Elenco delle notizie - Pagina 47

28 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 4240 del 22 febbraio 2010. Ammissibilità dell'acquisto per usucapione di una servitù avente ad oggetto il mantenimento di una costruzione a distanza inferiore rispetto a quella legale.

In materia di violazione delle distanze legali tra proprietà confinanti, deve ritenersi ammissibile l’acquisto per usucapione di una servitù avente a oggetto il mantenimento di una costruzione posta a...

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27 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 5564 dell’8 marzo 2010. Danno morale e immissioni che superano i limiti di normale tollerabilità.

La disciplina delle immissioni ex art. 844 c.c., nel prevedere la valutazione, da parte del giudice, del contemperamento delle esigenze della produzione con le ragioni della proprietà, tenendo...

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22 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 573 del 12 gennaio 2011. Principi in tema di formazione dei lotti nella divisione ereditaria.

Il principio dell'universalità della divisione ereditaria non è assoluto ed inderogabile ed è possibile una divisione parziale, sia quando al riguardo intervenga un accordo tra le parti, sia quando,...

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20 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 15124 del 22 giugno 2010. Forma scritta ad substantiam per la rinunzia al legato avente ad oggetto bene immobile.

La rinuncia al legato configura una vera e propria rinuncia abdicativa che determina la risoluzione dell’acquisto già avvenuto in favore del legatario, con effetto retroattivo al tempo dell’apertura...

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17 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 10855 del 5 maggio 2010. Superflua la dichiarazione del coniuge ex art. 179, comma I, lettera f), c.c. qualora vi sia obiettiva certezza sulla natura personale del mezzo impiegato per l'acquisto

In tema di regime della comunione legale fra i coniugi, la dichiarazione di cui è onerato il coniuge acquirente, ai sensi dell’art. 179, comma I, lett. f), c.c., al fine di conseguire l’esclusione,...

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16 giu 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 1735 del 25 gennaio 2011. Il mancato rilascio di autorizzazioni amministrative non può essere considerato come inadempimento del locatore di immobile adibito ad uso diverso da quello abitativo.

Nei contratti di locazione relativi a immobili destinati a un uso diverso da quello abitativo, grava sul conduttore l'onere di verificare che le caratteristiche dell'immobile siano adeguate a quanto...

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10 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 3181 del 9 febbraio 2011. Azione di petizione ereditaria: beni reclamabili e legittimazione passiva

Con l'azione di petizione ereditaria l'erede può reclamare soltanto i beni nei quali egli è succeduto ‘’mortis causa’’ al defunto, ossia i beni che, al tempo dell'apertura della successione, erano...

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09 giu 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 8426 del 9 aprile 2010. Ancora in tema di cancellazione della cancellazione della società dal registro delle imprese.

In tema di dichiarazione di fallimento di una società, ai fini del rispetto del termine di un anno dalla cancellazione dal registro delle imprese, previsto dall’art. 10 l. fall., R.D. n. 267/1942, si...

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07 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 6412 del 21 marzo 2011. Disciplina dell'impugnazione in grado di appello di pronunzia afferente deliberazione condominiale.

In tema di condominio negli edifici, le impugnazioni delle delibere dell'assemblea, in applicazione della regola generale dettata dall'art. 163 c.p.c., vanno proposte con citazione, non disciplinando...

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06 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 7468 del 31 marzo 2011. Mera annullabilità (per dolo) del contratto concluso in conseguenza di truffa.

Il contratto concluso per effetto di truffa di uno dei contraenti in danno dell'altro non è radicalmente nullo (ex art. 1418 c.c. in correlazione all'art. 640 c.p.), ma annullabile, ai sensi dell'art....

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03 giu 2011

Tribunale di Roma, 21 febbraio 2011. Negozio fiduciario, mancato esercizio dei diritti scaturenti dalla posizione del fiduciante e prescrizione.

L'interposizione reale di persona è quell'istituto mediante il quale una persona acquista effettivamente i diritti derivatile dalla stipula di un contratto, ma che è tenuta a ritrasferire ad una terza...

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01 giu 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 292 del 10 gennaio 2011. Furto in appartamento e responsabilità dell'imprenditore che si sia avvalso di ponteggi che hanno agevolato la commissione del fatto lesivo.

Del furto in appartamento realizzato da chi vi si sia introdotto attraverso ponteggi installati per lavori di manutenzione risponde, ex art. 2043 c.c., l'imprenditore che per tali lavori si sia...

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31 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 1898 del 27 gennaio 2011. Contenuto della diffida ad adempiere intimata dal promittente alienante nel caso in cui spetti al promissario acquirente da scelta del notaio per l'atto traslativo della proprietà immobiliare.

In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, ove spetti al promissario acquirente la scelta del notaio rogante, la diffida ad adempiere intimata dal promittente venditore è efficace...

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30 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 25473 del 16 dicembre 2010. Collazione di immobili donati mediante imputazione. Il valore del bene va computato sulla proprietà piena anche se l'oggetto della liberalità era consistito nella nuda proprietà.

La collazione per imputazione dell'immobile donato in nuda proprietà con riserva di usufrutto va effettuata con riferimento al valore corrispondente alla piena proprietà come acquisita dal donatario...

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29 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 2572 del 3 febbraio 2011. Requisiti formali della ratifica.

La ratifica dell'operato del ‘’falsus procurator’’, pur non richiedendo l'impiego di formule particolari, per considerarsi validamente effettuata in osservanza del disposto di cui all'art. 1399, comma...

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28 mag 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 7420 del 31 marzo 2011. La sottoscrizione della proposta particolareggiata vale come accettazione.

In tema di conclusione del contratto, qualora, con la proposta formulata in un documento, la parte, indicando gli elementi essenziali del negozio, abbia manifestato la volontà di concludere il...

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26 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 5733 del 10 marzo 2011. La visibilità e permanenza delle opere destinate alla servitù deve essere tale per tutto il tempo di maturazione del termine ad usucapionem.

L'acquisto per usucapione della servitù apparente, la sola possibile, ai sensi dell'art. 1061 c.c. presuppone, oltre all'esercizio del corrispondente possesso, anche che le opere visibili e permanenti...

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24 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 3728 del 15 febbraio 2011. Contratto preliminare, recesso ed incameramento della caparra da parte del promittente alienante ed esercizio dell'azione di cui all'art.72 l.f. da parte del curatore.

In tema di preliminare di compravendita, comunicata dal promittente venditore la volontà di recedere dal contratto e incamerare la ricevuta caparra confirmatoria, ai sensi dell'art.1385, comma II...

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21 mag 2011

Cass. Pen., Sez. V, n. 3674 del 1 febbraio 2011. Diritto di critica e di cronaca. Valutazioni prognostiche e lesione dei diritti personalissimi.

Rientra nell'esercizio del diritto di cronaca giudiziaria riferire atti di indagini e atti censori provenienti dalla pubblica autorità, ma non è consentito effettuare ricostruzioni, analisi,...

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20 mag 2011

Detraibilità degli interessi passivi che maturano sul conto di finanziamento accessorio

In data 12 aprile 2011 è stata emanata dall'Agenzia delle Entrate la Risoluzione N. 43/E, avente ad oggetto consulenza giuridica ex art. 3 d.l. 93 del 2008 e art. 15, lett. b) del Tuir e detraibilità...

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19 mag 2011

D.L. 13 maggio 2011, n. 70, Semestre Europeo - Prime disposizioni urgenti per l'economia

È entrato provvisoriamente in vigore (in attesa di conversione) il 14 maggio 2011 il decreto-legge n. 70/2011 che punta a dar vita ad una serie di misure finalizzate a sviluppare ed a rilanciare...

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18 mag 2011

Attribuzione d'ufficio della rendita presunta.

L'Agenzia del Territorio ha pubblicato un provvedimento riguardante l'attribuzione d'ufficio della rendita presunta e la determinazione degli oneri da porre a carico dei soggetti interessati ai sensi...

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16 mag 2011

Tribunale di La Spezia, 18 giugno 2010. Inapplicabilità degli artt. 10 e 11 della legge fallimentare alla società incorporata ai sensi del novellato art. 2504 bis cod.civ.

La fusione è una vicenda modificativa dei contratti sociali delle entità coinvolte, senza la produzione di alcun effetto successorio ed estintivo Non appare coerente con l’attuale riformato sistema...

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13 mag 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 19698 del 17 settembre 2010. L' art. 2504 bis c.c. non ha efficacia retroattiva

L'art. 2504 bis c.c., come riformulato dal d.lgs. n. 6/2003, avendo natura innovativa, non può considerarsi norma retroattiva, sicché non si applica alle fusioni compiute anteriormente alla sua...

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12 mag 2011

D.P.R. 7 settembre 2010, n. 178. Regolamento recante istituzione e gestione del registro pubblico degli abbonati che si oppongono all'utilizzo del proprio numero telefonico per vendite o promozioni commerciali

Il Registro Pubblico delle Opposizioni, istituito con D.P.R. 178 del 7 settembre 2010, è un nuovo servizio concepito a tutela del cittadino il quale, laddove il proprio numero fosse presente negli...

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11 mag 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 7098 del 29 marzo 2011. Forma scritta in caso di rinunzia al legato di beni immobili e di richiesta di legittima

In tema di legato in sostituzione di legittima, il legittimario in favore del quale il testatore abbia disposto ai sensi dell'art. 551 c.c. un legato avente ad oggetto un bene immobile, qualora...

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10 mag 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 18331 del 6 agosto 2010. Sulla legittimazione processuale dell'amministratore di condominio

L’amministratore del condominio, potendo essere convenuto nei giudizi relativi alle parti comuni ma essendo tenuto a dare senza indugio notizia all’assemblea della citazione e del provvedimento che...

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08 mag 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 15169 del 23 giugno 2010. Efficacia probatoria delle scritture provenienti da terzi estranei al giudizio.

Le scritture private provenienti da terzi possono essere liberamente contestate, non applicandosi alle stesse la disciplina sostanziale di cui all’art. 2702 c.c. né quella processuale di cui all’art....

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06 mag 2011

Tribunale di Mantova, 24 febbraio 2011. Nullità della fidejussione prestata dal donante a garanzia del debito contratto contestualmente dal donatario

La fidejussione prestata dal donante in favore del donatario a garanzia dei debiti di quest’ultimo (con specifico riferimento a quelli assunti in forza di un mutuo ipotecariamente garantito...

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05 mag 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 4917 del 28 febbraio 2011. Inopponibilità del provvedimento di assegnazione della casa familiare al comodante che abbia domandato la restituzione del bene ex art. 1809 cod.civ..

Nell’ipotesi di concessione in comodato da parte di un terzo di un bene immobile di sua proprietà affinchè venga destinato a casa coniugale, il successivo provvedimento di assegnazione ad uno dei...

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02 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010. L'alienante è tenuto a far fronte alle spese straordinarie deliberate nel tempo antecedente la vendita dell'unità immobiliare.

In caso di vendita di un'unità immobiliare in condominio, nel quale siano stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione o di ristrutturazione o innovazioni, in mancanza di accordo tra le...

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01 mag 2011

D.Lgs. 30-12-2010 n. 235. Modifiche ed integrazioni al decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82, recante Codice dell'amministrazione digitale, a norma dell'articolo 33 della legge 18 giugno 2009, n. 69

È entrato in vigore il 25 gennaio scorso il decreto legislativo 30 dicembre 2010 n. 235 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 6 del 10 gennaio 2010 - Suppl. Ordinario n. 8), che modifica...

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28 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 5749 del 10 marzo 2011. Contratto preliminare avente ad oggetto fabbricato in fase di progettazione: assenza di tutela del promissario acquirente ai sensi del d.lgs. n.122/2005.

L'ambito applicativo del d.lgs. n. 122/2005 non si estende ai contratti preliminari di immobili esistenti solo sulla carta, vale a dire già allo stato di progetto, ma per i quali non sia stato ancora...

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26 apr 2011

Cass. Pen., Sez. V, n. 10200 del 14 marzo 2011, Qualificazione del falso perpetrato per ottenere il rilascio della firma digitale

È riconducibile nello schema normativo dell’art. 483 c.p. la condotta di chi, nell’ambito di rapporti societari, falsifica la richiesta di firma digitale alla Camera di commercio, presentandola a nome...

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21 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 2651 del 4 febbraio 2010, Assenza di predialità e nullità della servitù. Recupero del contratto come "convertito" a semplice accordo avente natura personale, consentito nell'ambito dell'autonomia negoziale di cui all'art. 1322 cod.civ..

In base al principio di autonomia negoziale di cui all'art. 1322 c.c., la volontà delle parti può costituire rapporti obbligatori, aventi il contenuto dei diritti reali su cosa altrui: è quindi...

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13 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 6486 del 22 marzo 2011. Non occorre la prova del consilium fraudis ai fini della revocabilità dell'atto a titolo gratuito quando l'atto è stato effettuato subito dopo l'emissione di pronunzia che accerta il debito.

Contro gli atti pubblici di donazione e costituzione di un fondo patrimoniale compiuti da un soggetto a ridosso della sentenza che dichiara l’esistenza del suo debito nei confronti di un altro,...

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09 apr 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 5518 del 9 marzo 2011, L'ICI sugli immobili di interesse storico artistico si calcola sulla rendita catastale

In materia di tassazione ai fini ICI degli immobili di interesse storico o artistico è applicabile esclusivamente la regola stabilita dall'art. 2, comma 5, D.L. n. 16/1993, convertito con L. n....

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06 apr 2011

Cass. Civ., Sez. V, n. 5583 del 9 marzo 2011. Quando il sale and lease back può essere considerato fraudolento e (pertanto) causalmente deviato?

Nel contratto di sale and lease back con il quale una impresa commerciale o industriale vende un bene immobile di sua proprietà ad un imprenditore finanziario che ne paga il corrispettivo,...

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05 apr 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 5690 del 10 marzo 2011. Tabelle millesimali imprecise ed azione di arricchimento senza causa promossa dal condominio nei confronti del singolo condomino.

Laddove le spese per lavori condominiali siano deliberate in base a tabelle millesimali imprecise perché non comprendenti un’unità immobiliare sorta in seguito, il rimedio a disposizione del...

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03 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 14921 del 21 giugno 2010. Contratto concluso a condizioni usurarie: nullità per violazione di norma imperativa o mera rescindibilità?

Affinché un contratto definitivo o anche preliminare, il quale importi il trasferimento di diritti o l’assunzione di obblighi verso un determinato corrispettivo in denaro, beni o servizi, possa essere...

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