diritti reali

Diritto dell'interessato all'informazione e all'accesso (GDPR)

Gli e del GDPR assumono in considerazione le informazioni da fornire quando i dati personali siano raccolti presso l'interessato (la prima norma) e nell'ipotesi in cui non siano raccolti presso costui. Ai sensi dell’ del GDPR (cfr. il previgente del testo unico di cui al D.Lgs. n. 196/2003 )...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere

Diritto di cancellazione (GDPR)

L’ del DGPR prevede il c.d. diritto alla cancellazione («diritto all'oblio»). L'interessato ha il diritto di ottenere dal titolare del trattamento la cancellazione dei dati personali che lo riguardano senza ingiustificato ritardo e il titolare del trattamento ha l'obbligo di cancellare senza...

Redazione WikiJus I 04/05/2020 continua a leggere

Regime fiscale della vendita di azienda, imposta di registro

La vendita di azienda o ramo di azienda deve essere registrata entro 20 giorni dalla stipula dell’atto o 60 se l’atto è stato stipulato all’estero (art. 2, Tariffa Parte I D.P.R. n. 131/1986). La cessione di azienda (o di ramo di azienda) è soggetta ad imposta proporzionale di registro del 3%...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Le obbligazioni propter rem

Obbligazioni propter rem o ambulatorie o ancora reali sono definite quelle in cui il soggetto passivo del rapporto viene individuato tramite la relazione tra il medesimo ed un certo bene . Esse non possiedono diversa natura da quella delle altre obbligazioni, differenziandosene soltanto in forza...

Daniele Minussi 21/07/2020 continua a leggere

Determinazione della partecipazione degli utili e delle perdite rimessa ad un terzo

L'art. cod. civ. prevede, nell'ambito delle società a base personale, che il contratto possa rimettere ad un terzo, in veste di arbitratore, la determinazione della parte dei guadagni e delle perdite facenti capo a ciascuno dei soci. Il II comma della norma in esame, nel richiamare in maniera...

Daniele Minussi 27/01/2014 continua a leggere

Consenso a trattamenti diagnostici e al trattamento sanitario

Ai sensi del V comma dell'art. della l. 219/2017, "ogni persona capace di agire ha il diritto di rifiutare, in tutto o in parte, con le stesse forme di cui al comma 4, qualsiasi accertamento diagnostico o trattamento sanitario indicato dal medico per la sua patologia o singoli atti del trattamento...

Daniele Minussi 22/01/2018 continua a leggere

Diritto al nome

Ogni persona è individuata in base ad un nome che la distingue dalle altre. Si parla di nome tramandato per indicare il nome civile, tuttavia integrato volontariamente nel momento della nascita con l'attribuzione del prenome da parte dei genitori e di nome volontario con riferimento allo pseudonimo...

Daniele Minussi 07/01/2019 continua a leggere

Regime fiscale della vendita di azienda

Oggetto della vendita, come ogni altro bene, può essere anche un’azienda (o ramo di azienda) a condizione che sia considerata come un bene unico, cioè il complesso di beni funzionalmente organizzato ed idoneo all’esercizio dell’impresa e non riguardi i beni singolarmente considerati (art. 67, comma...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Diritto alla riservatezza, banche dati e trattamento di dati personali

Il progresso della tecnica ha fatto balzare alla ribalta una modalità di intromissione nella sfera privata di ciascuno del tutto nuova e neppure lontanamente prospettabile anche soltanto alcuni decenni orsono. Ci si riferisce all' elaborazione elettronica dei dati personali che permette di...

Daniele Minussi 04/05/2020 continua a leggere

Rinunzia o transazione dell'azione sociale di responsabilità

Ai sensi dell'art. cod.civ. l'azione di responsabilità che può essere promossa contro gli amministratori in seguito a deliberazione dell'assemblea dei soci ovvero a seguito di deliberazione del collegio sindacale è rinunziabile o transigibile soltanto in presenza di specifici requisiti. Il V...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Transazione relativa al diritto di risarcimento dei danni derivanti da illecito penale

Ulteriore questione che ha a che fare con l'oggetto della transazione è quella che attiene alla possibilità di disporre del diritto al risarcimento del danno derivante da reato. Occorre intendersi sulla portata dell'eventuale accordo transattivo. E' evidentemente impraticabile transigere in...

Daniele Minussi 08/11/2011 continua a leggere

Transazione relativa ad interessi legittimi

Discussa è la possibilità di una transazione avente ad oggetto interessi legittimi, come tali correlati alla estrinsecazione dei poteri di cui è dotata la pubblica amministrazione. E' stato ad esempio deciso che può essere validamente dedotta in un accordo transattivo la rinunzia ad un...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Legge del 1995 numero 218 art. 51

Capo VIII - Diritti reali Possesso e diritti reali. Il possesso, la proprietà e gli altri diritti reali sui beni mobili ed immobili sono regolati dalla legge dello Stato in cui i beni si trovano. La stessa legge ne regola l'acquisto e la perdita, salvo che in materia successoria e nei casi in...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Nullità del patto leonino

L'art. cod. civ. prevede la nullità del patto con il quale uno o più soci sono esclusi da ogni partecipazione agli utili o alle perdite. Si tratta del c.d.patto leonino, il quale difficilmente potrebbe essere perfezionato nell'ambito dei patti sociali. Le eventuali intese dei soci in tal senso...

Daniele Minussi 10/09/2018 continua a leggere

Legge del 1995 numero 218 art. 52

Diritti reali su beni in transito I diritti reali su beni in transito sono regolati dalla legge del luogo di destinazione.

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Codice Civile art. 2862

IPOTECHE E ALTRI DIRITTI REALI A CARICO E A FAVORE DEL TERZO 1. Il rilascio non pregiudica le ipoteche, le servitù e gli altri diritti reali resi pubblici contro il terzo prima dell' annotazione del rilascio. 2. Le ipoteche, le servitù e gli altri diritti reali che già spettavano al terzo prima...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Elementi identificativi della persona ulteriori rispetto al nome

La tutela giuridica degli elementi identificativi della persona va oltre il nome, investendo anche determinati segni con i quali alcuni soggetti hanno il diritto di contrassegnarsi ulteriormente. Si tratta, innanzitutto, dei titoli professionali (avvocato, ingegnere, geometra, ecc.), accademici...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Limiti al diritto alla riservatezza: attività giornalistica

Un limite alla tutela della riservatezza è dato dalla notorietà della persona. Questo limite trova il suo fondamento diretto nel disposto degli e L. n. 633/1941 c.d. legge sul diritto d'autore, i quali, dopo aver posto il principio secondo il quale il ritratto di una persona non può essere...

Daniele Minussi 02/05/2020 continua a leggere

Legge del 1995 numero 218 art. 55

Pubblicità degli atti relativi ai diritti reali La pubblicità degli atti di costituzione, trasferimento ed estinzione dei diritti reali è regolata dalla legge dello Stato in cui il bene si trova al momento dall'atto.

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Codice Civile art. 1158

SEZIONE III Dell'usucapione (USUCAPIONE DEI BENI IMMOBILI E DEI DIRITTI REALI IMMOBILIARI 1. La proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano in virtù del possesso continuato per venti anni.

Redazione WikiJus I 17/12/2014 continua a leggere

Modificazioni delle destinazioni d'uso delle parti comuni (condominio)

La riforma del condominio di cui alla Legge 11 dicembre 2012, n. ha introdotto due specifiche norme dedicate al tema del mutamento di destinazione dell'utilizzo di un ente comune condominiale. A mente dell'art. ter cod.civ., per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l'assemblea, con un...

Daniele Minussi 12/02/2016 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-II del 2016 numero 17990 (14/09/2016)

L’art. 29, comma 1-bis, della Legge n. 52/1985, in materia di menzioni “catastali” obbligatorie (“Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, ad...

Redazione WikiJus I 16/03/2017 continua a leggere

Regime fiscale della vendita di azienda, IVA

La vendita di azienda o di un suo ramo è esclusa dal campo di applicazione IVA (art. 2, comma 3, lett. b), D.P.R. n. 633/1972). Il trasferimento dell’unica azienda da parte dell’impresa individuale comporta cessazione dell’attività e deve essere comunicato all’ufficio IVA competente entro trenta...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Uso illegittimo delle cose sociali

Ai sensi dell'art. cod. civ. nessuno tra i soci, senza il consenso degli altri, può servirsi delle cose appartenenti al patrimonio sociale per fini estranei a quelli della società. Si tratta di un divieto (o meglio di un'obbligazione negativa) volto a tutelare l'autonomia del patrimonio...

Daniele Minussi 19/11/2012 continua a leggere

Tutela alternativa rispetto a quella giurisdizionale (t.u. in materia di privacy)

La sezione III della parte III del d. lgs. (t.u. in materia di privacy) prevede una forma di protezione dei diritti dell'interessato alternativa rispetto a quella giurisdizionale. I rapporti tra le due tutele non vengono più messi a fuoco dall' t.u.. che è stato abrogato per effetto dell'entrata in...

Daniele Minussi 14/05/2020 continua a leggere

Oggetto ed ambito applicativo (GDPR e t.u. in materia di privacy)

L' del GDPR stabilisce norme relative alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché norme relative alla libera circolazione di tali dati. Questa formulazione viene implicitamente a negare (a differenza di quanto disponeva il T.U. di cui al D.Lgs. n....

Daniele Minussi 04/05/2020 continua a leggere

Cessione unica azienda, imposte sui redditi

A seguito della cessione dell’unica azienda il cedente perde lo status di imprenditore e, di conseguenza, la tassazione delle eventuali plusvalenze produttive di reddito d’impresa non può in alcun modo essere rateizzata in esercizi futuri, ma deve necessariamente essere esaurita nell’esercizio in...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2015 numero 13290 (26/05/2015)

La risoluzione consensuale di un contratto preliminare riguardante il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari è soggetta al requisito della forma scritta ad substantiam, al pari del contratto risolutorio di un definitivo, rientrante nell'espressa previsione...

Redazione WikiJus I 19/01/2016 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2022 numero 4714 (14/02/2022)

Il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari è soggetta al requisito della forma scritta ad substantiam non soltanto quando il contratto da risolvere sia definitivo, ma anche quando si tratti di contratto preliminare in quanto anche il contratto preliminare incide,...

Redazione WikiJus I 02/06/2022 continua a leggere

Poteri dei soci in ordine al controllo dell'amministrazione

L'art. cod. civ. prevede che i soci sprovvisti del potere di gestione (i quali dunque non rivestono la parallela qualità di amministratori: cfr. al riguardo Cass. Civ. Sez. I, ; Tribunale di Milano, ) hanno il diritto di controllare l'andamento della stessa. In tale contesto essi hanno la...

Daniele Minussi 10/12/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1995 numero 1790 (18/02/1995)

La risoluzione di un contratto di trasferimento o di costituzione o di risoluzione di diritti reali immobiliari richiede la forma scritta "ad substantiam" non soltanto quando il contratto da risolvere sia definitivo, e quindi il contratto risolutorio rientri nell' espressa previsione dell' art. 1350...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. Unite del 1990 numero 8878 (28/08/1990)

La risoluzione consensuale di un contratto, riguardante il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari, é soggetta al requisito della forma scritta ad substantiam non soltanto quando il contratto da risolvere sia definitivo e, quindi, il contratto risolutorio rientri...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-II del 2016 numero 7201 (13/04/2016)

In materia di condominio negli edifici, ex art. 1135 c.c., l'assemblea può deliberare a maggioranza su tutto ciò che riguarda le spese d'interesse comune e, quindi, anche sulle transazioni che a tali spese afferiscano, essendo necessario il consenso unanime dei condomini, ex art. 1108, comma III,...

Redazione WikiJus I 30/11/2016 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1995 numero 13104 (23/12/1995)

La risoluzione consensuale di un contratto, riguardante il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari, é soggetta al requisito della forma scritta ad substantiam non soltanto quando il contratto da risolvere sia definitivo e, quindi, il contratto risolutorio rientri...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 2004 numero 9341 (17/05/2004)

La risoluzione consensuale di un contratto, riguardante il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari, è soggetta al requisito della forma scritta ad substantiam non solo quando il contratto da risolvere sia definitivo, e quindi il contratto risolutorio rientri...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere