Elenco delle notizie - Pagina 55

08 mar 2012

Risoluzione del contratto ai sensi dell’art. 1453 c.c. per grave inadempimento del notaio. (Cass. Civ., Sez. II, n. 22938 del 4 novembre 2011)

Non può pretendere la parcella il notaio che riporta male nell’atto data di nascita e C.F. del cliente, inviati al professionista correttamente per e-mail. Si tratta infatti di una colpa grave, ex...

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07 mar 2012

Non sono tassabili i versamenti in denaro che gli associati di un ente effettuano per perseguire lo scopo dell'associazione. (Cass. Civ., Sez. Trib., n. 22263 del 26 ottobre 2011)

I versamenti in denaro effettuati dagli associati per consentire all’ente di perseguire i propri scopi, o di ripianare perdite sociali, non possono essere considerati, ai fini dell’applicabilità della...

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06 mar 2012

Applicabilità anche alla vendita di quote in proprietà indivisa della condizione negativa della mancata vendita di altri fondi rustici nel biennio. (Cass. Civ., Sez. III, n. 10220 del 10 maggio 2011)

Il diritto di prelazione agraria previsto dall'art. 8 della L. n. 590/1965 ed esteso al proprietario di terreni confinanti dall'art. 7, comma II, della L. n. 817/1971 , è sottoposto, fra l'altro, alla...

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05 mar 2012

La domanda giudiziale di esecuzione specifica del contratto preliminare non richiede nè la qualificazione del termine come "essenziale", nè deve essere preceduta dalla diffida ad adempiere. (Cass. Civ., Sez. II, n. 10687 del 13 maggio 2011)

In tema di inadempimento del contratto preliminare di compravendita immobiliare contenente un termine, non rispettato alla scadenza, per la stipulazione del definitivo, l'esercizio dell'azione di...

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02 mar 2012

Disposizioni urgenti per l'efficienza della giustizia civile. (DL 22 dicembre 2011, n. 212, convertito in legge, con modificazioni, dall'art. 1, comma 1, L. 17 febbraio 2012, n. 10)

È stato convertito con modificazioni, dall'art. 1, comma 1, L. 17 febbraio 2012, n. 10, il DL 22 dicembre 2011, n. 212, recante, nel nuovo testo, "Disposizioni urgenti per l'efficienza della giustizia...

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29 feb 2012

Oggetto della divisione. Assegnazione al condividente di bene avente valore maggiore rispetto alla quota di diritto. Godimento esclusivo del bene assegnato e azione di rendiconto. (Cass. Civ., Sez. II, n. 11519 del 25 maggio 2011)

In tema di divisione giudiziale, qualora al condividente sia assegnato un bene di valore superiore alla sua quota (trattandosi di bene non comodamente divisibile, attribuito al titolare della quota...

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27 feb 2012

Ripostiglio promesso come attico: risoluzione per inadempimento del contratto preliminare relativo a bene privo dei requisiti di abitabilità. (Cass. Civ., Sez. II, n. 10756 del 16 maggio 2011)

Il contratto preliminare di vendita di immobile descritto come "attico" ma indicato in catasto come "vano lavanderia e ripostiglio" e risultato privo del certificato di abitabilità, può essere risolto...

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25 feb 2012

Applicabilità della normativa urbanistica al contratto preliminare di vendita immobiliare. (Cass. Civ., Sez. II, n. 11391 del 24 maggio 2011)

Al contratto preliminare di una compravendita non possono trovare applicazione tanto l'art. 17, quanto l'art. 40 della L. n. 47/1985, che, pur nella diversa formulazione, disciplinano entrambi...

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24 feb 2012

Petitio hereditatis: legittimazione attiva. Insussistenza di litisconsorzio necessario. (Cass. Civ., Sez. II, n. 14182 del 27 giugno 2011)

L'azione di petizione di eredità non esige l'integrale contraddittorio di tutti i coeredi, così come in tema di rivendicazione della cosa comune da parte di uno dei partecipanti alla comunione non è...

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23 feb 2012

La trasformazione di una società non costituisce vicenda estintiva del soggetto giuridico. (Cass. Civ., Sez. III, n. 13467 del 20 giugno 2011)

La trasformazione di una società da un tipo ad un altro previsto dalla legge, ancorché connotato di personalità giuridica, non si traduce nell'estinzione di un soggetto e nella correlativa creazione...

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21 feb 2012

Nel contratto preliminare di vendita ad effetti anticipati l’effetto traslativo non si verifica e, conseguentemente, non rinviene applicazione il n.1 del I comma dell'art. 67 l.f.. (Cass. Civ., Sez. I, n. 12634 del 09 giugno 2011)

Nel contratto preliminare di vendita d'immobile, ancorché siano previsti la consegna del bene e il pagamento del prezzo prima della stipula del contratto definitivo, non si verifica di per sé...

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20 feb 2012

Prescrizione dei diritti scaturenti da contratto preliminare? Inattività delle parti per dieci anni ed estinzione del diritto alla stipula del contratto definitivo. (Cass. Civ., Sez. II, n. 14463 del 30 giugno 2011)

Il contratto preliminare è fonte di obbligazione al pari di ogni altro contratto ed il suo particolare oggetto, cioè l'obbligo di concludere il contratto definitivo, non esclude che, ove non sia...

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19 feb 2012

Contratto di persona da nominare: individuazione del soggetto legittimato ad indicare l'amicus. (Cass. Civ., Sez. II, n. 13537 del 20 giugno 2011)

Il contratto per persona da nominare è destinato a produrre effetti tra le parti originarie non solo in caso di mancata dichiarazione di nomina, ma anche quando questa non venga validamente compiuta...

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18 feb 2012

Associazione in partecipazione e rapporto scaturente dal contratto di società. (Cass. Civ., Sez. I, n. 13968 del 24 giugno 2011)

Il contratto di associazione in partecipazione, che si qualifica per il carattere sinallagmatico fra l'attribuzione da parte di un contraente (associante) di una quota di utili derivanti dalla...

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15 feb 2012

La cancellazione dal registro delle imprese conduce alla irreversibile estinzione dell'ente. Ciò pure in relazione alle passività di cui l’Erario non potrà più dunque richiedere il pagamento neppure al liquidatore, fatta salva la prova che costui abbia agito con dolo o colpa. (Cass. Civ., Sez. Trib., n. 22863 del 3 novembre 2011)

In tema di società di capitali la cancellazione dal registro delle imprese determina l'immediata estinzione della società, indipendentemente dall'esaurimento dei rapporti giuridici ad essa facenti...

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14 feb 2012

Disposizioni urgenti in materia di semplificazione e di sviluppo. (DL 9 febbraio 2012, n. 5)

È stato pubblicato in G.U. 9 febbraio 2012, n. 33, S.O., ed è in vigore dal giorno successivo il decreto legge del 9 febbraio 2012, n. 5, recante "Disposizioni urgenti in materia di semplificazione e...

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12 feb 2012

La fusione di società concreta un'ipotesi di successione universale con estinzione della società incorporata e contestuale sostituzione, nella titolarità dei rapporti giuridici, della società incorporante. (Cass. Civ., Sez. I, n. 11059 del 19 maggio 2011)

La fusione di società realizza una successione universale corrispondente a quella mortis causa e produce gli effetti, tra loro interdipendenti, dell'estinzione della società incorporata e della...

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10 feb 2012

L’accreditamento in conto corrente equivale alla consegna della somma mutuata ai fini del perfezionamento del contratto. (Cass. Civ., Sez. III, n. 14270 del 28 giugno 2011)

Nel caso di mutuo fondiario, il conseguimento della giuridica disponibilità della somma mutuata da parte del mutuatario, può ritenersi sussistente, come equipollente della traditio, nel caso in cui il...

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07 feb 2012

Criteri di scelta dell’amministratore di sostegno. (Cass. Civ., Sez. I, n. 19596 del 26 settembre 2011)

Il criterio fondamentale che il giudice deve seguire nella scelta dell’amministratore di sostegno è esclusivamente quello che riguarda la cura e gli interessi della persona beneficiata. Alla luce di...

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06 feb 2012

Criteri per l’individuazione della giurisdizione del giudice italiano nella divisione di beni ereditari. (Cass. Civ., Sez. Unite, n. 15233 del 12 luglio 2011)

Nell'azione di scioglimento di comunione ereditaria, secondo quanto stabilito nell'art. 50 della L. n. 218/1995, la parziale collocazione dei beni immobili all'estero è idonea a precludere la...

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05 feb 2012

Sulla responsabilità del professionista. (Cass. Civ., Sez. III, n. 21700 del 20 ottobre 2011)

La limitazione della responsabilità professionale del professionista ai soli casi di dolo o di colpa grave a norma dell’art. 2236 c.c. si applica nelle sole ipotesi che presentino problemi tecnici di...

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04 feb 2012

Il vincolo di destinazione a parcheggio comporta in capo all’acquirente un mero diritto reale d’uso. (Cass. Civ., Sez. II, n. 15509 del 14 luglio 2011)

Il vincolo di destinazione posto dall'art. 18 della L. n. 765/1967 , e dall'art. 26 della L. n. 47/1985, comporta l'obbligo non già di trasferire la proprietà dell'area destinata a parcheggio insieme...

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01 feb 2012

Atto negoziale di destinazione e giudizio di meritevolezza degli interessi perseguiti (Tribunale di Vicenza, 31 marzo 2011)

Gli interessi meritevoli di tutela ai sensi dell'art. 2645-ter c.c. sono quelli attinenti alla solidarietà sociale e non quelli dei creditori di una società insolvente perché altrimenti si...

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31 gen 2012

Solidarietà passiva tra i comproprietari di un immobile per le obbligazioni sorte verso il condominio. (Cass. Civ., Sez. II, n. 21907 del 13 ottobre 2011)

I comproprietari di una unità immobiliare sita in condominio sono tenuti in solido, nei confronti del condominio, al pagamento degli oneri condominiali, sia perché detto obbligo di contribuzione grava...

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27 gen 2012

Decreto "Cresci Italia". Disposizioni urgenti per la concorrenza, lo sviluppo delle infrastrutture e la competitività. (DL 24 gennaio 2012, n. 1)

È stato pubblicato il Gazzetta Ufficiale (n. 19, S.O. del 24 gennaio 2012) il decreto legge del Governo Monti sulle liberalizzazioni, DL 24 gennaio 2012, n. 1, recante "Disposizioni urgenti per la...

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26 gen 2012

Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità e il consolidamento dei conti pubblici- (DL 6 dicembre 2011, n. 201, convertito in legge, con modificazioni, dall'art. 1, comma 1, L. 22 dicembre 2011, n. 214)

È stato convertito in legge con modificazioni dall'art. 1, comma 1, L. 22 dicembre 2011, n. 214 il testo del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201 recante "Disposizioni urgenti per la crescita,...

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25 gen 2012

La nozione di sopraelevazione. (Cass. Civ., Sez. II, n. 17284 del 12 agosto 2011)

Costituisce sopraelevazione l’intervento edificatorio che comporti lo spostamento in alto della copertura del fabbricato, in modo da occupare lo spazio sovrastante e superare l’originaria altezza...

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23 gen 2012

Natura giuridica della revoca della rinunzia all’eredità. (Cass. Civ., Sez. II, n. 16913 del 2 agosto 2011)

La revoca della rinuncia all'eredità, di cui all'art. 525 c.c., non costituisce, anche sotto il profilo formale, un atto o negozio giuridico autonomo, bensì l'effetto della sopravvenuta accettazione...

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22 gen 2012

Momento determinativo dell’acquisto della titolarità di un immobile ai fini della sua ricomprensione nella comunione legale nel caso di assegnazione di alloggi di cooperative edilizie. (Cass. Civ., Sez. II, n. 16305 del 26 luglio 2011)

In tema di assegnazione di alloggi di cooperative edilizie, il momento determinativo dell'acquisto della titolarità dell'immobile da parte del singolo socio, onde stabilire se il bene ricada, o meno,...

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21 gen 2012

Usucapibilità delle servitù di uso pubblico. Il requisito dell'apparenza. (Cass. Civ., Sez. Unite, n. 20138 del 10 ottobre 2011)

Le servitù di uso pubblico possono essere acquistate mediante il possesso protrattosi per il tempo necessario all'usucapione anche se manchino opere visibili e permanenti destinate al loro esercizio,...

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17 gen 2012

Non competono le agevolazioni fiscali "prima casa" per i vani cantina che vengono usati come abitazione quando la superficie abitativa complessiva eccede la misura di legge. (Cass. Civ., Sez. V, n. 21533 del 18 ottobre 2011)

I vani accatastati come cantina ma che, in realtà, vengono usati a scopo abitativo non legittimano l'agevolazione fiscale per la prima casa se la superficie globale abitativa supera i 240 mq....

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14 gen 2012

Il notaio non risponde dell’atto nullo in caso di controversia sull’applicazione di un principio di diritto. (Cass. Civ., Sez. VI, n. 21202 del 13 ottobre 2011)

Sussiste la responsabilità disciplinare del notaio a norma dell'art. 28, c. I, n. 1, l. n. 89/1913, per aver redatto un atto espressamente proibito dalla legge, allorché sia stato rogato, a decorrere...

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12 gen 2012

I coniugi sono litisconsorti necessari nel giudizio di opposizione alla revocatoria. (Cass. Civ., Sez. III, n. 21494 del 18 ottobre 2011)

Sussiste litisconcorzio necessario di entrambi i coniugi nel procedimento radicato con domanda revocatoria in virtù della natura reale del vincolo di destinazione impressa dalla costituzione del fondo...

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11 gen 2012

Adeguati i coefficienti per la determinazione degli usufrutti a vita e delle rendite o pensioni vitalizie. (Decreto Direttoriale del 22 dicembre 2011)

Il Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze, del 12 dicembre 2011, ha fissato al 2,5% la misura del saggio degli interessi legali. Con il successivo Decreto Direttoriale, del 22 dicembre...

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10 gen 2012

Disposizioni urgenti in materia di composizione delle crisi da sovra indebitamento e disciplina del processo civile. (DL 22 dicembre 2011, n. 212)

È entrato in vigore il 23 dicembre 2011, data della sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale n. 297, il decreto legge 22 dicembre 2011, n. 212, c.d. "Pacchetto Severino", recante "Disposizioni urgenti...

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08 gen 2012

L’Amministrazione di sostegno è indicata anche per le ipotesi di gravi infermità. (Cass. Civ., Sez. I, n. 22332 del 26 ottobre 2011)

L’amministrazione di sostegno, introdotta nell’ordinamento dalla leggen. 6/2004, art. 3, ha la finalità di offrire a chi si trovi nella impossibilità, anche parziale o temporanea, di provvedere ai...

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06 gen 2012

Il custode deve ritenersi obbligato a controllare lo stato della strada ed a mantenerla in condizioni ottimali d’impiego. (Cass. Civ., Sez. III, n. 21508 del 18 ottobre 2011)

In tema di responsabilità di sinistri stradali, il fattore decisivo per l'applicabilità della disciplina ex art. 2051 c.c. deve individuarsi nella possibilità o meno di esercitare un potere di...

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04 gen 2012

La pubblicazione di dati sensibili relativi ad un minore disabile comporta violazione della privacy dei genitori, legittimando la richiesta di risarcimento dei danni. (Cass. Civ., Sez. I, n. 19365 del 22 settembre 2011)

La protezione assegnata al dato sensibile non è solo più forte di quella assegnata al dato meramente personale ma è qualitativamente diversa, giacché sottolinea l’interesse pubblico ad un trattamento...

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03 gen 2012

Proroga di termini previsti da disposizioni legislative. (Decreto Legge 29 dicembre 2011, n. 216)

È entrato in vigore il 29 dicembre 2011, data della sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale n. 302, il decreto legge 29 dicembre 2011, n. 216, c.d. "decreto Milleproroghe", recante "Proroga di termini...

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02 gen 2012

Ricorre il reato di lottizzazione abusiva nell’attività materiale di modificazione della destinazione d’uso, senza concessione, delle unità immobiliari. (Cass. Pen., Sez. III, n. 36294 del 6 ottobre 2011)

Il reato di lottizzazione abusiva è ravvisabile, non solo nel compimento di atti giuridici, come la suddivisione del terreno, ma anche nella esplicazione di attività materiali come la costrizione di...

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