amministratore art sostegno

Il subaffitto e la cessione del contratto di affitto

Il subaffitto corrisponde sostanzialmente ad una sublocazione avente ad oggetto un bene produttivo (un'azienda, un fondo rustico idoneo a dare frutti, etc. anche se in giurisprudenza spesso si parla di affitto in relazione ad alloggi popolari: cfr. Consiglio di Stato, Sez. Ad. plen, ). Il codice...

Daniele Minussi 21/01/2018 continua a leggere

Mandato con rappresentanza

Il mandato vale a disciplinare l'aspetto gestorio, interno del rapporto tra mandante e mandatario. In questo senso il contratto di mandato di per sè si palesa come estraneo alla nozione di rappresentanza . Quest'ultima infatti evoca un nesso di imputazione dell'attività di un soggetto...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Usucapione speciale per la piccola proprietà rurale

La Legge 10 maggio 1976, n. ha inserito nel codice civile l'art. bis cod.civ. con il quale il termine normale di usucapione dei beni immobili, che è di venti anni, è stato ridotto a quindici per i fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni classificati per legge come " montani ",...

Daniele Minussi 20/03/2015 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-II del 2022 numero 11844 (06/12/2022)

Il comproprietario può impugnare con opposizione di terzo la sentenza inter alios che abbia ordinato la demolizione della cosa, anche qualora egli non specifichi il pregiudizio ex art. 404 c.p.c., comma 1, giacché questo, e il correlativo interesse ad impugnare, sono in re ipsa, discendendo dalla...

Redazione WikiJus I 15/05/2023 continua a leggere

Donazione di immobile di valore inferiore alla franchigia

Questo caso è frequentissimo e finora le Commissioni Provinciali hanno sempre dato ragione ai ricorrenti. Si è pronunciata in senso favorevole anche una Commissione Regionale. Nel caso di specie il ricorso è stato accolto e la sentenza è passata in giudicato. Con atto in data ...,...

Daniele Muritano 07/02/2011 continua a leggere

La conversione di azioni da una categoria all'altra

Alla luce della riforma e a conclusione dell'indagine relativa alle azioni di categoria, è necessario analizzare il problema della possibilità che si faccia luogo alla conversione delle azioni di una determinata categoria in azioni di altra categoria. Originariamente, l'istituto della conversione...

Daniele Minussi 08/10/2012 continua a leggere

Legittimazione attiva (separazione dei beni del defunto)

Il diritto alla separazione compete in primo luogo ai creditori ereditari (art. , I comma, cod.civ. ). Ciò, ai sensi del II comma della disposizione, anche nell'ipotesi in cui vantassero ulteriori garanzie sui beni del defunto. La precisazione non è inutile: si pensi al caso in cui le dette garanzie...

Daniele Minussi 30/03/2020 continua a leggere

L'enfiteusi: natura giuridica

L'enfiteusi consiste nel diritto di trarre ogni godimento di un fondo (comprese le sue accessioni) con l'obbligo di effettuarvi miglioramenti e di pagare quale corrispettivo un canone periodico in denaro o in prodotti naturali (artt. , cod.civ.). Si verifica, in forza della costituzione...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 1, Variazione delle rendite catastali a seguito di sentenze del giudice tributario, efficacia temporale

Roma, 27 marzo 2007 Oggetto: Variazione delle rendite catastali a seguito di sentenze del giudice tributario - Efficacia temporale 1. Premessa Pervengono alla Scrivente, da parte di alcuni Uffici provinciali, richieste di chiarimenti in ordine all'efficacia temporale delle variazioni di...

Redazione WikiJus I 13/10/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 24/E, Riscatto dell'immobile strumentale concesso in leasing: base imponibile ai fini delle imposte ipocatastali

Roma, del 29 gennaio 2008 Oggetto: Istanza di interpello - ART. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. ALFA SRL. Interpretazione dell'art. 51, comma 2, del D.P.R. n. 131 del 1986 – determinazione base imponibile - imposte ipotecarie e catastali - riscatto immobile strumentale concesso in leasing ...

Redazione WikiJus I 07/02/2011 continua a leggere

Risoluzione N. 35/E, Atti di cessione di quote sociali – Tassazione ai fini dell’imposta di registro

2 aprile 2015 OGGETTO: Atti di cessione di quote sociali – Tassazione ai fini dell’imposta di registro - Art. 21, commi 1 e 2, e art. 11, Tariffa parte I, DPR n. 131 del 1986 – Orientamento della Corte di Cassazione Nei diversi gradi di giudizio pendono numerose controversie aventi ad oggetto...

Redazione WikiJus I 04/05/2015 continua a leggere

Società composta da due soci: diritto alla liquidazione della quota e facoltà di scioglimento

In una società a base personale formata da due soci soltanto la morte di uno di essi evidenzia innanzitutto la questione del venir meno dell'ente sociale stesso. Il caso è previsto sia dall'art. cod. civ. , quale causa di scioglimento del vincolo sociale limitatamente ad un socio, sia,...

Daniele Minussi 07/08/2019 continua a leggere

142 - Categorie di azioni e diritto di nomina di amministratori e sindaci (artt. 2348 comma 2, 2351 commi 2, 4 e 5 c.c.)

Massima19 maggio 2015 É legittima la clausola statutaria che attribuisce a una o più categorie di azioni, quale "diritto diverso" ai sensi dell'art. c.c., il diritto di nominare uno o più componenti del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale, o del consiglio di sorveglianza nel...

Redazione WikiJus I 08/06/2015 continua a leggere

Effetti della compensazione

Ai sensi dell'art. cod. civ. la compensazione determina l'estinzione dei reciproci debiti dal giorno in cui si verifica la coesistenza dei medesimi. Da questo momento si produce cioè l'estinzione di ciascun credito fino alla misura della concorrente misura di ciascuno di essi (eventualmente...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 393/E, Cessione di un immobile di interesse architettonico e storico ad un Ente pubblico

Roma, 20 ottobre 2008 Oggetto: Interpello ai sensi dell'art. 11 della legge n. 212 del 2000 – Cessione di un complesso immobiliare appartenente alla categoria catastale D/1 in favore di un Ente pubblico. Imponibilità IVA. Art. 10, primo comma, n. 8-ter) del D.P.R. n. 633 del 1972. Con...

Redazione WikiJus I 22/10/2010 continua a leggere

XV - Delega agli amministratori della facoltà di aumentare il capitale sociale con esclusione del diritto di opzione

Massima20 novembre 2001 Si reputa legittima la deliberazione ai sensi dell'art. cod. civ. con cui l'assemblea straordinaria delega all'organo amministrativo la facoltà di aumentare, in una o più volte, il capitale sociale anche con esclusione o limitazione del diritto di opzione, purché: a) ...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Il prezzo nella compravendita

Costituisce oggetto immediato della vendita così l'attribuzione traslativa del venditore come la prestazione in funzione di corrispettivo avente ad oggetto il pagamento del prezzo posta a carico dell'acquirente. Il prezzo costituisce, in sintesi, l'oggetto mediato della prestazione che vale ad...

Daniele Minussi 02/06/2022 continua a leggere

La causa del negozio simulato

L'inefficacia assoluta originaria, prevista per il contratto simulato dall'art. cod.civ., pare accomunare le sorti del contratto simulato a quelle del contratto nullo. Come deve esser giuridicamente qualificato il negozio simulato? Tradizionalmente si riconduce l'inettitudine di esso a sortire...

Daniele Minussi 13/08/2024 continua a leggere

L'abitabilità dei fabbricati o licenza d'uso

L'abitabilità degli edifici è una caratteristica fondamentale degli stessi. Ai sensi dell'art. del T.U. 380/2001, il certificato di agibilità (che viene rilasciato dal Comune) attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli...

Daniele Minussi 03/11/2025 continua a leggere

Dolus bonus e dolus malus

Secondo un'opinione non più recente , era dato di distinguere tra c.d. dolus malus, consistente in condotte illegittime e fraudolente, e dolus bonus. Quest'ultimo consiste in quella ordinaria esaltazione delle qualità di ciò che si vende corrispondente ai normali contenuti pubblicitari, in...

Daniele Minussi 08/07/2019 continua a leggere

Forma ad substantiam della pattuizione di interessi a saggio ultralegale

Ai sensi del III comma dell'art. cod.civ. gli interessi superiori alla misura legale devono essere determinati per iscritto; altrimenti sono dovuti nella misura legale. Si tratta di un formalismo richiesto dalla legge ad substantiam, il cui difetto cagiona l'inefficacia della pattuizione,...

Daniele Minussi 10/01/2011 continua a leggere

Il criterio della diligenza nell'adempimento del mandato

Obbligazione fondamentale in capo al mandatario è quella di eseguire il mandato con la diligenza del buon padre di famiglia (art. cod.civ.).  Se il mandatario si è mosso nei limiti del mandato e seguendo scrupolosamente le indicazioni del mandante non è ravvisabile una responsabilità...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Il fenomeno divisorio in generale

La locuzione "divisione" viene a compendiare in una accezione del tutto generica l'intero procedimento finalizzato allo scioglimento delle situazioni di comunione, di contitolarità in capo a più soggetti delle proprietà o di altro diritto reale su un bene . All'esito del procedimento divisionale...

Daniele Minussi 30/12/2013 continua a leggere

Il passaggio del rischio della vendita con riserva della proprietà

L' cod.civ. espressamente prescrive la dissociazione tra rischio del perimento del bene e titolarità del diritto afferente al medesimo. Ordinariamente le regole del passaggio del rischio nella vendita sono qualificate dal principio res perit domino di cui al I comma dell' cod.civ., che sembra...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Agenzia delle entrate, risoluzione 62/e

Roma, 30 giugno 2010 OGGETTO: Interpello - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. Competenza dell'Agenzia delle Entrate, ai sensi dell'articolo 12 del decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 347, relativamente all'imposta ipotecaria su conferimento d'azienda che importa trasferimento di beni...

Redazione WikiJus I 28/07/2010 continua a leggere

Caparra penitenziale

La caparra penitenziale ( art. cod.civ.) consiste nella somma di denaro o di altre cose fungibili che una delle parti consegna all'altra nel momento del perfezionamento del vincolo contrattuale, allo scopo di predeterminare il corrispettivo del diritto di recedere. Colui che recede perde la...

Daniele Minussi 23/01/2018 continua a leggere

Nozione di affare (patrimonio destinato)

L'introduzione in esito alla riforma del diritto societario dell'istituto del "patrimonio destinato" ad uno specifico affare (artt. bis e ss. cod. civ.) impone all'attenzione dell'interprete il significato della locuzione "affare". Ci si domanda, in particolare, quale sia la valenza tecnica del...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Prescrizione dell'azione intesa a far valere l'indegnità

Accogliendo la costruzione secondo la quale l'indegnità ( cod.civ. ) non è immediatamente operativa, venendo meno la delazione in favore dell'indegno soltanto in esito alla pronunzia giudiziale, è agevole configurare la relativa azione come soggetta a termine prescrizionale ordinario decennale. Il...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Prestazione di garanzia da parte dell'erede beneficiato

Ai sensi dell'art. cod. civ. , qualora una siffatta richiesta venga avanzata dai creditori o altri aventi interesse, l'erede deve dare idonea garanzia per il valore dei beni mobili compresi nell'inventario, per i frutti degli immobili e per il prezzo dei medesimi che sopravanzi al pagamento dei...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Rinunzia ad avvalersi della condizione unilaterale

E' possibile che la parte nel cui esclusivo interesse fosse stata apposta la condizione, vi rinunzi unilateralmente, con ciò ponendo termine alla situazione di pendenza. Ciò può accadere non solo anteriormente all'avveramento o al mancato avveramento della condizione, ma, come ha avuto modo di...

Daniele Minussi 14/12/2016 continua a leggere

Differenza di disciplina tra beni culturali appartenenti a persone fisiche e persone giuridiche

Riassumendo i momenti di rilevanza della differenza di disciplina concernente l'aspetto soggettivo dell'appartenenza dei beni culturali, è possibile distinguere tra beni facenti capo ad enti pubblici non territoriali e persone giuridiche private senza scopo di lucro e beni appartenenti a persone...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Il bilancio di chiusura (trasformazione di società)

La necessità di predisporre un bilancio di chiusura nel corso dell'operazione di trasformazione di società è dettata da ragioni di ordine fiscale nonchè civilistico/contabili. In merito alle disposizioni tributarie, l'art. , II comma , del TUIR (come modificato dal comma 33 dell'art. della Legge...

Nicola Grasso Peroni 10/09/2012 continua a leggere

Indicazione della durata (società per azioni)

Il n. 13 dell'art. cod. civ. annovera, quale indicazione conclusiva dei dati che devono essere contenuti nell'atto costitutivo, la durata della società ovvero, se la società è costituita a tempo indeterminato, il periodo di tempo, comunque non superiore ad un anno, decorso il quale il socio può...

Daniele Minussi 23/05/2013 continua a leggere

La posizione giuridica del legatario

Il legatario è avente causa dall'ereditando a titolo particolare. Per tale motivo la di lui posizione giuridica si differenzia nettamente rispetto a quella dell'erede, ideale prosecutore della personalità del defunto. E' tuttavia ben possibile che uno o più eredi possano assumere la qualità...

Daniele Minussi 13/11/2018 continua a leggere

La responsabilità solidale (illecito extracontrattuale)

L'art. cod. civ. prevede che, laddove il fatto dannoso sia imputabile a più persone, esse siano obbligate in solido al risarcimento del danno.La previsione di un'ipotesi di responsabilità solidale, , è applicabile, in particolare, ogni qualvolta l'evento dannoso sia causalmente derivato dalle...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere