acquisto domino

Cass. civile, sez. II del 2015 numero 24287 (27/11/2015)

La disposizione contenuta dell’art. 1478 c.c., secondo cui, nel caso di vendita di cosa altrui, il venditore è obbligato a procurarne l’acquisto al compratore, opera anche nell’ipotesi di vendita di cosa parzialmente altrui ed anche se la cosa venduta appartenga per quote indivise al venditore e ad...

Redazione WikiJus I 16/11/2016 continua a leggere

La rivalutazione della prestazione alimentare scaturente da legato

Gli interpreti si sono posti il quesito relativo alla possibilità o meno di rivalutare l'ammontare della rata periodica afferente ad un legato alimentare. Il quesito deve essere rettamente inteso. Una volta assodato il carattere alimentare del legato (escluso cioè che si tratti di un legato es....

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Acquisti a titolo di liberalità (associazione non riconosciuta)

Il titolo eventualmente liberale dell'acquisto di una associazione non riconosciuta era in passato problematico. La questione si poneva nel tempo della vigenza degli artt. e cod.civ., norme abrogate dalla Legge . Per le associazioni non riconosciute era prevista infatti l'indispensabilità di...

Daniele Minussi 26/03/2014 continua a leggere

Decreto Legge del 2011 numero 98 art. 12

ACQUISTO, VENDITA, MANUTENZIONE E CENSIMENTO DI IMMOBILI PUBBLICI 1. A decorrere dal 1° gennaio 2012 le operazioni di acquisto e vendita di immobili, effettuate sia in forma diretta sia indiretta, da parte delle amministrazioni inserite nel conto economico consolidato della pubblica...

Redazione WikiJus I 07/04/2020 continua a leggere

Il leasing: nozione e aspetti definitori

Il leasing è, tra tutte le negoziazioni atipiche, quella che, per diffusione e rilevanza economica, presenta la maggiore rilevanza. Prescindendo da una compiuta descrizione delle varie tipologie di leasing (che assumeremo in esame a tempo debito) è il caso di precisare che, per il tramite del...

Daniele Minussi 03/09/2015 continua a leggere

Risoluzione n. 98/E, Agevolazioni tributarie a favore di società agricole

Roma, 25 luglio 2005 OGGETTO: Istanza di interpello - Agevolazioni tributarie a favore di società agricole – imposte sui trasferimenti. Con l'istanza di interpello , concernente il regime fiscale di favore previsto dal decreto legislativo 29 marzo 2004, n. 99, per acquisti di terreni agricoli...

Redazione WikiJus I 13/10/2010 continua a leggere

La successione a causa di morte

La successione a causa di morte designa il subingresso di un soggetto nella titolarità di un rapporto o di una situazione giuridica soggettiva attiva o passiva già facente capo ad una persona fisica defunta. Con riferimento all'aspetto soggettivo, è il caso di rilevare che, mentre il dante causa...

Daniele Minussi 28/11/2025 continua a leggere

La pubblicità degli atti di segregazione del patrimonio

Sommario: 1. L’atto di destinazione ex art. 2645-ter. Considerazioni generali. – 2. La pubblicità dell’atto di destinazione. – 3. Trascrizione e rapporti con i creditori. – 4. L'obbligatorietà o facoltatività della trascrizione. – 5. Modalità di esecuzione della pubblicità. – 6. La pubblicità del...

Daniele Muritano 27/11/2014 continua a leggere

Clausole di garanzia monetaria

Si definiscono clausole di garanzia monetaria quelle pattuizioni mediante le quali, in presenza di un pagamento differito del prezzo, si tende ad assicurare, con riferimento a determinati indici, la corrispondenza costante tra il valore della moneta pattuita ed il valore corrente della cosa venduta ...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Presupposti della successione dello stato: la cittadinanza del de cuius

Affinchè si apra la successione dello Stato ai sensi dell' cod.civ ., in difetto di ulteriori successibili ex lege, occorre che l'ereditando sia cittadino dello Stato italiano. Al riguardo occorre rammentare che l'art. della Legge 31 maggio 1995, n.218 prevede il riferimento alla legge della...

Daniele Minussi 19/11/2018 continua a leggere

Unione e commistione

Unione e commistione riguardano il solo acquisto della proprietà mobiliare. Esse si verificano quando cose mobili appartenenti a diversi proprietari vengono unite (unione), o mescolate (commistione) in maniera tale da formare un tutt'uno che rende impossibile o eccessivamente difficoltosa la...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

L.B.1 - Ambito applicativo dell’art. 2501 bis cc

Massima1° pubbl. 9/06 Affinché trovi applicazione la disciplina di cui all’art. cod. civ. occorre che: a) la società incorporante detenga il controllo dell’incorporata ai sensi dell’art. cod. civ., o di altre norme di legge che stabiliscano quando sussiste un rapporto di controllo; b) la...

Redazione WikiJus I 02/03/2011 continua a leggere

La rappresentazione: nozione e fondamento

La rappresentazione (art. cod. civ.) è l'istituto in forza del quale, sussistendo specifici presupposti, ad un soggetto, detto rappresentante, viene attribuita la qualifica di chiamato all'eredità o di attributario del legato in vece di altro soggetto, detto rappresentato, che ne è l'ascendente. Il...

Daniele Minussi 28/09/2019 continua a leggere

Legge del 1985 numero 222 art. 37

L'Istituto per il sostentamento del clero che intende vendere, a soggetti diversi da quelli indicati nel terzo comma, un immobile per un prezzo superiore a lire 1.500 milioni, deve darne, con atto notificato, comunicazione al Prefetto della provincia nella quale è ubicato l'immobile, dichiarando...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2012 numero 15640 (18/09/2012)

Le parti, nell’esplicazione della loro autonomia negoziale, possono, con manifestazioni di volontà espresse in uno stesso contesto ovvero in tempi diversi, dar vita a più negozi distinti ed indipendenti ovvero a più negozi tra loro collegati ed accertare l’esistenza, la natura, l’entità, le modalità...

Redazione WikiJus I 04/06/2013 continua a leggere

Regio Decreto del 1923 numero 2440 art. 56

[Possono essere autorizzate, presso l'Istituto incaricato del servizio di Tesoreria, nel caso in cui l'adozione di altra forma di pagamento sia incompatibile con la necessità dei servizi, aperture di credito a favore di funzionari delegati, per il pagamento delle seguenti spese, sia in conto della...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Oneri reali

Si parla di oneri reali con riferimento a quei pesi gravanti perpetuamente su un soggetto in quanto titolare della proprietà di un bene, pesi che possono concretizzarsi talvolta nel dovere effettuare prestazioni (in questo sarebbero simili alle obbligazioni propter rem), altre volte nel dover...

Daniele Minussi 10/11/2025 continua a leggere

Incapacità naturale ed atti non negoziali

Per quanto attiene agli atti leciti non aventi natura negoziale, si ritiene possa essere applicato il semplice principio fondato sulla capacità di intendere e di volere apprezzata in concreto, prescindendo dal raggiungimento della maggiore età . Atti quali diffide, interruzione della...

Daniele Minussi 06/07/2010 continua a leggere

Fidefacienti: requisiti

Per quanto riguarda i requisiti che i fidefacienti devono possedere, vale per tali soggetti quanto indicato nel primo comma dell'art. l.n., e cioè devono essere cittadini italiani maggiorenni o stranieri in essa residenti con almeno 18 anni di età, avere la capacità di agire e non essere...

Mario Molinari 29/09/2025 continua a leggere

Legge del 2025 numero 199 Art. 15

STATO DI PREVISIONE DEL MINISTERO DELLA CULTURA E DISPOSIZIONI RELATIVE 1. Sono autorizzati l'impegno e il pagamento delle spese del Ministero della cultura, per l'anno finanziario 2026, in conformita' all'annesso stato di previsione (Tabella n. 14). 2. Il Ministro dell'economia e delle finanze...

Redazione WikiJus I 22/01/2026 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2008 numero 142 art. 1

MODIFICHE AL CAPO V DEL TITOLO V DEL LIBRO V DEL CODICE CIVILE 1. All'articolo 2329, numero 2), le parole: «e 2343» sono sostituite dalle seguenti: «, 2343 e 2343-ter». 2. Dopo l'articolo 2343-bis sono inseriti i seguenti: «Articolo 2343-ter Conferimento di beni in natura o crediti senza...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Esecuzione del testamento

Ordinariamente le disposizioni testamentarie vengono portate a compimento dagli eredi istituiti che abbiano accettato. Di solito ciò corrisponde anche a quel sentimento di solidarietà familiare e di rispetto per le volontà del defunto che è insito in chi sostanzialmente ne prosegue la personalità....

Daniele Minussi 29/12/2017 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2005 numero 122 art. 7

MODIFICAZIONI ALL'ARTICOLO 39 DEL DECRETO LEGISLATIVO 1^ SETTEMBRE 1993, N.385 1. All'articolo 39 del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia, di cui al decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, e successive modificazioni, sono apportate le seguenti modificazioni: a) Il...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Effetti dell'esercizio da parte dei creditori dell'azione di impugnazione della rinunzia all'eredità

L'esercizio del rimedio di cui all' cod.civ. da parte del creditore del chiamato rinunziante all'eredità non possiede l'efficacia di determinare l'acquisto della qualità di erede nè in capo a colui che ha rinunziato nè tantomeno in capo a chi ha attivato l'azione di impugnativa . Dunque...

Daniele Minussi 17/03/2022 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2023 numero 5850 (27/02/2023)

In tema di condominio negli edifici, l'individuazione delle parti comuni, come le terrazze di copertura, risultante dall'art. 1117 cod.civ. - il quale non si limita a formulare una mera presunzione di comune appartenenza a tutti i condomini, vincibile con qualsiasi prova contraria - può essere...

Redazione WikiJus I 09/09/2023 continua a leggere

Decreto Legge del 2001 numero 351 art. 7

REGIME TRIBUTARIO DEI PARTECIPANTI 1. Sui proventi di cui all'articolo 41, comma 1, lettera g), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, derivanti dalla partecipazione a fondi comuni d'investimento immobiliare di cui...

Redazione WikiJus I 25/02/2014 continua a leggere

Oggetto della vendita

Il contratto di vendita può riguardare ogni tipo di bene, mobile, immobile, materiale, immateriale, partecipazioni societarie, ecc. Come già detto, se la vendita avviene tra privati, l’operazione è considerata fiscalmente rilevante ed il relativo provento rientra tra i redditi diversi solo se...

Silvio D Andrea 23/01/2018 continua a leggere

Risoluzione N. 334/E, Divisione di beni condominiali, imposta di registro

Roma, 16 novembre 2007 OGGETTO: Istanza di interpello n. … - Divisione di beni condominiali - Imposta di registro Con istanza di interpello n. …, concernente il trattamento tributario di un atto di ricognizione di parti comuni e divisione consensuale parziaria, é stato esposto il seguente ...

Redazione WikiJus I 10/11/2010 continua a leggere

Prescrizione e decadenza dal diritto di accettare l'eredità (incapaci)

Ci si può interrogare circa l'applicabilità degli artt. e cod.civ. (che rispettivamente prevedono la prescrizione del diritto di accettare e la decadenza in esito al decorso del termine all'uopo stabilito dal giudice su impulso di soggetti interessati) anche nelle ipotesi in cui chiamati...

Daniele Minussi 13/01/2019 continua a leggere

Il leasing avente ad oggetto (mediato) beni immobili

Il c.d. leasing "immobiliare" (vale a dire la negoziazione nella quale la prestazione del concedente si sostanzia nell'acquistare da un terzo un bene immobile allo scopo di concederne il godimento all'utilizzatore) non differisce, quanto ad elemento causale e struttura, da qualsiasi altro contratto...

Daniele Minussi 23/06/2016 continua a leggere

Decreto Legislativo del 2016 numero 50 art. 58

PROCEDURE SVOLTE ATTRAVERSO PIATTAFORME TELEMATICHE DI NEGOZIAZIONE 1. Ai sensi della normativa vigente in materia di documento informatico e di firma digitale, nel rispetto dell'articolo 52 e dei principi di trasparenza, semplificazione ed efficacia delle procedure, le stazioni appaltanti...

Redazione WikiJus I 28/07/2017 continua a leggere

Legge del 2018 numero 145 art. 14

STATO DI PREVISIONE DEL MINISTERO PER I BENI E LE ATTIVITÀ CULTURALI E DISPOSIZIONI RELATIVE 1. Sono autorizzati l'impegno e il pagamento delle spese del Ministero per i beni e le attività culturali, per l'anno finanziario 2019, in conformità all'annesso stato di previsione (Tabella n. 13). 2....

Redazione WikiJus I 14/03/2019 continua a leggere

Provvedimento espropriativo e trascrizione

Il provvedimento con il quale viene pronunziata l'espropriazione dell'immobile per pubblica utilità è soggetto a trascrizione (cfr. l'abrogato art. T.U. 2359/65, ora e D.P.R. 8 giugno 2001, n.327). Speciale importanza riveste la prescrizione di cui al III comma dell'art. cit., ai sensi del...

Daniele Minussi 11/05/2015 continua a leggere

Tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire: ambito soggettivo di applicazione della disciplina

L'art. del D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122 definisce, come s'è detto in tema di disamina degli aspetti definitori dell'intervento normativo in parola, la nozione di "acquirente" .Costui viene identificato non soltanto nel soggetto che abbia stipulato un contratto preliminare, ma anche in colui che...

Daniele Minussi 29/11/2010 continua a leggere

Cass. civile, sez. V del 2023 numero 33629 (1/12/2023)

In tema di agevolazione tributarie per “acquisto prima casa”, in particolare di pertinenze all’immobile destinato ad abitazione principale, deve ritenersi che il legislatore, laddove afferma: “sono ricomprese tra le pertinenze… “, evidenzia con chiarezza che per le unità immobiliari di cui categorie...

Redazione WikiJus I 06/02/2024 continua a leggere