Elenco delle notizie - Pagina 7

09 apr 2022

Donazione remuneratoria e liberalità d'uso. Criteri discretivi (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 41480 del 24 dicembre 2021)

La donazione remuneratoria, la quale consiste nella liberalità fatta per riconoscenza o in considerazione dei meriti del donatario ovvero per speciale remunerazione, è una donazione vera e propria,...

Economica, Legale, Sistema bancario continua a leggere

07 apr 2022

Opposizione alla donazione. Atti di liberalità trascritti da oltre un ventennio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4523 del 1 febbraio 2022)

L'opposizione di cui all'art. 563 cod.civ., comma 4, è esperibile, in relazione alle donazioni compiute dal disponente e potenzialmente lesive dei diritti del legittimario, anche prima dell'apertura...

Economica, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 apr 2022

Donazione nulla per assenza di formalismo ad substantiam eseguita dal mandatario. Obbligo di restituzione in favore del mandante. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 5488 del 16 febbraio 2022)

In tema di donazione di somma di danaro di non modico valore, la nullità del corrispondente contratto perché concluso, senza la forma dell'atto pubblico, dal mandatario del donante in virtù di un...

Economica, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

03 apr 2022

Sottotetto avente funzione di isolamento dell'ultimo piano. Non configurabilità del possesso "separato" ad usucapionem. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6114 del 24 febbraio 2022)

Il sottotetto di un edificio che assolva all'esclusiva funzione di isolare i vani dell'alloggio ad esso sottostanti, si pone con essi in rapporto di dipendenza e protezione, così da non poter esserne...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

01 apr 2022

Costituzione di usufrutto su bene immobile. Mancata indicazione del prezzo. Nullità. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6142 del 24 febbraio 2022)

In ordine al contratto di costituzione di usufrutto a titolo oneroso, la semplice dichiarazione, contenuta nella scrittura privata di costituzione dell'usufrutto, circa l'avvenuto pagamento del prezzo...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

31 mar 2022

Mancata rilevazione dell'esistenza di uso civico sul bene oggetto di mutuo. responsabilità professionale del notaio, (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 4911 del 15 febbraio 2022)

Il notaio incaricato della stipula (o anche della sola autentica delle sottoscrizioni) di atti aventi ad oggetto diritti reali su beni immobili non può limitarsi ad accertare la volontà delle parti e...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

26 mar 2022

Opzioni put e call discipinate nell'ambito di patti parasociali. Validità. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 27227 del 7 ottobre 2021)

In tema di patti parasociali, è valida la previsione all'interno di essi di opzioni put e call tra i soci stipulanti, identificandosi la causa concreta del negozio in una forma di garanzia per il...

Economica, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

24 mar 2022

In tema di servitù di uso pubblico. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 28869 del 19 ottobre 2021)

La servitù di uso pubblico, quale diritto dal contenuto non predeterminato, ma funzionale al soddisfacimento di un'esigenza di carattere generale, diretta a realizzare un fine di pubblico interesse,...

Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

22 mar 2022

Immobile da costruire. La pronunzia costitutiva ex art. 2932 cod.civ. è esperibile solo quando il bene realizzato non sia diverso da quello promesso in vendita. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28293 del 15 ottobre 2021)

La condizione di identità della cosa oggetto del trasferimento presuppone che il bene da trasferire non sia oggettivamente diverso, per struttura e funzione, da quello considerato e promesso,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

20 mar 2022

Preliminare di vendita, consegna dell'immobile, recesso dell'acquirente. Spetta al promittente un'indennità per l'occupazione del bene? (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 28218 del 14 ottobre 2021)

In tema di contratto preliminare di compravendita di bene immobile, l'occupazione di quest'ultimo, inizialmente legittima in presenza del consenso scritto da parte del promittente venditore, diventa...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

18 mar 2022

Quando la casa coniugale appartiene anche ad un terzo non spetta al coniuge superstite il diritto di abitazione. Non convertibilità pro quota del diritto di abitazione in una indennità monetaria equivalente. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 29162 del 20 ottobre 2021)

Il diritto di abitazione nella casa adibita a residenza familiare, sancito dall'art. 540 cod.civ. in favore del coniuge sopravvissuto, sussiste qualora detto cespite sia di proprietà del "de cuius"...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

16 mar 2022

Fondo patrimoniale. requisiti di opponibilità e onere della prova. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 29983 del 25 ottobre 2021)

In tema di fondo patrimoniale, per contestare il diritto del creditore ad agire esecutivamente, ed anche il diritto di iscrivere ipoteca giudiziale, il debitore opponente deve sempre dimostrare la...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

14 mar 2022

Nullità dell'atto notarile per carenza dell'attestazione di conformità oggettiva. Sanabilità dell'atto ex art. 29 comma 1 ter l.n. e responsabilità disciplinare del notaio ex art.28 l.n.. Irrilevanza della intervenuta sanatoria dell'atto nullo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 39403 del 10 dicembre 2021)

L'onere dichiarativo posto a carico degli intestatari dell'atto non può certamente ritenersi assolto tramite la dichiarazione di conformità allo stato di fatto della sola planimetria catastale...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

12 mar 2022

Azione revocatoria ordinaria. Presupposti oggettivi ed oggettivi. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 28423 del 15 ottobre 2021)

Ai fini dell'azione revocatoria ordinaria, è sufficiente la consapevolezza, del debitore alienante e del terzo acquirente, della diminuzione della garanzia generica per la riduzione della consistenza...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

06 mar 2022

Natura reale del contratto di mutuo. Conseguenze in tema di proponibilità dell'azione di restituzione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 35959 del 22 novembre 2021)

Il mutuo va annoverato tra i contratti reali, il cui perfezionamento avviene, cioè, con la consegna del denaro o delle altre cose fungibili che ne sono oggetto; ne consegue che la prova della...

Economica, Legale, Sistema bancario continua a leggere

04 mar 2022

Annullamento del contratto per dolo. Requisiti di efficienza della condotta del deceptor. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 31731 del 4 novembre 2021)

Il dolo è causa di annullamento del contratto quando i raggiri usati siano stati tali che, senza di essi, l'altra parte non avrebbe prestato il proprio consenso per la conclusione del contratto, ossia...

Economica, Legale, Sistema bancario continua a leggere

02 mar 2022

Vendita del bene principale. Mancata menzione della pertinenza. Susseguente alienazione del bene pertinenziale ad altro acquirente. Opponibilità. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1471 del 18 gennaio 2022)

Posto che gli atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono le pertinenze ove non sia diversamente disposto ovvero l'esclusione non risulti, comunque, da chiari ed...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

28 feb 2022

In tema di aggravamento della servitù di passaggio. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 40319 del 16 dicembre 2021)

In tema di servitù di passaggio, ed in mancanza di chiare limitazioni ricavabili dal titolo, non ogni mutamento di destinazione o trasformazione del fondo dominante, tale da determinare un maggiore...

Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo continua a leggere

26 feb 2022

Azione di riduzione. Limiti al recupero dai convenuti di quanto si sarebbe dovuto ottenere dai beneficiari verso i quali l'azione non è stata proposta. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 32197 del 5 novembre 2021)

L'azione di riduzione non dà luogo a litisconsorzio necessario, né dal lato attivo né dal lato passivo, e può, quindi, essere esercitata nei confronti di uno solo degli obbligati alla integrazione...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

24 feb 2022

Comunione tacita familiare. Indispensabilità dello scritto e correlativa esclusione della prova testimoniale. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 33844 del 12 novembre 2021)

Nella disciplina anteriore alla riforma del diritto di famiglia di cui alla l. n. 151 del 1975, il coniuge che affermi il diritto di comproprietà su un bene immobile intestato all'altro coniuge, in...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

21 feb 2022

Divisione ereditaria. Inammissibilità dell'inserimento di un immobile in due lotti distinti. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 27717 del 12 ottobre 2021)

La norma dell’art. 720 cod.civ. impone che le porzioni assegnate ai singoli condividenti con la sentenza di divisione siano immediatamente suscettibili di autonomo e libero godimento e, non già, che...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

19 feb 2022

Lastrico solare appartenente a due contitolari. Usucapibilità da parte di uno di essi: condizioni. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 37736 del 1 dicembre 2021)

In tema di comunione, non essendo ipotizzabile un mutamento della detenzione in possesso, né una interversione del possesso nei rapporti tra i comproprietari, ai fini della decorrenza del termine per...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

17 feb 2022

Contratto prelminare di vendita di cosa altrui. Modalità di esecuzione dell'adempimento. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 28856 del 19 ottobre 2021)

In tema di contratto preliminare di vendita, il promittente venditore di una cosa altrui, anche nel caso di buona fede dell'altra parte, può adempiere la propria obbligazione procurando l'acquisto del...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

15 feb 2022

Immobile da costruire, tutela del promissario acquirente e consegna della polizza assicurativa (c.d. "postuma"). (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 28859 del 19 ottobre 2021)

In tema di tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, l'obbligo di rilascio della polizza assicurativa prevista dall'art. 4, comma 1, del d.lgs. n 122 del 2005,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

13 feb 2022

Vendita immobiliare. Mancata consegna del certificato di abitabilità. Conseguenze. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 39369 del 10 dicembre 2021)

Nella vendita di immobili destinati ad abitazione, pur costituendo il certificato di abitabilità un requisito giuridico essenziale ai fini del legittimo godimento e della normale commerciabilità del...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

11 feb 2022

Testamento olografo. Erronea indicazione della data da parte del testatore. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 37228 del 29 novembre 2021)

L'indicazione erronea della data nel testamento olografo, dovuta ad errore materiale del testatore per distrazione, ignoranza od altra causa, anche se concretantesi in una data impossibile, non voluta...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

07 feb 2022

Distanze legali tra le costruzioni. Abbattimento e ricostruzione del fabbricato. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28297 del 15 ottobre 2021)

Ai fini della disciplina in tema di distanze legali, rientra nel concetto di ristrutturazione anche l'abbattimento dell'edificio con sua ricostruzione negli esatti termini del preesistente. Deve...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 feb 2022

Accertamento della natura condominiale di un bene. Onere della prova. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28867 del 19 ottobre 2021)

In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente a quelli indicati dall'art. 1117 cod.civ. non è necessario che il condominio dimostri con il rigore richiesto per...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

03 feb 2022

Impugnazione della rinunzia all'eredità da parte del creditore del chiamato. Caratteristiche e limiti. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 24524 del 10 settembre 2021)

In tema di successione "mortis causa", ove il chiamato all'eredità vi abbia rinunciato, il creditore di questi che ne risulti pregiudicato può impugnare la rinuncia ai sensi dell'art. 524 cod.civ.,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

01 feb 2022

Quando sorge il diritto del mediatore alla provvigione? Il preliminare di preliminare non è sufficiente. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 32066 del 5 novembre 2021)

Per il diritto del mediatore alla provvigione dall’intervenuta conclusione dell’affare, ai fini della relativa insorgenza, non è sufficiente un accordo preparatorio, destinato a regolamentare il...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

30 gen 2022

Responsabilità professionale del notaio: esistenza di gravami sul bene e obbligo di effettuazione delle visure oltre il ventennio. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25356 del 20 settembre 2021)

Per il notaio richiesto della preparazione e stesura di un atto pubblico di trasferimento immobiliare, la preventiva verifica della libertà e disponibilità del bene e, più in generale, delle...

Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

26 gen 2022

Rinnovazione di ipoteca. Limiti all'eseguibilità nei confronti del debitore originario e intervento del creditore fondiario nella procedura esecutiva. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 15087 del 31 maggio 2021)

In tema di rinnovazione di ipoteca, la regola dell'art.20 del r.d. n. 646 del 1905 (disposizione abrogata dall'art.161 del d.lgs. n. 385 del 1993, ma applicabile, in forza della disciplina...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

24 gen 2022

Quando una scrittura privata assume la qualifica di "testamento"? (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 25936 del 24 settembre 2021)

Perché si abbia testamento è necessario che lo scritto contenga la manifestazione di una volontà definitiva dell’autore, compiutamente e incondizionatamente formata, diretta a disporre attualmente, in...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

22 gen 2022

Cessione di fabbricato da costruire. Vendita di cosa futura o appalto? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 23110 del 18 agosto 2021)

Il contratto avente ad oggetto la cessione di un fabbricato non ancora compiutamente realizzato o da ristrutturare, con previsione dell'obbligo del cedente, che sia anche imprenditore edile, di...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

18 gen 2022

Preliminare di vendita immobiliare. Recesso del promissario acquirente. Onere della prova del fatto ostativo alla conclusione del contratto traslativo. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 17380 del 17 giugno 2021)

Una volta che il promissario acquirente aveva diffidato formalmente il promittente venditore a stipulare il contratto definitivo per poi agire in giudizio, a fronte dell’inerzia della controparte, al...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

16 gen 2022

Prova dell'esistenza dell'uso civico. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 24390 del 9 settembre 2021)

Nel giudizio di accertamento di usi civici, in forza del disposto dell'art. 2 della legge n. 1766 del 1927 e del principio "ubi feuda ibi demania", la prova dell'esistenza, natura ed estensione di usi...

Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo continua a leggere

14 gen 2022

Agli atti divisionali aventi ad oggetto beni ereditari risulta applicabile la causa di nullità di cui all'art. 40 l. 47/1985 riguardante la natura abusiva degli immobili negoziati. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26563 del 30 settembre 2021)

In forza di una più ampia rivisitazione letterale e teleologica - riferita dapprima alla affermazione della natura dell'atto di scioglimento della comunione ereditaria, costituente un negozio inter...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

11 gen 2022

"Codice del consumo": applicabilità al contratto preliminare avente ad oggetto beni immobili. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 497 del 14 gennaio 2021)

Gli artt. 33 e ss. del codice del consumo sono applicabili anche ad un contratto preliminare di compravendita di bene immobile, allorquando venga concluso tra un professionista, che stipuli...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

09 gen 2022

Efficacia probatoria della quietanza. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 23662 del 31 agosto 2021)

La quietanza è atto unilaterale avente natura di confessione stragiudiziale, secondo la previsione dell'art. 2735 cod.civ., di un fatto estintivo dell'obbligazione. L'efficacia di prova legale ad essa...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 gen 2022

Natura giuridica dell'assegno divisionale semplice. Revoca tacita dell'assegnazione testamentaria. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 27377 dell'8 ottobre 2021)

Le norme date dal testatore ai sensi dell'art. 733 cod. civ., devono inquadrarsi nella categoria dei legati obbligatori. Più precisamente l'assegno divisionale semplice è un legato obbligatorio a...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere