Elenco delle notizie - Pagina 55

31 ott 2011

La vendita di immobile privo del permesso di abitabilità può configurare un’ipotesi di "aliud pro alio", (Cass. Civ., Sez. II, n. 17707 del 29 agosto 2011).

La vendita d’immobile destinato ad abitazione, privo del certificato di abitabilità, incidendo sull’attitudine del bene compravenduto ad assolvere la sua funzione economico-sociale, si risolve nella...

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30 ott 2011

Esclusione della responsabilità dell’appaltatore quando costui agisce come nudus minister, (Cass. Civ., Sez. II, n. 11815 del 27 maggio 2011)

In tema di appalto gli errori del progetto fornito dal committente ricadono su questo ultimo ed escludono la responsabilità dell’appaltatore solo quando questi si ponga, rispetto a quello, per...

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28 ott 2011

D.Lgs. 4 marzo 2010, n. 28. Attuazione dell'articolo 60 della legge 18 giugno 2009, n. 69, in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali

Con D.Lgs. 4 marzo 2010, n. 28, recante "Attuazione dell'articolo 60 della legge 18 giugno 2009, n. 69, in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali"...

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27 ott 2011

Ancora sugli effetti della cancellazione della società dal registro delle imprese. La S.C. immagina la nomina di un curatore speciale. (Cass. Civ., Sez. II, n. 9797 del 4 maggio 2011)

La cancellazione di una società di capitali dal registro delle imprese non ne determina ipso facto l’estinzione, tale effetto verificandosi solo in conseguenza della definizione di tutti i rapporti...

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26 ott 2011

Inadempimento di obbligazione pecuniaria. Onere della prova del fatto estintivo della pretesa creditoria gravante sul debitore. (Cass. Civ., Sez. III, n. 11290 del 23 maggio 2011)

In tema di prova dell’inadempimento di un’obbligazione, il creditore che agisca per la risoluzione contrattuale, per il risarcimento del danno, ovvero per l’adempimento deve soltanto provare la fonte...

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23 ott 2011

Illegittima trascrizione.Patto di prelazione. Risarcimento del danno. Competenza. (Cass. Civ., Sez. Unite, n. 6597 del 23 marzo 2011).

In caso di proposizione di domanda giudiziale illegittimamente trascritta al di fuori delle ipotesi di cui agli artt. 2652 e 2653 c. c. (nella specie riguardante l'inadempimento di un patto di...

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21 ott 2011

Competenza del Console alla nomina dell'amministratore di sostegno per il cittadino italiano residente all'estero. (Corte Cost., n. 51 del 18 febbraio 2010)

Anche il Console può nominare o sostituire l'amministratore di sostegno per il cittadino italiano che sia residente all'estero....

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19 ott 2011

Cessione d'azienda. L'accertamento in via induttiva effettuato ai fini dell'imposta di registro vale anche per le imposte dirette sulle plusvalenze. (Cass. Civ., Sez. V, n. 5078 del 2 marzo 2011)

L'amministrazione finanziaria è legittimata a procedere in via induttiva all'accertamento del reddito da plusvalenza sulla base dell'accertamento di valore effettuato in sede di applicazione...

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18 ott 2011

Decorrenza del diritto al risarcimento da danno prodotto da farmaco difettoso (Cass. Civ., Sez. III, n. 7441 del 31 marzo 2011)

In tema di responsabilità da prodotto farmaceutico la conoscenza o conoscibilità del difetto del farmaco, idonea a determinare il dies a quo dal quale far decorrere la prescrizione ai sensi...

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17 ott 2011

Rilevanza del contenuto del testamento ai fini dell'accertamento della capacità di intendere e di volere. (Cass. Civ., Sez. II, n. 230 del 5 gennaio 2011)

Ai fini dell'accertamento sulla sussistenza o meno della capacità di intendere e di volere del de cuius al momento della redazione del testamento, il giudice del merito non può ignorare il contenuto...

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16 ott 2011

Responsabilità civile della Consob ex art. 2043 cod.civ. per omissione di controllo. (Cass. Civ., Sez. III, n. 6681 del 23 marzo 2011)

L'attività della pubblica amministrazione, e in particolare della Consob, ente pubblico di garanzia di controllo e vigilanza sul mercato dei valori mobiliari e sulla raccolta finanziaria del...

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14 ott 2011

Applicazione dell’imposta fissa di registro agli atti che contengono più disposizioni (Circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 44/E del 7 ottobre 2011)

Si pubblica la Circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 44/E del 7 ottobre scorso, in tema di "Applicazione dell’imposta fissa di registro agli atti che contengono più disposizioni". Si veda a...

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13 ott 2011

Inoperatività dell'apparenza giuridica in materia di diritti reali, con particolare riferimento al condomino. (Cass. Civ., Sez. II, n. 574 del 12 gennaio 2011).

In caso di azione giudiziale dell’amministratore del condominio per il recupero della quota di spese di competenza di una unità immobiliare di proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il vero...

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12 ott 2011

Questioni controverse in materia di imposta di registro (Provvedimento prot. n. 2011/114394 Direzione Regionale della Lombardia dell'Agenzia delle Entrate)

La Direzione Regionale della Lombardia dell'Agenzia delle Entrate ha pubblicato in data 16 settembre 2011 il provvedimento prot. n. 2011/114394 avente ad oggetto "Questioni controverse in materia di...

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11 ott 2011

Criteri per la determinabilità del beneficiario non determinato nominativamente. (Cass. Civ., Sez. II, n. 5131 del 3 marzo 2011).

Ai fini dell'identificazione del soggetto beneficiario di una disposizione testamentaria, che non sia individuato nominativamente, occorre richiamarsi non alla situazione in essere all'atto della...

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09 ott 2011

Criteri per la determinazione dell'imposta sulle donazioni nel caso di riserva dell'usufrutto in favore del donante e dopo di sè per altri (usufrutto successivo). (Cass. Civ., Sez. V, n. 1217 del 20 gennaio 2011).

In tema di imposta sulle donazioni e con riferimento all'ipotesi di donazione della nuda proprietà con riserva, da parte del donante, dell'usufrutto per sé e, dopo la sua morte, in favore di più...

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08 ott 2011

Requisito dell'abitualità dell'attività ai fini della qualifica di coltivatore diretto. (Cass. Civ., Sez. III, n. 2019 del 27 gennaio 2011).

La qualifica di coltivatore diretto, in relazione al requisito della "coltivazione abituale" previsto dall'art. 31 della legge 26 gennaio 1965, n. 590, in linea generale e, quindi, anche ai fini...

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07 ott 2011

La situazione di possidenza è condizione legittimante l'azione di riduzione nei confronti del terzo subacquirente avente causa dal donatario. (Cass. Civ., Sez. II, n. 5042 del 1 marzo 2011).

L'azione di riduzione proposta dal legittimario nei confronti del terzo acquirente dal donatario richiede la preventiva escussione dei beni del donatario medesimo, ma solo a condizione dell'effettiva...

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06 ott 2011

Ambito di operatività del retratto successorio. (Cass. Civ., Sez. II, n. 9744 del 23 aprile 2010).

Il diritto potestativo di riscatto nei confronti dell'acquirente di quota ereditaria, previsto dall'art. 732 c.c. a favore dei coeredi, viene ad esistenza solo con la manifestazione di volontà che può...

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05 ott 2011

Lesione di diritti inviolabili e condizione di reciprocità. Prevalenza delle norme protettive dei diritti personalissimi rispetto a quelle di diritto internazionale privato. (Cass. Civ., Sez. III, n. 450 del 11 gennaio 2011)

L'art. 16 disp. prel. c.c., nella parte in cui subordina alla condizione di reciprocità l'esercizio dei diritti civili da parte dello straniero, pur essendo tuttora vigente, dev'essere interpretato in...

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04 ott 2011

Legge n. 125 del 27 luglio 2011. Esclusione dal beneficio della pensione di reversibilità dei familiari superstiti condannati per omicidio dell'avente diritto al trattamento pensionistico.

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge n. 125 del 27 luglio 2011, in tema di esclusione dei familiari superstiti condannati per omicidio del pensionato o dell'iscritto a un ente di...

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03 ott 2011

Irretroattività degli effetti della successione nel rapporto locatizio tra venditore e acquirente del bene locato. L'acquirente corrisponde al conduttore l'indennità di avviamento a condizione che la cessione sia antecedente allo scioglimento del rapporto locatizio. (Cass. Civ., Sez. III, n. 9408 del 27 aprile 2011)

Il diritto all’indennità per l’avviamento commerciale sorge per effetto e al momento della cessazione del contratto di locazione, per cui in caso di alienazione dell’immobile locato - avvenuta...

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01 ott 2011

Criteri per l'individuazione del destinatario delle disposizioni a favore dei poveri. Cass. Civ., Sez. II, n. 4283 del 22 febbraio 2011

Le disposizioni testamentarie previste dall'art. 630 c. c. si caratterizzano per essere eccezionalmente dirette, in virtù delle ragioni umanitarie sottese alla volontà del testatore, verso destinatari...

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29 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 9505 del 21 aprile 2010. In assenza di procura scritta Il promissario acquirente di bene immobile non può invocare il principio dell'apparenza del diritto.

In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, il principio dell'apparenza del diritto non può essere invocato dal promissario acquirente che abbia confidato nella sussistenza del...

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27 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 9896 del 26 aprile 2010, Criteri per l'individuazione dell'immobile oggetto di compravendita

In tema di compravendita immobiliare, ai fini dell'individuazione dell'immobile oggetto del contratto, i dati catastali non hanno valore determinante rispetto al contenuto descrittivo del titolo ed ai...

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26 set 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 525 del 12 gennaio 2011, Applicabilità delle disposizioni di cui agli art. 2269, 2290, 2263 e 2289 c.c. nei rapporti fra cedente e cessionario di quote di sas

Nei rapporti tra cedente e cessionario di quota di società di persone, l'individuazione della parte tenuta al pagamento delle obbligazioni contratte dalla società prima della cessione e non ancora...

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25 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 26367 del 29 dicembre 2010. Il contratto preliminare di compravendita di cosa parzialmente altrui, ancorchè valido, non è suscettibile di esecuzione in forma specifica.

Al contratto preliminare di compravendita di cosa parzialmente altrui (nella specie, un fondo indiviso) si adatta la disciplina prevista dagli artt. 1478 e 1480 cod. civ., con la conseguenza che il...

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24 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 1567 del 24 gennaio 2011. La proprietà controversa del bene oggetto del preliminare di compravendita (di cui pure si faccia menzione nel contratto) non costituisce prova del carattere aleatorio dell'accordo.

In un contratto preliminare di compravendita, il fatto che le parti diano atto che il bene in questione è di proprietà controversa, in quanto oggetto di una lite pendente tra il venditore e un terzo,...

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21 set 2011

Approvazione di nuovo modello di attestato di certificazione energetica (delibera Giunta Regionale della Lombardia del 31 maggio 2011)

La Giunta Regionale lombarda, con delibera n. IX/1811 del 31 maggio 2011 ha apportato modifiche alla disciplina della certificazione energetica, con notevole impatto sull'attività notarile. Leggi il...

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19 set 2011

Cass. Civ., Sez. I, n. 21730 del 22 ottobre 2010. Contratto di apertura di credito, protezione del fidejussore ex art. 1956 cod.civ. in relazione all'aumento dell'esposizione.

Se, nell’ambito di un rapporto di apertura di credito in conto corrente, si manifesta un significativo peggioramento delle condizioni patrimoniali del debitore rispetto a quelle conosciute al momento...

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18 set 2011

Cass. Civ., Sez. I, n. 9395 del 27 aprile 2011. Fissazione d'ufficio del termine per l'adempimento dell'obbligazione di pagamento del prezzo all'esito dell'emanazione di sentenza costitutiva ex art. 2932 cod.civ..

Non integra ultrapetizione, ai sensi dell’articolo 112 c.p.c., la fissazione d’ufficio di un termine per l’adempimento della controprestazione nella sentenza costitutiva degli effetti del contratto...

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17 set 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 3168 del 9 febbraio 2011. Comodato a tempo indeterminato ed obbligo di restituzione del bene.

Nel contratto di comodato, il termine finale può, a norma dell'art. 1810 c. c., risultare dall'uso cui la cosa dev'essere destinata, in quanto tale uso abbia in sé connaturata una durata...

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16 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 5266 del 4 marzo 2011. Le tre fasi procedimentali della divisione giudiziale.

Nel giudizio di divisione della cosa comune, il risultato finale - della trasformazione dei diritti "pro quota" dei singoli partecipanti in altrettanti diritti individuali di proprietà esclusiva su...

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15 set 2011

Tribunale di Verona, 4 ottobre 2010. Legittimità della clausola statutaria di prelazione impropria.

A seguito della riforma del diritto societario di cui al d.lgs. n. 6/2003 deve essere ribadita la generale liceità della clausola statutaria di c.d. prelazione impropria, soprattutto laddove la...

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13 set 2011

Cass. Civ., Sez. I, n. 15220 del 23 giugno 2010. Natura giuridica della responsbilità degli amministratori ex art. 2395 cc.

L’art. 2395 c.c., a chiusura del sistema della responsabilità degli amministratori, prevede un’azione individuale del socio o del terzo, i quali hanno diritto al risarcimento del danno subito ove...

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12 set 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 13 del 4 gennaio 2010. Risarcibilità del danno esistenziale per omessa diagnosi di malformazione del feto

Il danno risarcibile patito dalla gestante non è solo quello alla salute, ma anche il danno economico che sia conseguenza immediate e diretta dell’inadempimento in termini di causalità adeguata, quale...

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11 set 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 6017 del 15 marzo 2011. Criteri per il computo del biennio di coltivazione per l'esercizio, da parte del coltivatore diretto, del diritto di prelazione e riscatto

Ai fini del computo del biennio di coltivazione diretta che, ai sensi dell'art. 7,comma I, della l. n. 817/1971, costituisce condizione per l'esercizio, da parte del coltivatore diretto, del diritto...

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10 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 14467 del 30 giugno 2011. La situazione giuridica del coerede comproprietario e compossessore: ai fini dell'usucapione è necessaria la manifestazione dell'animus possidendi in via esclusiva.

Il coerede è a un tempo comproprietario e compossessore dei cespiti ereditati e, pertanto, risulta perfettamente in grado di usucapirne l’intero a seguito del possesso ventennale, pacifico, non...

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07 set 2011

D.L. 13 agosto 2011, n. 138. Ulteriori misure urgenti per la stabilizzazione finanziaria e per lo sviluppo

È entrato provvisoriamente in vigore (in attesa di conversione) il 13 agosto 2011 il decreto-legge n. 138/2011, c.d. ''manovra di ferragosto'', il quale contiene numerose norme in materia finanziaria...

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06 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 7881 del 6 aprile 2011. Criteri di stima per la corresponsione di frutti civili nelle operazioni divisionali

In tema di divisione immobiliare, il condividente di un immobile che durante il periodo di comunione abbia goduto del bene in via esclusiva senza un titolo giustificativo, deve corrispondere agli...

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