acquisto domino

Tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire: ambito soggettivo di applicazione della disciplina

L'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122 definisce, come s'è detto in tema di disamina degli aspetti definitori dell'intervento normativo in parola, la nozione di "acquirente" .Costui viene identificato non soltanto nel soggetto che abbia stipulato un contratto preliminare, ma anche in colui che...

Daniele Minussi 29/11/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. V del 2023 numero 33629 (1/12/2023)

In tema di agevolazione tributarie per “acquisto prima casa”, in particolare di pertinenze all’immobile destinato ad abitazione principale, deve ritenersi che il legislatore, laddove afferma: “sono ricomprese tra le pertinenze… “, evidenzia con chiarezza che per le unità immobiliari di cui categorie...

Redazione WikiJus I 06/02/2024 continua a leggere

Effetti dell'azione revocatoria

L'accoglimento della domanda svolta da colui che agisce in base all'art. cod.civ. produce un effetto caratteristico del rimedio in esame . L'atto pregiudizievole non può certamente essere ritenuto invalido quand'anche venisse revocato, dal momento che l'art. cod.civ. qualifica il risultato della...

Daniele Minussi 19/10/2021 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2007 numero 164 art. 19

DISPOSIZIONI FINALI E TRANSITORIE 1. Le disposizioni del presente decreto entrano in vigore il 1° novembre 2007. 2. Le SIM e le banche autorizzate in Italia alla data del 31 ottobre 2007 alla prestazione del servizio di negoziazione per conto proprio si intendono autorizzate alla prestazione dei...

Redazione WikiJus I 05/03/2018 continua a leggere

La garanzia per evizione

Il venditore deve poi garantire il compratore circa il fatto che l’immobile non sia gravato da diritti di terzi tali da pregiudicare l’acquisto (c.d. garanzia per evizione). Trattandosi di beni immobili, l’accertamento sulla esistenza o meno di tali diritti di terzi può essere effettuato (ed è...

Carmelo Di Marco 27/11/2014 continua a leggere

Modalità di conversione

Il principio della neutralità della conversione delle monete nazionali nell'unità comune euro avrebbe implicato l'invarianza del risultato di essa. E' tuttavia inevitabile che si sia trattato concretamente di una neutralità imperfetta: la legge ha imposto infatti l'arrotondamento alla...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2017 numero 117 art. 86

REGIME FORFETARIO PER LE ATTIVITÀ COMMERCIALI SVOLTE DALLE ASSOCIAZIONI DI PROMOZIONE SOCIALE E DALLE ORGANIZZAZIONI DI VOLONTARIATO 1. Le organizzazioni di volontariato e le associazioni di promozione sociale possono applicare, in relazione alle attività commerciali svolte, il regime forfetario...

Redazione WikiJus I 14/03/2019 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2005 numero 122 art. 13

REQUISITI PER L'ACCESSO ALLE PRESTAZIONI DEL FONDO 1. Per l'accesso alle prestazioni del Fondo devono ricorrere congiuntamente i seguenti requisiti oggettivi: a) aver subito, a seguito dell'insorgenza di una situazione di crisi per effetto dell'insolvenza del costruttore, perdite di somme di...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Imprescrittibilità dell'azione di nullità

L'accertamento della nullità può essere proposto in ogni tempo, in armonia con la natura meramente dichiarativa della pronunzia (art. cod.civ. ). Ciò a differenza di quanto si ha modo di osservare in tema di annullabilità, ove la prescrizione concernente la relativa azione interviene nel termine di...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Legge del 2017 numero 205 art. 14

STATO DI PREVISIONE DEL MINISTERO DEI BENI E DELLE ATTIVITÀ CULTURALI E DEL TURISMO E DISPOSIZIONI RELATIVE 1. Sono autorizzati l'impegno e il pagamento delle spese del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo, per l'anno finanziario 2018, in conformità all'annesso stato di...

Redazione WikiJus I 16/01/2018 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2007 numero 164 art. 1

MODIFICHE ALLA PARTE I DEL TUF 1. All'articolo 1 del decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58, sono apportate le seguenti modificazioni: a) alla lettera e) del comma 1, dopo le parole: «autorizzata a svolgere servizi» sono inserite le seguenti: «o attivita»; b) alla lettera f) del comma 1,...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2006 numero 163 art. 29

(abrogato) METODI DI CALCOLO DEL VALORE STIMATO DEI CONTRATTI PUBBLICI (artt. 9 e 56, direttiva 2004/18; art. 17, direttiva 2004/17; art. 2, d.lgs. n. 358/1992; art. 4, d.lgs. n. 157/1995; art. 9, d.lgs. n. 158/1995) [1. Il calcolo del valore stimato degli appalti pubblici e delle concessioni di...

Redazione WikiJus I 13/06/2016 continua a leggere

Fusione: incorporazione di società possedute al 90 per cento

Una rilevante novità introdotta dal legislatore del 2003 prevede la possibilità di adottare un procedimento di fusione semplificato in ipotesi di incorporazione di una società di cui l'incorporante detenga il 90% delle azioni. L'art. bis cod. civ. dispone infatti che alla fusione per...

Nicola Grasso Peroni 23/10/2014 continua a leggere

Risoluzione N. 236/E, Rideterminazione del valore dei terreni edificabili e con destinazione agricola

Roma, 10 giugno 2008 OGGETTO: Istanza di interpello – Rideterminazione del valore dei terreni edificabili e con destinazione agricola – articolo 7 della legge 28 dicembre 2001, n. 448 Quesito Il signor X, proprietario di terreni edificabili nel Comune di …, si è avvalso della facoltà di...

Redazione WikiJus I 23/09/2010 continua a leggere

Decreto Presidente Repubblica del 2004 numero 173 art. 9

DIREZIONE GENERALE PER IL PATRIMONIO STORICO, ARTISTICO ED ETNOANTROPOLOGICO 1. La Direzione generale per il patrimonio storico, artistico ed etnoantropologico svolge funzioni e compiti in materia di beni artistici, storici ed etnoantropologici, ivi compresi i dipinti murali e gli apparati...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Eredità giacente ed eredità vacante

Secondo una terminologia risalente, l'eredità ancor priva di un titolare, in quanto in attesa di accettazione sarebbe appellabile come "giacente". Alla stregua del diritto positivo, vale a dire del modo di disporre dell'art. cod.civ. , questa opinione non è più con esattezza sostenibile. La...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

La cittadinanza: il cittadino, lo straniero, l'apolide

La cittadinanza consiste nella condizione giuridica di appartenenza di una persona fisica ad un determinato Stato . L'esistenza in ogni ordinamento di diverse regole di attribuzione della cittadinanza può condurre ad una situazione in cui un soggetto sia contemporaneamente cittadino di Stati...

Daniele Minussi 16/02/2011 continua a leggere

Decreto Legge del 2014 numero 132 art. 21-bis

ISTITUZIONE DELL'UFFICIO DEL GIUDICE DI PACE DI OSTIA E RIPRISTINO DELL'UFFICIO DEL GIUDICE DI PACE DI BARRA 1. Al decreto legislativo 7 settembre 2012, n. 156, sono apportate le seguenti modificazioni: a) la tabella A è sostituita dalla tabella di cui all'allegato 1 del presente decreto; b) la...

Redazione WikiJus I 12/11/2014 continua a leggere

Decreto Legislativo del 1998 numero 286 art. 34

TITOLO V Disposizioni in materia sanitaria, nonché di istruzione, alloggio, partecipazione alla vita pubblica e integrazione sociale - CAPO I Disposizioni in materia sanitaria - (ASSISTENZA PER GLI STRANIERI ISCRITTI AL SERVIZIO SANITARIO MONDIALE) 1. Hanno l'obbligo di iscrizione al servizio...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2001 numero 228 art. 11

ATTENUAZIONE DEI VINCOLI IN MATERIA DI PROPRIETA' COLTIVATRICE 1. Il periodo di decadenza dai benefìci previsti dalla vigente legislazione in materia di formazione e di arrotondamento di proprietà coltivatrice è ridotto da dieci a cinque anni. 2. La estinzione anticipata del mutuo o la vendita...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Modalità costitutive e dispositive del diritto di enfiteusi

Modalità costitutiva del diritto di enfiteusi è principalmente quella negoziale, in esito alla stipulazione di un contratto d'enfiteusi. I contratti che costituiscono, modificano o trasferiscono il diritto in esame debbono farsi ad substantiam per iscritto ( n.2 cod.civ.) e debbono essere ...

Daniele Minussi 09/09/2023 continua a leggere

Forma ad substantiam convenzionale

Ai sensi dell' cod.civ. qualora le parti abbiano stabilito per iscritto "di adottare una determinata forma per la futura conclusione del contratto, si presume che la forma sia stata voluta per la validità di questo". In applicazione del detto principio è stato deciso nel senso dell'invalidità...

Daniele Minussi 02/09/2019 continua a leggere

Codice Civile art. 2427-bis

INFORMAZIONI RELATIVE AL VALORE EQUO «FAIR VALUE» DEGLI STRUMENTI FINANZIARI 1. Nella nota integrativa sono indicati: 1) per ciascuna categoria di strumenti finanziari derivati: a) il loro fair value; b) informazioni sulla loro entità e sulla loro natura; 2) per le immobilizzazioni finanziarie...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Legittimazione attiva (azione intesa a far valere l'indegnità)

Secondo il prevalente parere, legittimati attivamente in ordine all'azione volta a far dichiarare l'indegnità ( cod.civ. ) sarebbero soltanto i chiamati in subordine ed eventualmente i creditori di costoro, in via surrogatoria ( cod.civ. ) . In buona sostanza, l'azione spetterebbe a coloro che...

Daniele Minussi 20/06/2022 continua a leggere

D.M. 6-7-1994, abrogato dalla lettera a) del comma 1 dell'art. 24, D.M. 17 febbraio 2009, n. 29

Determinazione, ai sensi dell'art. 106, comma 4, del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, del contenuto delle attività indicate nello stesso art. 106, comma 1, nonché in quali circostanze ricorre l'esercizio delle suddette attività nei confronti del pubblico ART. 1 - DEFINIZIONI [1....

Redazione WikiJus I 22/02/2011 continua a leggere

Legittimazione attiva (separazione dei beni del defunto)

Il diritto alla separazione compete in primo luogo ai creditori ereditari (art. , I comma, cod.civ. ). Ciò, ai sensi del II comma della disposizione, anche nell'ipotesi in cui vantassero ulteriori garanzie sui beni del defunto. La precisazione non è inutile: si pensi al caso in cui le dette garanzie...

Daniele Minussi 30/03/2020 continua a leggere

Servitù apparenti e non apparenti

Servitù apparenti sono quelle al cui esercizio sono destinate opere visibili e permanenti, obiettivamente e strumentalmente (cfr. su tale aspetto ) ordinate all'esercizio della servitù, costituenti il mezzo necessario affinchè la servitù sia esercitata e tali da rendere evidente l'esistenza di un...

Daniele Minussi 16/10/2024 continua a leggere

34 - Clausole di divieto o di mero gradimento riferite alla costituzione di usufrutto o di pegno su azioni di spa

Massima19 novembre 2004 Sono legittime, anche in assenza del termine di efficacia di cinque anni di cui all'art. cod. civ., le clausole che vietano la costituzione di usufrutto o di pegno su azioni. Sono legittime, ed efficaci anche in assenza della previsione di un obbligo di acquisto a carico...

Redazione WikiJus I 28/03/2011 continua a leggere

Natura giuridica dell'indegnità, operatività della delazione ereditaria

Non v'è accordo tra gli interpreti circa la natura giuridica e le conseguenze scaturenti dall'indegnità. Il nodo è costituito dall'efficienza della pronunzia con la quale viene dichiarata l'indegnità, sul presupposto della riconosciuta sussistenza di una delle situazioni di cui all' cod. civ. in cui...

Daniele Minussi 24/02/2017 continua a leggere

Decreto Legislativo del 1998 numero 58 art. 14

REQUISITI DI ONORABILITA' 1. Il Ministro dell'economia e delle finanze, con regolamento adottato sentite la Banca d'Italia e la CONSOB, determina i requisiti di onorabilità dei titolari delle partecipazioni indicate nell'articolo 15, comma 1, nelle SIM e nelle società di gestione del risparmio,...

Redazione WikiJus I 06/08/2010 continua a leggere

Termine decadenziale dell'azione di annullamento ex art. 184 cod.civ. (comunione legale dei beni)

L'azione di impugnativa dell'atto compiuto da un coniuge in difetto di consenso dell'altro ai sensi del II comma dell' cod.civ. è proponibile entro un anno dalla data in cui il coniuge, il cui consenso è stato pretermesso, ha avuto conoscenza dell'atto. Quando quest'ultimo sia soggetto a...

Daniele Minussi 02/03/2016 continua a leggere

Negozi indiretti aventi funzione divisionale

Dalla lettura dell'art. cod.civ. , il cui titolo parla di "atti diversi dalla divisione" risulta come il legislatore abbia inteso delineare atti aventi funzione divisionale, tuttavia differenti dalla divisione: si tratterebbe di fattispecie negoziali tipiche utilizzate indirettamente per perseguire...

Daniele Minussi 30/07/2019 continua a leggere

Assegno divisionale semplice (divisione del testatore)

L'art. cod.civ. prevede che quando il testatore ha stabilito particolari norme per formare le porzioni, esse vincolano gli eredi, salvo che l'effettivo valore dei beni non sia corrispondente alle quote stabilite dal testatore. Anche in tale caso tuttavia queste regole ben possono operare,...

Daniele Minussi 26/01/2022 continua a leggere

Risoluzione N. 47/E, Compravendita di bene immobile soggetto a vincolo culturale

Roma, 15 febbraio 2008 OGGETTO: Istanza di interpello – imposta di registro – compravendita di bene immobile soggetto a vincolo culturale Con istanza di interpello n. …, concernente il trattamento fiscale, ai fini dell'imposta di registro, dell'atto di vendita di un immobile culturale, di...

Redazione WikiJus I 28/10/2011 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2004 numero 42 art. 122

CAPO III Consultabilità dei documenti degli archivi e tutela della riservatezza (ARCHIVI DI STATO E ARCHIVI STORICI DEGLI ENTI PUBBLICI : CONSULTABILITA' DEI DOCUMENTI) 1. I documenti conservati negli archivi di Stato e negli archivi storici delle regioni, degli altri enti pubblici territoriali...

Redazione WikiJus I 05/08/2014 continua a leggere