Elenco delle notizie - Pagina 13

21 set 2016

Compete la prelazione agraria anche nel caso di cessione del c.d. "dominium utile" corrispondente a quello dell'enfiteuta. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25756 del 22 dicembre 2015)

In caso di trasferimento a titolo oneroso del diritto dell'enfiteuta, a norma dell'art. 965 c.c., il diritto di prelazione agraria sussiste, ai sensi dell'art. 8 della l. n. 590/1965, in favore...

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20 set 2016

Notaio rogante che riveste il ruolo di parte sostanziale? Responsabilità disciplinare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25547 del 18 dicembre 2015)

In tema di responsabilità disciplinare del notaio, risponde della violazione di cui all'art. 28, n. 3, della legge notarile n. 89/1913, il notaio che, dopo aver concluso quale promissario acquirente...

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19 set 2016

Finanziamento per ristrutturazione di capannone erogato ad opera già eseguita. Nullità del mutuo di scopo per insistenza della causa? (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 25793 del 22 dicembre 2015)

Nel mutuo di scopo, sia esso legale o convenzionale, la destinazione delle somme mutuate entra nella struttura del negozio connotandone il profilo causale, sicché la nullità di un tale contratto per...

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18 set 2016

Prelazione legale del confinante: sussiste quand'anche venga artificiosamente fatto venir meno il requisito della contiguità dei fondi. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25747 del 22 dicembre 2015)

In materia di contratti agrari, il proprietario confinante, di cui all'art. 7, comma II , della l. n. 817/1971, ha diritto di prelazione anche se, in occasione dell'alienazione, siano creati...

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16 set 2016

Vendite "a catena" e riacquisto entro l’anno di altro immobile. Mantenimento del beneficio prima casa. Prova di come ogni singolo acquisto sia stato seguito dall’effettiva realizzazione della destinazione a propria abitazione. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 13958 dell’8 luglio 2016)

In caso di successivi atti di vendita dell'immobile e riacquisto entro l'anno di altro immobile, affinché il contribuente possa mantenere l'agevolazione, occorre che egli fornisca la prova che...

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15 set 2016

Donazione della nuda proprietà di un compendio immobiliare: configurabilità del reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte. (Cass. Pen., Sez. III, sent. n. 30497 del 19 luglio 2016)

Non risponde necessariamente di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte chi vende la nuda proprietà dell’immobile dopo aver ricevuto l’avviso di accertamento da parte dell’Agenzia delle...

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14 set 2016

Azione revocatoria. Presunzione della partecipatio fraudis in forza del vincolo parentale. Acquisto della casa del marito da parte della moglie ed accordi della separazione. (Cass. Civ., Sez. VI-III, sent. n. 1404 del 26 gennaio 2016)

La prova della partecipatio fraudis del terzo, necessaria ai fini dell'accoglimento dell'azione revocatoria ordinaria nel caso in cui l'atto dispositivo sia oneroso e successivo al sorgere del...

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13 set 2016

Sequestro e confisca: erede di fatto? (Cass. Pen., Sez. VI, sent. n. 579 dell’11 gennaio 2016)

Le nozioni di «erede» e di «successore a titolo universale o particolare», cui fa riferimento l’art. 18, commi 2 e 3, del d.lgs. n. 159/11 sono solo quelle proprie del codice civile, senza alcuna...

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12 set 2016

Factoring: il relativo contratto sconta l’imposta di registro proporzionale. (CTR Roma, Sez. XIV, sent. n. 4180 del 27 giugno 2016)

Il contratto di factoring è un contratto attraverso il quale l'imprenditore cede uno o più crediti vantati nei confronti dei propri clienti al factor, il quale li prende in carico, li gestisce e...

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11 set 2016

Profili effettuali dell'usucapione: retroattività reale. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25964 del 23 dicembre 2015)

Il principio di c.d. retroattività reale dell'usucapione implica che l'usucapiente sia ritenuto titolare del diritto di proprietà sin da quando ha cominciato a possedere la cosa e, pertanto, opera...

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10 set 2016

Istituzione di Trust a favore di figli minorenni. Imposta proporzionale legata all'istituzione del vincolo. (CTR Roma, Sez. XXXIX, sent. n. 4130 del 23 giugno 2016)

Al trust costituito dai genitori in favore dei figli minorenni si applica l'imposta ipotecaria e catastale in misura proporzionale, trattandosi di un trasferimento immobiliare, anche se in termini di...

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09 set 2016

"Favor rei" e sanzioni irrogate a fronte della illegittima richiesta di applicazione delle agevolazioni "prima casa". Venir meno dell'asimmetria tra atti "Iva" ed atti "registro". (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 13235 del 27 giugno 2016)

In tema di sanzioni amministrative per violazione di norme tributarie, ai sensi dell'art. 3 del D.Lgs. n. 472/ 1997, che ha esteso il principio del favor rei anche nel settore tributario, sancendone...

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07 set 2016

All'acquirente dell'immobile non è opponibile il contratto di comodato già stipulato dall'alienante nel tempo che precede il trasferimento. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 664 del 18 gennaio 2016)

Il contratto di comodato, posto in essere dall’alienante di un bene, in un periodo precedente alla vendita dello stesso, non è opponibile al terzo acquirente. Colui che acquista, a titolo particolare,...

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06 set 2016

Impiego del prezzo della vendita per ripagare pregressi debiti scaduti. Esclusione del patto commissorio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1075 del 21 gennaio 2016)

L'art. 2744 c.c., sancendo il divieto del patto commissorio, postula che il trasferimento della proprietà della cosa sia sospensivamente condizionato al verificarsi dell'evento futuro ed incerto del...

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05 set 2016

REGOLAMENTO DEL CONSIGLIO che attua la cooperazione rafforzata nel settore della competenza, della legge applicabile, del riconoscimento e dell'esecuzione delle decisioni in materia di regimi patrimoniali tra coniugi. (REGOLAMENTO DELLA COMUNITÀ EUROPEA 24 giugno 2016, n. 2016/1103)

È stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell'Unione Europea il REGOLAMENTO DELLA COMUNITÀ EUROPEA 24 giugno 2016, n. 2016/1103, Regolamento del Consiglio "che attua la cooperazione rafforzata nel...

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05 set 2016

REGOLAMENTO DEL CONSIGLIO che attua la cooperazione rafforzata nel settore della competenza, della legge applicabile, del riconoscimento e dell'esecuzione delle decisioni in materia di effetti patrimoniali delle unioni registrate. (REGOLAMENTO DELLA COMUNITA' EUROPEA 24 giugno 2016, n. 2016/1104)

È stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell'Unione Europea il REGOLAMENTO DELLA COMUNITA' EUROPEA 24 giugno 2016, n. 2016/1104, Regolamento del Consiglio "che attua la cooperazione rafforzata nel...

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04 set 2016

Prestazioni afferenti a contratti con causa illecita per contrarietà al buon costume. La nullità non preclude l'assoggettabilità all’imposizione fiscale. (CTP Savona, Sez. I, sent. n. 389 del 21 giugno 2016)

Deve affermarsi l’assoggettabilità all’Iva dell’attività di prostituzione, quando sia autonomamente svolta dal prestatore con carattere di abitualità, in quanto, seppur contraria al buon costume, dal...

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02 set 2016

Partecipazione di società a responsabilità limitata in società di persone. Inapplicabilità della norma di cui all’art. 2361 cod.civ. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 1095 del 21 gennaio 2016)

La partecipazione di una società a responsabilità limitata in una società di persone, anche di fatto, non esige il rispetto dell’art. 2361, comma II, c.c., dettato per la società per azioni, e...

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01 set 2016

Competono le agevolazioni "prima casa" anche al contribuente che, entro un anno dall'alienazione della precedente "prima casa", edifica un immobile su un terreno già di sua proprietà. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 13550 del 1° luglio 2016)

In tema di imposta di registro e dei relativi benefici per l'acquisto della prima casa, la previsione dell'acquisto, entro un anno dall'alienazione dell'immobile agevolato, di un terreno sul quale il...

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31 ago 2016

Formazione e uso di testamento falso. E' possibile che non scatti a carico del contraffattore la causa di indegnità a succedere? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24752 del 4 dicembre 2015)

La formazione o l'uso sciente di un testamento falso è causa d'indegnità a succedere, se chi viene a trovarsi nella posizione d'indegno non provi di non aver inteso offendere la volontà del de cuius,...

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30 ago 2016

Nomina di entrambi i genitori quali amministratori di sostegno per il figlio disabile. Suddivisione dei compiti tra i "coamministratori". (Tribunale di Genova, 17 dicembre 2015)

Deve ritenersi ammissibile la nomina di un coamministratore di sostegno in affiancamento all’amministratore per la persona diversamente abile divenuta di recente maggiorenne per non far venire meno il...

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29 ago 2016

Natura della fusione: successione a titolo universale nei rapporti già facenti capo a ciascuna società. Effetti in relazione agli obblighi risarcitori di cui all'art. 2051 cod.civ. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 22998 dell’11 novembre 2015)

La fusione di società, anche mediante incorporazione, realizza una successione universale corrispondente a quella mortis causa delle persone fisiche, sicché il nuovo soggetto risultante dalla fusione...

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28 ago 2016

Fondo patrimoniale ed iscrizione di ipoteca non volontaria. Estraneità del debito fiscale ai bisogni della famiglia: l’onere probatorio è a carico del contribuente. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 1652 del 29 gennaio 2016)

L'onere della prova dei presupposti di applicabilità dell'art. 170 c.c., e in particolare, per quanto rileva in questa sede, che il debito per cui si procede sia stato contratto per scopi estranei ai...

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27 ago 2016

Agevolazioni "prima casa", revoca delle stesse per la natura "di lusso" del bene e poteri ispettivi del fisco. Nell'ipotesi di gravi indizi di violazioni l'accertamento può avvenire d’ufficio mediante accesso nella casa del contribuente. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 13145 del 24 giugno 2016)

Le disposizioni contenute nell'art. 53 bis d.p.r. n. 131/1986 devono essere interpretate valorizzando la chiara intenzione del legislatore di estendere i poteri d'accesso anche nei confronti di chi...

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26 ago 2016

Praticabile l’azione revocatoria se il bene è già stato pignorato dallo stesso creditore? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3179 del 18 febbraio 2016)

E’ legittima l’azione revocatoria proposta dal creditore contro la vendita del bene immobile del debitore dopo il trasferimento di proprietà e prima della relativa trascrizione dovendo riconoscergli...

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25 ago 2016

E' escluso dalla comunione legale dei beni il diritto di credito scaturente dal contratto preliminare stipulato da uno soltanto dei coniugi. L'eventuale pronunzia costitutiva non determina un'acquisto ex art. 177 lett. a) cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11504 del 3 giugno 2016)

Non cade in comunione legale l'immobile che, promesso in vendita a persona coniugata in regime di comunione legale, sia coattivamente trasferito ex art. 2932 c.c., a causa dell'inadempimento del...

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23 ago 2016

Acquisto di un bene pagato da un terzo allo scopo specifico di procurare l'acquisto in capo all'acquirente: è donazione indiretta. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1986 del 2 febbraio 2016)

Nel caso di acquisto di un immobile da parte di un soggetto, con denaro fornito da un terzo per spirito di liberalità, si configura una donazione indiretta, che si differenzia dalla simulazione...

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21 ago 2016

Il credito del de cuius relativo a prestito obbligazionario entra a far parte della massa ereditaria, non venendo ripartito automaticamente tra i coeredi in ragione delle quote a ciascuno spettanti. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 24449 dell’1 dicembre 2015)

I crediti del de cuius, al pari dei titoli di credito emessi in suo favore, non si ripartiscono tra i coeredi in ragione delle rispettive quote, ma entrano a far parte della comunione ereditaria, come...

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20 ago 2016

Viola il divieto di patto successorio la convenzione con la quale due sorelle si accordano nel senso dell'attribuzione di un conguaglio in denaro da versarsi a compensazione di quanto ricevuto dalla madre una volta che sia venuta meno? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24291 del 27 novembre 2015)

Per la configurabilità di un patto successorio c.d. istitutivo è sufficiente una convenzione con la quale alternativamente si istituisce un erede o un legato ovvero ci si impegna a farlo in un...

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19 ago 2016

Attribuzione convenzionale al coniuge del diritto personale di godimento della casa: tertium genus rispetto al comodato ed al "precario"? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 1666 del 29 gennaio 2016)

Sono configurabili nel nostro ordinamento due forme di comodato, vale a dire la figura di cui agli artt. 1803 e 1809 c.c. e quella del c.d. precario (al quale si riferisce l'art. 1810 c.c. sotto la...

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18 ago 2016

Allo scopo di perfezionare il comodato occorre la consegna materiale del bene. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25222 del 15 dicembre 2015)

Il contratto di comodato ha natura reale e si perfeziona con la consegna della cosa, per la quale tuttavia non è necessaria la traditio materiale quando il bene sia già nella disponibilità del...

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17 ago 2016

Agevolazioni "prima casa" e forza maggiore. L'inquilino che non si riesce a sfrattare impedisce all'acquirente di trasferire la residenza. (Cass. Civ., Sez. VI-V, sent. n. 25437 del 17 dicembre 2015)

Il mancato trasferimento, entro il termine di legge, della residenza nel Comune di ubicazione dell'immobile per il cui acquisto si è usufruito dei benefici prima casa, non comporta la decadenza...

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16 ago 2016

La domanda di riduzione delle donazioni effettuate in vita dal de cuius si estende alle disposizioni testamentarie prodotte in corso di causa. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24521 del 2 dicembre 2015)

La domanda proposta dall'erede per la riduzione di donazione lesiva di legittima si estende - attesa l'unicità dell'azione ex artt. 554 e 555 c.c. - alla disposizione testamentaria prodotta in corso...

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14 ago 2016

Contratto preliminare a favore del terzo, opzione a favore di terzo: divergenza di profili effettuali. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25528 del 18 dicembre 2015)

In tema di contratto a favore del terzo, oltre al contratto preliminare di compravendita è configurabile anche il preliminare di opzione a favore di terzo ove il soggetto promittente, piuttosto che...

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12 ago 2016

Simulazione relativa soggettiva. La controdichiarazione non deve essere perfezionata necessariamente nel tempo coevo alla stipulazione dell'atto simulato, nè deve essere sottoscritta dal terzo dante causa dell'apparente acquirente. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24973 del 10 dicembre 2015)

In tema di simulazione della vendita la c.d. controdichiarazione costituisce atto di riconoscimento o di accertamento scritto, avente carattere negoziale, che non si inserisce come elemento essenziale...

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11 ago 2016

Preliminare di vendita, omissione degli estremi della concessione edilizia, produzione in appello del provvedimento. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25540 del 18 dicembre 2015)

In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto, la produzione in appello della licenza edilizia, preesistente al preliminare di vendita privo dell'indicazione degli estremi di...

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10 ago 2016

Società in accomandita semplice. Atti posti in essere da chi abbia perduto la qualifica di accomandatario. Effetti della eventuale ratifica. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 2403 dell’8 febbraio 2016)

La ratifica degli atti compiuti dall'ex socio accomandatario per conto della società non può avere efficacia limitata ed estende dunque i suoi effetti anche agli atti compiuti nel periodo compreso tra...

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09 ago 2016

Riconoscimento di figlio naturale, dichiarazione resa in una scrittura non contenente ulteriori indicazioni. Negozio testamentario? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1993 del 2 febbraio 2016)

L'atto contenente disposizioni di carattere esclusivamente non patrimoniale può essere qualificato alla stregua di un testamento purché di questo abbia contenuto, forma e funzione, la quale ultima, in...

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08 ago 2016

Legato in sostituzione di legittima. Può il creditore agire in surrogatoria? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1996 del 2 febbraio 2016)

In tema di legato in sostituzione di legittima, integrando la mancata rinuncia al lascito un atto di gestione del rapporto successorio da parte del beneficiario, confermativo ex lege della già...

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06 ago 2016

Diritto al rimborso delle spese funerarie. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1994 del 2 febbraio 2016)

Le spese per le onoranze funebri rientrano tra i pesi ereditari che, sorgendo in conseguenza dell'apertura della successione, costituiscono, unitamente ai debiti del defunto, il passivo ereditario...

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05 ago 2016

La liberalità indiretta è esente da imposta soltanto in corrispondenza alla stipulazione di atto soggetto ad imposta di registro ed a condizione che sia espressamente enunciato ikl relativo collegamento. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 13133 del 24 giugno 2016)

Ai sensi dell'art. 1, comma 4-bis del D. Lgs. n. 346/1990, ferma restando l'applicazione dell'imposta sulle donazioni anche alle liberalità indirette, risultanti da atti soggetti a registrazione,...

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