Elenco delle notizie

12 lug 2026

Atto di quietanza. Obbligo del notaio di effettuare la pubblicità immobiliare. Violazione: illecito disciplinare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 7105 del 25 marzo 2026)

La tesi giuridica secondo cui l’atto di quietanza non sarebbe soggetto a pubblicità immobiliare e, per questo, non ci sarebbe obbligo di trattenerlo a raccolta e lo si potrebbe rilasciare in...

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09 lug 2026

Prevalenza dell'ipoteca iscritta antecedentemente al sequestro penale conservativo pure in relazione a credito assistito da privilegio speciale immobiliare (ex art. 316 IV co c.p.p.). (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 34681 del 29 dicembre 2025)

Il privilegio speciale immobiliare che, ai sensi dell’art. 316, comma 2, c.p.p., assiste i crediti da reato della parte civile si costituisce solo per effetto della trascrizione del sequestro...

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06 lug 2026

Dichiarazioni della parte rese nell'atto e responsabilità del notaio per difetto di veridicità di esse. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 2342 del 4 febbraio 2026)

Deve escludersi la possibilità di estendere, nei confronti del notaio, la responsabilità per le dichiarazioni rese da una delle parti in presenza dell’altra e da questa accettate; al notaio, infatti,...

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03 lug 2026

Caratteristiche essenziali della transazione. Reciprocità delle concessioni. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 30930 del 25 novembre 2025)

Affinché un negozio possa essere considerato transattivo è necessario, da un lato, che esso abbia ad oggetto una res dubia, e cioè cada sopra un rapporto giuridico avente, almeno nell’opinione delle...

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24 giu 2026

Transazione del condebitore solidale: rinuncia tacita al diritto di aderirvi. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 192 del 3 gennaio 2026)

In tema di obbligazioni solidali, il diritto potestativo di aderire alla transazione stipulata da altri – ai sensi dell’art. 1304 cod.civ. – deve ritenersi tacitamente rinunciato quando l’interessato...

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18 giu 2026

Approntamento di tre copia autentiche di un verbale assembleare da parte del notaio rogante: conseguenze disciplinari. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 7871 del 31 marzo 2026)

Integra la fattispecie di cui all’art. 147 lett. a) legge notarile, il deposito presso il Registro delle Imprese, in momenti diversi, di tre differenti copie autentiche dello stesso verbale...

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12 giu 2026

Permuta immobiliare: possibile una risoluzione parziale? (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 2050 del 30 gennaio 2026)

La risoluzione parziale del contratto, esplicitamente prevista dall’art. 1458 cod.civ. per i contratti ad esecuzione continuata o periodica, è possibile anche per il contratto ad esecuzione...

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06 giu 2026

Transazione semplice e transazione novativa: elementi differenziali. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 29717 del 11 novembre 2025)

La transazione novativa si distingue da quella semplice in quanto, nella prima, si verifica l’estinzione del rapporto preesistente e la sua sostituzione con altro, diverso per contenuto e fonte...

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21 mag 2026

Sanatoria dell'atto invalido e indipendenza della valutazione dell'illecito disciplinare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26290 del 27 settembre 2025)

In tema di responsabilità disciplinare notarile, l’eventuale sanatoria, mediante conferma, dell’atto nullo per violazione delle disposizioni relative all’identificazione catastale, ai riferimenti alle...

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18 mag 2026

Condizioni generali di contratto. Ricorre nel caso del committente che sottopone un contratto tipo unitario alla firma dei vari appaltatori di un'opera? (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 3287 del 14 febbraio 2026)

In materia di appalto, allorquando un committente, in funzione della realizzazione di un’opera, predisponga, per la stipulazione con i vari appaltatori delle distinte parti o dei distinti servizi...

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09 mag 2026

Diritto del fiduciante alla restituzione dei beni trasferiti al fiduciario. Termine prescrizionale. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 1763 del 26 gennaio 2026)

Il diritto del fiduciante alla restituzione dei beni intestati al fiduciario si prescrive nell’ordinario termine decennale, che, in difetto di diversa pattuizione, decorre dal giorno in cui il...

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27 apr 2026

Effetti della cessione del credito. Azioni relative al contratto dal quale esso trae origine. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 28393 del 27 ottobre 2025)

In tema di cessione del credito, il cessionario acquista, unitamente ad esso, solo i diritti rivolti alla realizzazione del credito ceduto, mentre non gli sono trasferite le azioni inerenti...

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21 apr 2026

Agevolazioni "prima casa" e forza maggiore. (Cass. Civ., Sez. V, ord. n. 29069 del 3 novembre 2025)

In tema di agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa, ai fini dell’integrazione di una causa di forza maggiore deve aversi riguardo all’impossibilità di trasferire la residenza, nel termine...

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18 apr 2026

Penale avente ad oggetto prestazione di un facere infungibe e potere di riduzione del giudice ad equità.. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 3694 del 18 febbraio 2026)

In tema di clausola penale, la prestazione di cui all’art. 1382, comma 1, cod.civ. può ricomprendere ogni attività, opera o bene, anche infungibili e, pertanto, la riduzione della penale ai sensi...

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12 apr 2026

Rilevanza giuridica di copie "informi" (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 31840 del 5 dicembre 2025)

Sebbene facciano piena prova in giudizio ai sensi degli artt. 2714 e 2715 cod.civ., nell’ambito degli atti pubblici e delle scritture private depositati presso uffici pubblici, soltanto le copie...

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06 apr 2026

Responsabilità del notaio per omessa annotazione di fondo patrimoniale e susseguente pagamento di debito preesistente nei confronti di un terzo. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 24344 del 1 settembre 2025)

In tema di responsabilità professionale, l’adempimento, da parte del cliente, di un debito preesistente nei confronti di un terzo non integra un danno patrimoniale eziologicamente ascrivibile...

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27 mar 2026

Esborso una tantum a carico del conduttore di immobile ad uso non abitativo. Legittimità. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 25086 del 12 settembre 2025)

In tema di locazione di immobili ad uso non abitativo, la previsione di un esborso forfettariamente predeterminato e non destinato a protrarsi per tutta la durata del contratto, ove volta a compensare...

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18 mar 2026

Dichiarazione relativa all'intervenuto pagamento del prezzo della vendita. Prova della simulazione per il terzo. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 23121 del 12 agosto 2025)

In tema di prova per presunzioni della simulazione di un contratto, la dichiarazione relativa al versamento del prezzo di una compravendita immobiliare, contenuta in un rogito notarile, non ha valore...

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03 mar 2026

In tema di presupposti per la nomina di amministrazione di sostegno: possibilità di adozione di strumenti giuridici differenti. Nomina di curatore speciale (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 25890 del 22 settembre 2025)

In tema di amministrazione di sostegno, l’accertamento della ricorrenza dei presupposti di legge (in linea con le indicazioni contenute nell’art. 12 della Convenzione delle Nazioni Unite sui Diritti...

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28 feb 2026

La redazione di atti di conferma ex III co. art. 40 l. 47/85 non indispensabili costituisce per il notaio illecito disciplinare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 18740 del 9 luglio 2025)

In materia disciplinare notarile, in mancanza di una specifica previsione del codice deontologico, la redazione di atti di conferma, che non siano richiesti dagli artt. 40 legge n. 47 del 1985 e 46...

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23 feb 2026

Convenzione di manleva del cedente: accollo di debiti futuri. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 25311 del 16 settembre 2025)

In tema di cessione di crediti, la convenzione con la quale il cessionario si impegna ad esonerare e manlevare il cedente da qualsiasi onere e responsabilità in ordine alle vicende future – anche di...

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20 feb 2026

Cessione del credito: pagamento effettuato dal debitore ceduto al cedente. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 25317 del 16 settembre 2025)

In caso di cessione del credito, il pagamento effettuato dal debitore ceduto al cedente non ha efficacia liberatoria allorquando il solvens, anche prima della notifica, abbia comunque preso conoscenza...

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17 feb 2026

Cessione del credito: può la ricognizione del debito equivalere all'accettazione ex art. 1264 cod.civ.?. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 25318 del 16 settembre 2025)

La ricognizione di debito effettuata dal debitore, purché espressa ed inequivoca, integra gli estremi dell’accettazione ex art. 1264 cod.civ., legittimando il cessionario all’esercizio dell’azione di...

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05 feb 2026

Prescrizione del diritto al risarcimento del danno. Dies a quo. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 22494 del 4 agosto 2025)

La prescrizione del diritto al risarcimento del danno, sia riconducibile a responsabilità contrattuale, sia a quella extracontrattuale, decorre dal momento in cui il pregiudizio si verifica. Quindi,...

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02 feb 2026

Presunzione di condominialità. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 30140 del 14 novembre 2025)

La presunzione di condominialità ex art. 1117, n. 3, cod.civ., non si estende a quella parte dell’impianto ricompresa nell’appartamento dei singoli condomini, ossia nella sfera di proprietà esclusiva...

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22 gen 2026

Cessione di credito futuro ed eventuale. Onere della prova. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 25324 del 16 settembre 2025)

Ove oggetto di cessione sia un credito eventuale e futuro, la venuta ad esistenza dello stesso, che segna il momento in cui si produce l’effetto traslativo, integra un requisito di efficacia della...

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19 gen 2026

Accettazione d'eredità effettuata dal rappresentante del chiamato. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 15301 del 22 maggio 2025)

Posto che l’accettazione di eredità può essere compiuta anche dal rappresentante generale, al quale sia stato espressamente conferito il potere di accettare le eredità delate al rappresentato, nel...

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16 gen 2026

Promessa dell'obbligazione o del fatto del terzo. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 12459 del 11 maggio 2025)

La promessa dell’obbligazione o del fatto del terzo ha come presupposto indispensabile che il rapporto si sia svolto unicamente fra colui che ha fatto e colui che ha ricevuto la promessa, alla quale...

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10 gen 2026

Gestione titoli da parte di società fiduciaria. Legittimazione ad agire ex art. 2395 cod.civ. in capo al fiduciante. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 13754 del 22 maggio 2025)

Nella società fiduciaria, i fiducianti vanno identificati come gli effettivi proprietari dei beni da loro affidati alla fiduciaria e a questa strumentalmente intestati, ex l. n. 1966/1939, che...

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07 gen 2026

Cessione di credito IVA e responsabilità del notaio. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 11879 del 6 maggio 2025)

Il notaio incaricato della redazione di un atto di cessione di un credito IVA non è responsabile per l’omessa verifica della richiesta di rimborso del credito da parte della società cedente, poiché la...

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31 dic 2025

Legge 2 dicembre 2025, n. 182, “Disposizioni per la semplificazione e la digitalizzazione dei procedimenti in materia di attività economiche e di servizi a favore dei cittadini e delle imprese”

... Leggi il [[Legge del 2025 numero 182|testo completo della norma]]...

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21 dic 2025

Società per azioni. Sistema dualistico. Validità della clausola simul stabunt, simulazione cadent. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 14268 del 28 maggio 2025)

In tema di sostituzione degli amministratori, l’art. 2386, comma 4, cod.civ. riconosce la validità della clausola “simul stabunt simul cadent”, in quanto diretta a garantire il mantenimento inalterato...

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14 dic 2025

In tema di rinunzia alla prescrizione. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 8304 del 29 marzo 2025)

La rinunzia alla prescrizione, che può intervenire solo quando questa è compiuta e non in epoca precedente, ha natura negoziale, essendo caratterizzata dalla manifestazione di una dichiarazione di...

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11 dic 2025

Notaio. Dovere di collaborazione con il Consiglio notarile. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13428 del 20 maggio 2025)

Costituisce un principio di deontologia professionale, recepito in maniera formale tra quelli posti a presidio del decoro della professione, il dovere del notaio di collaborare con lealtà con il...

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08 dic 2025

Patto di famiglia. Revocabilità parziale? (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 10536 del 22 aprile 2025)

In tema di patti di famiglia, l’atto costitutivo può essere oggetto di azione revocatoria ai sensi dell’art. 2901 cod.civ., purché ne sussistano i presupposti (eventus damni, scientia damni, ecc.)....

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02 dic 2025

Sentenza costitutiva ex art. 2932 cod.civ. e istituzione di un susseguente distinto rapporto giuridico. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 5638 del 3 marzo 2025)

La sentenza ex art. 2932 cod .civ. produce gli effetti del contratto non concluso dal momento del suo passaggio in giudicato, dando luogo a un rapporto che è distinto da quello derivante dal...

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29 nov 2025

Validità della fideiussione e determinabilità per relationem dell'importo garantito. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 20029 del 18 luglio 2025)

La determinabilità per relationem dell’importo garantito da una fideiussione, attraverso “indici certi e non opinabili” presenti nel contratto, esclude la nullità della fideiussione per violazione...

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26 nov 2025

Quando alla condizione non è abbinato un termine entro il quale l'evento debba verificarsi o considerarsi mancante: intervento del Giudice. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 20383 del 21 luglio 2025)

Ove le parti abbiano condizionato (l’efficacia o) la risoluzione di un contratto al verificarsi di un evento senza indicare il termine per il suo avveramento, può essere ottenuta la dichiarazione...

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20 nov 2025

Imputazione di pagamento. Onere della prova. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 13477 del 20 maggio 2025)

Il creditore che agisce per il pagamento ha l’onere di provare il titolo del suo diritto, non anche il mancato pagamento, giacché il pagamento integra un fatto estintivo, la cui prova incombe al...

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17 nov 2025

Interruzione della prescrizione. Estensibilità delle cause interruttore ai condebitori solidali. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 8208 del 28 marzo 2025)

La disciplina dell’art. 1310, comma 2, cod.civ., sull’estensibilità dell’interruzione della prescrizione agli altri condebitori solidali, va completata con la disciplina degli effetti della durata...

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