Adempimento di terzo con surrogazione per volontà del creditore

Repertorio N. 133.151 Raccolta N. 18.079
ADEMPIMENTO DI TERZO CON
SURROGAZIONE PER VOLONTA' DEL CREDITORE
(artt. 1180, 1201 cod. civ.)
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemilasei
il giorno dieci
del mese di Febbraio.
In Lecco, nel mio studio sito in Via Balicco n.61.
Innanzi a me dottor Daniele Minussi, Notaio residente in Lecco iscritto nel Ruolo del Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Como e Lecco,
sono personalmente comparsi i signori:
- XXX, nato ad ( ) il, domiciliato per la carica presso la sede della società di cui infra, il quale interviene al presente atto non in proprio bensì quale Presidente del Consiglio di Amministrazione e legale rappresentante in forza dei poteri conferitigli dallo Statuto, della Società:
"FIN.ALMAR S.P.A."
con sede in () Via n. - Codice Fiscale e numero d'iscrizione al Registro delle Imprese di Milano: - capitale sociale di Euro 600.000,00 (seicentomila virgola zero zero) interamente sottoscritto e versato - società di nazionalità italiana, a quanto infra autorizzato in forza di verbale del Consiglio di Amministrazione in data 30 giugno 2005 che, in estratto autenticato da me Notaio in data odierna Repertorio n. 133.150 si allega al presente atto sotto la lettera "A";
- YYY, nato a () il, domiciliato per la carica presso la sede della società di cui infra, il quale interviene al presente atto non in proprio bensì quale procuratore speciale della Società:
"EURO COMMERCIAL BANK S.p.A." in forma abbreviata "E.C.B."
con sede in (Repubblica di San Marino) (EE) Strada n., capitale sociale Euro 11.000.000,00 (undicimilioni virgola zero zero), iscritta presso il Registro delle Società della Repubblica di San Marino al N., Codice Fiscale italiano:, società di nazionalità sanmarinese, domiciliata in Italia in () Via n., in forza di procura speciale in data 27 gennaio 2006 a rogito dottor ZZZ, Notaio in San Marino, Repertorio n.760, registrata presso l'Ufficio del Registro ed Ipoteche di San Marino in data 30 gennaio 2006 al n.1200 Vol.2006 che, in copia conforme rilasciata dal medesimo Notaio in data 30 gennaio 2006 e munita di visto per la legalizzazione della Repubblica di San Marino - Segreteria di Stato per gli Affari Esteri - in data 30 gennaio 2006, si allega al presente atto sotto la lettera "B".
Detti comparenti, della cui identità personale, qualifica e poteri io Notaio sono certo,
convengono e stipulano quanto segue
PREMESSO:
- che il "Banco di Desio e della Brianza s.p.a." ebbe a concedere ai signori Mandelli Silvio, nato a Merate il 24 marzo 1946 e Cereda Pierangela, nata ad Olgiate Calco il 15 agosto 1947, un mutuo di originarie Lire 180.000.000 (centottantamilioni) pari ad Euro 92.962,24 (novantaduemilanovecentosessantadue virgola ventiquattro), garantito da ipoteca per un valore complessivo pari a Lire 450.000.000 (quattrocentocinquantamilioni) corrispondenti ad Euro 232.405,60 (duecentotrentaduemilaquattrocentocinque virgola sessanta). Il tutto in forza dell’atto a rogito dottor WWW, Notaio in Lecco, in data 5 novembre 1998 Repertorio n.307/145, registrato a Lecco il 10 novembre 1998 al n.3947 Serie 1 ed iscritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Lecco in data 9 novembre 1998 ai nn.13971/2587;
- che il "Banco di Desio e della Brianza s.p.a." ebbe a cedere con atto autenticato nelle sottoscrizioni dal dottor AAA, Notaio in Lecco, in data 16 marzo 2005 Repertorio N.63.394/7.752, registrato a Lecco in data 24 marzo 2005 al n.619 Serie 2, alla società "FIN.ALMAR S.P.A." il credito, da essa vantato nei confronti dei signori Mandelli Silvio e Cereda Pierangela, nella sua totalità, comprensivo del residuo capitale, degli interessi scaduti e non scaduti, delle garanzie reali e personali, delle cauzioni e dei diritti di ritenzione e di ogni altro accessorio, escludendosi espressamente ogni effetto novativo del rapporto obbligatorio preesistente;
- che ai sensi e per gli effetti dell'art.1263 codice civile insieme al credito ebbe a trasferirsi anche, quale accessorio, l’ipoteca iscritta, a garanzia del predetto mutuo, presso la Conservatoria dei RR.II. di Lecco in data 9 novembre 1998 ai nn.13971/2587 a favore del "Banco di Desio e della Brianza s.p.a." e contro i signori Mandelli Silvio e Cereda Pierangela;
- che al fine di garantire il subingresso del cessionario nel credito ipotecario è stata effettuata la relativa annotazione a margine dell'ipoteca iscritta presso la Conservatoria dei RR.II. di Lecco in data 9 novembre 1998 ai nn.13971/2587 in data 18 novembre 2005 ai nn.20624/4465;
- che è ora intenzione della società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A." procedere, quale terzo, ai sensi e per gli effetti di cui all'art.1180 codice civile, al pagamento in favore della società "FIN.ALMAR S.P.A." del debito gravante in capo ai signori Mandelli Silvio e Cereda Pierangela;
- che è intenzione della società "FIN.ALMAR S.P.A.", contestualmente al ricevimento del pagamento da parte del terzo, surrogare nei propri diritti la società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A." ai sensi e per gli effetti dell'art.1201 Codice Civile.
Tutto ciò premesso, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto
si conviene e si stipula quanto segue:
ARTICOLO 1
La Società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A.", come sopra rappresentata, effettua in nome proprio, ai sensi e per gli effetti dell'art.1180 del Codice Civile, il pagamento alla Società "FIN.ALMAR S.P.A.", che, come sopra rappresentata, accetta, della somma di Euro 98.546,84 (novantottomilacinquecentoquarantasei virgola ottantaquattro), a titolo di adempimento irrevocabile dell'obbligazione facente capo ai signori Mandelli Silvio, nato a Merate il 24 marzo 1946, e Cereda Pierangela, nata ad Olgiate Calco il 15 agosto 1947 nei confronti del suddetto creditore, a mezzo di numero due assegni circolari, non trasferibili, tutti emessi da "ICCREA Banca - Società per Azioni" in data 9 febbraio 2006 contraddistinti dai dati che seguono:
- N.SE 4008576226-05 dell'importo di Euro 50.000,00 (cinquantamila virgola zero zero) all'ordine di FIN.ALMAR SPA;
- N.SE 4008576236-02 dell'importo di Euro 48.546,84 (quarantottomilacinquecentoquarantasei virgola ottantaquattro) all'ordine di FIN.ALMAR SPA.
ARTICOLO 2
La Società "FIN.ALMAR S.P.A.", come sopra rappresentata, nel ricevere qui contestualmente il pagamento della somma di cui sopra quale adempimento del debito già facente capo a Mandelli Silvio e Cereda Pierangela, per la causale di cui in premessa, rilascia a costoro ampia e liberatoria quietanza e dichiara espressamente di surrogare la società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A." nei propri diritti già vantati nei confronti dei predetti debitori - signori Mandelli Silvio e Cereda Pierangela - ai sensi e per gli effetti dell'articolo 1201 del Codice Civile, in essi compresi la garanzia ipotecaria.
ARTICOLO 3
La società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A.", a mezzo del proprio procuratore speciale, accetta, per quanto occorrer possa, la surrogazione di cui sopra, subentrando pertanto in tutti i diritti, azioni, garanzie e privilegi, anche speciali, inerenti al credito, che si trasferisce quindi al medesimo con tutti gli accessori ad esso inerenti e con contenuto identico al credito già vantato dalla società "FIN.ALMAR S.P.A."; rimanendo, altresì, opponibili al nuovo creditore le eccezioni già opponibili al creditore originario. Rimangono quindi invariati il termine di scadenza, le pattuizioni relative agli interessi, anche di mora, clausole penali, limitazioni, garanzie dell'obbligazione, termini prescrizionali.
In particolare, il terzo adempiente subentra nell'ipoteca iscritta presso la Conservatoria dei RR.II. di Lecco in data 9 novembre 1998 ai nn.13971/2587 a favore del "Banco di Desio e della Brianza" con sede in Desio (MI), Codice Fiscale: 01181770155 ed a carico dei signori MANDELLI SILVIO, nato a Merate (LC) il 24 marzo 1946, Codice Fiscale: MND SLV 46C24 F133X e CEREDA PIERANGELA, nata a Calco (LC) il 15 agosto 1947, Codice Fiscale: CRD PNG 47M55 B396Y, per la complessiva somma di Euro 232.405,60 (duecentotrentaduemilaquattrocentocinque virgola sessanta), annotata di surrogazione in data 18 novembre 2005 ai nn.20624/4465 a favore della società "FIN.ALMAR S.P.A." con sede in Milano (MI) Codice Fiscale: 13469590155.
ARTICOLO 4
Il creditore - società "FIN.ALMAR S.P.A.", come sopra rappresentata, - presta il proprio assenso all'annotazione, a margine della sopraindicata ipoteca ed ai sensi dell'art.2843 Codice Civile, della presente surrogazione a favore della società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A.".
Ai fini e per gli effetti degli articoli 2839 n.2 e 2844 del Codice Civile la società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A." elegge domicilio presso la circoscrizione dell'Agenzia del Territorio di Lecco, e precisamente in Olgiate Molgora (LC) Via Canova n.39 presso gli uffici amministrativi della società "FIN.ALMAR S.P.A.".
ARTICOLO 5
La società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A.", come sopra rappresentata, assume a proprio carico l'onere di notificare nel più breve tempo possibile ai debitori - signori Mandelli Silvio e Cereda Pierangela - l'avvenuto pagamento di cui sopra e la conseguente surrogazione, per tutti gli effetti di legge.
ARTICOLO 6
La società "FIN.ALMAR S.P.A.", nella propria qualità di creditrice, consegna alla società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A." i documenti probatori del credito che sono in suo possesso.
ARTICOLO 7
Spese e imposte del presente atto, dipendenti e conseguenti, sono a carico della società "EURO COMMERCIAL BANK S.p.A.".
Richiesto io Notaio ho ricevuto il presente atto, di cui ho dato lettura, essendone stato esonerato per quanto attiene ai ben conosciuti allegati, ai comparenti, i quali dichiarano di approvarlo, in quanto conforme alla volontà espressami.
Lo stesso consta di cinque fogli scritti da persona di mia fiducia sotto la mia direzione mediante mezzo elettronico e per poca parte manoscritto da me Notaio per quattro pagine intere e fin qui della quinta.

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