diritti reali

La vita e le libertà personali

La vita è certamente un bene giuridico protetto dall'ordinamento: tuttavia, la lesione della vita non comporta il risarcimento del danno a favore del titolare del diritto leso, ma di soggetti differenti, legati alla vittima da rapporti di sangue o di convivenza. Nell'applicazione...

Mauro Paladini 15/01/2013 continua a leggere

Prescrizione dell'azione di impugnazione del testamento

Il testamento può essere impugnato per svariate ragioni: viene anzitutto in considerazione il difetto di capacità legale o naturale ( cod.civ. ). La volontà testamentaria può inoltre aver subito aberrazioni durante il processo formativo, a causa di vizi del volere ( cod.civ.). Vengono infine in...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 2006 numero 10490 (08/05/2006)

Causa del contratto è la sintesi degli interessi reali che esso, al di là del modello anche tipico utilizzato, è diretto a realizzare. Nel porre la suindicata nozione di causa ( disattendendo la tradizionale configurazione, accolta dal codice civile del 1942, della causa quale funzione...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Circolare N. 28/E, Imposta sulle successioni e donazioni, vincoli di destinazione, negozio fiduciario

Roma, 27 marzo 2008 Oggetto: Imposta sulle successioni e donazioni - Vincoli di destinazione - Negozio fiduciario 1. Premessa A seguito delle istruzioni fornite con circolare del 22 gennaio 2008, n. 3, in materia di imposta sulle successioni e donazioni, sono stati chiesti ulteriori...

Redazione WikiJus I 03/11/2010 continua a leggere

Il danno derivante dalla nascita

All'attenzione della giurisprudenza si sono poste le delicate questioni della risarcibilità del danno patito, da un lato, dai genitori che, per errore del medico o per insufficienza dei mezzi contraccettivi, siano stati costretti ad accettare la procreazione e, dall'altro, dai genitori e dal figlio...

Mauro Paladini 14/09/2017 continua a leggere

Esecuzione in forma specifica: ambito di applicabilità ed efficacia della sentenza ex art. 2932 cod.civ

Non sempre il ricorso alla pronunzia costitutiva, succedaneo del contratto non definitivo (art. cod. civ.), risulta concretamente praticabile. Anzitutto occorre, nel caso della vendita, che vi sia un'identità sostanziale e funzionale del bene oggetto del contratto preliminare e quello concretamente...

Daniele Minussi 26/02/2025 continua a leggere

Circolare N. 38/E, Agevolazioni fiscali per l'acquisto della c.d. prima casa

Roma, 12 agosto 2005 OGGETTO: Agevolazioni fiscali per l'acquisto della c.d. "prima casa" – Art. 1, Tariffa parte prima, nota II-bis), D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 PREMESSA Con la presente circolare si forniscono alcuni chiarimenti in merito alla corretta applicazione dell'agevolazione...

Redazione WikiJus I 13/10/2010 continua a leggere

Vendita di terreni ed allegazione del certificato di destinazione urbanistica

Il T.U. in materia urbanistica contiene una serie di prescrizioni intese ad impedire la abusiva lottizzazione di aree a fini edificatori . In questo quadro rientrava il II comma dell'art. della legge n. 47 del 1985, ormai abrogato e sostituito dall'art. del T.U., ai sensi del quale la vendita...

Daniele Minussi 25/07/2022 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2007 numero 109 art. 1

DEFINIZIONI 1. Ai fini del presente decreto si intende per: a) amministrazioni interessate: gli enti preposti alla supervisione dei soggetti obbligati non vigilati dalle autorità di vigilanza di settore, per tali intendendosi le amministrazioni, ivi comprese le agenzie fiscali, titolari di...

Redazione WikiJus I 05/12/2017 continua a leggere

Risoluzione N. 435/E, Imposta di registro su atto di rinunzia ad un legato avente ad oggetto la nuda proprietà di beni immobili

Roma, 12 novembre 2008 OGGETTO: Interpello ai sensi dell'articolo 11 della legge 212 del 2000 – Imposta di registro su atto di rinunzia ad un legato avente ad oggetto la nuda proprietà di beni immobili - Testo Unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro (TUR) approvato con DPR 131...

Redazione WikiJus I 21/10/2010 continua a leggere

Liquidazione controllata del debitore (crisi da sovraindebitamento)

Il procedimento di liquidazione controllata (destinato a divenire efficace a far tempo dal 15 agosto 2020) di cui agli artt. da 268 a 277 ) è accessibile da tutte le categorie dei soggetti contemplati dalla normativa di risoluzione della crisi da sovraindebitamento. Ciò può avvenire o in via...

Daniele Minussi 03/09/2019 continua a leggere

Determinazione del tasso di interesse per relationem

Nei contratti bancari (mutuo, finanziamento fondiario, apertura di credito in conto corrente, etc.) il tasso degli interessi applicato viene per lo più determinato in relazione alle condizioni generali praticate dagli istituti creditizi sulla piazza. Il problema di una siffatta clausola (ciò che può...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2015 numero 158 art. 4

MODIFICA DELL'ARTICOLO 4 DEL DECRETO LEGISLATIVO 10 MARZO 2000, N. 74, IN MATERIA DI DICHIARAZIONE INFEDELE 1. All'articolo 4 del decreto legislativo 10 marzo 2000, n. 74, sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 1, lettera a), la parola: “cinquantamila” è sostituita dalla seguente:...

Redazione WikiJus I 16/10/2015 continua a leggere

Contratto autonomo di garanzia: aspetti strutturali

L'autonomia del contratto autonomo di garanzia è concetto relativo. Per quanto la prestazione del garante risulti essere svincolata da quella facente capo al garantito, occorre pur sempre ipotizzare il collegamento tra la negoziazione di garanzia ed un...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Il regolamento condominiale

Il regolamento condominiale contiene le norme relative all'uso delle cose comuni, alla ripartizione delle spese secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, le regole atte a tutelare il decoro dell'edificio e l'amministrazione (I comma art. cod.civ.). Esso deve essere...

Daniele Minussi 22/11/2024 continua a leggere

Il danno biologico

La figura del danno biologico, inteso come danno alla salute ed all'integrità fisica della persona, concepita come valore autonomo, nasce in giurisprudenza per superare le apparenti strettoie del sistema normativo degli artt. e cod. civ. . Quest'ultima norma limita, infatti, il risarcimento del...

Mauro Paladini 06/02/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. V del 2014 numero 5982 (14/03/2014)

In tema di IVA, nella cessione di immobili il presupposto impositivo si verifica al momento del passaggio di proprietà degli stessi, e, qualora venga versato un anticipo del prezzo in previsione degli effetti reali, alla data del pagamento di questo e limitatamente all'importo a tal fine destinato....

Redazione WikiJus I 15/05/2014 continua a leggere

Cass. civile, sez. Lavoro del 1996 numero 7644 (19/08/1996)

L' obbligo imposto all' agente dall' art. 1746 cod. civ. di fornire al preponente informazioni sulle condizioni di mercato nella zona assegnatagli nonché ogni altra informazione utile per valutare la convenienza dei singoli affari, (che si traduce nell' obbligo di informare in generale sullo...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. Lavoro del 1997 numero 4418 (17/05/1997)

Il collegamento economico - fra le società del medesimo gruppo non comporta il venir meno dell' autonomia delle singole società, dotate di distinta personalità giuridica, e pertanto non è di per sé solo sufficiente a far ritenere che gli obblighi inerenti ad un rapporto di lavoro subordinato...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1999 numero 4703 (12/05/1999)

Il negozio con il quale il coerede, che abbia alienato la propria quota ereditaria ed il terzo acquirente della quota dichiarino la nullità o l' originaria inefficacia del negozio tra loro intervenuto, può essere idoneo a reintegrare "ex tunc" e con effetti reali detto coerede nella comunione...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Rapporti tra contratto autonomo di garanzia e fidejussione

Il riconoscimento della possibilità di configurare il contratto autonomo di garanzia come fattispecie negoziale atipica, ma comunque praticabile alla stregua di una valutazione imperniata sull' cod.civ. impone all'attenzione il problema di come praticamente distinguere la figura rispetto alla...

Daniele Minussi 04/06/2012 continua a leggere

Manifestazione tacita o comportamento concludente

Con l'espressione manifestazione tacita (o comportamento concludente) si intende evocare una condotta significativa, dalla quale è desumibile interpretativamente una volontà negoziale che non si trova dichiarata in modo espresso. Non esiste, cioè, un significato ordinariamente diretto o...

Daniele Minussi 18/11/2011 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1996 numero 10306 (22/11/1996)

La "divisio inter liberos" regolata dall' art. 734 cod. civ. ricorre quando il testatore intende compiere egli stesso la divisione totale o parziale dei suoi beni fra gli eredi, con effetti reali immediati. Tale fattispecie si distingue da quella regolata dall' art. 733 cod. civ. con la quale il...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Collegamento negoziale in funzione di garanzia reale

Il collegamento funzionale tra atti negoziali può evidenziare il perseguimento in concreto di un intento delle parti corrispondente ad un risultato pratico contrastante rispetto a una norma di carattere imperativo. Un percorso interpretativo di questa specie è ipotizzabile, con riferimento al...

Daniele Minussi 17/10/2022 continua a leggere

Contratto preliminare e trascrizione

La trascrizione del contratto preliminare di vendita avente ad oggetto beni immobili è un'assoluta novità introdotta dall'art.3, I comma del D.l. 31 dicembre 1996, n. , convertito con modificazioni nella legge 28 febbraio 1997 . Come è noto l'adempimento pubblicitario della trascrizione si attua...

Daniele Minussi 22/11/2016 continua a leggere

Decreto Legislativo del 1993 numero 385 art. 48-bis

FINANZIAMENTO ALLE IMPRESE GARANTITO DA TRASFERIMENTO DI BENE IMMOBILE SOSPENSIVAMENTE CONDIZIONATO 1. Il contratto di finanziamento concluso tra un imprenditore e una banca o altro soggetto autorizzato a concedere finanziamenti nei confronti del pubblico ai sensi dell’articolo 106 può essere...

Redazione WikiJus I 01/08/2016 continua a leggere

Dichiarazione di nomina e accettazione del soggetto nominato ex art.1401 codice civile

Repertorio N. Raccolta N. DICHIARAZIONE DI NOMINA E ACCETTAZIONE AI SENSI DEGLI ARTT.1401 E SS. COD.CIV. REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemiladieci il giorno ventisei del mese di Luglio. In Lecco, nel mio studio in Via Balicco n. 61. Innanzi a me Dottor Daniele Minussi, Notaio...

Daniele Minussi 27/11/2014 continua a leggere

Risoluzione N. 27/E, Consulenza giuridica, trattamento fiscale degli atti giudiziari

Roma, 26 marzo 2012 OGGETTO: Consulenza giuridica – Applicazione articolo 8 Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico dell’imposta di registro, approvata con DPR 26 aprile 1986, n. 131 (TUR), recante il trattamento fiscale degli atti giudiziari Quesito ALFA ha chiesto di conoscere la...

Redazione WikiJus I 12/04/2012 continua a leggere

Cass. civile, sez. Unite del 1997 numero 5900 (01/07/1997)

La rilevanza dell' errore, come causa di annullamento del negozio, è caratterizzata dal duplice profilo della sua essenzialità e della riconoscibilità, intesa, quest' ultima, come capacità di rilevazione di esso da parte di una persona di media diligenza, in relazione sia alle circostanze del...

Redazione WikiJus I 15/06/2011 continua a leggere

La prelazione nelle locazioni di immobili ad uso abitativo (art.3 l.431/98)

La L. 431 del 1998, intervenuta in materia di locazione ad uso abitativo (esclusi gli immobili per uso turistico, quelli di edilizia residenziale pubblica e di quelli di interesse pubblico o storico), ha previsto un'ipotesi specifica di attribuzione al conduttore del diritto di prelazione. Esso è...

Daniele Minussi 11/07/2024 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2016 numero 179 art. 8

MODIFICHE ALL'ARTICOLO 7 DEL DECRETO LEGISLATIVO N. 82 DEL 2005 1. L'articolo 7 del decreto legislativo n. 82 del 2005 è sostituito dal seguente: «Art. 7. (Qualità dei servizi resi e soddisfazione dell'utenza). - 1. I soggetti di cui all'articolo 2, comma 2, provvedono alla riorganizzazione e...

Redazione WikiJus I 27/12/2016 continua a leggere

Termini di decadenza e di prescrizione (garanzia di buon funzionamento nella vendita)

L'art. cod.civ.  prevede la possibilità che alla vendita venga applicata la specifica pattuizione con la quale la parte venditrice garantisca per un determinato lasso di tempo il buon funzionamento della cosa venduta. In questo caso il compratore, salvo patto contrario,...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Modalità di estinzione del rapporto e della relazione giuridica

E' possibile compiere un esame congiunto dei casi in cui, in conseguenza di un atto di dismissione del diritto, viene meno il rapporto o la relazione giuridica, che conseguentemente si estinguono. L'estinzione della relazione giuridica può essere la conseguenza del venir meno del soggetto...

Daniele Minussi 22/09/2014 continua a leggere

Adempimento di terzo con surrogazione per volontà del creditore

Repertorio N. 133.151 Raccolta N. 18.079 ADEMPIMENTO DI TERZO CON SURROGAZIONE PER VOLONTA' DEL CREDITORE (artt. 1180, 1201 cod. civ.) REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilasei il giorno dieci del mese di Febbraio. In Lecco, nel mio studio sito in Via Balicco n.61. Innanzi a...

Daniele Minussi 27/11/2014 continua a leggere

Straordinaria legittimazione del commissionario a disporre dei beni del committente

Non poche difficoltà pone la giustificazione teorica della possibilità per il commissionario (il quale è di per sè privo di poteri rappresentativi diretti) di compiere atti di disposizione relativamente a beni di proprietà del committente. Il contratto di commissione viene spesso...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere