1130 art

Vendita di cosa parzialmente altrui

Può darsi che la cosa non appartenga interamente al venditore, che pure ne faccia alienazione, o perchè sulla medesima insista il diritto di proprietà di altri soggetti (ricorrendo un'ipotesi di comunione) o in quanto essa sia gravata da diritti reali minori. Rinviando la disamina di...

Daniele Minussi 19/12/2016 continua a leggere

Funzione del capitale sociale nella società in nome collettivo

Non del tutto perspicua è la funzione del capitale sociale nelle società a base personale. Una prima utilità in un certo senso basilare è quella di approntare una base patrimoniale per consentire alla società di esercitare l'attività corrispondente all'oggetto sociale . In questa direzione muovono i...

Daniele Minussi 29/05/2014 continua a leggere

Natura giuridica e funzione economica della trasformazione

La trasformazione di una società implica l'assunzione da parte di questa di un tipo sociale differente rispetto a quello precedente. Per trasformazione si intende la "..la modificazione dell'ordinamento sociale in forza della quale un nuovo tipo di organizzazione, ovvero una nuova struttura, viene...

Nicola Grasso Peroni 18/03/2021 continua a leggere

Circolare 4 aprile 2011, Regolamento di procedura e requisiti dei mediatori, chiarimenti

In sede di concreta attuazione dell’attività di tenuta del registro degli organismi di mediazione, si ritiene necessario dare specifica indicazione su alcuni profili problematici inerenti la corretta applicazione delle previsioni contenute nel D.Lgs. n. 28/2010 nonché nel D.M. n. 180/2010. In...

Redazione WikiJus I 20/06/2011 continua a leggere

Nozione e causa della rendita vitalizia

Con il contratto di rendita vitalizia una parte trasferisce all'altra un mobile, un immobile o cede un capitale verso il corrispettivo del diritto di esigere una prestazione periodica consistente in una somma di denaro o altre cose fungibili per tutta la durata della vita dell'avente diritto. La...

Daniele Minussi 12/03/2018 continua a leggere

La posizione giuridica del sostituito nella sostituzione fedecommissaria

Ai sensi dell'art. cod.civ. l'eredità si devolve al sostituito al momento della morte dell'istituito. La dottrina distingue, con riferimento al sostituito, la situazione successiva all'apertura della successione dell'ereditando antecedente alla morte dell'istituito da quella che si determina...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 117/E, Cessione di aree e relative accessioni realizzate da terzi

Roma, 25 maggio 2007 OGGETTO: Provincia di ....- Cessione di aree e relative accessioni realizzate da terzi- Base imponibile - Aumento valore recato al fondo- Somma dovuta ai sensi dell'art. 936 c.c - Natura risarcitoria - Esclusione Con l'interpello specificato in oggetto, concernente...

Redazione WikiJus I 01/10/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 56/E, Imposte indirette applicabili agli atti di redistribuzione di aree tra co-lottizzanti

Roma, 1 giugno 2015 OGGETTO: Consulenza Giuridica - Imposte indirette applicabili agli atti di redistribuzione di aree tra co-lottizzanti - Art. 32 DPR n. 601/73. Quesito ALFA chiede di conoscere il trattamento fiscale applicabile, ai fini delle imposte indirette, agli atti di...

Redazione WikiJus I 25/06/2015 continua a leggere

Responsabilità del notaio: i controlli sui soggetti e sull'oggetto dell'atto

Varie sono le situazioni che devono essere vagliate dal notaio. In primis il controllo relativo all' identità personale delle parti. Al riguardo non è sufficiente l'esibizione e l'esame del documento di identità, essendo necessario che l'accertamento si fondi anche su elementi ulteriori (cfr. ;...

Daniele Minussi 06/02/2024 continua a leggere

L'accrescimento nella successione legittima

L'accrescimento può definirsi come quel fenomeno (certamente peculiare, ma non esclusivo delle vicende successorie) che operando nel caso di contitolarità di delazione, determina l'automatica espansione delle quote dei chiamati che adiscono l'eredità, in misura corrispondente alla quota o alle quote...

Daniele Minussi 12/04/2018 continua a leggere

Postergazione di ipoteca

POSTERGAZIONE DI IPOTECA I sottoscritti: - GIANI SERGIO, direttore generale, nato a Chianciano Terme in data 27 maggio 1956, il quale dichiara di intervenire nel presente atto in qualità di direttore generale e - come tale - legale rappresentante della "BANCA DI CHIANCIANO TERME CREDITO...

Luca Restaino 27/11/2014 continua a leggere

Risposta a interpello n. 457, Obbligo di presentazione della dichiarazione di successione del curatore di eredità giacente

Risposta n. 457 Roma, 31 ottobre 2019 OGGETTO: Obbligo di presentazione della dichiarazione di successione del curatore di eredità giacente e conseguente trascrizione e voltura degli immobili costituenti l'attivo ereditario Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato...

Redazione WikiJus I 07/01/2020 continua a leggere

Quadro sinottico DL Destinazione Italia in materia di certificazione energetica

Negozi a titolo oneroso (tutti e non le sole vendite e permute) Donazioni e atti gratuiti Resta il solo obbligo di dotazione, il cui adempimento non richiede alcuna menzione in atto (articolo 2 rimasto immutato) Preliminari di compravendite o altri negozi onerosi Locazione di "singole...

Redazione WikiJus I 27/11/2014 continua a leggere

Le garanzie nel contratto di compravendita

La garanzia per i vizi (artt. , , , , , , cod.civ.) e quella per l'evizione ( , , , , , cod.civ.) costituiscono uno dei più notevoli strumenti di tutela specifica del compratore approntate in materia di compravendita. Il nodo concettuale più rilevante consiste nel precisarne la natura...

Daniele Minussi 13/12/2010 continua a leggere

Atto di fusione transfrontaliera

Repertorio n. Raccolta n. ATTO DI FUSIONE TRANSFRONTALIERA TRA SOCIETA' ITALIANA E SOCIETA' DEL REGNO UNITO (aggiornata al 1 giugno 2011) REPUBBLICA ITALIANA L'anno ……… questo giorno di ……… Alle ore In Davanti a me dr. Notaio in iscritto nel Ruolo del Distretto Notarile di sono...

Alessandro Magnani 27/11/2014 continua a leggere

Annullabilità delle deliberazioni assembleari (società di capitali)

Ai sensi del I comma dell'art. cod. civ. (introdotto in esito dell'integrazione apportata con D. Lgs. 6 febbraio 2004, n. ) le deliberazioni assunte dall'organo assembleare conformemente alla legge ed all'atto costitutivo risultano vincolanti per tutti i soci, ancorchè taluno di essi non sia...

Daniele Minussi 26/06/2017 continua a leggere

La compravendita effettuata in funzione di garanzia reale

L'ipotesi più cospicua tra le fattispecie contrattuali tipiche qualificate da un pratico utilizzo in funzione di garanzia del credito è sicuramente la vendita, con particolare riferimento a quella avente ad oggetto beni immobili. Si ipotizzi che Primo richieda a Secondo un prestito per sovvenire...

Daniele Minussi 25/07/2022 continua a leggere

Circolare N. 53/E, Comunicazione da parte dei soggetti passivi IVA dei dati relativi alle operazioni effettuate in Paesi black list

Roma, 21 ottobre 2010 OGGETTO: Comunicazione da parte dei soggetti passivi IVA dei dati relativi alle operazioni effettuate nei confronti di operatori economici aventi sede, residenza o domicilio in Paesi black list – Art. 1 del decreto-legge 25 marzo 2010, n. 40, convertito dalla legge 22...

Redazione WikiJus I 08/11/2010 continua a leggere

Risp. Int. 36/2018. Valutazione anti-abuso di un’operazione di scissione parziale asimmetrica non proporzionale di società immobiliare

La risposta a interpello n. 36/2018 dell'Agenzia delle Entrate Roma, 12 ottobre 2018 OGGETTO: Valutazione anti-abuso di un’operazione di scissione parziale asimmetrica non proporzionale di società immobiliare. Interpello art. 11, comma 1, lett. c), legge 27 luglio 2000, n. 212 e articolo 173...

Redazione WikiJus I 08/04/2019 continua a leggere

Società a responsabilità limitata semplificata

In esito all'emanazione del D.L. c.d. "Cresci Italia" n. del 2012 è stata introdotta nel codice civile una nuova norma. L'art. cod. civ. prevede infatti la figura della "Società semplificata a responsabilità limitata". La possibilità di dar vita a tale entità era riservata alle sole persone...

Daniele Minussi 02/06/2022 continua a leggere

Il fenomeno dell'accrescimento nella successione a causa di morte

La naturale collocazione dell'istituto dell'accrescimento si situa nell'ambito della successione a causa di morte, concepita in senso ampio . A questo proposito non ci si deve far trarre in inganno dall'incompatibilità tra il concetto di successione in senso tecnico e la vicenda alternativa di...

Daniele Minussi 26/02/2017 continua a leggere

Rinunzia gratuita all'eredità

La rinunzia all'eredità è, nella sua accezione più pura, atto caratterizzato da una causa meramente dismissiva in relazione al quale sarebbe ultronea qualsiasi considerazione circa la gratuità o l'onerosità, concetti che male si attagliano ad un intento contrassegnato da una volontà intesa...

Daniele Minussi 13/10/2011 continua a leggere

Obbligazioni di mezzo e di risultato

Sulla scorta di argomentazioni proprie della dottrina francese è divenuta usuale anche nel nostro diritto la distinzione, relativa ad obbligazioni che deducono una prestazione nella quale è insito un facere, tra obbligazioni di mezzi ed obbligazioni di risultato. Con la prima definizione si...

Daniele Minussi 28/11/2023 continua a leggere

Donazione modale

Repertorio N. Raccolta N. DONAZIONE MODALE (ART. 793 COD.CIV.) REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilaundici il giorno otto del mese di ottobre In Taceno, in un ufficio posto in Via Roma n.4. Innanzi a me Dottor Daniele Minussi, Notaio residente in Lecco iscritto nel Ruolo del Collegio...

Daniele Minussi 27/11/2014 continua a leggere

Il nesso di causalità (responsabilità contrattuale)

Il nesso di causalità costituisce il necessario collegamento tra inadempimento (inesatto adempimento, semplice ritardo, inadempimento definitivo) ed il danno. In tanto si può dire esistente il diritto del creditore al risarcimento del danno, in quanto sussiste questa relazione tra la condotta...

Daniele Minussi 28/12/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 54, Agevolazioni fiscali per la cessione in blocco di immobili rinvenienti dalla risoluzione di contratti di leasing

Roma, 12 febbraio 2020 OGGETTO: Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n 212. Agevolazione prevista per gli immobili rinvenienti dalla risoluzione di contratti di leasing nel caso in cui gli stessi immobili pervengano per effetto di una cessione in blocco ex articolo 58 del TUB....

Redazione WikiJus I 15/07/2020 continua a leggere

Cessione dell'azienda

Gli artt. e ss., cod.civ. disciplinano il trasferimento della proprietà dell'azienda per atto tra vivi, ciò che può avvenire a vario titolo: l'azienda può essere oggetto di vendita (c.d. cessione), di donazione, di permuta. Cosa riferire dell'ipotesi in cui l'azienda sia oggetto di trasferimento...

Daniele Minussi 13/08/2024 continua a leggere

Deliberazione della Giunta regionale Lombardia del 2014 numero X/1216

Oggetto: AGGIORNAMENTO DELLA DISCIPLINA REGIONALE PER L’EFFICIENZA E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI E CRITERI PER IL RICONOSCIMENTO DELLA FUNZIONE BIOCLIMATICA DELLE SERRE E DELLE LOGGE, AL FINE DI EQUIPARARLE A VOLUMI TECNICI PREMESSO che: gli articoli 9 e 25 della l.r. 24/2006...

Redazione WikiJus I 15/01/2014 continua a leggere

La multiproprietà immobiliare: natura giuridica, schemi proposti

Nel tempo antecedente l'emanazione della specifica normativa di cui meglio si dirà, gli istituti utilizzati per qualificare la multiproprietà immobiliare si risolvevano nel riferimento alla comunione-condominio o direttamente al diritto di proprietà, concepita da taluno come temporanea e turnaria,...

Daniele Minussi 08/08/2011 continua a leggere

L'atto ricognitivo del nuovo assetto societario di una società di persone modificato a seguito del recesso di un socio (24/2011)

L'atto ricognitivo del nuovo assetto societario di una società di persone, modificato a seguito del recesso di un socio, può essere stipulato anche dai soli soci superstiti, una volta divenuto efficace il recesso Massima L'atto ricognitivo del nuovo assetto societario di una società di...

Redazione WikiJus I 23/11/2015 continua a leggere

Enti comuni condominiali

Il codice civile annovera all'art. cod.civ. le parti comuni dell'edificio condominiale. Non si tratta di un elencazione chiusa: l'elenco non si considera tassativo, anche se la presunzione di comproprietà può ben essere superata dalla constatazione del fatto che il bene sia strutturalmente servente...

Daniele Minussi 09/09/2023 continua a leggere

Accettazione tacita d'eredità

Il fenomeno dell'accettazione tacita d'eredità è disciplinato dall'art. cod.civ., cui fanno seguito le ipotesi speciali di cui agli artt. e cod.civ.. La prima norma descrive in termini generici la fattispecie in funzione delle caratteristiche di una condotta del chiamato che assume contorni del...

Daniele Minussi 12/04/2024 continua a leggere

Circolare N. 25/E, Termine di decadenza per il recupero delle maggiori imposte di registro, ipotecaria e catastale

Roma, 21 maggio 2009 OGGETTO: Articolo 12 del DL n. 70 del 1988 – Termine di decadenza per il recupero delle maggiori imposte di registro, ipotecaria e catastale 1. Premessa: il procedimento ex articolo 12 del DL n. 70 del 1988 Il primo comma dell’articolo 12 del decreto-legge 14 marzo...

Redazione WikiJus I 09/09/2010 continua a leggere

Apertura della successione e legittimari sopravvenuti al patto di famiglia

L'art. sexies cod.civ. (intitolato "rapporti con i terzi", per tali intendendosi i soggetti non partecipanti al patto di famiglia) disciplina la fase, cronologicamente susseguente alla stipulazione del patto di famiglia, dell'apertura della successione dell'imprenditore (o di colui che ha disposto...

Daniele Minussi 20/04/2012 continua a leggere

73 - Diritto di voto determinante

Massima22 novembre 2005 Si reputa legittima la clausola statutaria che attribuisce ad un singolo socio (nella s.r.l.) o ad una categoria di azioni (nella s.p.a.) il diritto di subordinare al proprio voto favorevole, o al voto favorevole di tutte o parte delle azioni della speciale categoria,...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere