acquisto domino

Frutti della cosa legata

Ai sensi dell'art. cod.civ. ogniqualvolta l'oggetto del legato è costituito da un bene fruttifero che sia appartenuto al testatore al tempo della sua morte, i frutti o gli interessi sono dovuti al legatario da tale momento. Se ne ricava, a contrario, che i frutti civili o naturali maturati nel...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Modalità operative di adempimento del legato

Gli artt. e ss. cod.civ. assumono in considerazione una serie variegata di eventualità che si riflettono in maniera differente sulle concrete modalità di prestazione del legato. La prima delle riferite norme si occupa dell'adempimento del legato di cosa generica; l' cod.civ. assume invece in...

Daniele Minussi 17/08/2017 continua a leggere

Accessioni della cosa legata

A mente dell'art. cod.civ. la cosa legata, con tutte le sue pertinenze, deve essere prestata al legatario nello stato in cui si trova al tempo della morte del testatore. La norma viene sostanzialmente a sancire l'indifferenza delle variazioni che abbiano ad intervenire sulla consistenza della res...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Adempimento del legato: servitù, oneri, rendite gravanti il fondo legato

L' cod.civ. disciplina il caso in cui la cosa oggetto della disposizione a titolo particolare mortis causa risulti essere gravata da una servitù, da un canone o da un altro onere inerente al fondo ovvero da una rendita fondiaria. Il relativo peso è sopportato dal legatario. Secondo un'opinione...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Forma della accettazione espressa di eredità

Ai sensi dell'art. cod.civ. l'accettazione è espressa quando, in un atto pubblico o in una scrittura privata (cfr. ) il chiamato all'eredità ha dichiarato di accettarla, oppure ha assunto il titolo di erede. Si tratta dunque di un atto negoziale di carattere necessariamente formale , dovendo...

Daniele Minussi 01/03/2021 continua a leggere

Responsabilità del legatario a carico del quale è stato posto il (sub)legato

Il sublegato si pone indiscutibilmente come una limitazione del contenuto economico della disposizione a titolo particolare volta a beneficiare il legatario che, tuttavia, ben può dirsi obbligato nei limiti di cui all'art. cod.civ. . La norma, come è noto, prevede che quest'ultimo sia tenuto a far...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Conflitti tra più acquirenti di un'universalità di beni mobili

In materia di universalità di mobili l'art. cod.civ. espressamente prevede l'inapplicabilità della disposizione di cui all'art. cod.civ. (la quale detta la regola, comunemente riassunta con la formula "possesso vale titolo" in base alla quale "colui al quale sono alienati beni mobili da parte di...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Spese per la prestazione del legato

L'art. cod.civ. prescrive che le spese per la prestazione del legato siano a carico dell'onerato. Queste spese possono essere individuate negli esborsi relativi alle operazioni necessarie per provvedere alla consegna (si pensi alla pesatura ovvero alla numerazione, alla misurazione delle cose di...

Daniele Minussi 01/09/2011 continua a leggere

Decadenza dal beneficio dell'inventario in esito all'alienazione non autorizzata di beni ereditari

L'art. cod.civ. prevede la decadenza dell'erede dal beneficio dell'inventario qualora ponga in essere atti di alienazione, sottoponga a garanzia, compia atti transattivi relativamente ai beni ereditari senza la preventiva autorizzazione ovvero omettendo le formalità prescritte dal codice di...

Daniele Minussi 27/12/2013 continua a leggere

Rapporto tra azione di petizione di eredità ed azione di rivendicazione

L'erede è, in quanto tale, anche proprietario delle cose che fanno parte dell'eredità devolutagli . Al medesimo dunque spetta non soltanto l'azione di petizione d'eredità ( cod.civ. ), bensì anche l'azione di rivendicazione ( cod.civ. ). Quest'ultima verrà esercitata ogniqualvolta dovesse essere...

Daniele Minussi 09/06/2014 continua a leggere

Apparenza del diritto

Con il termine apparenza del diritto si intende un rapporto tra un fenomeno costituito da una situazione fattuale, presente con immediatezza, che segnala una determinata situazione giuridica facendola apparire come reale ed un'effettività giuridica di segno diverso, non corrispondente al primo . ...

Daniele Minussi 13/11/2022 continua a leggere

Forma dell'accettazione beneficiata

L'accettazione con beneficio di inventario è un atto qualificato da uno specifico formalismo ad substantiam. L'art. cod. civ. infatti prescrive indispensabilmente che essa sia compiuta mediante dichiarazione ricevuta da un notaio o dal cancelliere del tribunale del circondario in cui si è aperta la...

Daniele Minussi 07/09/2010 continua a leggere

Prestazione di garanzia da parte dell'erede beneficiato

Ai sensi dell'art. cod. civ. , qualora una siffatta richiesta venga avanzata dai creditori o altri aventi interesse, l'erede deve dare idonea garanzia per il valore dei beni mobili compresi nell'inventario, per i frutti degli immobili e per il prezzo dei medesimi che sopravanzi al pagamento dei...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Fondamento ed effetti del beneficio di inventario

La ragione dell'efficacia propria del beneficio d'inventario è stata variamente giustificata dagli interpreti. Secondo un'opinione che si ispira alla concezione dell'eredità risalente al diritto romano, gli effetti di separazione patrimoniale tra il compendio ereditario e il patrimonio...

Daniele Minussi 26/06/2013 continua a leggere

La trascrizione dell'atto con il quale viene esercitato il riscatto, l'acquisto dei terzi aventi causa dall'acquirente

In esito alla stipulazione della compravendita con patto di riscatto avente ad oggetto beni immobili occorre procedere alla esecuzione della pubblicità consistente nella trascrizione . A tal fine nella relativa nota si farà menzione della clausola che porta il patto di riscatto. L'evidenza può...

Daniele Minussi 13/12/2010 continua a leggere

Il principio consensualistico

Il principio consensualistico implica l'efficienza traslativa del consenso raggiunto tra le parti del contratto. Dispone l'art. cod.civ., il cui titolo evoca le convenzioni con effetti reali, che nei contratti aventi ad oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa determinata, la...

Daniele Minussi 09/07/2024 continua a leggere

Formalità conseguenti all'accettazione beneficiata: art. 2 reg. l.n. e codice civile

L'art. cod.civ. prescrive che la dichiarazione di accettazione dell'eredità con beneficio di inventario va inserita nel registro delle successioni; l'art. disp.att.cod.civ. si sofferma a dettare formalità minuziose per detta iscrizione pur non ponendo termini per l'effettuazione della pubblicità. ...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Codice Civile art. 2648

ACCETTAZIONE DI EREDITA' E ACQUISTO DI LEGATO 1. Si devono trascrivere l' accettazione dell' eredità che importi acquisto dei diritti enunciati nei numeri 1, 2 e 4 dell' articolo 2643 o liberazione dai medesimi e l' acquisto del legato che abbia lo stesso oggetto. 2. La trascrizione...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Attività dell'erede beneficiato: compimento degli atti di ordinaria e straordinaria amministrazione

L'attività dell'erede che abbia accettato con beneficio dell'inventario è finalizzata anzitutto alla liquidazione delle passività ereditarie ed al soddisfacimento dei legati. Soltanto in esito a tale fase l'erede può giovarsi, disponendone come meglio gli aggradi, delle residue attività ereditarie....

Daniele Minussi 18/01/2012 continua a leggere

Codice Civile art. 2650

CONTINUITA' DELLE TRASCRIZIONI 1. Nei casi in cui, per le disposizioni precedenti, un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, le successive trascrizioni o iscrizioni a carico dell' acquirente non producono effetto, se non è stato trascritto l' atto anteriore di acquisto. 2. Quando l' atto...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Mandato ad alienare privo di poteri rappresentativi

Si discute, nell'ipotesi di mandato ad alienare sfornito di rappresentanza, se occorrano due distinti trasferimenti o sia sufficiente una sola vendita effettuata dal mandatario. In giurisprudenza è stato affermato che il trasferimento del diritto non si verifica immediatamente all'atto della...

Daniele Minussi 10/04/2012 continua a leggere

Decreto Legge del 1994 numero 332 art. 8

DISPOSIZIONI IN TEMA DI OFFERTA PUBBLICA DI ACQUISTO [1. Salvo quanto disposto dall'articolo 3, comma 1, e ferme restando le ulteriori ipotesi di offerta pubblica obbligatoria di acquisto di cui alla L. 18 febbraio 1992, n. 149 , l'apporto, entro due anni dal collocamento per offerta pubblica di...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Il rilascio dei beni ai creditori ed ai legatari

L'art. cod.civ. prevede che l'erede beneficiato abbia la possibilità di rilasciare tutti i beni ereditari a favore dei creditori e dei legatari. La figura presenta notevoli affinità rispetto ad altri istituti, quali la cessione dei beni ai creditori di cui all'art. cod.civ. e il concordato...

Daniele Minussi 25/01/2016 continua a leggere

Accettazione dell'eredità beneficiata da parte dell'incapace

Quanto alla procedura necessaria per far conseguire al legale rappresentante (genitore esercente la responsabilità genitoriale , tutore, curatore) l'autorizzazione ad accettare in nome e per conto del soggetto incapace, gli artt. e cod.civ. compiono un rinvio alle disposizioni del libro I del...

Daniele Minussi 13/01/2023 continua a leggere

Tassazione della vendita immobiliare: il credito di imposta per il riacquisto di prima casa

Sempre in tema di agevolazioni “prima casa”, è importante segnalare che le imposte pagate in occasione di un primo acquisto possono originare un credito di imposta da utilizzare in detrazione dalle imposte che saranno dovute dallo stesso soggetto in occasione di un successivo acquisto. Chi vende...

Carmelo Di Marco 27/11/2014 continua a leggere

Codice Civile art. 2576

ACQUISTO DEL DIRITTO 1. Il titolo originario dell' acquisto del diritto di autore è costituito dalla creazione dell' opera, quale particolare espressione del lavoro intellettuale.

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Codice Civile art. 2688

CONTINUITA' DELLE TRASCRIZIONI 1. Nei casi in cui, per le disposizioni precedenti, un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, le successive trascrizioni o iscrizioni non producono effetto se non è stato trascritto l' atto anteriore di acquisto. 2. Quando l' atto anteriore di acquisto è stato...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2021 numero 27363 (08/10/2021)

In tema di condominio degli edifici, qualora non intervenga una volontà derogatoria degli interessati sul regime di appartenenza, i beni e i servizi elencati dall'art. 1117 c.c., in virtù della relazione di accessorietà o di collegamento strumentale con le singole unità immobiliari, sono attribuiti...

Redazione WikiJus I 25/11/2021 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-T del 2015 numero 8847 (30/04/2015)

L'agevolazione prima casa può essere mantenuta, nel caso di cessione dell'immobile oggetto di acquisto agevolato e nuovo riacquisto immobiliare entro l'anno, solo se quest'ultimo acquisto sia seguito dalla effettiva realizzazione della destinazione dell'immobile ad abitazione propria, e ciò anche...

Redazione WikiJus I 07/07/2015 continua a leggere

Codice Civile art. 534

DIRITTI DEI TERZI 1. L' erede può agire anche contro gli aventi causa da chi possiede a titolo di erede o senza titolo. 2. Sono salvi i diritti acquistati, per effetto di convenzione a titolo oneroso con l' erede apparente, dai terzi i quali provino di avere contrattato in buona fede. 3. La...

Redazione WikiJus I 04/07/2014 continua a leggere

Straordinaria legittimazione del commissionario a disporre dei beni del committente

Non poche difficoltà pone la giustificazione teorica della possibilità per il commissionario (il quale è di per sè privo di poteri rappresentativi diretti) di compiere atti di disposizione relativamente a beni di proprietà del committente. Il contratto di commissione viene spesso...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Mandato senza rappresentanza ad acquistare beni immobili e mobili registrati

Ai sensi del II comma dell'art. cod.civ. quando l'incarico conferito al mandatario consiste nell'acquistare beni immobili o mobili registrati, a costui incombe l'obbligo di trasferirli a propria volta al mandante. In caso di inadempimento di tale obbligazione la stessa norma prevede la possibilità...

Daniele Minussi 24/01/2011 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1996 numero 8527 (27/09/1996)

Colui che agisce in "confessoria servitutis" ( art. 1079 cod. civ.) ha l' onere di fornire la prova dell' esistenza di tale diritto, presumendosi il fondo preteso servente libero da pesi e limitazioni, mediante uno dei modi di costituzione o di acquisto ( art. 1058 cod. civ. e segg.) non essendo...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1997 numero 5711 (26/06/1997)

Il rigore probatorio sotteso all' esercizio dell' azione di rivendica, che impone all' attore la dimostrazione dell' acquisto del bene a titolo originario (o della ricezione del medesimo, per effetto di una serie ininterrotta di trasferimenti, da chi lo aveva acquistato a detto titolo, ovvero del...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1998 numero 8337 (22/08/1998)

In mancanza di trascrizione dell' atto di acquisto di un immobile, il conflitto tra più acquirenti va risolto non già in base all' art. 2650 cod. civ., applicabile soltanto nel caso vi sia continuità tra le trascrizioni, bensì in base al principio prior in tempore, potior in iure, con la conseguenza...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere