Elenco delle notizie - Pagina 28

15 gen 2015

Rilevabilità ex officio dell’inutile decorso del termine ex art. 2645 bis, comma III, cc. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 22454 del 22 ottobre 2014)

In tema di trascrizione del contratto preliminare, l'inutile decorso del termine triennale di cui all'art. 2645 bis, comma III, c.c., in quanto modalità cronologica intrinsecamente connessa...

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14 gen 2015

Definizione delle caratteristiche del sistema pubblico per la gestione dell'identità digitale di cittadini e imprese (SPID), nonché dei tempi e delle modalità di adozione del sistema SPID da parte delle pubbliche amministrazioni e delle imprese. (DPCM del 24 ottobre 2014)

È stato pubblicato in G.U. del 9 dicembre 2014, n. 285 il Decreto Presidente del Consiglio dei Ministri 24 ottobre 2014, recante "Definizione delle caratteristiche del sistema pubblico per la gestione...

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13 gen 2015

La dichiarazione della parte contenuta nell'atto pubblico di vendita di essersi avvalsa di un determinato mediatore non ha valore di prova legale. (Cass. Civ., Sez. VI-III, sent. n. 22788 del 28 ottobre 2014)

In riferimento all'atto pubblico di compravendita redatto dal notaio nel quale la parte dichiari di essersi avvalsa dell'opera di un mediatore professionale, indicandone le generalità, questa...

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12 gen 2015

Acquisti separati compiuti dai singoli partecipanti alla comunione tacita familiare con i proventi comuni: chi è il titolare del bene? (Cass. Civ., Sez. Lavoro, sent. n. 9579 del 5 maggio 2014)

Il regime dei beni della comunione tacita familiare, che è caratterizzata, oltre che dalla comunanza di lucri e di perdite, dalla formazione di un unico peculio, gestito senza particolari formalità ed...

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11 gen 2015

Disciplina del microcredito, in attuazione dell'articolo 111, comma 5, del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385. (DM MEF 17 ottobre 2014)

È stato publigato in G.U. 1 dicembre 2014, n. 279 il DM del MEF 17 ottobre 2014, recante "Disciplina del microcredito, in attuazione dell'articolo 111, comma 5, del decreto legislativo 1° settembre...

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10 gen 2015

Disposizioni in materia di emersione e rientro di capitali detenuti all'estero nonché per il potenziamento della lotta all'evasione fiscale. Disposizioni in materia di autoriciclaggio. (L. 15 dicembre 2014, n. 186)

È stata pubblicata in G.U. del 17 dicembre 2014 n. 292 la Legge 15 dicembre 2014, n. 186, recante "Disposizioni in materia di emersione e rientro di capitali detenuti all'estero nonché per il...

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08 gen 2015

Usi civici: prova della demanialità del suolo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 22177 del 20 ottobre 2014)

In tema di procedimento per la liquidazione degli usi civici, la peculiarità della materia, che affonda le sue radici nella storia del feudo e della proprietà collettiva, con conseguente difficoltà,...

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07 gen 2015

Adeguamento delle modalità di calcolo dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni in materia di imposta di registro e di imposta sulle successioni e donazioni. (Decreto Direttoriale 22 dicembre 2014)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 29 dicembre u.s. n. 300 il Decreto Direttoriale del MEF 22 dicembre 2014, recante "Adeguamento delle modalità di calcolo dei diritti di usufrutto a vita e...

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06 gen 2015

Indeterminabilità dell'oggetto: nullità del contratto preliminare avente oggetto beni immobili, rilevabilità ex officio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 22161 del 20 ottobre 2014)

Deve ritenersi rilevabile d’ufficio anche in grado d’appello la nullità del contratto preliminare di vendita che non contiene dati sufficienti per determinare il bene immobile destinato ad essere...

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05 gen 2015

Revisione della tabella millesimale: difetto di legittimazione dell'amministratore condominiale. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 22464 del 22 ottobre 2014)

La domanda finalizzata a rivedere le tabelle allegate a un regolamento di natura contrattuale deve essere proposta in contraddittorio di tutti i condomini. L'amministratore di Condominio non ha...

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04 gen 2015

Conseguenze della mancata rinnovazione dell’ipoteca in una situazione di permanenza del diritto di credito. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 5628 del 12 marzo 2014)

La mancata rinnovazione dell'ipoteca comporta, allo spirare del termine di decadenza ventennale, non l'estinzione del titolo esecutivo - permanendo la possibilità di procedere in forza di esso ad una...

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03 gen 2015

Denaro donato dal genitore per consentire l'edificazione di un fabbricato sul suolo di proprietà del figlio. Donazione indiretta di immobile? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11035 del 20 maggio 2014)

In tema di donazione indiretta, con riguardo alla vicenda dell'edificazione, con denaro del genitore, su terreno intestato a figli (a seguito di precedente donazione indiretta), il bene donato può ben...

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02 gen 2015

Vani ripostiglio ricavati tra terrapieno e muto comune condominiale: enti comuni o accessori appartenenti ai singoli condomini? Natura meramente esemplificativa dell’elencazione di cui all’art. 1117 cc. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12572 del 4 giugno 2014)

Il diritto di condominio sulle parti comuni dell'edificio ha il suo fondamento nel fatto che tali parti siano necessarie per l'esistenza dell'edificio stesso, ovvero che siano permanentemente...

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01 gen 2015

Revisione delle disposizioni vigenti in materia di filiazione, a norma dell'articolo 2 della legge 10 dicembre 2012, n. 219. (DLgs 28 dicembre 2013, n. 154)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale dell'8 gennaio 2014, n. 5, con entrata in vigore a 30 giorni dalla pubblicazione, il decreto legislativo attuattivo della riforma della filiazione ex art. 2...

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01 gen 2015

Regolamento di esecuzione della Commissione che istituisce i moduli di cui al regolamento (UE) n. 650/2012 del Parlamento EU e del Consiglio relativo alla competenza, alla legge applicabile, al riconoscimento e all'esecuzione delle decisioni e all'accettazione e all'esecuzione degli atti pubblici in materia di successioni e alla creazione di un certificato successorio europeo. (Reg. UE 1329/2014)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale dell'Unione Europea il Regolamento UE n. 1329/2014 del 9 dicembre 2014, in vigore dal 17 agosto 2015, recante "Regolamento di esecuzione della Commissione che...

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31 dic 2014

Espropriazione per pubblica utlità: l'accordo per la cessione bonaria non elimina il potere della p.a. di agire unilateralmente con l'espropriazione. Misura dell'indennizzo ex art.12 legge 865/1971. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9990 dell’8 maggio 2014)

In tema di espropriazione per pubblica utilità, la scelta del proprietario per la cessione volontaria del bene non obbliga la P.A. a contrarre, essa conservando il potere discrezionale di chiudere il...

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30 dic 2014

Garanzia ex art.1489 cod.civ. ed esistenza di un vincolo di inedificabilità che riduce la cubatura dell'immobile. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10184 del 9 maggio 2014)

Se nel contratto definitivo di compravendita il venditore abbia espressamente garantito la destinazione edificatoria del suolo compravenduto, specificando l'indice di edificabilità, il compratore,...

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29 dic 2014

Limiti di "estensione" del diritto di abitazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 14687 del 27 giugno 2014)

Il divieto di cessione o di locazione del diritto di abitazione a terzi sancito dall'art. 1024 c.c. comporta che il titolare di tale diritto può utilizzare l'immobile che ne costituisce l'oggetto...

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26 dic 2014

Azione revocatoria ordinaria e concessione di ipoteca volontaria. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9987 dell’8 maggio 2014)

In tema di azione revocatoria ordinaria, la costituzione di ipoteca successiva al sorgere del credito garantito ha natura di atto a titolo gratuito, con conseguente indifferenza dello stato soggettivo...

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25 dic 2014

L'elemento causale del contratto: la causa sintetica. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 12061 del 29 maggio 2014)

In tema di "causa" dei contratti, la c.d. teoria oggettiva è superata dal concetto di causa che non è più mero strumento di controllo dell'utilità sociale del contratto, bensì sintesi degli interessi...

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24 dic 2014

Usi civici. Procedimento di legittimazione di cui si contesta la legittimità. Giurisdizione del Commissario agli usi civici per la declaratoria di nullità degli atti di disposizione conseguenti. (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 9829 del 7 maggio 2014)

Appartiene alla giurisdizione del Commissario agli usi civici (nella specie, per l'Abruzzo) la domanda diretta a dichiarare la nullità di contratti dispositivi, in favore di un privato, di terreni...

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21 dic 2014

Negotium mixtum cum donatione, donazione indiretta, forma della donazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 14799 del 30 giugno 2014)

Con il negozio indiretto le parti si propongono di pervenire ad una determinata finalità attraverso la combinazione di più atti, reali e non simulati, collegati insieme. In tal modo, attraverso tale...

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20 dic 2014

L'azione di simulazione concreta un'ipotesi di litisconsorzio necessario fra tutti i soggetti che hanno preso parte all'accordo simulatorio. Il divieto del patto commissorio è violato anche in relazione a convenzioni quali la vendita con patto di riscatto o di retrovendita praticamente utilizzate con finalità di garantire un finanziamento. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 8957 del 17 aprile 2014)

L'azione di simulazione (assoluta o relativa) dà luogo ad un litisconsorzio necessario fra tutti i partecipanti all'accordo simulatorio, giacché l'accertamento da svolgere comporta il mutamento della...

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19 dic 2014

Possessore di beni ereditari: chi agisce in rivendica può pretendere solo i frutti percepiti ovvero percipiendi usando la diligenza media. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12798 del 6 giugno 2014)

La regola dettata dall'art. 1147 c.c., in base alla quale la buona fede è presunta e basta che vi sia al tempo dell'acquisto, prevede un principio di carattere generale ed è quindi applicabile anche...

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18 dic 2014

Modalità di sottoscrizione del testamento olografo. Valido anche quello riportante una firma del testatore posta a margine della scheda per mancanza di spazio in calce. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 14119 del 20 giugno 2014)

In tema di sottoscrizione non apposta in calce al testo del testamento, può ritenersi rispettato il dettato normativo dell'art. 602 c.c., quando la sottoscrizione delle disposizioni di ultima volontà...

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15 dic 2014

Semplificazione fiscale e dichiarazione dei redditi precompilata. (DLGS 21 novembre 2014, n. 175)

È stato pubblicato il Gazzetta Ufficiale del 28 novembre 2014, n. 277 il DLGS 21 novembre 2014, n. 175, recante "Semplificazione fiscale e dichiarazione dei redditi precompilata". Leggi il [[Decreto...

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14 dic 2014

Interposizione fittizia. Nozione ai fini fiscali. Scopo elusivo del contratto. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 21794 del 15 ottobre 2014)

La disciplina antielusiva dell'interposizione, prevista dall'art. 37, comma III, Dpr n. 600/73 non presuppone necessariamente un comportamento fraudolento da parte del contribuente, essendo...

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13 dic 2014

Contratto preliminare di vendita di bene indiviso. Promessa del fatto del terzo (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11549 del 23 maggio 2014)

Nel preliminare di vendita di bene indiviso considerato quale unicum, ogni comproprietario non solo si obbliga a prestare il consenso per il trasferimento della sua quota, ma promette anche il fatto...

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12 dic 2014

Prelazione agraria: apprezzamento in capo al prelazionario dei requisiti ai fini del computo della capacità lavorativa. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 12267 del 30 maggio 2014)

L'art. 2 della l. n. 203/1982, secondo il quale la durata dei contratti “in corso” alla data di entrata in vigore della legge decorre da tale ultima data, va interpretato nel senso che esso si applica...

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11 dic 2014

Donazione modale. Inammissibilità della risoluzione di diritto in seguito ad inadempimento di obbligazione scaturente da onere. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 14120 del 20 giugno 2014)

Poiché in tema di risoluzione della donazione modale esiste una normativa specifica e completa, altre disposizioni non possono trovare ingresso e la risoluzione della donazione per inadempimento...

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10 dic 2014

Fondo patrimoniale e azione revocatoria ordinaria. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 21938 del 16 ottobre 2014)

La costituzione di un fondo patrimoniale può essere dichiarata inefficace, nei confronti dei creditori, a mezzo di azione revocatoria ordinaria, in quanto rende i beni conferiti aggredibili solo a...

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09 dic 2014

In tema di relatio nei negozi formali: rilevanza della planimetria citata, ma non allegata alla compravendita. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 21352 del 9 ottobre 2014)

Nei contratti in cui è richiesta la forma scritta ad substantiam, l'oggetto del contratto deve essere determinato o determinabile sulla base degli elementi risultanti dal contratto stesso, non potendo...

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07 dic 2014

Compossesso e praticabilità dell'usucapione. L’erede rimasto in possesso dei beni della successione può acquisirne la proprietà quando dia conto dell'esclusività della situazione possessoria. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24214 del 13 novembre 2014)

In tema di compossesso, il godimento esclusivo della cosa comune da parte di uno dei compossessori non è, di per sé, idoneo a far ritenere lo stato di fatto cosi determinatosi funzionale all’esercizio...

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05 dic 2014

L’agevolazione prima casa non può essere revocata se il contribuente sia proprietario nello stesso Comune semplicemente di una quota "esigua" di altro immobile. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 21289 dell’8 ottobre 2014)

L'acquisto di una quota particolarmente esigua di un immobile, non comportando il potere di disporne come abitazione propria, non realizza l'intento abitativo, che è la finalità perseguita dal...

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04 dic 2014

Spese condominiali, rifacimento della facciata e dei balconi di proprietà individuale: a chi competono le spese di rifacimento? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 21343 del 9 ottobre 2014)

Il rifacimento di balconi che rientrino nella proprietà esclusiva dei titolari degli appartamenti cui accedono non può addebitarsi al condominio: ne consegue la delibera dell’assemblea condominiale...

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02 dic 2014

Nullità del mandato “in bianco” a redigere un “futuro” regolamento di condominio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8606 dell’11 aprile 2014)

Deve ritenersi operante la presunzione legale di comunione sulle aree del complesso residenziale come cortile e posti auto laddove si è formato un vero e proprio condominio in seguito alle alienazioni...

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25 nov 2014

Non è praticabile il ricorso in Cassazione avverso il provvedimento del giudice in tema di revoca dell’amministratore di condominio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 20136 del 24 settembre 2014)

Il provvedimento con il quale il Tribunale, in composizione collegiale, decide rigettando la domanda volta ad ottenere la revoca di un amministratore condominiale cessato dalla carica per scadenza del...

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23 nov 2014

Supercondominio: affinchè possa dirsi esistente è sufficiente che due distinti edifici condividano alcuni servizi (portierato e pulizia). (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 19799 del 19 settembre 2014)

Ai fini della costituzione di un supercondominio, non è necessaria né la manifestazione di volontà dell’originario costruttore, né quella di tutti i proprietari delle unità immobiliari di ciascun...

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22 nov 2014

Convivenza more uxorio: tutela possessoria relativamente all'abitazione comune? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 19423 del 15 settembre 2014)

La convivenza more uxorio, quale formazione sociale che dà vita ad un consorzio familiare, determina, sulla casa di abitazione ove si svolge e si attua il programma di vita in comune, un potere di...

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21 nov 2014

Basta un'ipoteca giudiziale per integrare la scientia decoctionis in capo all'acquirente ai fini dell'azione revocatoria fallimentare? (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 19019 del 10 settembre 2014)

Deve escludersi che possa trovare ingresso la revocatoria fallimentare sul contratto di compravendita richiesta sul rilievo che al momento del contratto sussistesse un’iscrizione giudiziale dovendosi...

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