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Il patto di famiglia: le alterazioni patologiche, l'invalidità

La natura convenzionale del patto di famiglia (art. bis cod.civ. ) non può non rendere applicabili al medesimo le norme che valgono a qualificare il contratto in genere. Così, prescindendo dall'analisi della specifica disciplina dei vizi della volontà contenuta nell'art. quinquies cod.civ. (che...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Interpretazione degli atti ai fini dell'imposta di registro

L’imposta di registro è legata alla registrazione di un atto da parte dell’Ufficio del registro (art. 20, D.P.R. n. 131/1986). L’imposta di registro è denominata imposta d’atto in quanto per la sua applicazione occorre innanzi tutto identificare esattamente la vera natura giuridica e gli...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Circolare N. 8/E, Annotazioni ex art 586 c.p.c. – Profili civilistici e fiscali

Roma, 4 marzo 2015 OGGETTO Annotazioni ex art 586 c.p.c. – Profili civilistici e fiscali Premessa Sono pervenute a questa Agenzia richieste di chiarimenti sul trattamento tributario delle domande di annotazione nei registri immobiliari, presentate a seguito dell’ordine di cancellazione...

Redazione WikiJus I 10/03/2015 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 12

1. Le pigioni aumentate ai sensi del presente decreto o liberamente stabilite per la prima volta dopo il 1° luglio 1944, per gli immobili siti nell'Italia meridionale e centrale e dopo il 1° agosto 1945 per gli immobili siti nell'Italia settentrionale, non potranno essere variate fino alla scadenza...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 18

1. Qualora l'immobile, per danni subiti in dipendenza degli eventi bellici, richieda opere di riparazione o di parziale ricostruzione, ed il locatore non vi provveda, il conduttore può chiedere al Collegio arbitrale, da nominarsi nelle forme previste dall'art. 7, l'autorizzazione a provvedervi...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 19

1. Nelle ipotesi previste dal precedente articolo il conduttore, entro 60 giorni dalla ottenuta autorizzazione di eseguire i lavori da parte della Commissione arbitrale, può chiedere una proroga del contratto di locazione, anche oltre ai limiti previsti dall'art. 16. 2. In caso di mancato accordo...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 21

1. Ove, alla data di scadenza del contratto di locazione, fissata dalle parti o prorogata ai sensi del presente decreto, il conduttore uscente non abbia ancora potuto soddisfarsi interamente del proprio credito per i lavori eseguiti nell'immobile, è fatto obbligo al locatore di corrispondergli la...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 22

1. Qualora, in dipendenza di eventi bellici o di requisizioni, l'attrezzatura alberghiera di proprietà del conduttore abbia subito notevoli danni, il conduttore ha diritto ad una proroga del contratto oltre i limiti stabiliti dall'art. 16, nel caso che abbia provveduto ai lavori di riparazione o...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 23

1. Il locatore che abbia provveduto a sue spese ad eseguire le opere indicate negli artt. 18 e 20 del presente decreto, ha diritto ad un aumento suppletivo del canone di locazione, in modo da garantire un interesse non inferiore al 2 per cento del capitale impiegato, dedotte le indennità per...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 24

1. L'art. 1 del D.Lgs.Lgt. 7 settembre 1945, numero 580, si applica nei confronti degli immobili destinati ad albergo, pensione o locanda e requisiti, anche se durante la requisizione, sia mutata la destinazione, purché il conduttore né faccia richiesta al locatore, entro trenta giorni dalla...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 29

CAPO IV Disposizione finale 1. Le disposizioni del Capo I e II del presente decreto sono applicabili, salvo che sia diversamente convenuto dalle parti.

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 4

1. Qualora la pigione sia stabilita in base a percentuale sugli incassi, la percentuale rimane invariata, ma l'albergatore ha diritto di chiedere che, agli effetti del calcolo della percentuale venga detratta dal totale lordo degli incassi una somma da convenirsi e che non può, comunque, superare il...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del Capo Provvisorio dello Stato del 1946 numero 424 art. 7

1. In caso di contestazione, la misura degli aumenti è decisa da un collegio di tre arbitri nominati uno per ciascuno dalle parti ed il terzo dai due eletti o, in caso di dissenso, dal presidente del tribunale. 2. Per la nomina degli arbitri, il procedimento, la sentenza, e l'impugnazione...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1995 numero 12098 (22/11/1995)

Poiché il testamento olografo può essere revocato dal testatore anche mediante distruzione o lacerazione (art. 684 cod. civ.), il suo mancato reperimento giustifica la presunzione che il "de cuius" lo abbia revocato, distruggendolo deliberatamente, con la conseguenza che per vincere tale presunzione...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1995 numero 1309 (03/02/1995)

A norma dell' art. 2732 cod. civ., per privare la confessione del valore probatorio che le è proprio, ove venga dedotto l' errore di fatto, non è sufficiente provare l' insussistenza obiettiva del fatto confessato, essendo altresì necessario provare, sotto l' aspetto soggettivo, anche le circostanze...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2019 numero 33435 (17/12/2019)

La durata ventennale di un giudizio per l'accertamento della nullità di un negozio in frode alla legge (nella specie contratto di vendita stipulato in violazione di un diritto di prelazione) non può andare a detrimento del promissario acquirente, non potendosi penalizzare chi agisce a tutela del...

Redazione WikiJus I 19/05/2020 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 1990 numero 11163 (19/11/1990)

“In tema di imputabilità del fatto dannoso opera, nel campo civile, un sistema diverso ed autonomo rispetto a quello previsto dal legislatore per l' imputabilità in campo penale, nel quale è la legge stessa che fissa le cause che la escludono, mentre, a norma dell' art. 2046 cod. civ., compete al...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. I del 1988 numero 4814 (03/08/1988)

Nelle controversie tra due soci di una società in nome collettivo può formare oggetto di clausola compromissoria la controversia tra i soci per diritti aventi natura disponibile. Invero, l' accertamento e la decisione sull' esclusione di uno dei soci è prevalente rispetto all' accertamento e alla...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. I del 2018 numero 3656 (14/02/2018)

In tema di intestazione fiduciaria delle partecipazioni sociali, il fiduciante, il quale lamenti che il mancato esercizio del diritto di opzione, con la conseguente definitiva uscita dalla società, sia dipeso dalla falsità della situazione patrimoniale, redatta dagli amministratori e sottoposta...

Redazione WikiJus I 04/06/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1979 numero 569 (25/01/1979)

Nella divisione dei beni ereditari, l' erede, che sia debitore di altri coeredi in dipendenza dei rapporti di comunione, può evitare estinguendo in moneta corrente il suo debito che costoro imputino il debito alla sua quota attraverso il prelevamento di beni dalla massa, ereditaria, di cui all' art....

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

H.B.3 - Formulazione delle clausole relative ai maggiori termini per l’approvazione del bilancio

Massima1° pubbl. 9/04 La previsione statutaria del maggior termine per la convocazione dell’assemblea avente all’ordine del giorno l’approvazione del bilancio ex art. cod. civ. può anche non prevedere specificatamente le particolari esigenze relative alla struttura ed all’oggetto della società...

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

J.A.7 - Determinazione dei poteri dei liquidatori

Massima1° pubbl. 9/04 È legittima la deliberazione di nomina dei liquidatori di una società di capitali che non individui analiticamente i poteri attribuiti agli stessi nella fase di liquidazione ex art. cod. civ., essendo sufficiente che oltre alla loro nomina provveda anche all’indicazione, se...

Redazione WikiJus I 01/03/2011 continua a leggere

Tribunale di Milano del 1989 (26/06/1989)

Il beneficium excussionis di cui all' art. 2304, codice civile va inteso nel senso che il creditore di una società in nome collettivo non può procedere coattivamente nei confronti del singolo socio, se non dopo avere infruttuosamente agito sui beni della società; tale beneficio opera cioè con...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2019 numero 30555 (22/11/2019)

La proposizione della domanda di nullità del contratto preliminare per mancanza della garanzia accessoria ex art. 2 del decreto legislativo 122/05, una volta che sia stata rilasciata la garanzia prescritta per legge in data successiva alla stipula del preliminare, e senza che nelle more si sia...

Redazione WikiJus I 16/11/2020 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-III del 2021 numero 18707 (01/07/2021)

Nel giudizio intrapreso, ex art. 2901 cod.civ., verso uno dei coniugi in regime di comunione legale e riguardante un atto dispositivo compiuto da entrambi, non sussiste il litisconsorzio necessario dell'altro, atteso che l'eventuale accoglimento di tale azione non determinerebbe alcun effetto...

Redazione WikiJus I 07/12/2021 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2022 numero 36907 (16/12/2022)

È possibile catalogare non più come bene pubblico il complesso immobiliare destinato ad edilizia popolare allorquando è completata l'alienazione ai privati di tutti i singoli alloggi. Infatti, in presenza di un immobile ancora destinato allo scopo pubblico, sia pure limitatamente anche a una sola...

Redazione WikiJus I 20/03/2023 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2023 numero 28009 (27/10/2023)

Rivestono la qualità di contraddittori necessari nel giudizio instaurato davanti al commissario per la liquidazione degli usi civici tutti i soggetti che, pretendendo di esercitare usi civici sul fondo di cui si tratti, ne abbiano fatta rituale comunicazione, senza che possa assumere rilievo il...

Redazione WikiJus I 22/04/2024 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 1999 numero 5107 (26/05/1999)

L'art. 1759, comma primo, codice civile, laddove impone al mediatore di comunicare alle parti le circostanze a lui note, relative alla valutazione e sicurezza dell'affare, che possono influire sulla sua conclusione, deve essere letto in coordinazione con gli artt. 1175 e 1176 dello stesso codice,...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. Lavoro del 1982 numero 4236 (19/07/1982)

Nella concreta applicazione della norma fissata dall'art. 1223 c.c. alla determinazione del concetto di immediatezza occorre addivenire con una certa elasticità e precisamente in base al criterio della cosiddetta regolarità causale, che circoscrive l'ambito del danno risarcibile in modo da potervi...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Prescrizione del credito del mediatore relativo alla provvigione

L'art. cod.civ. dispone che il credito del mediatore al pagamento della provvigione si prescrive nel termine di un anno. Il dies a quo coincide con il giorno della conclusione dell' affare (art. cod.civ.  ) ovvero dal giorno in cui si sia verificato l'evento dedotto sotto la...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 342/E, Regime fiscale dei verbali d'inventario delle procedure di eredità giacente

Roma, 23 novembre 2007 Oggetto: Istanza di interpello – Regime fiscale dei verbali d'inventario delle procedure di eredità giacente Con istanza di interpello, presentata ai sensi dell'articolo 11 della legge 27 luglio 2000, n. 212, è stato esposto il seguente Quesito Il Ministero della...

Redazione WikiJus I 10/11/2010 continua a leggere

Traditio ficta, traditio brevi manu, costituto possessorio

Nell'ambito dell'acquisto del possesso a titolo derivativo assume rilievo l'atto materiale della consegna della cosa (traditio). Non sempre essa si sostanzia in una condotta che assume i connotati della materialità: viene in esame a questo proposito la c.d. traditio ficta, ossia la consegna...

Daniele Minussi 01/09/2016 continua a leggere

Elementi comuni e differenziali tra situazione giuridica relativa al conceptus ed al concepturus

L'art. cod. civ. prevede come regola l'impedimento alla divisione prima della nascita qualora sia chiamato un concepito. L'autorità giudiziaria può derogarvi, fissando le opportune cautele. Tale eccezione rappresenta invece la regola quando chiamato sia un concepturus. Non solo ma, nel caso in cui...

Daniele Minussi 13/01/2023 continua a leggere

Giudice di Pace di S. Valentino A. C. del 1998 (18/12/1998)

La società autostradale risponde di generica responsabilità ex art. 2043 c.c. dei danni provocati al parabrezza di un'autovettura da un sasso di ragguardevoli dimensioni, probabilmente rotolato dal terrapieno laterale e schizzato da sotto le ruote di altra autovettura sorpassata. La società che...

Redazione WikiJus I 28/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1988 numero 2891 (12/04/1988)

Quando le parti abbiano dichiarato nel contratto preliminare o definitivo di compravendita di riservarsi la fissazione del corrispettivo senza alcuna indicazione delle modalità della futura determinazione, il prezzo non può considerarsi ancora determinato, né determinabile ai sensi dell' art. 1474...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere