Elenco delle notizie - Pagina 13

07 ott 2020

Annullamento della procura per incapacità naturale. Requisiti. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 11272 del 12 giugno 2020)

In tema di annullamento dei negozi giuridici unilaterali va accertata la sussistenza di entrambi i requisiti previsti dal I comma dell'art. 428 cod.civ., con speciale riferimento al grave pregiudizio...

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05 ott 2020

Erogazioni effettuate da un socio in favore della società. Distinzione tra versamenti a titolo di finanziamento e versamenti in conto capitale. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 7919 del 20 aprile 2020)

L'erogazione di somme dai soci alle società da loro partecipate può avvenire a titolo di mutuo, con il conseguente obbligo per la società di restituire la somma ricevuta ad una determinata scadenza,...

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02 ott 2020

Esecutore testamentario. Legittimazione processuale: distinzione tra azioni peculiari dell'Ufficio e azioni relative ai beni della massa ereditaria. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 5520 del 28 febbraio 2020)

L'esecutore testamentario, mentre è titolare "iure proprio" delle azioni, relative all'esercizio del suo ufficio, che trovano il loro fondamento e il loro presupposto sostanziale nel suo incarico di...

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30 set 2020

Diritto del mediatore a percepire la provvigione. Quando l'affare può dirsi concluso? (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 7781 del 10 aprile 2020)

Al fine di riconoscere al mediatore il diritto alla provvigione, l'affare deve ritenersi concluso quando, tra le parti poste in relazione dal mediatore medesimo, si sia costituito un vincolo giuridico...

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28 set 2020

Essenzialità della completezza della data ai fini dell'olografia. Effetti dell'annullamento del testamento (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 9364 del 21 maggio 2020)

In tema di validità del testamento olografo, la completa indicazione della data, composta di giorno, mese ed anno, costituisce un requisito essenziale di forma dell'atto anche nel caso in cui, in...

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25 set 2020

Conservazione e rilascio di copia della dichiarazione di vendita di veicolo. Buona fede oggettiva e diligenza nell'adempimento della prestazione notarile. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3694 del 13 febbraio 2020)

La buona fede oggettiva, in funzione integrativa del contenuto del contratto, impone alle parti di porre in essere comportamenti comunque rientranti, secondo la legge, gli usi e l'equità, nello...

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23 set 2020

Sanatoria degli abusi edilizi e distanza minima tra fabbricati: "doppio binario". (Consiglio di Stato, Sez. II, sent. n. 1766 del 12 marzo 2020)

Il fatto che l'immobile sia posto a distanza dal confine inferiore a quella minima prevista dalla disciplina regolamentare edilizia, non risulta ex se ostativo rispetto al procedimento di sanatoria...

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21 set 2020

Fusione di società antecedente la Riforma del 2003. Estinzione della incorporata. Conseguenze in tema di legittimazione processuale passiva. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 7397 del 17 marzo 2020)

In materia di fusioni precedenti cronologicamente la legge di riforma del diritto societario del 2003, l'interpretazione consolidata secondo cui il fenomeno realizza un'ipotesi di successione a titolo...

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19 set 2020

Deliberazione assembleare inesistente e iscrizione della fusione presso il registro delle imprese. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 5602 del 28 febbraio 2020)

In tema di fusione tra società, la preclusione alla declaratoria di invalidità dell'atto di fusione, sancita dall'art. 2504-quater c.c. per effetto della sua iscrizione nel registro delle imprese,...

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15 set 2020

Fondo patrimoniale e credito "indirettamente" correlato al soddisfacimento delle esigenze familiari. Comunione legale tra coniugi e società in nome collettivo: esercizio del diritto di recesso. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 8222 del 27 aprile 2020)

Qualora il credito in relazione al quale si procede sia soltanto indirettamente destinato alla soddisfazione delle esigenze familiari del debitore, essendo il relativo debito contratto nell'ambito...

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13 set 2020

Divisione ereditaria. Migliorie apportate a bene non comodamente divisibile. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 5527 del 28 febbraio 2020)

Nel giudizio di divisione ereditaria di un bene riscontrato non divisibile, le migliorie apportate da uno dei condividenti vengono a far parte dello stesso per il principio dell'accessione, con la...

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11 set 2020

Costituzione di servitù di veduta per destinazione del padre di famiglia? (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 7783 del 10 aprile 2020)

L'esistenza di aperture nel muro, sebbene prive della intelaiatura, ma che rivelino, in modo palese, la specifica e normale funzione di consentire l'esercizio della veduta sul fondo del vicino deve...

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09 set 2020

Prelazione agraria. Quando i terreni oggetto di vendita costituiscono un compendio unitario? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 4685 del 21 febbraio 2020)

Al fine della prelazione e del riscatto agrario, ai sensi della l. n. 590 del 1965 e della l. n. 817 del 1971, per "fondo" deve intendersi un'estensione che abbia una propria autonomia colturale e...

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07 set 2020

Confermabilità del testamento nullo. Conseguenza della natura apocrifa della sottoscrizione. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 10065 del 28 maggio 2020)

L'art. 590 cod.civ., nel prevedere la possibilità di conferma o di esecuzione di una disposizione testamentaria nulla da parte degli eredi, presuppone, per la sua operatività, l'oggettiva esistenza di...

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05 set 2020

Mancata richiesta di attribuzione di rendita catastale? Il notaio deve risarcire il cliente. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 8497 del 6 maggio 2020)

Il notaio è tenuto al dovere di consiglio anche relativamente all’esistenza e all’applicazione di determinate agevolazioni fiscali e in caso di stipulazione di compravendita immobiliare è tenuto a...

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03 set 2020

Contratto preliminare di vendita immobiliare relativo a quote di un bene indiviso. Effetti dell'inadempimento di uno dei contitolari del cespite (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4013 del 18 febbraio 2020)

Nel preliminare di vendita avente ad oggetto un bene indiviso, considerato quale "unicum", la prestazione dei promittenti venditori ha natura indivisibile, poiché ciascun promittente venditore non...

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01 set 2020

Trasformazione regressiva di società di capitali in società semplice. Fallimento entro l'anno dall'iscrizione nel registro speciale ex art. 2 DPR 1999/558. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 10302 del 29 maggio 2020)

Nell'ipotesi di trasformazione regressiva di una società di capitali in società semplice, con conseguente cancellazione della società dal registro delle imprese e di iscrizione di quella scaturente...

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29 ago 2020

Agevolazioni "prima casa". Decadenza a cagione di alienazione effettuata prima del quinquennio. Insufficienza della susseguente mera prenotazione di alloggio in cooperativa, ancorché infrannuale. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 5353 del 27 febbraio 2020)

La decadenza dall'agevolazione prima casa prevista dall'art. 1, nota II bis), comma 4, della Tariffa, parte prima, allegata al d.P.R. n. 131 del 1986, per avere il contribuente trasferito, per atto a...

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25 ago 2020

Rinunzia all'eredità. Impugnazione da parte dei creditori del chiamato. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 5994 del 4 marzo 2020)

Per l'impugnazione della rinuncia ereditaria ai sensi dell'art. 524 cod.civ. il presupposto oggettivo è costituito unicamente dal prevedibile danno ai creditori, che si verifica quando, al momento...

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20 ago 2020

Ancora in materia di sottotetti nell'edificio condominiale. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 9383 del 21 maggio 2020)

La natura del sottotetto di un edificio è, in primo luogo, determinata dai titoli e, solo in difetto di questi ultimi, può presumersi comune, se esso risulti in concreto, per le proprie...

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14 ago 2020

Testamento e intervento del cieco e/o del sordo. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 7784 del 10 aprile 2020)

Le formalità previste dall'art. 56 della legge notarile implicano che chi interviene all'atto sia interamente privo dell'udito. Una grave difficoltà di udito non legittima il ricorso alle cautele...

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12 ago 2020

Espropriazione di un bene appartenente alla comunione incidentale ereditaria. Conseguenze sul giudizio di divisione pendente. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 5993 del 4 marzo 2020)

Nel giudizio di scioglimento della comunione ereditaria, la stima per la formazione delle quote di beni in comunione va effettuata al tempo della divisione, avendo riguardo ad ogni elemento incidente...

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10 ago 2020

Ancora in tema di forma del pactum fiduciae. Accordo di (ri)trasferimento di quote sociali. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 9139 del 19 maggio 2020)

Il pactum fiduciae in forza del quale il fiduciario si obbliga a modificare la situazione giuridica a lui facente capo in favore del fiduciante ovvero di ulteriore soggetto da costui designato, può...

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04 ago 2020

Contratto preliminare e determinabilità dell'oggetto. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 1626 del 24 gennaio 2020)

In tema di preliminare di compravendita immobiliare, la possibilità di determinare l'oggetto del contratto mediante il rinvio ad elementi esterni individuabili "aliunde", idonei a consentire in modo...

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02 ago 2020

Accoglimento della domanda di riduzione delle disposizioni lesive. Dies a quo a far tempo dal quale risultano dovuti i frutti dei beni da restituire. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 4709 del 21 febbraio 2020)

In caso di vittorioso esperimento dell'azione di riduzione per lesione di legittima, indipendentemente dalla circostanza che essa sia indirizzata verso disposizioni testamentarie o donazioni, i frutti...

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31 lug 2020

Ancora in tema di istitutio ex re certa. Apprezzamento della volontà del testatore ai fini della distinzione tra legato ed istituzione d'erede. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 6125 del 5 marzo 2020)

In tema di distinzione tra erede e legatario, ai sensi dell'art. 588 cod.civ., l'assegnazione di beni determinati configura una successione a titolo universale ("institutio ex re certa") qualora il...

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29 lug 2020

Legittimità del trust c.d. "liquidatorio". Applicabilità della normativa in materia di cessione dell'azienda. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3128 del 10 febbraio 2020)

In tema di "trust" istituito a fini liquidatori, la legittimità dell'atto mediante il quale i beni sono attribuiti al "trustee" necessita di un vaglio, particolarmente penetrante, da parte del giudice...

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27 lug 2020

Amministrazione di sostegno e capacità di testare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6079 del 4 marzo 2020)

L'amministrazione di sostegno prevista dall'art. 3 della l. n. 6 del 2004 ha la finalità di offrire a chi si trovi nella impossibilità, anche parziale o temporanea, di provvedere ai propri interessi...

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25 lug 2020

Terreni gravati ad uso civico e principio di accessione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9373 del 21 maggio 2020)

Le opere ed impianti realizzati sine titulo su al di sopra di un suolo assoggettato a vincolo demaniale civico ne seguono la sorte, essendo privi di una propria titolarità giuridica differente dal...

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23 lug 2020

Comunione ereditaria incidentale. Quando più condividenti le cui quote, sommate, superino quella di colui che possiede la maggiore, prevale l'attribuzione a costoro. (Tribunale di Catania, Sez. III, sent. n. 1473 del 6 maggio 2020)

Nello scioglimento della comunione ereditaria, in ipotesi di immobili non divisibili, deve privilegiarsi la richiesta di attribuzione del titolare della quota maggiore ovvero, come nel caso in esame,...

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21 lug 2020

L'appartamenrto del portinaio non è gravato da un vincolo di destinazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11802 del 18 giugno 2020)

L'unità immobiliare adibita ad alloggio del portinaio perde il vincolo di destinazione se tale immobile posto nel condominio è trasferito in proprietà a terzi. Deve, infatti, farsi richiamo alla più...

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19 lug 2020

Nullità del contratto per illiceità della causa. Interessi usurari. Condotta delittuosa del legale rappresentante della società acquirente. Riflessi processuali. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 886 del 17 gennaio 2020)

Nel giudizio volto ad ottenere la declaratoria di nullità del contratto di compravendita di un immobile per illiceità della causa, siccome stipulato a titolo di corrispettivo di un prestito usurario,...

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17 lug 2020

Obbligatoria l'allegazione del certificato di destinazione urbanistica anche quando si tratta di aree pertinenziali di fabbricati urbani. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3316 dell’11 febbraio 2020)

La negoziazione di compravendita di terreni costituenti pertinenze di immobili urbani, la cui superficie complessiva sia superiore a cinquemila metri quadrati, risulta assoggettata all'obbligo di...

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15 lug 2020

Divisione ereditaria e rappresentazione. Ripartizione per stirpi e assenza di ulteriore ripartizione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 139 dell’8 gennaio 2020)

Per il combinato disposto degli artt. 469 e 726 c.c., la divisione ereditaria, quando vi è rappresentazione, avviene per stirpi, procedendosi alla formazione di tante porzioni, una volta eseguita la...

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13 lug 2020

Contratto di vendita nullo; valenza autonoma della dichiarazione confessoria relativa al ricevimento del prezzo. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9719 del 26 maggio 2020)

La dichiarazione di nullità d’un contratto di vendita non travolge di per sé sola gli effetti confessori della dichiarazione, in esso inserita, con cui il venditore riconosce di avere incassato il...

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11 lug 2020

Procura a vendere, mancato accertamento dell'identità della parte e obblighi di protezione della parte acquirente. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 7746 dell’8 aprile 2020)

Il notaio che, nella autenticazione di una procura speciale a vendere preparatoria del successivo contratto traslativo, violi il dovere di diligenza qualificata impostogli ai fini dell'identificazione...

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09 lug 2020

Trust: non sempre occorre attendere l'atto di destinazione finale ai fini dell'assoggettamento ad imposizione proporzionale della sostanza che ne è l'oggetto. (Cass. Civ., Sez. VI-V, ord. n. 5766 del 3 marzo 2020)

E' soggetto a imposta di registro in misura fissa il trust finalizzato a liquidare l’attivo nell’interesse di soci e creditori. In assenza dell’individuazione dei reali beneficiari dell’operazione,...

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06 lug 2020

Mandato in rem propriam e indicazione di termine finale di efficacia. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 30246 del 20 novembre 2019)

Il mandato a vendere "in rem propriam" preclude al mandante la possibilità di alienare direttamente il bene, come si ritrae dal II comma dell'art. 1723 cod.civ. nonchè dal successivo art.1724. In tale...

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05 lug 2020

Misure urgenti in materia di accesso al credito e di adempimenti fiscali per le imprese, di poteri speciali nei settori strategici, nonché interventi in materia di salute e lavoro, di proroga di termini amministrativi e processuali. (DL 8 aprile 2020 n. 23, convertito in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 5 giugno 2020, n. 40)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DL 8 aprile 2020 n. 23, poi convertito in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 5 giugno 2020, n. 40, recante "Misure urgenti in materia di...

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04 lug 2020

Cortili e aree a parcheggio: in difetto di contraria indicazione sono enti comuni. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 5059 del 25 febbraio 2020)

I cortili (ed esplicitamente pure le stesse aree destinate a parcheggio, dopo l'entrata in vigore della l. n. 220 del 2012), rispetto ai quali manchi un'espressa riserva di proprietà nel titolo...

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