Elenco delle notizie

15 set 2025

Rinuncia al diritto di proprietà. L'art. 827 cod.civ. vale ancora? Le SSUU si pronunciano sul controverso tema dell'abbandono liberatorio. (Cass. Civile, Sez. Unite, sent. n. 23093 dell'11 agosto 2025)

La rinuncia alla proprietà immobiliare è atto unilaterale e non recettizio, la cui funzione tipica è soltanto quella di dismettere il diritto, in quanto modalità di esercizio e di attuazione della...

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30 ago 2025

Assemblea condominiale. Latitudine dei poteri di deliberazione. Polizza assicurativa di tutela legale. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 4340 del 19 febbraio 2025)

L'assemblea condominiale ha la facoltà di deliberare la stipula di una polizza assicurativa di tutela legale come spesa inerente la gestione comune dell'edificio, ai sensi dell'art. 1135 cod.civ. Tale...

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25 ago 2025

Portabilità del mutuo e quietanza di pagamento. Obbligo di conservazione a raccolta da parte del notaio autenticante. (Cass. Civile, Sez. I, ord. n. 418 del 8 gennaio 2025)

Nelle operazioni di portabilità dei mutui di cui all'art. 120-quater del D.Lgs. n. 385 del 1993, trovando applicazione l'art. 1202, comma 2, cod. civ., la quietanza di pagamento - quale documento...

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20 ago 2025

Falso ideologico e attestazioni implicite. (Cass. Penale, Sez. V, sent. n. 2153 del 17 gennaio 2025)

In tema di falsità ideologica, l'ambito attestativo di un atto pubblico non è circoscritto alla sua formulazione espressa, ma si estende anche alle attestazioni implicite, tutte le volte in cui una...

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10 ago 2025

Clausola risolutiva espressa. Operatività prevalente rispetto al diritto di recesso ex art.2237 cod.civ. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 886 del 14 gennaio 2025)

La previsione contrattuale di una clausola risolutiva espressa, che consente la revoca dell'incarico professionale per persistenti inadempienze, non può essere superata dal diritto di recesso ad nutum...

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05 ago 2025

Espropriazione parziale. Commisurazione dell'indennizzo. (Cass. Civile, Sez. I, ord. n. 31365 del 6 dicembre 2024)

L'istituto dell'espropriazione parziale ricorre quando la vicenda espropriativa investe parte di un bene appartenente allo stesso soggetto e caratterizzato da una destinazione economica unitaria e,...

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31 lug 2025

Nullità della fideiussione stipulata "a valle" di un'intesa restrittiva della concorrenza. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 863 del 13 gennaio 2025)

La nullità del contratto di fideiussione stipulato a valle di un'intesa restrittiva della concorrenza, posta in essere in violazione della l. n. 287 del 1990, può essere rilevata d'ufficio in ogni...

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23 lug 2025

Fidejussione. Necessità di espressa manifestazione della volontà negoziale. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 34239 del 23 dicembre 2024)

L'art. 1937 cod.civ., nel prescrivere che la volontà di prestare la fideiussione deve essere espressa, si interpreta nel senso che non necessaria la forma scritta o l'utilizzo di formule sacramentali,...

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20 lug 2025

Applicabilità delle norme di ermeneutica contrattuale agli atti unilaterali. Riconoscimento di debito. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 1879 del 27 gennaio 2025)

Le norme sull'interpretazione dei contratti si applicano, nei limiti della compatibilità, anche ai negozi unilaterali. La ricerca dell'intenzione soggettiva si riferisce esclusivamente alla volontà...

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17 lug 2025

Notaio. Responsabiità contrattuale: "danno evento" e "danno conseguenza". Onere della prova. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 34414 del 24 dicembre 2024)

In tema di responsabilità contrattuale del notaio, il danno evento non consiste nella lesione dell'interesse strumentale alla cui soddisfazione è preposta l'obbligazione di "facere" professionale...

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14 lug 2025

Le risultanze del libro fondiario non sono dirimenti in relazione alla sussistenza o meno di diritti incompatibili con quello dominicale. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 31977 del 11 dicembre 2024)

Nei territori in cui vige il sistema tavolare basato sulla pubblicità costitutiva, ove non venga in rilievo un conflitto di acquisti fra loro contraddittori, ma sorga un problema di concorso tra...

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11 lug 2025

In tema di diritto di recesso ex art. 30 T.U.F.. (Cass. Civile, Sez. I, ord. n. 4282 del 19 febbraio 2025)

Il diritto di recesso accordato all'investitore dal sesto comma dell'art. 30 del d.lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, così come la previsione di nullità dei contratti in cui quel diritto non sia...

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08 lug 2025

Clausola di pagamento "a prima richiesta" e deroga all'operatività dell'art. 1957 cod. civ.: fideiussione o contratto autonomo di garanzia? (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 34678 del 27 dicembre 2024)

La deroga all'art. 1957 cod.civ. non può ritenersi implicita laddove sia inserita, all'interno del contratto di fideiussione, una clausola di "pagamento a prima richiesta", o altra equivalente, non...

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05 lug 2025

In tema di restituzione del bene in comodato di immobile "per vivere con la propria famiglia". (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 573 del 9 gennaio 2025)

Il comodato di immobile per vivere con la propria famiglia non è a titolo precario; pertanto, il comodante non può richiedere la restituzione del bene a proprio piacimento ai sensi dell'art. 1810...

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02 lug 2025

Finzione di avveramento della condizione e clausola condizionale potestativa mista. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 28956 del 11 novembre 2024)

L'art. 1359 cod.civ., secondo cui la condizione si considera avverata qualora sia mancata per causa imputabile alla parte che aveva interesse contrario all'avveramento, introducendo una "fictio" di...

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29 giu 2025

In tema di conversione del negozio nullo. (Cass. Civile, Sez. I, sent. n. 19 del 2 gennaio 2025)

Ai fini della conversione del negozio nullo ai sensi dell'art. 1424 cod.civ., non occorre l'accertamento della volontà concreta delle parti di accettare il diverso contratto frutto della conversione,...

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26 giu 2025

Donazione di cosa altrui. Nullità. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 29661 del 19 novembre 2024)

La donazione di cosa altrui è nulla per difetto di causa, essendo costitutivi di questa sia il depauperamento del donante con arricchimento del donatario, sia l'animus donandi, ciò la consapevolezza...

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23 giu 2025

Obbligazioni solidali e prescrizione. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 8837 del 3 aprile 2025)

In tema di obbligazioni solidali, la prescrizione eccepita da uno dei coobbligati ha effetto estintivo del rapporto obbligatorio anche nei confronti degli altri, ogniqualvolta dalla mancata estinzione...

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20 giu 2025

Usucapibilità di una rampa di scale. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 5569 del 3 marzo 2025)

È valida la dichiarazione di usucapione della seconda rampa di scale a favore del convenuto in quanto situata all'interno della sua proprietà e utilizzata esclusivamente per oltre venti anni. La rampa...

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17 giu 2025

In tema di accertamento della sussistenza di uso civico. (Cass. Civile, Sez. V, sent. n. 769 del 12 gennaio 2025)

In tema di usi civici, la dimostrazione che una terra fa parte di un demanio universale comporta la presunzione della demanialità della stessa, salvo che sussista un preciso titolo da cui risulti per...

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14 giu 2025

In tema di successione per rappresentazione. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 3140 del 7 febbraio 2025)

In tema di rappresentazione, il discendente legittimo o naturale (rappresentante), subentrando nel luogo e nel grado dell'ascendente (rappresentato) che non possa o non voglia accettare l'eredità,...

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11 giu 2025

Società in accomandita semplice. Riconoscimento del debito e divieto di immistione. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 8048 del 26 marzo 2025)

In materia di società in accomandita semplice, il socio accomandante assume la Responsabilità illimitata per le obbligazioni sociali, ai sensi dell'art. 2320 cod.civ., solo ove contravvenga al divieto...

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08 giu 2025

Azione revocatoria ordinaria e scissione di società. (Cass. Civile, Sez. Unite, sent. n. 5089 del 26 febbraio 2025)

L'azione revocatoria ordinaria ex art. 2901 cod.civ. dell'atto di scissione societaria, diretta alla declaratoria di inopponibilità del negozio al creditore, è devoluta alla competenza della sezione...

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05 giu 2025

Acquisizione al patrimonio comunale delle aree lottizzate abusivamente. Non configurabilità del possesso in capo al precedente proprietario. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 5354 del 28 febbraio 2025)

In ipotesi di lottizzazione abusiva, ove le aree lottizzate vengano acquisite al patrimonio disponibile comunale, ai sensi dell'art. 30, comma 8, d.P.R. n. 380/2001, si realizza l'acquisto a titolo...

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02 giu 2025

In tema di interruzione del termine prescrizionale. Rilevanza della concreta conoscenza dell'atto di esercizio del diritto. (Cass. Civile, Sez. I, sent. n. 3334 del 10 febbraio 2025)

Occorre rimette la causa alla Prima Presidente, per l'eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, per la risoluzione del contrasto interpretativo in ordine al fatto che il corso della prescrizione...

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30 mag 2025

Fabbricato edificato su terreno ricadente in comunione incidentale ereditaria. Operatività dell'accessione. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 4219 del 18 febbraio 2025)

In tema di divisioni ereditarie, laddove un soggetto costruisca un immobile su terreno in comproprietà con altri, tale immobile ricade - per accessione - nella comproprietà di tutti i soggetti, e...

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27 mag 2025

Forma della ratifica del perfezionamento di clausola compromissoria posta in essere da falsus procurator. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 34565 del 27 dicembre 2024)

La ratifica di una clausola compromissoria stipulata dal falsus procurator non richiede che il dominus manifesti per iscritto espressamente la volontà di far propria la convenzione arbitrale, potendo...

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24 mag 2025

Azione di rivendicazione: profilo probatorio. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 4874 del 25 febbraio 2025)

In una causa di rivendicazione immobiliare, l'attore che non nel possesso del bene deve fornire una prova rigorosa della propria titolarità, dimostrando il proprio titolo di acquisto e quelli dei suoi...

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21 mag 2025

Dichiarazione del venditore relativa all'assenza di oneri e diritti reali. Diritti altrui sul bene agevolmente percepibili. Limiti del principio di affidamento. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 5062 del 26 febbraio 2025)

L'espressa dichiarazione del venditore che il bene compravenduto libero da oneri o diritti reali o personali di godimento esonera l'acquirente dal compiere qualsiasi indagine, operando a suo favore il...

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15 mag 2025

Antiriciclaggio e obbligo di adeguata verifica. Violazione e sanzioni (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 2759 del 4 febbraio 2025)

In caso di violazione degli obblighi di adeguata verifica e segnalazione delle operazioni sospette ai sensi del D.Lgs. n. 231 del 2007, la determinazione della sanzione deve tenere conto della gravità...

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11 mag 2025

Fideiussione o contratto autonomo di garanzia? (Cass. Civile, Sez. I, sent. n. 31105 del 4 dicembre 2024)

Ai fini della distinzione tra contratto autonomo di garanzia e contratto di fideiussione, la presenza nell'accordo di una clausola "a prima richiesta" non assume carattere decisivo, dovendosi in ogni...

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08 mag 2025

Autoparcheggi, natura imperativa del precetto di cui all'art. 41 sexies legge 1150/1942. Attribuzione del diritto d'uso e natura di debito di valuta del corrispettivo. Conseguenze. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 34394 del 24 dicembre 2024)

La sostituzione automatica della clausola che riservi al venditore la proprietà esclusiva dell'area destinata a parcheggio, ai sensi dell'art. 41 sexies della l. n. 1150 del 1942, con la norma...

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05 mag 2025

Simulazione: natura giuridica della controdichiarazione. (Cass. Civile, Sez. II, ord. n. 239 del 7 gennaio 2025)

In tema di simulazione, la controdichiarazione costituisce atto di accertamento o di riconoscimento scritto privo di carattere negoziale e non si inserisce, come elemento essenziale, nel procedimento...

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02 mag 2025

E' indispensabile l'ordine del Giudice per annotare la pronunzia di nullità di un atto a margine della trascrizione di esso? (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 31831 del 10 dicembre 2024)

L'annotazione delle sentenze dichiarative della nullità di atti anteriormente trascritti, di cui all'art 2655 cod.civ., può essere chiesta ed eseguita anche senza apposito ordine del giudice. ...

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30 apr 2025

E' responsabile il Conservatore dei registri immobiliari per aver eseguito la pubblicità afferente alla trascrizione a carico di soggetto diverso dall'effettivo alienante. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 30642 del 28 novembre 2024)

È configurabile la responsabilità del conservatore dei registri immobiliari in caso di registrazione della nota di trascrizione, correttamente redatta, a carico di persona diversa dall'effettivo...

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28 apr 2025

Pubblicazione del testamento olografo e responsabilità del notaio. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 2969 del 6 febbraio 2025)

In tema di responsabilità del notaio, l'espressione "ricevere un atto" contenuta nella legge notarile va intesa nel senso non di accettare materialmente un documento, bensì di indagare la volontà...

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25 apr 2025

Prescrizione del diritto al risarcimento del danno scaturente da illecito penale. Effetto interruttivo permanente della costituzione di parte civile. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 32069 del 12 dicembre 2024)

Se il fatto illecito considerato dalla legge come reato, il termine di prescrizione del diritto al risarcimento del danno cagionato decorre dall'irrevocabilità della sentenza penale, a condizione che...

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21 apr 2025

Immissioni acustiche: tutela civilistica e tutela amministrativa. Criteri valutativi.(Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 631 del 10 gennaio 2025)

In tema di immissioni acustiche, la differenziazione tra tutela civilistica e tutela amministrativa mantiene la sua attualità anche a seguito dell'entrata in vigore dell'art. 6-ter del d.l. n. 208 del...

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18 apr 2025

Mancato avveramento di condizione potestativa mista e apprezzamento della condotta dei contraenti. (Cass. Civile, Sez. II, sent. n. 243 del 7 gennaio 2025)

La controversia intercorsa tra promittente alienante e promissario acquirente a riguardo del mancato avveramento di una condizione potestativa mista, apposta nell'interesse di entrambe le parti, non...

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14 apr 2025

Assicurazione sulla vita a favore di terzo. Individuazione di beneficiario già venuto meno al tempo della disposizione. (Cass. Civile, Sez. III, ord. n. 5985 del 6 marzo 2025)

Nell'assicurazione sulla vita, la clausola con la quale sono stati indicati quali beneficiari gli "eredi legittimi" dello stipulante non può valere a individuare i congiunti del portatore di rischio...

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