Elenco delle notizie - Pagina 19

07 ott 2019

Pertinenza di mobile a immobile. Requisiti ai fini della sussistenza del rapporto pertinenziale: conseguenze in tema di alienazione della cosa principale. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 12731 del 14 maggio 2019)

Ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale in riferimento alle cosiddette pertinenze "urbane", con particolare riguardo ai beni mobili posti ad ornamento di edifici, è necessaria la presenza...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 ott 2019

Prelegato ex art. 540 cod.civ. in favore del coniuge superstite e impossibilità di individuazione della residenza familiare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 15277 del 5 giugno 2019)

In caso di separazione personale dei coniugi e di cessazione della convivenza, l'impossibilità di individuare una casa adibita a residenza familiare fa venire meno il presupposto oggettivo previsto ai...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

04 ott 2019

Vendita del fondo dominante e ambulatorietà del diritto di servitù prediale. Opponibilità del diritto all'acquirente del fondo servente. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13817 del 22 maggio 2019)

In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l'alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

03 ott 2019

Contratto preliminare di vendita per persona da nominare. Forma dell'atto di accettazione della nomina dell'amicus, implicita nell'atto di citazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13686 del 21 maggio 2019)

Nel contratto preliminare di compravendita con riserva di nomina del terzo da parte del promissario acquirente, la comunicazione all'altro contraente della dichiarazione di nomina può essere fatta...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

02 ott 2019

Predisposizione della denuncia di successione. Responsabilità del notaio per i valori espressi. Concorso colposo del cliente "esperto" danneggiato. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 13592 del 21 maggio 2019)

Chi si affida a un professionista può legittimamente attendersi di ricevere una prestazione diligente ai sensi del II comma dell’art. 1176, cod.civ., mentre non è esigibile dal cliente alcun controllo...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

30 set 2019

La mancata allegazione del certificato di destinazione urbanistica non cagiona la nullità non soltanto del contratto preliminare, ma anche di quello definitivo destinato ad essere riprodotto in susseguente atto notarile. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11377 del 29 aprile 2019)

Tanto nell’ipotesi di contratto preliminare, quanto in quella di contratto definitivo soggetto a riproduzione per atto pubblico o ad accertamento giudiziale ai fini della trascrizione, l’allegazione...

Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

24 set 2019

Mera presentazione della denuncia di successione. Insufficienza ai fini dell'accettazione dell'eredità. Opponibilità della rinunzia al Fisco. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 10908 del 18 aprile 2019)

Nella vigenza della disciplina del processo tributario dettata dal d.P.R. n. 636 del 1972 non è prevista l'obbligatorietà della difesa tecnica, con la conseguenza che, dopo la morte del contribuente...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

20 set 2019

Revocazione per sopravvenienza di figli. Carattere oggettivo del relativo presupposto. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13680 del 21 maggio 2019)

In tema di revocazione del testamento per sopravvenienza di figli, il disposto dell'art. 687 c.c., comma 1, ha un fondamento oggettivo, riconducibile alla modificazione della situazione familiare...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

19 set 2019

Responsabilità personale di chi agisce "in nome e per conto" dell'associazione non riconosciuta. (Cass. Civ., Sez. VI-V, sent. n. 1489 del 21 gennaio 2019)

La responsabilità personale e solidale prevista dall'art. 38, co. 2, c.c. per colui che agisce in nome e per conto dell'associazione non riconosciuta non è collegata alla mera titolarità della...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

17 set 2019

Preliminare di preliminare di divisione avente ad oggetto un bene in comunione pro indiviso. Litisconsorzio necessario? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 6727 dell'8 marzo 2019)

In caso di stipulazione di un contratto preliminare di preliminare, avente ad oggetto la vendita di un bene in comunione "pro indiviso", sussistono i presupposti dell'obbligazione solidale passiva,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

15 set 2019

Opponibilità al terzo acquirente dell'immobile alienato dal coniuge esclusivo proprietario del susseguente provvedimento di assegnazione della casa familiare all'altro coniuge. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9990 del 10 aprile 2019)

Con riferimento alla cessione al terzo, effettuata in costanza di matrimonio dal coniuge esclusivo proprietario, del diritto di proprietà dell'immobile precedentemente utilizzato per le esigenze della...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

13 set 2019

Capacità di intendere e di volere e testamento. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8690 del 28 marzo 2019)

Ai fini del giudizio in ordine alla sussistenza o meno della capacità di intendere e di volere del "de cuius" al momento della redazione del testamento, il giudice del merito non può ignorare il...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

12 set 2019

Accertamento della divisibilità del bene ricadente in successione: criteri. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6915 dell'11 marzo 2019)

Ai fini della valutazione circa la divisibilità o meno dell'immobile, è decisiva la complessiva valutazione dell'intervento in relazione alle caratteristiche dell'edificio e la sua compatibilità con...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

11 set 2019

Quote di partecipazione in società e azienda. Modalità di esecuzione della collazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10756 del 17 aprile 2019)

La quota di società è soggetta a collazione per imputazione, prevista dall'art. 750 c.c. per i beni mobili, poiché - non conferendo ai soci un diritto reale sul patrimonio societario riferibile alla...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

09 set 2019

Dichiarazione non veritiera del venditore circa l'insussistenza di vincoli e gravami (nella specie sequestro preventivo penale). Reato di falso: non sussiste. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 14382 del 2 aprile 2019)

Non integra il delitto di falso ideologico commesso dal privato in atto pubblico, né quello di falso ideologico in atto pubblico per induzione in errore del pubblico ufficiale la condotta di chi...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

06 set 2019

Qualità di terzo del legittimario che agisce in riduzione. Coordinamento con l'operazione di riunione fittizia. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12317 del 9 maggio 2019)

Il legittimario è ammesso a provare la simulazione di una vendita fatta del de cuius nella veste di terzo per testimoni e per presunzioni, senza soggiacere ai limiti fissati dagli artt. 2721 e 2729...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 set 2019

Contratto preliminare. Quando il diritto di recesso si intreccia con quello "inadempienti non est adimplendum". (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13241 del 16 maggio 2019)

Il contraente che vuole esercitare il diritto di recesso ex art. 1385 c.c. non deve essere a sua volta inadempiente; l'indagine circa il suo inadempimento deve avvenire tenendo conto del valore della...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

04 set 2019

Utilizzo di procacciatori di clienti da parte del notaio. Illecito disciplinare. Tempus regit actum. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 7016 del 12 marzo 2019)

In materia di responsabilità civile dei notai, l'utilizzo di procacciatori di clienti da parte del notaio costituisce illecito disciplinare ai sensi dell'art. 147, comma 1, lett. c), della legge...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

30 ago 2019

Divisione ereditaria. Morte di uno dei condividenti. Formazione di ulteriore massa divisionale. Permanenza della natura ereditaria del fenomeno divisionale. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 7869 del 20 marzo 2019)

Allorché nella comunione ereditaria sia compreso un immobile non comodamente divisibile, oggetto di contrapposte richieste di attribuzione, occorre distinguere l'ipotesi in cui uno dei coeredi sia...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

24 ago 2019

Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza in attuazione della legge 19 ottobre 2017, n. 155. (D.Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il [[Decreto Legislativo del 2019 numero 14|D.Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14]], recante "Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza in attuazione della legge...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

23 ago 2019

Forma vincolata convenzionale e diritti del multiproprietario. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10845 del 18 aprile 2019)

Qualora il regolamento di condominio contempli, in caso di trasferimento della proprietà da parte dei condòmini, il ricorso a forme convenzionali ex art. 1352 c.c., anche di particolare rigore,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

21 ago 2019

Accordo divisionale contrassegnato da evidente disparità degli assegni. Donazione indiretta? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 7681 del 19 marzo 2019)

Nei contratti di scambio, la donazione indiretta è configurabile solo a condizione che le parti abbiano volutamente stabilito un corrispettivo di gran lunga inferiore a quello che sarebbe dovuto, con...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

18 ago 2019

Revoca del testamento antecedente e cancellazione dell'atto di ultima volontà che la veicola. Quando va distinto il "contenuto" dal "contenitore". (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8031 del 21 marzo 2019)

La cancellazione del testamento si configura, nello stesso modo della sua distruzione, quale comportamento concludente avente valore legale, riconducibile in via presuntiva al testatore quale negozio...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

16 ago 2019

Separazione consensuale omologata, assegnazione della casa coniugale, azione revocatoria. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9798 del 9 aprile 2019)

In tema di revocatoria ordinaria il momento storico in cui deve essere verificata la sussistenza dell’“eventus damni”, inteso come pregiudizio alle ragioni del creditore tale da determinare...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

15 ago 2019

Atto pubblico in semplice fotocopia e introduzione di immutazioni difformi dall'originale. Non è configurabile alcuna falsità materiale. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 3273 del 23 gennaio 2019)

Non è configurabile il reato di falsità materiale previsto dagli artt. 476 e 482 cod. pen. nell'ipotesi in cui oggetto di alterazione sia una mera riproduzione fotostatica, presentata come tale e...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

07 ago 2019

Donazione ex art. 796 cod. civ.. Perfezionamento in relazione al beneficiario del diritto di usufrutto successivo. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 7444 del 15 marzo 2019)

La donazione con riserva di usufrutto a favore di sé e, dopo di sé, per altri posta in essere ai sensi dell'art. 796 c.c., è un atto che contiene due distinte donazioni: la donazione della nuda...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

06 ago 2019

Revoca tacita della volontà testamentaria. Incompatibilità del nuovo testamento rispetto alle disposizioni precedenti. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8030 del 21 marzo 2019)

Nell'ipotesi di più testamenti successivi, quello cronologicamente più recente, quando non revoca in modo espresso il precedente, annulla in esso soltanto le disposizioni incompatibili, in...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

05 ago 2019

Immobile acquistato con provvista fornita in parte da un terzo. Donazione indiretta? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10759 del 17 aprile 2019)

Si ha donazione indiretta di un bene (nella specie, un immobile) anche quando il donante paghi soltanto una parte del prezzo della relativa compravendita dovuto dal donatario, laddove sia dimostrato...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

03 ago 2019

Contratto preliminare di vendita immobiliare perfezionato da uno soltanto dei coniugi in regime di comunione legale dei beni. Litisconsorzio necessario per il coniuge pretermesso. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8040 del 21 marzo 2019)

In tema di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. di contratto preliminare stipulato da promittente venditore coniugato in regime di comunione legale dei beni senza il consenso dell'altro...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

01 ago 2019

Comodato senza determinazione della durata. Validità del recesso del comodante. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9796 del 9 aprile 2019)

Nel caso in cui le parti di un contratto di comodato abbiano vincolato l'efficacia del rapporto al venir meno dell'utilizzazione del bene concesso in godimento secondo gli accordi convenuti (ovvero,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

31 lug 2019

Natura gratuita dell'atto costitutivo di trust familiare. Assoggettabilità ad azione revocatoria ordinaria. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9320 del 4 aprile 2019)

L'istituzione di trust familiare (nella specie, per fare fronte alle esigenze di vita e di studio della prole) non integra, di per sé, adempimento di un dovere giuridico, non essendo la stessa...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

30 lug 2019

Divisione transattiva o transazione divisoria? Atti paradivisionali e rescindibilità per lesione oltre il quarto. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8240 del 22 marzo 2019)

Ai fini dell’interpretazione di un negozio in chiave di transazione divisoria, nel quale cioè la causa transattiva abbia prevalenza su quella divisionale, non è possibile presumere la volontà di...

Economica, Immobiliare, Legale, Operatori del mondo agricolo, Sistema bancario continua a leggere

29 lug 2019

Divisione giudiziale di bene non comodamente divisibile. Teorica possibilità di assegnazione al condividente titolare della minor quota. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8233 del 22 marzo 2019)

In tema di successioni, l'art. 720 c.c. non vincola il giudice, nell'ipotesi in cui un bene immobile non sia comodamente divisibile, a seguire il criterio di assegnazione al titolare della quota...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

26 lug 2019

Trust straniero costituito da cittadino italiano, trustee svizzero, legislazione delle Isole Cayman e domanda di nullità. Quale giurisdizione? (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 7621 del 18 marzo 2019)

Ai sensi dell'art. 6, n. 1, della Convenzione di Lugano del 2007, di tenore identico all'art. 6, n. 1, del regolamento (Ce) n. 44/01 (ora trasfuso nell'art. 8, n. 1, del Regolamento UE 1215/12 e che,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

25 lug 2019

Trascrizione immobiliare eseguita a carico di soggetto diverso dall'alienante. Conseguenze. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 7680 del 19 marzo 2019)

Dal momento che la trascrizione sui registri immobiliari si basa sul criterio della ricerca per nome del soggetto cui si riferisce, qualora, per errore della Agenzia del Territorio, la trascrizione,...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

22 lug 2019

Simulazione: natura giuridica della controdichiarazione. Valenza della ricognizione di debito. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6357 del 5 marzo 2019)

In tema di simulazione, la cosiddetta "controdichiarazione" costituisce un atto di riconoscimento o di accertamento scritto la cui natura non è negoziale. Ne segue che, non facendo parte del...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

21 lug 2019

Fondo patrimoniale. Ipoteca giudiziale iscritta a fronte di debito tributario. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 7497 del 15 marzo 2019)

L'art. 170 c.c., nel disciplinare le condizioni di ammissibilità dell'esecuzione sui beni costituiti nel fondo patrimoniale, detta una regola applicabile anche all'iscrizione di ipoteca non...

Economica, Immobiliare, Impresa, Sistema bancario continua a leggere

19 lug 2019

Ancora in tema di "preliminare di preliminare": validità o nullità per difetto dell'elemento causale? (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 7868 del 20 marzo 2019)

L’accordo denominato come preliminare, con il quale i contraenti si obbligano alla stipula di un successivo contratto preliminare, è valido solo ove emerga la configurabilità dell’interesse delle...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

17 lug 2019

Contratto preliminare, assenza di menzioni urbanistiche nonché di produzione del certificato di destinazione urbanistica ed esecuzione in forma specifica. Natura della dichiarazione relativa all'edificazione dell'immobile eseguita prima del settembre 1967. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6684 del 7 marzo 2019)

In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto di compravendita di un immobile, la dichiarazione sostitutiva dell'atto notorio rilasciata dal proprietario o da altro avente...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

15 lug 2019

Dies a quo della decorrenza dei termini decadenziali e prescrizionali in tema di garanzia per i vizi del bene venduto nella vendita immobiliare di una nuova edificazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4826 del 19 febbraio 2019)

In tema di compravendita, la consegna del bene, dalla quale decorre il termine annuale di prescrizione ex art. 1495 cod.civ. per fare valere la garanzia per vizi della cosa ai sensi dell'art. 1490...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere