cose future vendita

Impossibilità sopravvenuta parziale

Si verifica una parziale impossibilità di dar corso alla prestazione dedotta nel contratto quando quest'ultima conservi comunque un margine di praticabilità. La rilevanza di un siffatto esito rileva, nell'ambito dei contratti a prestazioni corrispettive, a mente dell'art. cod.civ., il cui...

Daniele Minussi 05/06/2017 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1985 numero 3769 (22/06/1985)

L'interesse della persona, fisica o giuridica, a preservare la propria identità personale, nel senso di immagine sociale, cioè di coacervo di valori (intellettuali, politici, religiosi, professionali ecc.) rilevanti nella rappresentazione che di essa viene data nella vita di relazione, nonché,...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Acquisto derivativo traslativo ed acquisto derivativo costitutivo

La distinzione tra acquisto derivativo traslativo ed acquisto derivativo costitutivo può essere sovrapposta a quella di successione traslativa e successione costitutiva. Poniamo che Tizio, titolare della proprietà sul fondo Corneliano ne faccia vendita a Caio. In questo caso si ha successione...

Daniele Minussi 26/03/2012 continua a leggere

Comunione legale dei beni: atti compiuti in difetto di consenso di uno dei coniugi

L'attività di straordinaria amministrazione dei beni e dei diritti compresi nella comunione legale vede la necessaria partecipazione di entrambi i coniugi al momento decisionale. Cosa accade nell'ipotesi in cui, in violazione dell' cod.civ., una siffatta attività sia posta in essere...

Daniele Minussi 02/03/2015 continua a leggere

Decreto Legislativo del 1998 numero 213 art. 8

PAGAMENTI E NOGOZIAZIONI RIGUARDANTI I TITOLI RIDENOMINATI 1. Durante il periodo transitorio, i pagamenti connessi al servizio finanziario sui prestiti ridenominati in euro da regolare in contanti sono effettuati al controvalore in lire dell'importo calcolato in euro. 2. Per effetto della...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Scioglimento del condominio

Gli enti condominiali sono indivisibili (art. cod.civ.). A questo fine la legge prevede un criterio all'art. cod.civ. che assume in considerazione la possibilità di una divisione, previo consenso di tutti i condomini, soltanto se essa non ha quale conseguenza quella di rendere più incomodo l'uso...

Daniele Minussi 19/05/2020 continua a leggere

Risoluzione N. 231/E, Plusvalenze derivanti da cessione immobiliare

Roma, 6 giugno 2008 OGGETTO: Interpello ai sensi dell'articolo 11 della legge n. 212 del 2000 n. 954-164/2008 – Sig. X – Plusvalenze derivanti da cessione immobiliare (art. 67, comma 1, lett. b), del DPR n. 917 del 1986). Quesito I coniugi interpellanti, X e Y, rappresentano di avere...

Redazione WikiJus I 24/09/2010 continua a leggere

Risoluzione n. 77/E, Trasferimento del diritto di detrazione residua in ipotesi di cessione della quota di proprietà dell'immobile

Roma, 24 marzo 2009 Oggetto: Istanza di interpello - ART. 11, legge 27 luglio 2000 n. 212 –Trasferimento del diritto di detrazione residua in ipotesi di cessione della quota di proprietà dell'immobile interessato da lavori di recupero del patrimonio edilizio. Art. 1, comma 7, della legge n. 449...

Redazione WikiJus I 15/10/2010 continua a leggere

Decreto Presidente Repubblica del 1977 numero 616 art. 27

CAPO IV Assistenza sanitaria ed ospedaliera (ASSISTENZA SANITARIA ED OSPEDALIERA) 1. Le funzioni amministrative relative alla materia «assistenza sanitaria ed ospedaliera» concernono la promozione, il mantenimento ed il recupero dello stato di benessere fisico e psichico della popolazione e...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2005 numero 30 art. 20

DIRITTI CONFERITI DALLA REGISTRAZIONE 1. I diritti del titolare del marchio d'impresa registrato consistono nella facoltà di fare uso esclusivo del marchio. Il titolare ha il diritto di vietare ai terzi, salvo proprio consenso, di usare nell'attività economica: a) un segno identico al marchio...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Nullità degli atti di trasferimento di aree ed immobili siti in zone percorse dal fuoco

Ai sensi dell'art.10 della legge 21 novembre 2000 i boschi ed i pascoli che siano stati percorsi dal fuoco non possono avere una destinazione differente da quella preesistente all'incendio per un periodo di tempo di almeno quindici anni. E' evidente l'intento del legislatore di impedire la...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Decreto Legge del 2016 numero 18 art. 16

MODIFICA ALLA DISCIPLINA FISCALE DEI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI NELL'AMBITO DI VENDITE GIUDIZIARIE 1. Gli atti e i provvedimenti recanti il trasferimento della proprietà o di diritti reali su beni immobili emessi, a favore di soggetti che svolgono attività d’impresa, nell'ambito di una procedura...

Redazione WikiJus I 11/01/2017 continua a leggere

Nozione e causa del contratto di commissione

Il contratto di commissione è un mandato senza rappresentanza avente un oggetto peculiare: l'acquisto o la vendita di beni (mobili o immobili) per conto del committente e in nome del commissionario ( cod.civ. ). Colui che conferisce l'incarico viene appellato committente, chi invece lo esegue...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 282/E, Richiesta di consulenza giuridica, assegnazione di box pertinenziali

Roma, 07 luglio 2008 OGGETTO: Richiesta di consulenza giuridica– Lega Nazionale……– Assegnazione di box pertinenziali. Art. 1 della legge n. 449 del 1997. Con la consulenza specificata in oggetto, concernente l'interpretazione dell'art. 1 della l. n. 449 del 1997 è stato esposto il seguente ...

Redazione WikiJus I 24/09/2010 continua a leggere

Codice Civile art. 2653

ALTRE DOMANDE E ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE A DIVERSI EFFETTI 1. Devono parimenti essere trascritti: 1) le domande dirette a rivendicare la proprietà o altri diritti reali di godimento su beni immobili e le domande dirette all' accertamento dei diritti stessi. La sentenza pronunziata contro il...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Consiglio CE del 1996 numero 9 art. 7

Gli Stati membri attribuiscono al costitutore di una banca di dati il diritto di vietare operazioni di estrazione e/o reimpiego della totalità o di una parte sostanziale del contenuto della stessa, valutata in termini qualitativi o quantitativi, qualora il conseguimento, la verifica e la...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Legge del 1977 numero 10 art. 9

CESSIONE GRATUITA [1.Il contributo di cui al precedente articolo 3 non è dovuto: a) per le opere da realizzare nelle zone agricole, ivi comprese le residenze, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell'imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'art. 12, L. 9...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legge del 2019 numero 124 art. 53

DISPOSIZIONI IN MATERIA DI TRASPORTI (Rubrica così sostituita dalla legge di conversione 19 dicembre 2019, n. 157) 1. Al fine di accrescere la sicurezza del trasporto su strada e di ridurre gli effetti climalteranti derivanti dal trasporto merci su strada, in aggiunta alle risorse previste dalla...

Redazione WikiJus I 13/03/2020 continua a leggere

Acquisto di bene immobile in capo al figlio con i denari dei genitori

Nella prassi di tutti i giorni non è infrequente che i genitori acquistino con i propri denari un immobile che viene intestato al figlio. Quest’ultimo spesso non risulta titolare di reddito alcuno ovvero ha iniziato da poco l’attività lavorativa. Può essere inoltre che egli abbia uno o più fratelli,...

Daniele Minussi 27/11/2014 continua a leggere

Decreto Legge del 2005 numero 203 art. 11-quaterdecies

INTERVENTI INFRASTRUTTURALI, PER LA RICERCA E PER L'OCCUPAZIONE 1. Per consentire l'organizzazione e l'adeguamento degli impianti e attrezzature necessari allo svolgimento dei Campionati mondiali di nuoto che si terranno a Roma nel 2009 e dei Giochi del Mediterraneo che si terranno a Pescara nel...

Redazione WikiJus I 27/04/2015 continua a leggere

Massime commissioni civilistiche Triveneto - L'ambito di applicazione dell'art.8 Dlgs 20 giugno 2005 n. 122

ORIENTAMENTO. L’AMBITO DI APPLICAZIONE DELL’ART. 8 D.LGS. 20 GIUGNO 2005 N. 122 1. La disposizione dell’art. 8, D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122 deve essere letta nel contesto dell’intero provvedimento normativo che la contiene, per cui l’applicazione dell'impedimento alla stipula dalla stessa...

Redazione WikiJus I 26/02/2018 continua a leggere

Denunzia di nuova opera

L' art. cod.civ. prevede un'azione a favore del proprietario, del titolare di altro diritto reale di godimento o del possessore che hanno ragione di temere un danno al proprio bene in relazione ad una nuova opera, da altri intrapresa sul proprio come sull'altrui fondo. Legittimato attivamente...

Daniele Minussi 30/01/2011 continua a leggere

La successione a causa di morte in generale

Il PATRIMONIO di una persona fisica consiste nell’insieme di tutti i suoi rapporti giuridici, attivi e passivi: è “rapporto giuridico” la proprietà di un’autovettura o di un appartamento, il credito verso una banca per la restituzione dei soldi depositati sul conto corrente, il debito verso una...

Carmelo Di Marco 27/11/2014 continua a leggere

Obbligazioni facoltative

Si definiscono facoltative o con facoltà alternativa quelle obbligazioni in cui, per legge o per volontà delle parti, al debitore viene attribuita la facoltà di liberarsi con l'esecuzione di una prestazione diversa da quella originariamente dovuta, che è anche l'unica dedotta nell'obbligazione. ...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2022 numero 149 art. 3

CAPO II Modifiche al codice di procedura civile e alle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile e disposizioni transitorie - MODIFICHE AL CODICE DI PROCEDURA CIVILE 1. Al Libro I, Titolo I, Capo I, Sezione I, articolo 7, del codice di procedura civile sono apportate le...

Redazione WikiJus I 07/11/2022 continua a leggere

L.E. 2 – Scissione non proporzionale e scissione asimmetrica

Massima1° pubbl. 9/08 Nella scissione tipica le azioni o quote delle società risultanti da tale operazione (scissa e beneficiarie) sono attribuite ai soci in misura proporzionale alla loro partecipazione originaria. Costituiscono eccezioni a tale principio la scissione non proporzionale e la...

Redazione WikiJus I 13/10/2011 continua a leggere

Avveramento della condizione

La condizione si può reputare avverata quando si verifica l'evento dedotto nella relativa clausola (la nave giunge nel porto, la laurea viene conseguita, la concessione al rilascio della quale era stata stata condizionata sospensivamente la vendita del terreno viene emanata). Occorre a questo fine...

Daniele Minussi 14/10/2015 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 2006 numero 17145 (27/07/2006)

In caso di leasing finanziario, atteso che con la conclusione del contratto di fornitura viene a realizzarsi nei confronti del terzo contraente quella stessa scissione di posizioni che si ha per i contratti conclusi dal mandatario senza rappresentanza (sicché ai sensi dell'art. 1705, II comma, c.c....

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cee del 2002 numero 58 art. 13

1. L'uso di sistemi automatizzati di chiamata senza intervento di un operatore (dispositivi automatici di chiamata), del telefax o della posta elettronica a fini di commercializzazione diretta è consentito soltanto nei confronti degli abbonati che abbiano espresso preliminarmente il loro consenso. ...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Legge del 2004 numero 129 art. 4

OBBLIGHI DELL' AFFILIANTE 1. Almeno trenta giorni prima della sottoscrizione di un contratto di affiliazione commerciale l'affiliante deve consegnare all'aspirante affiliato copia completa del contratto da sottoscrivere, corredato dei seguenti allegati, ad eccezione di quelli per i quali...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legge del 2020 numero 18 art. 98

MISURE STRAORDINARIE URGENTI A SOSTEGNO DELLA FILIERA DELLA STAMPA 1. All'articolo 57-bis del decreto-legge 24 aprile 2017 n. 50, convertito con modificazione dalla legge 21 giugno 2017 n. 96, dopo il comma 1-bis, è inserito il seguente: “1-ter. Limitatamente all'anno 2020, il credito d'imposta...

Redazione WikiJus I 30/03/2020 continua a leggere

P.B.1 – Deliberazioni sulle perdite di società soggetta a concordato preventivo o ad accordo di ristrutturazione dei debiti omologati

Massima1° pubbl. 9/15 – motivato 9/15 Ai sensi dell’art. L.F., alle società che domandano l’ammissione al concordato preventivo o l’omologazione di un accordo di ristrutturazione dei debiti non si applicano, dalla data della domanda e fino all’omologazione, le disposizioni sulla tutela...

Redazione WikiJus I 23/09/2015 continua a leggere

L’identificazione dell’immobile nella compravendita immobiliare

Con riferimento all’identificazione dell’immobile, è necessario distinguere tra la descrizione “civilistica” dello stesso (Comune, indirizzo, piano, numero dei vani e delle pertinenze, confini, modalità di accesso) e la identificazione catastale del bene. La giurisprudenza ha chiarito che in caso di...

Carmelo Di Marco 27/11/2014 continua a leggere

L'accettazione (retratto successorio)

Con l' accettazione il coerede esercita il diritto di prelazione che la legge (art. cod.civ. ) gli attribuisce in riferimento alla proposta comunicatagli da colui che intende cedere la propria quota di eredità. E' pacifico che si tratti di un'accettazione in senso proprio, afferente cioè ad una...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Legge del 1942 numero 1150 art. 23

COMPARTI EDIFICATORI abrogato [1.Indipendentemente dalla facoltà prevista dall'articolo precedente il Comune può procedere, in sede di approvazione del piano regolatore particolareggiato o successivamente nei modi che saranno stabiliti nel regolamento ma sempre entro il termine di durata del piano...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere