diritti reali

Estinzione del diritto di superficie per non uso ventennale

L'estinzione per non uso ventennale, viene prevista come causa estintiva solo per il diritto ad aedificandum dall' cod.civ. . Essa non riguarda pertanto la proprietà superfìciaria intesa quale diritto di mantenere una costruzione già edificata sul suolo altrui. Essa, per l'appunto, in quanto...

Daniele Minussi 01/09/2014 continua a leggere

Tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire: ambito oggettivo di applicazione della disciplina

L'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122 espressamente prevede che la disciplina di cui agli artt. , e del D. Lgs. cit. si applica ai contratti aventi ad oggetto il trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento di immobili per i quali il permesso di costruire...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

Tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire: ambito soggettivo di applicazione della disciplina

L'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122 definisce, come s'è detto in tema di disamina degli aspetti definitori dell'intervento normativo in parola, la nozione di "acquirente" .Costui viene identificato non soltanto nel soggetto che abbia stipulato un contratto preliminare, ma anche in colui che...

Daniele Minussi 29/11/2010 continua a leggere

Corte europea dei diritti dell'uomo, sez. II del 2000 numero 31524/96 (30/05/2000)

La Convenzione europea dei diritti dell'uomo garantisce all'articolo 1 del Protocollo n. 1 che: "Ogni persona fisica o giuridica ha diritto al rispetto dei suoi beni"; pertanto, l'occupazione da parte dello Stato di un fondo di proprietà privata per accessione invertita, alla quale la parte privata...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Categorie di quote con esclusione dei diritti di controllo ex art. 2476 comma 2 cc

Massima (1) La start up innovativa costituita in forma di società a responsabilità limitata può statutariamente prevedere, ai sensi dell’art. 26 comma 2 D.L. 179/2012, l'emissione di categorie di quote per le quali è limitato o escluso il diritto di avere notizie dall’organo amministrativo sullo...

Redazione WikiJus I 10/11/2014 continua a leggere

Frazionamento di ipoteca e obbligo di cancellazione (tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire)

L'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122 prevede che sia modificato l'art. del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia (D. Lgs. 1993, n. 385) con l'introduzione di alcune prescrizioni volte a proteggere chi abbia stipulato negoziazioni preliminari aventi ad oggetto unità...

Daniele Minussi 13/12/2010 continua a leggere

Natura giuridica del diritto periodico scaturente dalla rendita perpetua

La rendita perpetua crea un diritto di credito, caratterizzato dagli attributi che discendono da tale qualificazione: natura personale, trasferibilità ai sensi degli e ss. cod.civ.. Questa costruzione viene a confliggere con un'impostazione tradizionale e risalente nel tempo, secondo la quale la...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Estinzione del diritto di usufrutto per non uso ventennale

Anche l'usufrutto, come gli altri diritti reali parziari in re aliena, si estingue per non uso ventennale . La causa estintiva è disposta dalla legge in armonia rispetto al tempo previsto affinchè maturi l'eventuale usucapione del bene. Note La dottrina è concorde nel valutare il non uso...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

I.I.26 - Diritti particolari ex art. 2468, III comma, cc nel caso di usufrutto o pegno delle partecipazioni

Massima1° pubbl. 9/06 Gli eventuali diritti particolari attribuiti dallo statuto a singoli soci ex art. cod. civ., non sono in linea di principio incorporati nella partecipazione, e quindi trasferibili con essa, nè possono spettare ad un non socio. Si ritiene pertanto che in caso di usufrutto o...

Redazione WikiJus I 28/02/2011 continua a leggere

Estinzione della servitù per prescrizione (non uso)

La prescrizione estintiva ventennale (c.d. non uso) contraddistingue tutti i diritti reali minori in re aliena. Il "non-uso" determina l'estinzione di ogni specie di servitù, apparente e non apparente, affermativa e negativa, continua e discontinua. La distinzione tra le specie citate acquista...

Daniele Minussi 17/10/2022 continua a leggere

Quesito n. 926-2014/I, Reintestazione di quota da fiduciaria a fiduciante e legittimazione all’esercizio dei diritti sociali

Si chiede di sapere se, in caso di reintestazione di una partecipazione sociale di s.r.l. dalla fiduciaria alla fiduciante, in pendenza di un aumento di capitale deliberato ma non ancora sottoscritto, e comunque in caso di trasferimento di partecipazioni sociali a qualsiasi titolo nel predetto...

Redazione WikiJus I 24/09/2015 continua a leggere

I.H.17 - Sorte dei diritti di terzi su partecipazioni sociali all’esito della liquidazione socio receduto mediante utilizzo riserve disponibili

Sorte degli eventuali diritti dei terzi sulle partecipazioni sociali all’esito della liquidazione del socio receduto mediante l’utilizzo di riserve disponibili Massima1 pubbl. 9/14 In caso di liquidazione della quota di partecipazione del socio receduto (o escluso o defunto) attraverso...

Redazione WikiJus I 10/11/2014 continua a leggere

Mancata consegna della polizza assicurativa e nullità relativa (tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire)

Per effetto della novellazione introdotta con il è stata sanzionata la mancata conclusione e/o la difettosa consegna da parte del costruttore della polizza assicurativa di cui all'art. del D. Lgs. all'atto del perfezionamento dell'atto del trasferimento della proprietà dell'immobile ormai...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

K.A.26 – Consenso dei soci titolari di particolari diritti ex art. 2468, comma 3, c.c. nel caso di trasformazione

Massima1° pubbl. 9/08 È necessario il consenso di tutti i soci titolari di diritti particolari ex art. 2468, comma 3, c.c., per deliberare una trasformazione che comporti il venir meno di detti diritti, a meno che l’atto costitutivo della società trasformata non preveda, ai sensi dell’art. cod....

Redazione WikiJus I 01/03/2011 continua a leggere

I.L.5 – Legittimazione all’esercizio dei diritti sociali in caso di fusione o scissione di società socia di srl

Massima1° pubbl. 9/10 La società che all’esito di un’operazione di scissione o fusione risulti titolare di una o più partecipazioni di srl, che anteriormente a tale operazione appartenevano ad altra società coinvolta in detta operazione, è legittimata all’esercizio dei diritti sociali dalla data...

Redazione WikiJus I 01/03/2011 continua a leggere

Mancato rilascio della garanzia fidejussoria e nullità relativa (tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire)

Il mancato rilascio da parte del costruttore della polizza fidejussoria di cui all'art. del D. Lgs. all'atto del perfezionamento di un contratto inteso al trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire è sanzionato dalla norma citata...

Daniele Minussi 09/09/2023 continua a leggere

I.K.3 – Diritti del socio cedente la partecipazione in relazione agli eventuali versamenti in conto capitale o in conto futuri aumenti

Diritti del socio cedente la partecipazione in relazione agli eventuali versamenti in conto capitale o in conto futuri aumenti di capitale da lui effettuati Massima1° pubbl. 9/07 I “versamenti in conto capitale” sono caratterizzati dalla definitiva acquisizione nel patrimonio della società fin...

Redazione WikiJus I 01/03/2011 continua a leggere

64 - Effetti della fusione sui diritti di pegno e di usufrutto gravanti sulle azioni o quote delle società partecipanti alla fusione

Massima22 novembre 2005 Nella fusione propria, qualora sulle azioni o sulle quote delle società che partecipano all'operazione gravino diritti di pegno o di usufrutto, questi diritti si trasferiscono, per effetto della fusione, sulle azioni o sulle quote emesse dalla società risultante dalla...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

66 - Effetti della scissione sui diritti di pegno e di usufrutto gravanti sulle azioni o quote della società scissa

Massima In caso di scissione totale o parziale a favore di società beneficiarie preesistenti o di nuova costituzione qualora le azioni o le quote della società scissa siano gravate da diritti di pegno o di usufrutto, questi diritti si trasferiscono per effetto della scissione sulle azioni o quote...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

L.A.29 – Consenso dei soci titolari di particolari diritti ex art. 2468, comma 3, cc nei casi di fusione o scissione

Massima1° pubbl. 9/08 È necessario il consenso di tutti i soci titolari di diritti particolari ex art. cod. civ., per approvare un progetto di fusione o scissione che comporti il venir meno di detti diritti, a meno che l’atto costitutivo della società incorporata o scissa non preveda, ai sensi...

Redazione WikiJus I 02/03/2011 continua a leggere

65 - Fusione per incorporazione comportante l'estinzione dei diritti di pegno e di usufrutto gravanti sulle azioni o quote della società incorporata

Massima22 novembre 2005 E' legittima la deliberazione con la quale una società decida di incorporare una società interamente posseduta anche se su tutte o su parte delle azioni o quote della società incorporanda gravino diritti di pegno o di usufrutto, pur in assenza del consenso (o in presenza...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

67 - Rinunzia ai termini per la deliberazione di fusione, in caso di azioni o quote gravate da diritti di pegno o di usufrutto

Massima22 novembre 2005 E' legittima la deliberazione di fusione adottata senza l'osservanza dei termini di cui agli artt. e cod. civ. per dispensa avutane, con il consenso di tutti i soci delle società partecipanti alla fusione, anche se alcune delle partecipazioni siano gravate da pegno o da...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

H.L.3 – Diritti socio cedente azioni in relazione agli eventuali versamenti in conto capitale o conto futuri aumenti capitale da lui effettuati

Massima1° pubbl. 9/07 I “versamenti in conto capitale” sono caratterizzati dalla definitiva acquisizione nel patrimonio della società fin dal momento della loro esecuzione, con esclusione di qualsiasi diritto di rimborso. Pertanto, in caso di cessione delle azioni di società che hanno...

Redazione WikiJus I 24/02/2011 continua a leggere

Diritto all'immagine

La riproduzione dell'apparenza fisica della figura della persona è oggetto di una specifica tutela giuridica. L'art. cod.civ. prescrive che, nel caso in cui l'immagine di una persona o dei genitori, del coniuge o dei figli sia stata esposta o pubblicata fuori dei casi consentiti dalla legge,...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Il credito

Il diritto di credito si distingue nell'ambito dei diritti soggettivi per il contenuto delle situazioni giuridiche soggettive attiva e passiva facenti capo ai soggetti coinvolti nel rapporto giuridico. A differenza di quanto si ha modo di riscontrare nei diritti assoluti (ad es. in tema di...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Diritto del socio agli utili

A norma dell' art. cod. civ. , salvo patto contrario, ciascun socio matura il diritto a percepire la sua parte di utili per effetto della semplice approvazione del rendiconto . In ciò si ravvisa una differenza sostanziale tra società di persone e società di capitali (Cass. Civ. Sez. I, )....

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Diritto di limitazione al trattamento (GDPR)

Ai sensi dell' del GDPR l'interessato ha il diritto di ottenere dal titolare del trattamento la limitazione del trattamento quando ricorre una delle seguenti ipotesi: l'interessato contesta l'esattezza dei dati personali, per il periodo necessario al titolare del trattamento per verificare...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere

Partecipazione agli utili ed alle perdite (società a base personale)

L'art. cod. civ. detta i criteri di ripartizione tra i soci degli utili e delle perdite per il caso in cui non si rinvengano specifiche prescrizioni nei patti sociali. La norma possiede dunque carattere suppletivo (cfr. Cass. Civ. Sez. I, ). La prima regola di cui all'articolo in esame prevede...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

La ricognizione di enfiteusi

L'art. cod.civ. prevede una peculiare figura di atto avente natura ricognitiva, stabilendo che il concedente possa richiedere la ricognizione del proprio diritto da chi si trova nel possesso del fondo enfiteutico, un anno prima del compimento del ventennio. Similmente si potrebbe procedere anche in...

Daniele Minussi 12/04/2024 continua a leggere

Anticresi: diritto personale di godimento o diritto reale

L'opinione del tutto prevalente relativamente al contratto di anticresi è quella che annovera il diritto da esso scaturente come diritto personale di godimento. Il creditore anticretico sarebbe titolare di una situazione giuridica soggettiva riconducibile ai diritti relativi e non già a quelli...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Prescrizione per non uso ventennale

Gli articoli e cod.civ. fanno menzione di prescrizione per non uso dell'usufrutto e della servitù. Altrettanto è dato di poter osservare a proposito degli artt. e cod.civ. in tema di diritto di superficie e di enfiteusi, mentre l'art n.2 in relazione all'art. cod.civ., fa menzione, in...

Daniele Minussi 11/04/2019 continua a leggere

Diritto di opposizione (GDPR)

Ai sensi dell' del GDPR è assicurato il diritto di opposizione. L'interessato ha il diritto di opporsi in qualsiasi momento, per motivi connessi alla sua situazione particolare, al trattamento dei dati personali che lo riguardano ai sensi dell', compresa la profilazione sulla base di tali...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere

Diritto alla portabilità dei dati (GDPR)

Ai sensi dell' del GDPR l'interessato ha il diritto di ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico i dati personali che lo riguardano forniti a un titolare del trattamento e ha il diritto di trasmettere tali dati a un altro titolare del trattamento senza...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere

Diritto di non essere sottoposto a processo automatizzato (GDPR)

L' del GDPR disciplina il diritto dell'interessato a non essere assoggettato ad un processo decisionale automatizzato o anche fondato sulla profilazione. L'interessato ha il diritto di non essere sottoposto a una decisione basata unicamente sul trattamento automatizzato, compresa la...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere

Diritto di rettifica dell'interessato (GDPR)

Ai sensi dell' del GDPR l'interessato ha il diritto di ottenere dal titolare del trattamento la rettifica dei dati personali inesatti che lo riguardano senza ingiustificato ritardo. Tenuto conto delle finalità` del trattamento, l'interessato ha il diritto di ottenere l'integrazione dei dati...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere