1130 art

La prestazione

Con il termine prestazione si intende evocare sia il comportamento, la condotta che deve tenere il soggetto obbligato (naturalmente non importa se si tratta di un comportamento personale del debitore o del complesso di attività che questi è obbligato a organizzare e dirigere per assolvere al suo...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

La responsabilità dell'avvocato

Il delicato problema della responsabilità derivante dall'esercizio di un'attività professionale si pone ai limiti della trattazione concernente la responsabilità extracontrattuale e riguarda, altresì, quella contrattuale.Invero, le obbligazioni inerenti all'esercizio di un'attività professionale...

Mauro Paladini 03/05/2013 continua a leggere

Contratto e forma ad substantiam

In materia di contratto la disposizione più significativa in tema di forma può essere individuata nell'art. cod. civ., il quale compie un'elencazione degli atti che si devono fare per iscritto a pena di nullità . Si tratta di quegli strumenti negoziali che abbiano come effetto quello di...

Daniele Minussi 16/02/2018 continua a leggere

Credito privilegiato del promissario acquirente e ipoteche sul bene promesso in vendita

L'art. bis cod.civ. prevede che, nel caso di mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto ai sensi dell'articolo bis cod.civ., i crediti del promissario acquirente che ne conseguono hanno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare. Ciò sempre che gli effetti...

Daniele Minussi 23/03/2020 continua a leggere

Revoca dell'amministratore di società a base personale

Colui che riveste la qualità di amministratore di una società semplice può essere sollevato dall'incarico in esito a revoca. Al riguardo l'art. cod. civ. distingue nettamente tra il caso in cui chi ha il potere di amministrare sia stato nominato con il contratto sociale da quello in cui la carica ...

Daniele Minussi 04/12/2013 continua a leggere

Risoluzione N. 134, Scioglimento delle società non operative

Roma, 14 giugno 2007 Oggetto: Istanza d'Interpello - Art. 1, comma 112, legge 27 dicembre 2006, n. 296-Scioglimento agevolato delle società non operative – Partecipazioni detenute per il tramite di società fiduciarie - Immobiliare Alfa S.r.l. con socio unico La Direzione Regionale ha trasmesso...

Redazione WikiJus I 17/11/2010 continua a leggere

Trasformazione regressiva: problemi posti dalla disciplina previgente

L'art. sexies cod. civ. , introdotto ex novo dal legislatore del 2003, ha risolto i problemi sorti in vigenza della precedente disciplina. La carenza del dettato normativo, infatti, causava dubbi sulle modalità procedimentali che dovevano essere attuate per poter procedere all'operazione di...

Nicola Grasso Peroni 04/12/2013 continua a leggere

La pretesa soggettività del condominio

Può il condominio essere concepito come entità dotata di una propria soggettività giuridica? Il condominio, costituito dalla combinazione di più proprietà esclusive abbinate ad una comunione forzosa di enti necessariamente comuni, è connotato da una normativa peculiare, il cui apprezzamento risulta...

Daniele Minussi 16/10/2024 continua a leggere

Accordo modificativo di precedente vincolo preliminare

Repertorio N. Raccolta N. ACCORDO MODIFICATIVO DI VINCOLO PRELIMINARE REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemiladieci il giorno due del mese di Febbraio. In Lecco, nel mio studio sito alla Via Balicco n.61. Innanzi a me dottor Daniele Minussi, Notaio residente in Lecco, iscritto...

Daniele Minussi 27/11/2014 continua a leggere

Circolare 28 luglio 2008, n. 5, Ipoteca frazionata, surrogazione, profili interpretativi, esecuzione delle formalità ipotecarie

OGGETTO: Ipoteca frazionata – Surrogazione - Profili interpretativi –Esecuzione delle formalità ipotecarie. 1. Premessa Pervengono alla scrivente, da parte di numerosi Uffici periferici, richieste di chiarimento in merito alla possibilità o meno di eseguire annotazioni di surrogazione a...

Redazione WikiJus I 27/10/2010 continua a leggere

La lesione dei diritti soggettivi assoluti e relativi

Il verificarsi del danno contra ius implica che l'evento si riveli lesivo di interessi che siano meritevoli di tutela da parte dell'ordinamento. L 'evolversi della sensibilità giuridica ha portato ad accordare tutela anche a situazioni giuridiche soggettive in passato ne erano prive e, di...

Mauro Paladini 06/05/2012 continua a leggere

Risoluzione N. 213/E, Cessione nuda proprietà, agevolazioni prima casa, decadenza

Roma, 8 agosto 2007 OGGETTO: Interpello. Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. Interpretazione della nota II bis, Tariffa, I Parte, allegata al DPR 26 aprile 1986 n. 131. Cessione nuda proprietà. Agevolazioni prima casa. Decadenza. Con l'interpello specificato in oggetto, concernente...

Redazione WikiJus I 30/09/2010 continua a leggere

Sanabilità delle deliberazioni nulle (società di capitali)

L'art. bis cod. civ. introdotto in esito all'entrata in vigore della riforma del diritto societario, ha inaugurato l'istituto della sanatoria delle deliberazioni assembleari nulle, come manifestato dal titolo della norma . Essa prescrive anzitutto che l'impugnazione della deliberazione invalida...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Effetti dell'azione revocatoria

L'accoglimento della domanda svolta da colui che agisce in base all'art. cod.civ. produce un effetto caratteristico del rimedio in esame . L'atto pregiudizievole non può certamente essere ritenuto invalido quand'anche venisse revocato, dal momento che l'art. cod.civ. qualifica il risultato della...

Daniele Minussi 19/10/2021 continua a leggere

Responsabilità del mediatore (obblighi di informazione)

Ai sensi del I comma dell'art. cod.civ. il mediatore deve comunicare alle parti le circostanze a lui note relativamente alla valutazione ed alla sicurezza dell'affare. Discussa è la natura giuridica dell'obbligo di informazione in esame. Chi ritiene che la responsabilità presupponga la...

Daniele Minussi 06/02/2024 continua a leggere

Adempimento del terzo

L'art. cod. civ. contempla il caso dell'adempimento del terzo che ha luogo quando un soggetto diverso dal debitore effettua concretamente il pagamento di quanto dovuto al creditore o quella diversa prestazione che fosse stata dedotta in obbligazione. Prescindendo dal caso in cui, avendo la...

Daniele Minussi 02/08/2018 continua a leggere

Accordo simulatorio e controdichiarazione

L'accordo simulatorio consiste nella pattuizione con la quale le parti stabiliscono che l'atto che pongono in essere è destinato a creare una semplice esterna apparenza, mentre in realtà o non si intende stipulare alcun accordo oppure sono realmente voluti diversi effetti, propri di una differente...

Daniele Minussi 22/07/2019 continua a leggere

Fusione: incorporazione di società possedute al 90 per cento

Una rilevante novità introdotta dal legislatore del 2003 prevede la possibilità di adottare un procedimento di fusione semplificato in ipotesi di incorporazione di una società di cui l'incorporante detenga il 90% delle azioni. L'art. bis cod. civ. dispone infatti che alla fusione per...

Nicola Grasso Peroni 23/10/2014 continua a leggere

Raggruppamento temporaneo di imprese

E' di recente introduzione nel nostro ordinamento una disciplina specifica relativa alla costituzione dell' associazione temporanea di imprese. La figura appare riconducibile al mandato con rappresentanza. Essa era contemplata in un certo senso incidentalmente, dalla legge 11 febbraio 1994 n.109...

Daniele Minussi 11/01/2018 continua a leggere

Responsabilità e sanzioni (GDPR)

Ai sensi dell' del GDPR, gli Stati membri stabiliscono le norme relative alle altre sanzioni (differenti cioè da quelle poste dagli e GDPR che si riferiscono al risarcimento del danno) per le violazioni del presente regolamento in particolare per le violazioni non soggette a sanzioni...

Daniele Minussi 11/05/2020 continua a leggere

Risoluzione N. 139, Secondo l'Agenzia delle Entrate ai fini IVA anche il secondo box ha natura pertinenziale

Roma, 20 giugno 2007 OGGETTO: Istanza di interpello - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. Interpretazione dell'articolo 10, comma 1, n. 8 bis) del D.P.R. 633/1972. Quesito Il notaio istante è stato incaricato dalla società ALFA srl, impresa costruttrice di immobili, di stipulare atti di...

Redazione WikiJus I 16/11/2010 continua a leggere

Mancata allegazione dell'attestato di prestazione energetica: legittimazione (non più) relativa a far valere la nullità

Ai sensi dell'art. , III comma, del D. Lgs. 192/05 occorreva allegare in originale o in copia autentica all'atto di vendita degli immobili di nuova realizzazione o ristrutturazione (successiva all'entrata in vigore del provvedimento, vale a dire in relazione ai quali la relativa domanda fosse stata...

Redazione L 28/06/2016 continua a leggere

Le azioni riscattabili

La disciplina delle azioni riscattabili è dettata dall'art. sexies cod.civ. secondo cui " le disposizioni degli artt. ter e quater cod.civ. si applicano, in quanto compatibili, alle azioni o categorie di azioni per le quali lo statuto prevede un potere di riscatto da parte della società o dei...

Daniele Minussi 14/04/2015 continua a leggere

Autorizzazione n. 4/2012 al trattamento dei dati sensibili da parte dei liberi professionisti

Autorizzazione 13 dicembre 2012 Autorizzazione al trattamento dei dati sensibili da parte dei liberi professionisti. (Autorizzazione n. 4/2012). (12A13698) (GU n.3 del 4-1-2013 - Suppl. Ordinario n. 2) Il Garante per la protezione dei dati personali In data odierna, con la partecipazione...

Redazione WikiJus I 29/12/2015 continua a leggere

Gli altri registri pubblicitari concernenti la persona fisica

Le vicende delle persone fisiche sono assunte in considerazione anche da strumenti pubblicitari ulteriori rispetto ai registri dello stato civile. Vengono in esame il registro dei falliti (attualmente eliminato dalla legge di riforma delle procedure esecutive), quello delle adozioni, il registro...

Daniele Minussi 20/01/2018 continua a leggere

I nomi a dominio (domain names)

Nel più vasto ambito dei segni distintivi dell'impresa oggetto della nuova disciplina portata dal D. Lgs. (c.d. codice della proprietà industriale) viene incidentalmente contemplato il nome a dominio aziendale. Di esso non viene data una positiva definizione , ma è approntata una disciplina in...

Daniele Minussi 14/12/2010 continua a leggere

Mandato senza rappresentanza ad acquistare beni immobili e mobili registrati

Ai sensi del II comma dell'art. cod.civ. quando l'incarico conferito al mandatario consiste nell'acquistare beni immobili o mobili registrati, a costui incombe l'obbligo di trasferirli a propria volta al mandante. In caso di inadempimento di tale obbligazione la stessa norma prevede la possibilità...

Daniele Minussi 24/01/2011 continua a leggere

Risposta a interpello n. 513/2019, Esenzione dall'imposta sulle successioni e donazioni in trust istituiti in favore di persone con disabilità grave

Roma, 11 dicembre 2019 OGGETTO: Interpello Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. articolo 6 legge n. 112 del 22 giugno 2016 - esenzione dall'imposta sulle successioni e donazioni per i beni e i diritti conferiti in trust istituiti in favore delle persone con disabilità grave Con l'istanza...

Redazione WikiJus I 20/01/2020 continua a leggere

Delegazione liberatoria o privativa

Si parla di privatività o di cumulatività della delegazione a seconda del fatto che si determini o meno la liberazione del debitore delegante nei confronti del creditore delegatario. La distinzione ovviamente riguarda la sola delegazione di debito. Nella delegazione di pagamento infatti si determina...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Le ipotesi di indegnità di cui all'art. 463 cc: attentati alla personalità dell'ereditando, del di lui coniuge, dell'ascendente, del discendente

Vengono in esame i primi tre casi di cui all'art. cod. civ. che decreta l'indegnità di: 1) chi ha volontariamente ucciso o tentato di uccidere la persona della cui successione si tratta, o il coniuge, o un discendente, o un ascendente della medesima, purché non ricorra alcuna delle cause che...

Daniele Minussi 24/02/2017 continua a leggere

Nomina dell'esecutore testamentario e natura dei poteri

L'ufficio dell'esecutore testamentario prende le mosse da un atto di investitura del testatore. La natura giuridica dell'atto di nomina, appartenente al novero delle disposizioni accessorie veicolabili dal testamento, è riconducibile alla categoria delle dichiarazioni di volontà unilaterali mortis...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Nota della Direzione Regionale Lombardia n. 130662/2012, Questioni controverse in materia di imposta di registro

Milano, 21 dicembre 2012 OGGETTO: Questioni controverse in materia di imposta di registro - Soluzioni Questa Direzione Regionale, con la nota n. 109694del 24 ottobre 2012, ha ribadito l’importanza dell’utilizzo della “Guida operativa alla tassazione degli atti notarili” predisposta dalla...

Redazione WikiJus I 21/03/2013 continua a leggere

Regole finali interpretative

Quando, nonostante il ricorso a tutte le altre regole di interpretazione previste dalla legge, il significato del contratto rimane ancora oscuro , ai sensi dell'art. cod.civ. esso deve essere inteso nel senso meno gravoso per l'obbligato, se è a titolo gratuito. Qualora il contratto invece sia a...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risposta a interpello 51746 del 17 luglio 2013, Per le aste condotte da soggetti privati è applicabile il prezzo-valore

OGGETTO: Applicabilità del meccanismo “prezzo/valore” all’atto di trasferimento immobiliare per aggiudicazione all’asta pubblica bandita da ente privato. Interpello 954-255/2013-art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. Istanza presentata il 27/03/2013 Con l’interpello specificato in oggetto,...

Redazione WikiJus I 04/12/2013 continua a leggere

Diritto di regresso del fidejussore nei confronti del debitore principale

Il fidejussore vanta diritto di regresso nei confronti del debitore per il capitale, gli interessi, le spese successive alla denunzia al debitore delle istanze proposte contro di lui , per gli interessi legali sulle somme pagate (art. cod.civ.). Analogo diritto spetta al terzo datore d'ipoteca, ai...

Daniele Minussi 15/05/2023 continua a leggere