019 OGGETTO: Inapplicabilità delle agevolazioni prima casa in caso di possidenza di altro immobile situato nello stesso Comune concesso in locazione. - Nota II-bis) posta in calce all’articolo 1 della tariffa parte prima, allegata al Dpr 26 aprile 1986, n....

Redazione WikiJus I 20/01/2020 continua a leggere

Risposta ad interpello n. 10/2025, Data rilevante per il calcolo del quinquennio ai fini della determinazione della plusvalenza da vendita di immobile

OGGETTO: Data rilevante, per il calcolo del quinquennio indicato dalla norma, ai fini della determinazione dell'eventuale plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile oggetto di cambio di categoria catastale effettuato senza opere - articolo 67, comma 1, lettera b) del decreto del Presidente...

Redazione WikiJus I 02/09/2025 continua a leggere

Risposta a interpello n. 371/2019, Modalità di tassazione di successione con bene immobile e titoli in trust a favore della nipote in Australia

Roma, 10 settembre 2019 OGGETTO: Modalità di tassazione ai fini delle imposte di successione, ipotecarie e catastali di una successione testamentaria comportante conferimento di un bene immobile e di titoli bancari esistenti nello Stato italiano in un “trust” costituito per testamento a favore...

Redazione WikiJus I 20/01/2020 continua a leggere