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Risoluzione N. 25/E, Applicabilità dell’agevolazione “prima casa” ai trasferimenti immobiliari derivanti da sentenza dichiarativa di usucapione

Roma, 20 marzo 2012 OGGETTO: Applicabilità dell’agevolazione “prima casa” ai trasferimenti immobiliari derivanti da sentenza dichiarativa di usucapione Sono pervenute a questa Direzione richieste di chiarimenti in merito all’ambito applicativo della c.d. “agevolazione prima casa” in presenza...

Redazione WikiJus I 26/03/2012 continua a leggere

Garante della Privacy, Provvedimento del 15 aprile 2004

Provvedimento del 15 aprile 2004 Il Garante per la protezione dei dati personali Nella riunione odierna, in presenza del prof. Stefano Rodotà, presidente, del prof. Giuseppe Santaniello, vice presidente, del prof. Gaetano Rasi e del dott. Mauro Paissan, componenti e del dott. Giovanni...

Redazione WikiJus I 31/03/2011 continua a leggere

Risoluzione N. 105/E, Revoca delle agevolazioni prima casa

Roma, 31 ottobre 2011 OGGETTO: Interpello - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 - Agevolazioni "prima casa" - Revoca dell'agevolazione Con l’interpello specificato in oggetto, concernente l’interpretazione dell’art. 13 del D.Lgs. n. 472 del 1997, è stato esposto il seguente Quesito ...

Redazione WikiJus I 31/01/2012 continua a leggere

Provvedimenti giudiziali di assegnazione della casa familiare

Il diritto alla fruizione di una casa di abitazione può essere costituito anche in forza di apposito provvedimento giudiziale assunto in sede di separazione personale tra i coniugi. Ai sensi dell'art. quater cod.civ. , come introdotto dalla Legge 8 febbraio 2006, (contenente la disciplina...

Daniele Minussi 28/11/2023 continua a leggere

III - Rinuncia alla relazione degli esperti sulla congruità del rapporto di cambio in caso di fusione e scissione

Massima6 febbraio 2001 Non è necessaria la relazione dell'esperto sulla congruità del rapporto di cambio, ai sensi dell'art. cod. civ., allorché tutti i soci delle società partecipanti alla fusione o alla scissione vi abbiano rinunciato, e di ciò si faccia constare nei relativi verbali...

Redazione WikiJus I 08/11/2011 continua a leggere

Il danno nelle obbligazioni pecuniarie

Per le obbligazioni pecuniarie l'art. cod.civ. prevede una regola derogatoria rispetto al principio generale in base al quale il danno, al fine del risarcimento, deve essere provato quanto all 'an ed al quantum . Dal giorno della mora il debitore che non ha provveduto al pagamento della...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

La causa del contratto a favore del terzo

Il I° comma dell'art. cod.civ. subordina la validità della stipulazione a favore del terzo alla sussistenza di un interesse in capo allo stipulante. Questa espressione sottolinea l'indispensabilità di una particolare direzione dell'intento dello stipulante, il cui difetto genererebbe la nullità...

Daniele Minussi 19/10/2010 continua a leggere

Legittimazione immediata e legittimazione successiva (acquisto dell'eredità)

L'eredità può essere conseguita immediatamente (vale a dire non appena aperta la successione) da tutti coloro che rivestono la qualità di chiamati ( cod.civ. ). La delazione deve essere attuale: ciò accade anche quando la chiamata sia sottoposta a condizione risolutiva, dal momento che, fino...

Daniele Minussi 15/09/2015 continua a leggere

Modalità di estinzione del rapporto e della relazione giuridica

E' possibile compiere un esame congiunto dei casi in cui, in conseguenza di un atto di dismissione del diritto, viene meno il rapporto o la relazione giuridica, che conseguentemente si estinguono. L'estinzione della relazione giuridica può essere la conseguenza del venir meno del soggetto...

Daniele Minussi 22/09/2014 continua a leggere

Modificazioni del rapporto e della relazione giuridica

La modificazione del rapporto evoca il mutamento dell'aspetto soggettivo, afferente ai titolari delle situazioni giuridiche soggettive, attive o passive, che si svolgono nel rapporto, ovvero all'elemento oggettivo, quale termine di riferimento della situazione giuridica soggettiva che trova...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Recesso (apertura di credito bancario)

Il contratto di apertura di credito bancario può essere a tempo determinato o a tempo indeterminato. In quest'ultima ipotesi il III° comma dell'art. cod.civ. prevede che ciascuna delle parti può recedere dal contratto, mediante preavviso nel termine stabilito dal contratto, dagli usi o, in...

Daniele Minussi 10/09/2010 continua a leggere

Requisiti di rilevanza della violenza nel contratto

Data la definizione di violenza psichica o relativa occorre verificare, in materia di contratto in genere, quali caratteri essa debba possedere al fine di poter condurre all'annullamento. La legge richiede innanzitutto che si tratti di una minaccia tale da fare impressione su una persona sensata...

Daniele Minussi 08/08/2016 continua a leggere

XVII - Deliberazioni di fusione e di scissione subordinate all'esistenza di determinati presupposti

Massima9 ottobre 2002 Si reputano legittime le deliberazioni assembleari di fusione e di scissione la cui attuazione sia subordinata ad eventi futuri (come ad esempio il possesso della totalità del capitale sociale dell'incorporata, l'omogeneità della ripartizione del capitale sociale fra gli...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Classificazione dei negozi giuridici in relazione all'aspetto soggettivo

Gli atti negoziali possono essere variamente classificati dal punto di vista dell'aspetto soggettivo. Innanzitutto occorre distinguere l'ambito dei contratti da quello degli atti intesi alla formazione della volontà di un soggetto, quando questo sia relativamente incapace ovvero consista in una...

Daniele Minussi 23/03/2021 continua a leggere

L'importanza non scarsa dell'inadempimento

Ai fini della risoluzione non è sufficiente che una delle parti del contratto sia semplicemente inadempiente: non ogni imprecisione, ancorchè minima, rispetto al programma degli impegni contrattuali conduce alla praticabilità del rimedio in esame. L'art. cod.civ. infatti precisa che l'inadempimento...

Daniele Minussi 29/12/2022 continua a leggere

Risoluzione N. 12/E, Scissione parziale non proporzionale con attribuzione di patrimonio netto contabile negativo

OGGETTO: Interpello articolo 21, comma 9, legge 30 dicembre 1991, n. 413 –Scissione parziale non proporzionale con attribuzione di patrimonio netto contabile negativo Roma, 16 gennaio 2009 Il legale rappresentante della società ALFA S.r.l. ha inviato alla scrivente in data..., per il tramite...

Redazione WikiJus I 08/11/2011 continua a leggere

Lo stato di necessità

Ai sensi dell'art. cod. civ. , si trova in stato di necessità colui che commette un fatto dannoso costretto dalla necessità di salvare sé od altri dal pericolo attuale di un danno grave alla persona, e il pericolo non è stato da lui volontariamente causato, né era altrimenti evitabile. Tale...

Mauro Paladini 06/07/2010 continua a leggere

Revoca della proposta, revoca della accettazione, revoca della revoca di proposta ed accettazione

La questione degli effetti della revoca di proposta ed accettazione nonché della revoca della revoca di ciascuna di esse attiene alla problematica del contratto concluso tra persone lontane . Revoca della proposta e revoca della accettazione costituiscono due fattispecie non omogenee. Ai sensi...

Daniele Minussi 27/12/2010 continua a leggere

Donazione con riserva dell'usufrutto per sè e dopo di sè per altri

L'art. cod.civ., dettato in materia di donazione, dispone che è consentito al donante di riservare l'usufrutto dei beni donati a proprio vantaggio, e "dopo di lui, a vantaggio di un'altra persona o anche di più persone", affrettandosi tuttavia a concludere "ma non successivamente". Sembrerebbe,...

Daniele Minussi 07/08/2019 continua a leggere

Fondazioni fiduciarie, fondazioni di fatto, fondazioni non riconosciute

Si discute tra gli interpreti dell'ammissibilità di specie di fondazione diverse da quella prevista dagli artt. , e , cod. civ., connotata dal riconoscimento e dall'attribuzione della personalità giuridica. In particolare, si discute se sia ammissibile, al pari di quanto previsto...

Daniele Minussi 26/03/2014 continua a leggere

Ipotesi che non configurano acquisto a non domino

Non possono definirsi come appartenenti alle fattispecie acquisitive a non domino le figure di cui agli artt. , cod.civ.. Non è un non dominus in senso tecnico colui che aliena a più persone successivamente lo stesso bene immobile ovvero chi cede più volte lo stesso credito alla stregua dei...

Daniele Minussi 07/11/2011 continua a leggere

Certezza ed oggettiva determinabilità

Ai criteri specifici innanzi esposti per individuare l’esercizio di competenza per le cessioni di beni, il legislatore fiscale apporta dei correttivi basati sulla certezza e determinabilità dell’ammontare dei componenti positivi e negativi di reddito (art. 109, comma 1, D.P.R. n. 917/1986). ...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Cause di annullabilità

Si può riferire in genere delle cause di annullabilità definendole tutte come espresse e testuali . E' sempre la legge a stabilire in modo esplicito che un determinato atto, in conseguenza di una alterazione, è affetto da annullabilità. Non sembrano darsi casi di annullabilità virtuale (ad eccezione...

Daniele Minussi 08/08/2016 continua a leggere

Compensazione volontaria

Ai sensi dell'art. cod. civ. la compensazione volontaria può aver luogo pure in difetto dei requisiti previsti in tema di compensazione legale o giudiziale (omogeneità, esigibilità, liquidità) . Dovrà tuttavia pur sempre sussistere l'antecedente logico necessario, costituito dall'esistenza di due...

Daniele Minussi 25/11/2010 continua a leggere

Condizioni di operatività della sostituzione ordinaria

Quali sono i presupposti in presenza dei quali può dirsi operante la sostituzione? Al riguardo occorre che venga meno la prima chiamata riferibile all'istituito. Il I comma dell'art. cod.civ. fa riferimento al caso in cui quest'ultimo non possa o non voglia accettare. L'impossibilità di...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Morte del disponente e negozio testamentario

Assolutamente rilevante è mettere a fuoco la relazione che si pone tra l'accadimento naturalistico costituito dalla morte del disponente ed il negozio testamentario. Giova a questo proposito ancora una volta rammentare come il testamento di per sè costituisca un mero veicolo, un "contenitore" entro...

Daniele Minussi 16/07/2010 continua a leggere

Privatizzazione e valorizzazione degli immobili pubblici (c.d. cartolarizzazione)

La legge 23 novembre 2001, che ha convertito con modificazioni il D.l. 25 settembre 2001, (successivamente oggetto di ulteriori variazioni per effetto della Legge 24 novembre 2003, n. , il cui ha modificato l'art.3 del predetto D.l.) prevede un'articolata disciplina in materia di ricognizione...

Daniele Minussi 17/12/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 80/E, Atti costitutivi di diritti reali o traslativi della proprietà di beni immobili stipulati a titolo oneroso

29 agosto 2014 OGGETTO: Interpello (Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212). Atti costitutivi di diritti reali o traslativi della proprietà di beni immobili stipulati a titolo oneroso - Trattamento fiscale ai fini delle imposte indirette Con l'interpello specificato in oggetto, concernente...

Redazione WikiJus I 14/10/2014 continua a leggere

Tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire: ambito oggettivo di applicazione della disciplina

L'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122 espressamente prevede che la disciplina di cui agli artt. , e del D. Lgs. cit. si applica ai contratti aventi ad oggetto il trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento di immobili per i quali il permesso di costruire...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

Assicurazione sulla vita a favore del terzo

L'art. cod.civ. prevede la validità della stipulazione del contratto di assicurazione sulla vita a favore di un terzo, per effetto della quale il terzo acquista un diritto proprio ai vantaggi dell'assicurazione. La struttura della fattispecie corrisponde a quella del contratto a favore di terzo...

Daniele Minussi 13/12/2021 continua a leggere

Regime giuridico della pertinenza: alienazione separata della pertinenza o del bene principale

L'art. cod.civ. pone, in relazione al regime delle pertinenze, tre regole . La prima è quella, già esaminata, in base alla quale l'atto di disposizione della cosa principale ricomprende normalmente anche la pertinenza. La seconda corrisponde all'affermazione comunque dell'individualità della...

Daniele Minussi 18/01/2023 continua a leggere

Distinzione tra commissione, mediazione, contratto di agenzia, altre figure affini

La commissione ( cod.civ. ) costituisce una figura speciale di mandato senza rappresentanza, avente specificamente ad oggetto la conclusione di contratti di compravendita. Nel contratto di agenzia invece "una parte assume stabilmente l'incarico di promuovere, per conto dell'altra, verso...

Daniele Minussi 08/09/2014 continua a leggere

Figure affini al contratto estimatorio

Il contratto estimatorio possiede elementi di notevole somiglianza rispetto ad altre figure contrattuali rispetto alla quali si qualifica per l'elemento causale specificamente orientato a consentire il mantenimento della disponibilità del bene presso un soggetto che, pur non essendone...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Annullabilità della transazione per cosa giudicata

La transazione che abbia luogo in relazione ad una lite già decisa con sentenza passata in giudicato, della quale le parti o una di esse non avevano notizia, è annullabile (art. cod.civ. ). V'è chi osserva che la disposizione si giustifica in relazione al difetto del presupposto stesso del...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Azione negatoria

La lesione che un soggetto può subire in quanto proprietario può esser ricondotta non solo alla sottrazione del possesso o della detenzione del bene, ma in misura più modesta anche da quei comportamenti che si concretino nell' impedire il godimento del diritto o comunque arrecare molestia al libero...

Daniele Minussi 18/10/2013 continua a leggere