cessione credito

Regime cessione di fabbricati venduti da soggetti iva, regime locazione di fabbricati da soggetti iva, clausole

Tabella 1 - REGIME CESSIONE DI FABBRICATI VENDUTI DA SOGGETTI IVA D.L. 22 giugno 2012 n.83 Tabella 2 - REGIME LOCAZIONE DI FABBRICATI DA SOGGETTI IVA D.L. 22 giugno 2012 n.83 CLAUSOLE A- Fabbricati abitativi, non strumentali per natura B- Fabbricati strumentali per natura C - Riscatto...

Redazione WikiJus I 27/11/2014 continua a leggere

Risoluzione N. 35/E, Atti di cessione di quote sociali – Tassazione ai fini dell’imposta di registro

2 aprile 2015 OGGETTO: Atti di cessione di quote sociali – Tassazione ai fini dell’imposta di registro - Art. 21, commi 1 e 2, e art. 11, Tariffa parte I, DPR n. 131 del 1986 – Orientamento della Corte di Cassazione Nei diversi gradi di giudizio pendono numerose controversie aventi ad oggetto...

Redazione WikiJus I 04/05/2015 continua a leggere

Risoluzione N. 78/E, Trattamento fiscale della plusvalenza da cessione dell’unica azienda detenuta da un’impresa familiare

Roma, 31 agosto 2015 OGGETTO: Interpello - Art. 11 Legge 27 luglio 2000, n. 212 – Trattamento fiscale della plusvalenza da cessione dell’unica azienda detenuta da un’impresa familiare. Con istanza d’interpello, formulata ai sensi dell’articolo 11 della legge 27 luglio 2000, n. 212, è stato...

Redazione WikiJus I 15/09/2015 continua a leggere

Contratto con clausola all'ordine

E' possibile che tutti gli elementi che definiscono il contenuto del contratto risultino da un documento nel quale sia inserita una clausola "all'ordine" ovvero altra clausola dall'analogo contenuto, volta cioè a consentire la circolazione del contratto come se si trattasse di un titolo...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 105/E, Plusvalenza realizzata mediante cessione di immobile acquistato da non più di cinque anni

Roma, 21 maggio 2007 OGGETTO: Istanza di interpello - Sig.ra Alfa Plusvalenza realizzata mediante cessione di immobile acquistato da non più di cinque anni. Art. 67, comma 1, lett. b), del DPR n. 917/1986. Con l'interpello specificato in oggetto, concernente l'interpretazione dell'art. 67,...

Redazione WikiJus I 13/10/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 66/E, Cessione di immobile abitativo di proprietà dello Stato e gestito dall'Agenzia del Demanio

Roma, 28 febbraio 2008ù OGGETTO: Istanza di interpello. Cessione di immobile abitativo di proprietà dello Stato e gestito dall'Agenzia del Demanio. - Art. 32 DPR 29 settembre 1973, n. 601. - Imposte di registro, ipotecarie e catastali. Con istanza di interpello, concernente il trattamento...

Redazione WikiJus I 28/09/2010 continua a leggere

I.L.2 – Effetti del deposito nel registro imprese di un atto di cessione di partecipazione affetto da vizi

Massima1° pubbl. 9/09 Il deposito nel registro imprese ai sensi dell’art. cod. civ. (nel testo novellato dal D.L. 185/2008) di un atto di trasferimento di partecipazione affetto da vizi, non è idoneo a sanare in alcun modo detti vizi. Gli stessi, pertanto, continueranno a produrre le...

Redazione WikiJus I 01/03/2011 continua a leggere

Risoluzione N. 278/E, Trattamento tributario ai fini dell'imposizione indiretta al contratto di cessione dei crediti

Roma, 4 luglio 2008 OGGETTO: Istanza di interpello ai sensi dell'articolo 11 della legge n. 212 del 2000 - trattamento fiscale del contratto di cessione di crediti – operazione di leasing finanziario e locazione commerciale di immobile strumentale Con istanza di interpello presentata ai sensi...

Redazione WikiJus I 28/10/2010 continua a leggere

Risposta a interpello n. 50/2025, Somme corrisposte tra soci successivamente all'atto di cessione delle proprie quote

Roma, 27 febbraio 2025 OGGETTO: Somme corrisposte tra soci sulla base di pattuizioni contrattuali successivamente all’atto di cessione delle proprie quote – Trattamento fiscale. Leggi il Documenti collegati

Redazione WikiJus I 27/11/2025 continua a leggere

Risoluzione N. 93/E, Assegnazione agevolata dei beni ai soci con successiva cessione effettuata direttamente dai soci a terzi

Roma, 17 ottobre 2016 OGGETTO: Articolo 11, comma 1, lett.c), legge 27 luglio 2000, n.212- Assegnazione agevolata ai soci regime introdotto dall’articolo 1, commi 115-120, della legge di stabilità 2016. Quesito La società ALFA esercita attività di commercio e rimessaggio di roulotte e...

Redazione WikiJus I 29/12/2017 continua a leggere

Il trasferimento a titolo particolare della cosa locata

Il contratto di locazione determina l'insorgenza di semplici obbligazioni a carico delle parti. Seguendo le regole generali in materia di rapporto obbligatorio, privo di sequela, esso non dovrebbe dunque risultare opponibile all'acquirente dell'immobile, da considerarsi terzo. In senso...

Daniele Minussi 21/01/2018 continua a leggere

Risoluzione N. 393/E, Cessione di un immobile di interesse architettonico e storico ad un Ente pubblico

Roma, 20 ottobre 2008 Oggetto: Interpello ai sensi dell'art. 11 della legge n. 212 del 2000 – Cessione di un complesso immobiliare appartenente alla categoria catastale D/1 in favore di un Ente pubblico. Imponibilità IVA. Art. 10, primo comma, n. 8-ter) del D.P.R. n. 633 del 1972. Con...

Redazione WikiJus I 22/10/2010 continua a leggere

Successione ex lege nel contratto di assicurazione

In forza del modo di disporre dell'art. cod.civ. l'alienazione delle cose assicurate non è causa di scioglimento del contratto di assicurazione. Ai sensi del II comma della norma citata l'assicurato che non comunica all'assicuratore l'intervenuta alienazione ed all'acquirente l'esistenza del...

Redazione L 29/01/2014 continua a leggere

Risoluzione n. 188/E, Cessione di fabbricato seguente la consolidazione della nuda proprietà e del diritto di usufrutto

Roma, 20 luglio 2009 OGGETTO: Interpello ai sensi dell’art. 11 della legge n. 212 del 2000 -Cessione di fabbricato seguente la consolidazione della nuda proprietà e del diritto diusufrutto. Determinazione della plusvalenza tassabile – Art. 67, comma1, lett. b), del TUIR. Con l'interpello...

Redazione WikiJus I 08/09/2010 continua a leggere

Divieto di concorrenza

Dispone il I comma dell'art. che colui che aliena l'azienda deve astenersi, per il periodo di cinque anni dal trasferimento, dall'iniziare una nuova impresa che per l'oggetto, l'ubicazione o altre circostanze sia idonea a sviare la clientela dell'azienda ceduta. Trattasi di un divieto legale al...

Daniele Minussi 03/09/2014 continua a leggere

Risoluzione n. 77/E, Trasferimento del diritto di detrazione residua in ipotesi di cessione della quota di proprietà dell'immobile

Roma, 24 marzo 2009 Oggetto: Istanza di interpello - ART. 11, legge 27 luglio 2000 n. 212 –Trasferimento del diritto di detrazione residua in ipotesi di cessione della quota di proprietà dell'immobile interessato da lavori di recupero del patrimonio edilizio. Art. 1, comma 7, della legge n. 449...

Redazione WikiJus I 15/10/2010 continua a leggere

Risoluzione N. 37/E, Piani urbanistici particolareggiati, Obbligo denuncia per mancata utilizzazione edificatoria e/o cessione prima quinquennio

Roma, 9 aprile 2014 OGGETTO: Consulenza giuridica – Uffici dell’Amministrazione finanziaria. Piani urbanistici particolareggiati - Obbligo di denuncia ex art. 19 DPR 26 aprile 1986, n. 131 in caso di mancata utilizzazione edificatoria e/o cessione prima del quinquennio Con la richiesta di...

Redazione WikiJus I 28/04/2014 continua a leggere

Risposta a interpello n. 153/2025, Plusvalenza da cessione infraquinquennale di immobile acquisito in sede di procedura di separazione

Roma, 11 giugno 2025 OGGETTO: Plusvalenza derivante dalla cessione infraquinquennale di un immobile acquisito in esecuzione degli impegni assunti in sede di procedura di separazione – Articoli 67, comma 1, lett. b) del decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (Tuir). ...

Redazione WikiJus I 11/11/2025 continua a leggere

Risposta a interpello n. 163/2024, Cessione di un bene ristrutturato a un comune per effetto dell'estinzione del diritto di superficie

Roma, 29 luglio 2024 OGGETTO: Iva – Aliquota applicabile alla cessione di un bene, ristrutturato, a un Comune da destinare a nuova sede municipale, cessione che avviene per effetto dell’estinzione del diritto di superficie, operata dal Comune, previsto dal contratto di locazione finanziaria in...

Redazione WikiJus I 27/11/2025 continua a leggere

Risoluzione N. 149/E, Applicazione del c.d. sistema del prezzo valore alla cessione di un fabbricato ad uso abitativo e relative pertinenze

Roma, 11 aprile 2008 OGGETTO: Istanza di interpello - Applicazione del c.d. sistema del prezzo valore alla cessione di un fabbricato ad uso abitativo e relative pertinenze - Nozione di pertinenza ai fini tributari - Articolo 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005, n. 266 Con l'interpello...

Redazione WikiJus I 27/09/2010 continua a leggere

Estinzione del contratto (cessio bonorum)

Il codice civile non contiene una norma appositamente dedicata all'estinzione del contratto di cessione dei beni ai creditori ad eccezione delle ipotesi specifiche attinenti al recesso del debitore (art. cod.civ. ) ed all' annullamento ed alla risoluzione di cui all'art. cod.civ. . ...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Divieto di sublocazione negli immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello abitativo

L'art. della Legge 27 luglio 1978, n.392, con riferimento ai beni immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello abitativo, prevede la possibilità che il conduttore sublochi (o addirittura ceda) il bene a terzi senza che a tal fine risulti necessario il consenso del locatore. Ciò a condizione...

Daniele Minussi 21/01/2018 continua a leggere

R.A.5 – Portata del divieto di cessione di quote di s.r.l.s a soggetti che hanno compiuto i trentacinque anni di età

Massima1° pubbl. 9/12 Poiché il divieto di cessione delle quote di s.r.l.s. a soggetti non aventi i requisiti di età di cui al primo comma dell’art. c.c., contenuto nel comma 4 del medesimo articolo, è formulato in maniera generica, senza prevedere alcuna limitazione, si ritiene che lo stesso...

Redazione WikiJus I 13/11/2012 continua a leggere

Risposta a interpello n. 54, Agevolazioni fiscali per la cessione in blocco di immobili rinvenienti dalla risoluzione di contratti di leasing

Roma, 12 febbraio 2020 OGGETTO: Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n 212. Agevolazione prevista per gli immobili rinvenienti dalla risoluzione di contratti di leasing nel caso in cui gli stessi immobili pervengano per effetto di una cessione in blocco ex articolo 58 del TUB....

Redazione WikiJus I 15/07/2020 continua a leggere

Risoluzione N. 53/E, Indicazione delle modalità di pagamento in caso di rinvio a un momento successivo rispetto agli atti di cessione immobiliare

Roma, 20 maggio 2014 OGGETTO: Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati ad un momento successivo rispetto al perfezionamento degli atti di cessione immobiliare – articolo 35, comma 22, del DL 4 luglio 2006, n. 223. Con istanze...

Redazione WikiJus I 05/06/2014 continua a leggere

La posizione dei creditori non cessionari (cessio bonorum)

La cessione dei beni di cui all'art. cod.civ. costituisce un semplice strumento di agevolazione per coloro tra i creditori che intendono avvalersene. Essa tuttavia non pone i creditori che non vi abbiano aderito in una posizione deteriore rispetto agli altri. Ai creditori non cessionari che vantino...

Daniele Minussi 02/04/2011 continua a leggere

Fattispecie affini alla cessio bonorum

La cessione dei beni ai creditori (cessio bonorum) è definibile ai sensi dell' cod.civ.  come un mandato in rem propriam conferito ai creditori ai quali viene conferito il potere di liquidare le attività del debitore e di ripartirne il ricavato. La figura non è quindi dotata di...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Il subcontratto: nozione generale

Il subcontratto (o contratto derivato) corrisponde ad una figura generale che non rinviene nel codice civile una disciplina specifica, essendo previste singole figure (es.: subappalto, sublocazione etc.). Esso può essere definito come il contratto con il quale un soggetto, che riveste la qualità...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Forma e pubblicità dell'atto di trasferimento dell'azienda

L'art. cod. civ. prescrive, per quanto attiene alle imprese soggette a registrazione, che i contratti che hanno per oggetto il trasferimento della proprietà o il godimento della relativa azienda, devono essere provati per iscritto, fatta salva l'osservanza delle forme stabilite dalla legge per il...

Daniele Minussi 10/03/2015 continua a leggere

Accollo dei debiti relativi all'azienda ceduta

Con riferimento ai debiti afferenti all'azienda ceduta siamo di fronte ad una notevole deroga rispetto ai principi generali. Per le aziende commerciali, dei debiti pregressi e risultanti dai libri risponde anche l'acquirente, indipendentemente da una pattuizione volontaria di accollo. Tale accollo...

Daniele Minussi 04/08/2022 continua a leggere

Cass. civile, sez. I del 1977 numero 3421 (02/08/1977)

La cessione di credito può essere stipulata a scopo di garanzia o anche per realizzare effetti minori di quello tipico del trasferimento della titolarità del credito ceduto dal cedente al cessionario, come l' attribuzione a quest' ultimo della mera legittimazione a riscuotere il credito stesso, sia...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 2016 numero 3184 (18/02/2016)

Nella cessione di credito la notifica prevista dall'art. 1264 c.c. ha la funzione di escludere l'efficacia liberatoria del pagamento eventualmente effettuato in buona fede dal debitore ceduto al cedente piuttosto che al cessionario e non vale ad esonerare quest'ultimo dall'onere di provare il...

Redazione WikiJus I 03/05/2016 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 1987 numero 9428 (18/12/1987)

Nella cessione di credito, l' obbligazione di garanzia del cedente ex art. 1266 cod. civ. costituisce un' obbligazione accessoria che ha la funzione di assicurare comunque il ristoro del cessionario nei casi in cui l' effetto traslativo della cessione manchi, in tutto od in parte, a causa dell'...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. III del 2005 numero 9761 (10/05/2005)

Anche crediti futuri possono essere oggetto di cessione. Nella cessione di credito, il debitore ceduto può opporre al cessionario tutte le eccezioni che avrebbe potuto opporre all'originario creditore. Tuttavia, se dopo la cessione intervengono fatti che incidono sulla entità, esigibilità o...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Strutture negoziali a causa variabile

Vi sono figure, o meglio strutture negoziali, il cui elemento causale può dirsi contrassegnato da variabilità. Si pensi all' espromissione (art. cod.civ.)ed all' accollo (art. cod.civ.): si tratta di fattispecie negoziali che introducono una modificazione nel lato passivo del rapporto...

Daniele Minussi 03/04/2020 continua a leggere