Elenco delle notizie - Pagina 27

20 giu 2015

Agevolazioni fiscali "prima casa" e vendite a catena con riacquisto. Presupposto per conservare il beneficio è il concreto trasferimento della residenza. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 7338 del 10 aprile 2015)

La lettera della legge, in altri termini, indica che il legislatore, in coerenza con le finalità perseguite, non ha inteso agevolare meri progetti di future (ed eventuali) sistemazioni abitative, ma...

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19 giu 2015

Mi rifiuto di pagare i rifiuti! I coeredi non sono responsabili in via solidale per il pagamento della Tarsu già facente capo al de cuius. (CTR Palermo, Sez. XXV, sent. n. 439 del 9 febbraio 2015)

Ai fini del pagamento della Tarsu nessuna norma primaria stabilisce la solidarietà dai coeredi del debitore, che rispondono pro quota, in base al principio generale di cui all’art. 1295 c.c. In...

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18 giu 2015

Violazione del diritto di prelazione statutariamente previsto. Assenza di diritto di retratto in favore del socio pretermesso, il quale vanta il mero diritto al risarcimento del danno. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 7003 dell’8 aprile 2015)

La violazione della clausola statutaria contenente un patto di prelazione comporta l'obbligo di risarcire il danno eventualmente prodotto, alla stregua delle norme generali sull'inadempimento delle...

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17 giu 2015

I clienti dell'immobiliare sottoscrivono abitualmente finanziamenti ipotecari fondiari il cui ammontare supera stabilmente l'80% del valore dell'immobile? si presume l'evasione fiscale dei corrispettivi della mediazione. (Cass. Pen., Sez. III, sent. n. 23954 del 4 giugno 2015)

La Deliberazione CICR 22 aprile 1995, pubblicata in G.U., attuativa dell’art. 38, comma II, del D.Lgs. n. 385/1993, prevede che l’ammontare massimo dei finanziamenti di credito fondiario non possa...

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16 giu 2015

Riqualificazione degli atti ai fini dell’imposta di Registro: occorre che sia accertato lo scopo elusivo. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 8760 del 30 aprile 2015)

In presenza di un complesso di negozi giuridici che il Fisco ritenga posti in essere al fine di eludere l'imposta di registro, è necessario che vengano individuati gli aspetti e le particolarità che...

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15 giu 2015

Estinzione della società: l’art. 28 del d.lgs 175/2014 ha natura sostanziale e novativa, non interpretativa. Irretroattività della disposizione. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 6743 del 2 aprile 2015)

Il comma 4 dell'art. 28, comma IV, d.lgs. n. 175/2014, recante disposizioni di natura sostanziale sulla capacità della società cancellata dal registro delle imprese, non ha efficacia retroattiva. Ne...

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14 giu 2015

Misure urgenti in materia di esenzione IMU. (DL 24 gennaio 2015, n. 4, convertito in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 24 marzo 2015, n. 34)

È stata emanata la legge di conversione n. 34 del 24 marzo 2015 del DL 24 gennaio 2015, n. 4, recante "Misure urgenti in materia di esenzione IMU". Leggi il [[Decreto Legge del 2015 numero 4|testo...

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13 giu 2015

Legge Balduzzi e responsabilità medica: l’osservanza delle linee guida. (Cass. Pen., Sez. IV, sent. n. 47289 del 17 novembre 2014)

In ordine ai presupposti per applicare la legge c.d. Balduzzi: 1) il medico si deve trovare in colpa, avendo violato regole cautelari diverse dalle linee guida; 2) l’operatività di regole cautelari...

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13 giu 2015

Legge Balduzzi: responsabilità del medico e della struttura ospedaliera. (Tribunale di Milano, 17 luglio 2014)

Il tenore letterale dell’art. 3, comma I, della legge Balduzzi e l’intenzione del legislatore conducono a ritenere che la responsabilità del medico (e quella degli altri esercenti professioni...

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12 giu 2015

Lease back e patto marciano: condizioni di validità. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 1625 del 28 gennaio 2015)

Perché la c.d. clausola marciana possa conseguire il ricordato effetto legalizzante del contratto di lease back, occorre pertanto che essa preveda, per il caso ed al momento dell'inadempimento ossia...

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11 giu 2015

Liquidazione deliberata prima dell'entrata in vigore della riforma del 2003: indispensabilità del consenso unanime ai fini della revoca. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 19214 dell’11 settembre 2014)

In tema di società di capitali, la revoca, dopo il primo gennaio 2004, dello stato di liquidazione deliberato anteriormente a tale data postula il consenso dell'unanimità dei soci, e non della sola...

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10 giu 2015

Misure urgenti per il sistema bancario e gli investimenti. (DL 24 gennaio 2015, n. 3, conv. in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 24 marzo 2015, n. 33)

È stato convertito dalla L. 24 marzo 2015, n. 33 con modificazioni il DL 24 gennaio 2015, n. 3. Leggi il [[Decreto Legge del 2015 numero 3|testo coordinato]]...

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09 giu 2015

Abuso del diritto. La cessione delle quote di una società non può essere (ri)qualificata come cessione di azienda per finalità antielusive. (CTP Bologna, Sez. IX, sent. n. 176 del 4 febbraio 2015)

Il Fisco non può contestare la natura elusiva dell’operazione e riqualificare la cessione di quote in cessione d’azienda, in quanto i due schemi negoziali si caratterizzano per la differente natura...

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08 giu 2015

Ai fini dell’imposta di registro rileva il valore venale del bene nel comune commercio, quand'anche differente rispetto al prezzo dichiarato nel contratto definitivo di vendita. (CTR Perugia, Sez. III, sent. n. 36 del 17 gennaio 2014)

Ai fini dell'imposta di registro, l'Ufficio è tenuto ad accertare non tanto il corrispettivo della cessione dei beni oggetto di compravendita, quanto piuttosto il loro valore venale in comune...

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07 giu 2015

Alienazione di fondo agricolo, coltivatore in comunione legale dei beni, impresa familiare e soggetto destinatario della denuntiatio. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 15754 del 10 luglio 2014)

L'impresa familiare ex art. 230 -bis cod. civ. non ha alcuna rilevanza esterna e non permette di ritenere esistente un rapporto di rappresentanza reciproca tra i familiari e la persona a capo...

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06 giu 2015

Imposizione per testamento dell'obbligo di conservazione e fedecommesso de residuo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 22168 del 20 ottobre 2014)

In tema di successioni testamentarie, è estranea al fedecommesso de residuo l'imposizione dell'obbligo di conservazione dei beni, rimanendo la sostituzione comunque nulla, ai sensi dell'art. 692,...

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05 giu 2015

Diritti del terzo avente causa dal subacquirente del bene oggetto di compravendita assoggettata ad azione revocatoria fallimentare. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 24655 del 19 novembre 2014)

Chi abbia acquistato un bene, oggetto di azione revocatoria, dal sub acquirente del medesimo bene, non è legittimato a proporre ricorso per cassazione avverso la sentenza che abbia accolto la domanda,...

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04 giu 2015

Individuazione delle modalità semplificate per l'informativa e l'acquisizione del consenso per l'uso dei cookie. (Garante Privacy, Provv. 8 maggio 2014)

Leggi il [[web:http://www.arsnotaria.it/up-wiki/Garante_Privacy_Cookies_8.5.2014.pdf|testo completo]] del Provvedimento del Garante per la Privacy dell'8 maggio 2014, in vigore dal 2 giugno 2015,...

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03 giu 2015

Le norme che prevedono agevolazioni tributarie non sono suscettibili di applicazione analogica. (CTP Napoli, Sez. VII, sent. n. 1964 del 22 gennaio 2014)

L’agevolazione prevista dall’art.32, comma II, del Dpr n. 601/73, riguardante l’edilizia economica e popolare, è invocabile esclusivamente nell’ambito dei programmi di edilizia residenziale pubblica...

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01 giu 2015

Astrattezza sostanziale della cambiale di garanzia. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 7518 del 1 aprile 2014)

L'emittente di un vaglia cambiario o il traente di una cambiale tratta, quand'anche il titolo venga emesso a scopo di garanzia, è sempre cartolarmente obbligato (in via diretta nel primo caso, in via...

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31 mag 2015

Responsabilità ex art. 2051 c.c. e manutenzione stradale: caso fortuito se il danno si produce nell'intervallo tra manifestazione del pericolo e il momento in cui si sarebbe attivato un diligente manutentore. (Tribunale di Reggio Emilia, 23 ottobre 2014)

In tema di responsabilità custodiale per sinistri addebitati ad un difetto di custodia delle strade, la verificazione di una situazione di pericolo imprevedibile e improvviso, integra gli estremi del...

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28 mag 2015

Ritardi nel rilascio delle autorizzazioni edilizie? Non giustificano il mancato trasferimento della residenza entro i diciotto mesi stabiliti dalla legge per conseguire le agevolazioni "prima casa". (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 4800 del 10 marzo 2015)

I benefici fiscali previsti per l’acquisto della prima casa spettano alla sola condizione che, entro il termine di decadenza di diciotto mesi dall'atto, il contribuente stabilisca, entro il Comune...

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27 mag 2015

Ipoteca per crediti eventuali. Ipoteca per credito futuro? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 18325 del 27 agosto 2014)

In materia di contratti bancari, è da escludere che la violazione dell'onere della forma scritta si abbia con la stipulazione per iscritto di clausole del contratto di mutuo fondiario e dell'atto di...

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26 mag 2015

Consegna anticipata di un bene immobile extra commercium in quanto demaniale: conseguenze della declaratoria di nullità del contratto. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 16757 del 23 luglio 2014)

Acclarata dai giudici del merito incidenter tantum la mancanza di una causa adquirendi per incommerciabilità del bene promesso in vendita, il venir meno del vincolo originariamente esistente e la...

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25 mag 2015

I titoli di partecipazione azionaria a società cooperativa acquistati durante il matrimonio da uno dei coniugi rientrano nella comunione legale. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 19689 del 18 settembre 2014)

I titoli di partecipazione ad una società cooperativa acquistati, in costanza di matrimonio, da uno dei coniugi ed allo stesso intestati, sono suscettibili di essere compresi nel regime di comunione...

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24 mag 2015

Agevolazioni prima casa: la sopravvenienza di una causa di forza maggiore consente il mantenimento del beneficio. Non può essere considerata tale la precaria condizione di salute dell'acquirente. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 22002 del 17 ottobre 2014)

In tema di agevolazione fiscale connessa all'acquisto della prima casa, l'impegno assunto dall'acquirente, in sede di atto di acquisto, a stabilire la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile...

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23 mag 2015

Associazione non riconosciuta, comitato: estinzione in esito all'incorporazione in ente riconosciuto. (Cass. Civ., Sez. Lavoro, sent. n. 19114 del 10 settembre 2014)

L'incorporazione di un'associazione o comitato non riconosciuti in un'associazione o comitato riconosciuti determina la successione dell'incorporante nei rapporti giuridici dell'incorporato, che si...

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22 mag 2015

Accettazione tacita e accettazione "presunta" di eredità: la differenza delle fattispecie di cui agli artt. 476 e 527 cod.civ. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 21348 del 9 ottobre 2014)

In tema di successioni mortis causa, l'accettazione tacita di eredità prevista dall'art. 476 c.c. presuppone la volontà, effettiva o presupposta, del chiamato, a differenza dell'ipotesi di cui...

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21 mag 2015

Oggetto sociale e società di capitali: criterio della strumentalità rispetto all’attività svolta. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 9475 del 30 aprile 2014)

Ai fini della valutazione della pertinenza di un atto degli amministratori di una società di capitali all'oggetto sociale, il criterio da seguire è quello della strumentalità, diretta o indiretta,...

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20 mag 2015

Trust e procedura concordataria. L'attribuzione al disponente del potere illimitato di modificare l'atto istitutivo di trust determina la non riconoscibilità del trust nell'ordinamento italiano ai sensi dell'art. 2 della Convenzione de L'Aja. (Tribunale di Reggio Emilia, 21 ottobre 2014)

Si deve qualificare «concordato preventivo con continuità aziendale» quello il cui piano prevede «la cessione dell'azienda in esercizio» (cosiddetta «continuità indiretta»), indipendentemente dal...

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19 mag 2015

Unico documento deducente una pluralità di compravendite. Litisconsorzio necessario tra venditori nel giudizio concernente la simulazione dell’atto? (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 20294 del 25 settembre 2014)

Qualora un soggetto acquisti, con un solo rogito notarile, più beni o più quote del medesimo bene da soggetti diversi, il documento contrattuale, sebbene formalmente unico, in realtà contiene più atti...

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18 mag 2015

Entra in vigore il "divorzio breve". Disposizioni in materia di scioglimento o di cessazione degli effetti civili del matrimonio nonchè di comunione tra i coniugi. (L. 6 maggio 2015, n. 55)

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale dell'11 maggio 2015 n. 107 la legge sul c.d. "divorzio breve", L. n. 55 del 6 maggio 2015 recante "Disposizioni in materia di scioglimento o di cessazione...

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16 mag 2015

Diritto alla provvigione in capo a due distinti mediatori. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25799 del 5 dicembre 2014)

Il diritto del mediatore alla provvigione sorge quando la conclusione dell'affare sia ponga in rapporto causale con l'opera dallo stesso svolta, senza che sia necessario il suo intervento in tutte le...

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14 mag 2015

Donazione modale: obbligo di collatizio ed imputazione ex se. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6925 del 7 aprile 2015)

L’aggiunta del modus non snatura l’essenza della donazione, non potendo assegnarsi ad esso la funzione di corrispettivo, con la sussunzione della donazione modale alla categoria dei contratti a titolo...

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11 mag 2015

Espropriazione per pubblica utilità, cessione volontaria ed imposta di registro: Se lo Stato è il soggetto espropriante l’imposta scattano le esenzioni di legge. (CTR Perugia, Sez. IV, sent. n. 211 del 24 marzo 2015)

Negli atti di espropriazione per pubblica utilità o di trasferimento coattivo della proprietà di beni immobili o di diritti reali di godimento l'imposta di registro, catastale e ipotecaria, non sono...

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10 mag 2015

Agevolazioni "prima casa" e mancata ultimazione della ristrutturazione dell’immobile entro il termine massimo per trasferire la residenza. Non costituisce forza maggiore o caso fortuito. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 5015 del 12 marzo 2015)

In tema di imposta di registro, la realizzazione dell'impegno di trasferire la residenza rappresenta un elemento costitutivo per il conseguimento del beneficio richiesto e provvisoriamente concesso...

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09 mag 2015

Agevolazioni prima casa e computo della superficie ai fini della qualifica come "abitazioni di lusso" (CTR Roma, Sez. IX, sent. n. 7513 dell’11 dicembre 2014)

Gli artt. 5 e 6 del Dm 2 agosto 1969 definiscono criteri dimensionali utili a individuare le abitazioni di lusso. Tali norme escludono dalle superfici computabili “i balconi, le terrazze, le cantine,...

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08 mag 2015

Reato di riciclaggio e prelievi da un conto corrente bancario seguiti da versamenti su altro conto. (Cass. Pen., Sez. II, sent. n. 10746 del 13 marzo 2015)

Integra il delitto di riciclaggio di denaro o altra utilità di cui all’art. 648 bis c.p. qualsiasi prelievo o trasferimento di denaro di provenienza delittuosa da un conto corrente bancario ad un...

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07 mag 2015

Agevolazioni fiscali "prima casa" e contratto a favore del terzo. (CTR Perugia, Sez. I, sent. n. 359 del 7 marzo 2014)

Sull’atto di compravendita dell’immobile da destinare a un terzo si applicherà l’imposta di registro in misura fissa e non proporzionale. Non scattano, dunque, le agevolazioni prima casa...

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06 mag 2015

Contratto per persona da nominare, effetti della mancata, tardiva o invalida indicazione del terzo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4169 del 2 marzo 2015)

Nel contratto per persona da nominare la riserva della nomina del terzo determina una parziale indeterminatezza soggettiva del contratto, ovvero una fattispecie di contratto a soggetto alternativo. A...

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