contratto favore terzo

Ambito soggettivo delle clausole vessatorie nel contratto tra professionista e consumatore

La normativa in materia di contratti del consumatore risulta, ai sensi dell'art. del Codice del consumo (D. Lgs. 6 settembre 2005, n. ), applicabile a coloro che rivestono da una parte la qualita di consumatore, dall'altra quella del professionista. La traduzione in italiano di quest'ultimo...

Daniele Minussi 31/03/2014 continua a leggere

Forma ad substantiam del contratto preliminare relativo ad immobili da costruire

Per effetto dell'entrata in vigore, a far tempo dal 16 marzo 2019 del c.d. "Codice della crisi dell'impresa" () il quale ha modificato l'art. del D.Lgs. 20 giugno 2005, n. 122, è stata introdotta una nuova ipotesi di forma vincolata. Infatti il contratto preliminare avente ad oggetto immobili da...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

Risoluzione del contratto di convivenza per accordo delle parti (mutuo consenso)

Il comma 60 dell'art. della legge 20 maggio 2016, n. 76 (che in questo senso si pone quale ipotesi specifica del più generale principio di cui alla parte finale del I comma dell'art. cod. civ.) contempla il venir meno del contratto di convivenza per effetto del mutuo consenso espresso dai...

Daniele Minussi 01/08/2016 continua a leggere

Termine decadenziale (azione di annullamento in tema di contratto di assicurazione )

L'art. cod.civ. prevede al II comma un termine di decadenza ai fini del promuovimento dell'azione di annullamento (ovviamente non proponibile d'ufficio ) del contratto di assicurazione in relazione alle reticenze ovvero alle inesattezze dell'assicurato in dolo o colpa grave. L'assicuratore decade...

Daniele Minussi 13/09/2010 continua a leggere

I.G.39 – Presupposti formali della delibera di riduzione del capitale per perdite inferiori al terzo

Massima1° pubbl. 9/08 Nel caso di riduzione del capitale per perdite inferiori ad un terzo è comunque necessario che sia garantito che il capitale sia ridotto in proporzione alle perdite accertate. Pertanto, sarà necessario che le perdite risultino o dal bilancio riferito ad un esercizio chiuso...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Legato di liberazione da debito vantato nei confronti del beneficiario dall'onerato o da un terzo

Simmetricamente a quanto è possibile osservare in tema di legato di credito, anche per il legato di liberazione da debito ( cod.civ. ) non è detto che il credito debba per forza essere vantato dal testatore . Così è possibile che il legato abbia ad oggetto il credito vantato dall'onerato ovvero...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Forma ad substantiam del contratto costitutivo e modificativo di consorzio

L'art. cod.civ. prescrive che il contratto con il quale viene costituito il consorzio deve essere fatto per iscritto sotto pena di nullità. Si tratta dunque di un caso di forma vincolata ad substantiam. Disposizione del tutto analoga è dettata, per le modificazioni del contratto, dall'art. ...

Daniele Minussi 29/12/2017 continua a leggere

Forma del contratto di Rete di imprese (legge 122/2010)

Il contratto di “rete di imprese” (art. del D.l. 5/09, convertito dalla Legge 9 aprile 2009, n. 33 come novellata dall’art. del D.l. 78/10, convertito dalla Legge 30 luglio 2010, n.122) possiede un formalismo vincolato in riferimento ad un contenuto assai specifico e dettagliato. Prescrive l'art....

Daniele Minussi 06/10/2014 continua a leggere

Contratto preliminare di vendita di porzione di edificio da costruire

L'art. bis cod.civ., di recente introduzione in esito all'emanazione del d.l. , convertito con modificazioni nella , assume in espressa considerazione la possibilità che il contratto preliminare di vendita immobiliare abbia ad oggetto un edificio in corso di costruzione, ovvero da costruire, vale a...

Daniele Minussi 25/06/2018 continua a leggere

Nullità dei patti divergenti rispetto al contratto di locazione concertato

In relazione ai contratti di locazione "concertati", vale a dire perfezionati in armonia rispetto agli accordi-quadro conclusi localmente fra le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative e le organizzazioni della proprietà edilizia, il IV°comma dell'art. 13 della legge 9 dicembre...

Daniele Minussi 11/09/2018 continua a leggere

H.G.28 - Rinuncia all’obbligo di deposito della situazione patrimoniale ex art. 2446, terzo periodo, comma 1, cc

Massima1° pubbl. 9/10 L’obbligo di preventivo deposito presso la sede sociale della situazione patrimoniale previsto dall’art. cod. civ. è imposto nell’esclusivo interesse dei soci, spetterà dunque ai medesimi il diritto di rinunciarvi all’unanimità. La rinuncia potrà avvenire anche in...

Redazione WikiJus I 24/02/2011 continua a leggere

Distinzione tra commissione, mediazione, contratto di agenzia, altre figure affini

La commissione ( cod.civ. ) costituisce una figura speciale di mandato senza rappresentanza, avente specificamente ad oggetto la conclusione di contratti di compravendita. Nel contratto di agenzia invece "una parte assume stabilmente l'incarico di promuovere, per conto dell'altra, verso...

Daniele Minussi 08/09/2014 continua a leggere

Momento traslativo della proprietà, legittimazione straordinaria dell' accipiens (contratto estimatorio)

Il problema di maggior rilievo posto dal contratto estimatorio ha a che fare con la determinazione del tempo in cui ha luogo il trasferimento della proprietà delle cose consegnate . Disputato è infatti se questo effetto si produca al momento della conclusione del contratto ovvero successivamente. ...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 464, Donazione di beni immobili presenti nel territorio italiano a favore di residente all'estero

Roma, 4 novembre 2019 OGGETTO: Donazione di beni immobili presenti nel territorio italiano a favore di residente all'estero Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente Quesito L'istante, residente in Danimarca, chiede chiarimenti in ordine agli...

Redazione WikiJus I 07/01/2020 continua a leggere

Garanzia in caso di condizione risolutiva apposta a disposizione testamentaria, in favore di legatario sotto condizione sospensiva

Ai sensi dell'art. cod. civ. quando la disposizione testamentaria è sottoposta a condizione risolutiva, l'autorità giudiziaria, ravvisandone l'opportunità, può imporre all'erede o al legatario di prestare idonea garanzia (cfr. l'art. cod. civ. ) a favore di coloro ai quali l'eredità o il legato...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Rapporto tra azione di manutenzione, recesso, azione di risoluzione del contratto

L'art. cod.civ. prevede che, nell'ipotesi di inadempimento di una parte, l'altra sia legittimata ad agire in giudizio per ottenere o l'adempimento ovvero la risoluzione del contratto. E' fondamentale badare al gioco delle alternative tra le due domande. Soltanto la proposizione di una è infatti...

Daniele Minussi 02/02/2015 continua a leggere

Ambito oggettivo delle clausole vessatorie nel contratto tra professionista e consumatore

La tipologia contrattuale alla quale e applicabile la normativa di tutela del consumatore predisposta dagli artt. , , , , e del Codice del consumo (D. Lgs. 6 settembre 2005, n. ) ha, quale termine di riferimento, qualsiasi specie di accordo che contenga clausole che determinano un significativo...

Daniele Minussi 14/01/2022 continua a leggere

Il contratto preliminare di compravendita di immobili in corso di costruzione

Con il D. Lgs. N. 122 del 2005 sono entrate in vigore norme di grande rilevanza a tutela dell’acquirente degli immobili in corso di costruzione. Per “immobile in corso di costruzione” – secondo l’accezione utilizzata nel Decreto – si deve intendere un immobile per il quale, al momento della...

Carmelo Di Marco 27/11/2014 continua a leggere

Unione civile e contratto di convivenza: regime patrimoniale e comunione legale

Il regime della comunione legale non è più riservato a due persone di sesso diverso unite tra loro in matrimonio. Mediante la legge è stata infatti introdotta la possibilità che due persone dello stesso sesso contraggano tra loro un unione civile. Ai sensi del comma 13 dell'art. della riferita...

Daniele Minussi 09/04/2019 continua a leggere

L.A.22 - Ammissibilità della scissione a favore di società di persone di nuova costituzione con unico socio

Massima1° pubbl. 9/06 Si ritiene ammissibile la scissione a favore di una o più società di persone, anche se di nuova costituzione, con un unico socio, in quanto la società beneficiaria, nel procedimento di scissione, nasce secondo una genesi affatto diversa dall'ordinario atto costitutivo. ...

Redazione WikiJus I 02/03/2011 continua a leggere

Induzione in errore, coartazione e mancata conclusione del contratto (responsabilità precontrattuale

(RESPONSABILITA' PRECONTRATTUALE) Quando uno dei contraenti sia fatto oggetto di minacce relative ad un male grave ed ingiusto (violenza), nonchè indotto in errore (dolo), viene con tutta evidenza danneggiata la sua libertà negoziale. Violenza e dolo (in tutte le variabili combinazioni che...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Nozione e causa del contratto di cessione dei beni ai creditori

L'art. cod.civ. definisce il contratto di cessione dei beni ai creditori ( cessio bonorum ) come il contratto con il quale il debitore conferisce ai propri creditori o ad alcuni di essi l'incarico di liquidare tutte o alcune sue attività e di ripartirne tra loro il ricavato allo scopo di soddisfare...

Daniele Minussi 27/03/2011 continua a leggere

Prescrizione dei diritti scaturenti dal contratto di spedizione e di trasporto

I diritti nascenti dal contratto di spedizione e di trasporto si prescrivono in un anno (art. cod.civ.). Soltanto nel caso in cui il trasporto abbia quale destinazione o partenza una località extraeuropea, il termine è pari a diciotto mesi . Il dies a quo di decorrenza coincide con quello...

Daniele Minussi 10/09/2010 continua a leggere

Risoluzione del contratto di vendita (garanzia per evizione della cosa venduta)

Anche se la legge non contempla la risoluzione del contratto di vendita tra i mezzi di tutela attivabili dal compratore evitto, si reputa per lo più che essa competa a quest'ultimo, in forza del principio generale di cui all'art. cod.civ. . L'azione di risoluzione per inadempimento si palesa...

Daniele Minussi 28/07/2011 continua a leggere

Scioglimento del contratto di convivenza per morte di uno dei contraenti

Il contratto di convivenza si scioglie naturalmente anche quando venga meno uno dei soggetti che lo hanno concluso. Dispone il comma 63 dell'art. della l. 76/2016 che, nel caso di cui alla lettera d) del comma 59 (vale a dire la morte di una delle parti), il contraente superstite o gli eredi del...

Daniele Minussi 01/08/2016 continua a leggere

Forma del contratto risolutorio di preliminare avente ad oggetto beni immobili

Questione assai importante è quella del sindacato relativo alla forma del contratto risolutorio di un contratto preliminare che abbia ad oggetto beni immobili. Per impostare correttamente la questione, occorre notare che l'art. cod.civ. prevede l'indispensabilità del formalismo ad substantiam per...

Daniele Minussi 02/06/2022 continua a leggere

Forma ad substantiam del patto di prova nel contratto di lavoro subordinato

Ai sensi dell'art.     cod.civ. , il patto di assunzione in prova (il quale dovrebbe essere o anteriore o contestuale alla stipulazione del contratto di lavoro) (Cass. Civ. Sez. Lavoro    )deve risultare da atto scritto. Secondo la giurisprudenza lo scritto dovrebbe...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Inadempimento dell'obbligazione modale: applicabilità delle disposizioni in tema di risoluzione del contratto

Si disputa circa la possibilità di fare applicazione delle norme generali in tema di risoluzione del contratto all'inadempimento del modo. Pare possa darsi risposta affermativa per regole quali il sindacato circa l'importanza dell'inadempimento ai fini della risoluzione (art. cod.civ.), la...

Daniele Minussi 11/11/2013 continua a leggere

La notificazione o l'accettazione della cessione del contratto quale requisito di efficacia

Il II° comma dell'art. cod.civ. prevede che la sostituzione conseguente all'intervenuta cessione del contratto sia efficace nei confronti del contraente ceduto (che abbia manifestato in via preventiva il proprio assenso alla cessione del contratto) dal momento in cui è stata a lui notificata o in...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Recesso nel contratto a distanza o al di fuori dei locali commerciali

L'art. del Codice del consumo (D. Lgs. 6 settembre 2005, n. ) dettato in tema di contrattazioni a distanza ovvero negoziate al di fuori dei locali commerciali, prevede che il consumatore abbia il diritto di recedere senza alcuna penalità e senza che debba specificarne il motivo entro il termine di...

Daniele Minussi 27/09/2016 continua a leggere

Scioglimento del contratto di convivenza in esito a matrimonio o unione civile

Lo scioglimento del contratto di convivenza conosce una causa di scioglimento ex uno latere ulteriore rispetto a quella del recesso di uno dei contraenti. Se infatti i conviventi contraggono matrimonio ovvero unione civile tra loro, ai sensi del comma 59 lettera c) dell'art. della legge n.76/2016,...

Daniele Minussi 01/08/2016 continua a leggere

Contratto preliminare di vendita con effetti anticipati e garanzia per i vizi

Per il tramite del c.d. contratto preliminare con effetti anticipati, avente per lo più ad oggetto la vendita di un immobile, il venditore esegue immediatamente la consegna e l'acquirente provvede ad eseguire integralmente o quasi il pagamento del prezzo. Ci si domanda, in relazione alla figura in...

Daniele Minussi 12/10/2020 continua a leggere

I.I.5 - Clausola di mero gradimento e obbligo di acquisto da parte degli altri soci o di un terzo

Massima1° pubbl. 9/04 È legittimo sottoporre i trasferimenti di partecipazioni, sia inter vivos che mortis causa, alla clausola statutaria di mero gradimento con il correttivo della previsione dell’obbligo di acquisto da parte dei soci o di un terzo in caso di diniego di gradimento. In tal caso...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Risoluzione N. 64/E, Tassazione ai fini dell’imposta di registro e riconoscimento del diritto al rimborso a favore dell’originario acquirente

Roma, 12 giugno 2012 OGGETTO: Sentenza che accerta la sussistenza del diritto al riscatto di cui all’articolo 8 della legge n. 590 del 1965 - tassazione ai fini dell’imposta di registro e riconoscimento del diritto al rimborso a favore dell’originario acquirente Con l’interpello in esame,...

Redazione WikiJus I 24/09/2012 continua a leggere

Risposta a interpello n. 458/2019, Contratto di compravendita - Consegna differita dell'immobile - tassazione

Roma, 31 ottobre 2019 OGGETTO: Contratto di compravendita - Consegna differita dell'immobile - tassazione Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente Quesito Il Notaio istante rappresenta che i signori X e Y con contratto preliminare si sono...

Redazione WikiJus I 20/01/2020 continua a leggere