Elenco delle notizie - Pagina 14

04 dic 2019

Acquisto a non domino per usucapione abbreviata. Indispensabilità della coincidenza tra immobile oggetto del possesso e bene oggetto del titolo acquisitivo stipulato in buona fede dall'acquirente. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 16152 del 17 giugno 2019)

L'usucapione decennale di cui all'art. 1159 cod.civ. richiede l'identità fra l'immobile posseduto e quello acquistato in buona fede "a non domino", corrispondenza che va accertata in base a una...

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02 dic 2019

Deroga volontaria alle distanze legali tra costruzioni. Requisiti di manifestazione della volontà negoziale. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 14711 del 29 maggio 2019)

Per l'esistenza di una valida volontà costitutiva di servitù in deroga alle distanze legali delle costruzioni o vedute non è necessaria alcuna formula sacramentale, ma è comunque indispensabile che...

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30 nov 2019

Servitù di uso pubblico e opponibilità della stessa agli aventi causa del titolare del fondo servente. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 15032 del 31 maggio 2019)

I diritti sottoposti al regime di cui all'art. 825 c.c. non devono essere trascritti poiché, dato il loro carattere demaniale, sono opponibili alla generalità degli interessati a prescindere...

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28 nov 2019

La modalità di utilizzo del bene ne determina la qualità del possesso al fine dell'usucapione. Ogni relativa variazione fa scattare la decorrenza di un nuovo termine. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13818 del 22 maggio 2019)

La servitù viene acquistata per usucapione in esatta corrispondenza con l'utilizzazione delle opere visibili e permanenti destinate all'esercizio della stessa, protrattasi continuativamente per il...

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27 nov 2019

Il notaio che non segnala l'esistenza di un pignoramento sull'immobile oggetto della vendita non risponde del danno se il prezzo non è stato pagato. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 17810 del 3 luglio 2019)

A fronte della domanda se la responsabilità del notaio per non aver comunicato l’esistenza di una trascrizione pregiudizievole, dia luogo o meno a responsabilità risarcitoria verso l’acquirente per la...

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26 nov 2019

Servitù di presa d'acqua. Concorso tra diritto intavolato e ulteriore diritto extra tavolare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13501 del 20 maggio 2019)

Nei territori in cui vige il sistema tavolare basato sul principio della pubblicità costitutiva, allorché, come nella fattispecie, non venga in rilievo un conflitto di acquisti fra loro...

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22 nov 2019

Rapporti tra coeredi, passività facente capo ad uno degli stessi. Obbligo di rendiconto e procedimento divisionale. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 16332 del 18 giugno 2019)

Nel caso di rendiconto afferente alla gestione di beni ereditari che sia stata tenuta da uno o più coeredi, non è configurabile una inerzia del creditore alla quale possa riconnettersi un effetto...

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18 nov 2019

Responsabilità professionale del notaio. Esonero dall'esecuzione delle visure e iscrizione di ipoteca giudiziale sul bene. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 14169 del 24 maggio 2019)

Il notaio incorre in responsabilità professionale qualora non adempia correttamente la propria prestazione; tale dovuta diligenza non si esplica soltanto nella redazione dell’atto richiesto dalle...

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15 nov 2019

Azione revocatoria ordinaria. Apprezzamento dell'eventus damni e del consilium fraudis. Contratto preliminare e susseguente contratto definitiva. Discrasia cronologica. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 16287 del 18 giugno 2019)

In tema di azione revocatoria ordinaria, quando l'atto di disposizione sia successivo al sorgere del credito, unica condizione per il suo esercizio è la conoscenza che il debitore abbia del...

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14 nov 2019

Servitù e diritto di seguito o inerenza attiva. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12798 del 14 maggio 2019)

In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l'alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo...

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12 nov 2019

D.Lgs. 4 ottobre 2019, n. 125, attuativo della V Direttiva in tema di antiriciclaggio

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto LEgislativo di recepimento della V Direttiva europea in tema di antiriciclaggio (n. 2018/843). Leggi il [[Decreto Legislativo del 2019 numero...

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06 nov 2019

Edificazione di autorimesse nel cortile condominiale in numero insufficiente a soddisfare tutti i condomini. A chi spettano? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 16070 del 14 giugno 2019)

I cortili (e, successivamente all'entrata in vigore della l. n. 220 del 2012, le aree destinate a parcheggio) rientrano, salvo una espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione...

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05 nov 2019

Quando l'azione di divisione presuppone il vittorioso esperimento dell'azione di riduzione. (Appello di Catania, Sez. II, sent. n. 1317 del 6 giugno 2019)

Quando l'attrice in riduzione per lesione della quota di legittima abbia non soltanto chiesto accertarsi la lesione della quota necessaria e disporre la riduzione delle disposizioni lesive, ma ha...

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04 nov 2019

Ancora sull'imposta per la costituzione di trust. La mera costituzione dei vincolo non sconta il tributo proporzionale. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 16701 del 21 giugno 2019)

Ferma restando l'indubbia discrezionalità del legislatore nell'individuare i presupposti impositivi, tale discrezionalità deve pur sempre muoversi in un ambito di ragionevolezza e dell'assenza di...

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31 ott 2019

Legato testamentario e diritto di abitazione anche in favore del convivente superstite. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 15882 del 13 giugno 2019)

L'interpretazione della volontà del testatore espressa nella scheda testamentaria, risolvendosi in un accertamento di fatto, è demandata esclusivamente al giudice il quale può avvalersi nell'attività...

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28 ott 2019

Collegamento negoziale e divieto del patto commissorio. Nullità di tutti i contratti coinvolti nell'operazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 15112 del 3 giugno 2019)

La fattispecie di cui all'art. 2744 c.c. presuppone che le parti (creditore mutuante e debitore mutuatario) abbiano stipulato due contratti (vale a dire il mutuo ed il contratto traslativo del diritto...

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25 ott 2019

Usucapione di servitù di passaggio. Rapporti tra prossimi congiunti: come distinguere la mera tolleranza dal possesso uti dominus? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 15183 del 4 giugno 2019)

La parte che rivendica la costituzione per usucapione di una servitù di passaggio sul fondo del prossimo congiunto, a differenza di quanto accade nei rapporti tra estranei, non può limitarsi ad...

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23 ott 2019

Invalidità del contratto di locazione. Limiti al principio della retroattività degli effetti della nullità. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3971 del 12 febbraio 2019)

Qualora un contratto di locazione sia dichiarato nullo, pur conseguendo in linea di principio a detta dichiarazione il diritto per ciascuna delle parti di ripetere la prestazione effettuata, tuttavia...

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22 ott 2019

Ancora in tema di distanze minime tra edifici: non rileva la natura accessoria della costruzione. (Consiglio di Stato, Sez. IV, sent. n. 836 del 4 febbraio 2019)

In tema di distanze tra costruzioni e distanze tra costruzioni e confine, non v'è alcuna differenza tra fabbricati principali e costruzioni accessorie rispetto ai primi. In questo contesto, a nulla...

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21 ott 2019

Pluralità di comunioni traenti origine da differenti titoli di provenienza. Possibilità di procedere ad un unico atto divisionale previo conferimento volontario di tutti i beni in una sola massa. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 15494 del 7 giugno 2019)

Nel caso di divisione di beni oggetto di comproprietà provenienti da titoli diversi non si realizza un'unica comunione ma tante comunioni quanti sono i titoli di provenienza dei beni, corrispondendo...

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18 ott 2019

Designazione dell'amministratore di sostegno. Reclamo avverso il relativo provvedimento. Quale il giudice chiamato a decidere? (Cass. Civ., Sez. VI-I, sent. n. 32071 del 12 dicembre 2018)

I provvedimenti di designazione, sostituzione e revoca della persona chiamata a svolgere le funzioni di amministratore di sostegno hanno natura ordinatoria ed amministrativa e la competenza a decidere...

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15 ott 2019

Usucapione di servitù di passaggio: irrilevanza dello stato di interclusione del fondo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13223 del 16 maggio 2019)

La servitù di passaggio costituita per usucapione ha natura di servitù volontaria, sicché, ai fini del relativo acquisto, è irrilevante lo stato di interclusione del fondo, dovendosi prescindere dai...

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14 ott 2019

Accettazione beneficiata delle persone giuridiche. Conseguenze del difetto di redazione dell'inventario nel termine di legge. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 14442 del 27 maggio 2019)

L'accettazione dell'eredità devoluta alle persone giuridiche diverse dalla società non può che farsi se non con il beneficio di inventario. Tuttavia dette persone giuridiche conservano il diritto di...

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10 ott 2019

Trust e imposta di donazione o successione: non assoggettabilità ad imposizione fiscale del mero atto di dotazione in capo al trustee. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 15453 del 7 giugno 2019)

L'atto di dotazione di un trust non costituisce un trasferimento tassabile ai sensi del D.Lgs.346/1990 in quanto i beni oggetto dell'atto di dotazione entrano nella sfera giuridica del trustee...

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08 ott 2019

Fondo intercluso: servitù di passo pedonale o anche veicolare? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12088 dell’8 maggio 2019)

Ai sensi dell'art. 1051 c.c., per stabilire se, in caso di interclusione del fondo dominante, la servitù debba costituirsi solo per il passaggio pedonale ovvero anche per il transito dei veicoli, è...

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07 ott 2019

Pertinenza di mobile a immobile. Requisiti ai fini della sussistenza del rapporto pertinenziale: conseguenze in tema di alienazione della cosa principale. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 12731 del 14 maggio 2019)

Ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale in riferimento alle cosiddette pertinenze "urbane", con particolare riguardo ai beni mobili posti ad ornamento di edifici, è necessaria la presenza...

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05 ott 2019

Prelegato ex art. 540 cod.civ. in favore del coniuge superstite e impossibilità di individuazione della residenza familiare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 15277 del 5 giugno 2019)

In caso di separazione personale dei coniugi e di cessazione della convivenza, l'impossibilità di individuare una casa adibita a residenza familiare fa venire meno il presupposto oggettivo previsto ai...

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04 ott 2019

Vendita del fondo dominante e ambulatorietà del diritto di servitù prediale. Opponibilità del diritto all'acquirente del fondo servente. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13817 del 22 maggio 2019)

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03 ott 2019

Contratto preliminare di vendita per persona da nominare. Forma dell'atto di accettazione della nomina dell'amicus, implicita nell'atto di citazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13686 del 21 maggio 2019)

Nel contratto preliminare di compravendita con riserva di nomina del terzo da parte del promissario acquirente, la comunicazione all'altro contraente della dichiarazione di nomina può essere fatta...

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02 ott 2019

Predisposizione della denuncia di successione. Responsabilità del notaio per i valori espressi. Concorso colposo del cliente "esperto" danneggiato. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 13592 del 21 maggio 2019)

Chi si affida a un professionista può legittimamente attendersi di ricevere una prestazione diligente ai sensi del II comma dell’art. 1176, cod.civ., mentre non è esigibile dal cliente alcun controllo...

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30 set 2019

La mancata allegazione del certificato di destinazione urbanistica non cagiona la nullità non soltanto del contratto preliminare, ma anche di quello definitivo destinato ad essere riprodotto in susseguente atto notarile. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11377 del 29 aprile 2019)

Tanto nell’ipotesi di contratto preliminare, quanto in quella di contratto definitivo soggetto a riproduzione per atto pubblico o ad accertamento giudiziale ai fini della trascrizione, l’allegazione...

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24 set 2019

Mera presentazione della denuncia di successione. Insufficienza ai fini dell'accettazione dell'eredità. Opponibilità della rinunzia al Fisco. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 10908 del 18 aprile 2019)

Nella vigenza della disciplina del processo tributario dettata dal d.P.R. n. 636 del 1972 non è prevista l'obbligatorietà della difesa tecnica, con la conseguenza che, dopo la morte del contribuente...

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20 set 2019

Revocazione per sopravvenienza di figli. Carattere oggettivo del relativo presupposto. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13680 del 21 maggio 2019)

In tema di revocazione del testamento per sopravvenienza di figli, il disposto dell'art. 687 c.c., comma 1, ha un fondamento oggettivo, riconducibile alla modificazione della situazione familiare...

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19 set 2019

Responsabilità personale di chi agisce "in nome e per conto" dell'associazione non riconosciuta. (Cass. Civ., Sez. VI-V, sent. n. 1489 del 21 gennaio 2019)

La responsabilità personale e solidale prevista dall'art. 38, co. 2, c.c. per colui che agisce in nome e per conto dell'associazione non riconosciuta non è collegata alla mera titolarità della...

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17 set 2019

Preliminare di preliminare di divisione avente ad oggetto un bene in comunione pro indiviso. Litisconsorzio necessario? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 6727 dell'8 marzo 2019)

In caso di stipulazione di un contratto preliminare di preliminare, avente ad oggetto la vendita di un bene in comunione "pro indiviso", sussistono i presupposti dell'obbligazione solidale passiva,...

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15 set 2019

Opponibilità al terzo acquirente dell'immobile alienato dal coniuge esclusivo proprietario del susseguente provvedimento di assegnazione della casa familiare all'altro coniuge. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9990 del 10 aprile 2019)

Con riferimento alla cessione al terzo, effettuata in costanza di matrimonio dal coniuge esclusivo proprietario, del diritto di proprietà dell'immobile precedentemente utilizzato per le esigenze della...

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13 set 2019

Capacità di intendere e di volere e testamento. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8690 del 28 marzo 2019)

Ai fini del giudizio in ordine alla sussistenza o meno della capacità di intendere e di volere del "de cuius" al momento della redazione del testamento, il giudice del merito non può ignorare il...

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12 set 2019

Accertamento della divisibilità del bene ricadente in successione: criteri. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6915 dell'11 marzo 2019)

Ai fini della valutazione circa la divisibilità o meno dell'immobile, è decisiva la complessiva valutazione dell'intervento in relazione alle caratteristiche dell'edificio e la sua compatibilità con...

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11 set 2019

Quote di partecipazione in società e azienda. Modalità di esecuzione della collazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10756 del 17 aprile 2019)

La quota di società è soggetta a collazione per imputazione, prevista dall'art. 750 c.c. per i beni mobili, poiché - non conferendo ai soci un diritto reale sul patrimonio societario riferibile alla...

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09 set 2019

Dichiarazione non veritiera del venditore circa l'insussistenza di vincoli e gravami (nella specie sequestro preventivo penale). Reato di falso: non sussiste. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 14382 del 2 aprile 2019)

Non integra il delitto di falso ideologico commesso dal privato in atto pubblico, né quello di falso ideologico in atto pubblico per induzione in errore del pubblico ufficiale la condotta di chi...

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