Elenco delle notizie - Pagina 14

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14 ago 2020

Testamento e intervento del cieco e/o del sordo. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 7784 del 10 aprile 2020)

Le formalità previste dall'art. 56 della legge notarile implicano che chi interviene all'atto sia interamente privo dell'udito. Una grave difficoltà di udito non legittima il ricorso alle cautele...

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12 ago 2020

Espropriazione di un bene appartenente alla comunione incidentale ereditaria. Conseguenze sul giudizio di divisione pendente. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 5993 del 4 marzo 2020)

Nel giudizio di scioglimento della comunione ereditaria, la stima per la formazione delle quote di beni in comunione va effettuata al tempo della divisione, avendo riguardo ad ogni elemento incidente...

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10 ago 2020

Ancora in tema di forma del pactum fiduciae. Accordo di (ri)trasferimento di quote sociali. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 9139 del 19 maggio 2020)

Il pactum fiduciae in forza del quale il fiduciario si obbliga a modificare la situazione giuridica a lui facente capo in favore del fiduciante ovvero di ulteriore soggetto da costui designato, può...

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07 ago 2020

Proprietà del sottosuolo e presunzione di appartenenza al titolare del suolo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 779 del 16 gennaio 2020)

Ai sensi dell'art. 840 cod.civ., la proprietà del sottosuolo spetta al proprietario del suolo, salvo che in senso contrario disponga il titolo di acquisto di quest'ultimo oppure che detta proprietà...

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04 ago 2020

Contratto preliminare e determinabilità dell'oggetto. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 1626 del 24 gennaio 2020)

In tema di preliminare di compravendita immobiliare, la possibilità di determinare l'oggetto del contratto mediante il rinvio ad elementi esterni individuabili "aliunde", idonei a consentire in modo...

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02 ago 2020

Accoglimento della domanda di riduzione delle disposizioni lesive. Dies a quo a far tempo dal quale risultano dovuti i frutti dei beni da restituire. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 4709 del 21 febbraio 2020)

In caso di vittorioso esperimento dell'azione di riduzione per lesione di legittima, indipendentemente dalla circostanza che essa sia indirizzata verso disposizioni testamentarie o donazioni, i frutti...

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31 lug 2020

Ancora in tema di istitutio ex re certa. Apprezzamento della volontà del testatore ai fini della distinzione tra legato ed istituzione d'erede. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 6125 del 5 marzo 2020)

In tema di distinzione tra erede e legatario, ai sensi dell'art. 588 cod.civ., l'assegnazione di beni determinati configura una successione a titolo universale ("institutio ex re certa") qualora il...

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29 lug 2020

Legittimità del trust c.d. "liquidatorio". Applicabilità della normativa in materia di cessione dell'azienda. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3128 del 10 febbraio 2020)

In tema di "trust" istituito a fini liquidatori, la legittimità dell'atto mediante il quale i beni sono attribuiti al "trustee" necessita di un vaglio, particolarmente penetrante, da parte del giudice...

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27 lug 2020

Amministrazione di sostegno e capacità di testare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 6079 del 4 marzo 2020)

L'amministrazione di sostegno prevista dall'art. 3 della l. n. 6 del 2004 ha la finalità di offrire a chi si trovi nella impossibilità, anche parziale o temporanea, di provvedere ai propri interessi...

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25 lug 2020

Terreni gravati ad uso civico e principio di accessione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9373 del 21 maggio 2020)

Le opere ed impianti realizzati sine titulo su al di sopra di un suolo assoggettato a vincolo demaniale civico ne seguono la sorte, essendo privi di una propria titolarità giuridica differente dal...

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23 lug 2020

Comunione ereditaria incidentale. Quando più condividenti le cui quote, sommate, superino quella di colui che possiede la maggiore, prevale l'attribuzione a costoro. (Tribunale di Catania, Sez. III, sent. n. 1473 del 6 maggio 2020)

Nello scioglimento della comunione ereditaria, in ipotesi di immobili non divisibili, deve privilegiarsi la richiesta di attribuzione del titolare della quota maggiore ovvero, come nel caso in esame,...

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21 lug 2020

L'appartamenrto del portinaio non è gravato da un vincolo di destinazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11802 del 18 giugno 2020)

L'unità immobiliare adibita ad alloggio del portinaio perde il vincolo di destinazione se tale immobile posto nel condominio è trasferito in proprietà a terzi. Deve, infatti, farsi richiamo alla più...

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19 lug 2020

Nullità del contratto per illiceità della causa. Interessi usurari. Condotta delittuosa del legale rappresentante della società acquirente. Riflessi processuali. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 886 del 17 gennaio 2020)

Nel giudizio volto ad ottenere la declaratoria di nullità del contratto di compravendita di un immobile per illiceità della causa, siccome stipulato a titolo di corrispettivo di un prestito usurario,...

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17 lug 2020

Obbligatoria l'allegazione del certificato di destinazione urbanistica anche quando si tratta di aree pertinenziali di fabbricati urbani. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 3316 dell’11 febbraio 2020)

La negoziazione di compravendita di terreni costituenti pertinenze di immobili urbani, la cui superficie complessiva sia superiore a cinquemila metri quadrati, risulta assoggettata all'obbligo di...

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15 lug 2020

Divisione ereditaria e rappresentazione. Ripartizione per stirpi e assenza di ulteriore ripartizione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 139 dell’8 gennaio 2020)

Per il combinato disposto degli artt. 469 e 726 c.c., la divisione ereditaria, quando vi è rappresentazione, avviene per stirpi, procedendosi alla formazione di tante porzioni, una volta eseguita la...

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13 lug 2020

Contratto di vendita nullo; valenza autonoma della dichiarazione confessoria relativa al ricevimento del prezzo. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9719 del 26 maggio 2020)

La dichiarazione di nullità d’un contratto di vendita non travolge di per sé sola gli effetti confessori della dichiarazione, in esso inserita, con cui il venditore riconosce di avere incassato il...

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11 lug 2020

Procura a vendere, mancato accertamento dell'identità della parte e obblighi di protezione della parte acquirente. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 7746 dell’8 aprile 2020)

Il notaio che, nella autenticazione di una procura speciale a vendere preparatoria del successivo contratto traslativo, violi il dovere di diligenza qualificata impostogli ai fini dell'identificazione...

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09 lug 2020

Trust: non sempre occorre attendere l'atto di destinazione finale ai fini dell'assoggettamento ad imposizione proporzionale della sostanza che ne è l'oggetto. (Cass. Civ., Sez. VI-V, ord. n. 5766 del 3 marzo 2020)

E' soggetto a imposta di registro in misura fissa il trust finalizzato a liquidare l’attivo nell’interesse di soci e creditori. In assenza dell’individuazione dei reali beneficiari dell’operazione,...

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06 lug 2020

Mandato in rem propriam e indicazione di termine finale di efficacia. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 30246 del 20 novembre 2019)

Il mandato a vendere "in rem propriam" preclude al mandante la possibilità di alienare direttamente il bene, come si ritrae dal II comma dell'art. 1723 cod.civ. nonchè dal successivo art.1724. In tale...

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05 lug 2020

Misure urgenti in materia di accesso al credito e di adempimenti fiscali per le imprese, di poteri speciali nei settori strategici, nonché interventi in materia di salute e lavoro, di proroga di termini amministrativi e processuali. (DL 8 aprile 2020 n. 23, convertito in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 5 giugno 2020, n. 40)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DL 8 aprile 2020 n. 23, poi convertito in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 5 giugno 2020, n. 40, recante "Misure urgenti in materia di...

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04 lug 2020

Cortili e aree a parcheggio: in difetto di contraria indicazione sono enti comuni. (Cass. Civ., Sez. VI-II, ord. n. 5059 del 25 febbraio 2020)

I cortili (ed esplicitamente pure le stesse aree destinate a parcheggio, dopo l'entrata in vigore della l. n. 220 del 2012), rispetto ai quali manchi un'espressa riserva di proprietà nel titolo...

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02 lug 2020

Forma del pactum fiduciae e diritti reali immobiliari. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 32108 del 9 dicembre 2019)

Il "pactum fiduciae" esige la forma scritta "ad substantiam" qualora comporti il trasferimento, sia pure indiretto, di un bene immobile; deve, pertanto, essere stipulato per iscritto anche il patto...

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29 giu 2020

Clausola risolutiva espressa e preliminare di vendita di cosa altrui. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 787 del 16 gennaio 2020)

Il promittente venditore, che non sia ancora titolare del bene, non può avvalersi della clausola risolutiva espressa eventualmente pattuita per il caso di inutile decorso del termine, perché manca...

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26 giu 2020

Patto marciano difettoso quanto al criterio di stima del bene: nullità della vendita a scopo di garanzia. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 844 del 17 gennaio 2020)

E' nulla la vendita di un immobile a scopo di garanzia se il patto marciano che l’accompagna non ha criteri certi di stima del bene: proprio in quanto il patto marciano può consentire di evitare...

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24 giu 2020

Simulazione relativa quanto al prezzo dichiarato nella vendita. Legittimario terzo ai fini della prova. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 29540 del 14 novembre 2019)

In tema di prova per presunzioni della simulazione di un contratto, la dichiarazione relativa al versamento del prezzo di una compravendita immobiliare, seppur contenuta nel rogito notarile, non ha...

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22 giu 2020

Autorizzazione all'alienazione di bene culturale. Quid juris per il semplice preliminare di vendita immobiliare? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 30984 del 27 novembre 2019)

La nullità ex art. 164, comma 1, d.lgs. n. 42 del 2004, prevista per il caso di vendita di un bene culturale in difetto dell'autorizzazione di cui all'art. 56 del medesimo d.lgs., è relativa - unico...

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20 giu 2020

Utilizzo dello schema societario e interposizione fittizia o donazione indiretta? Conseguenze relative al provvedimento di confisca penale. (Cass. Pen., Sez. I, sent. n. 7433 del 25 febbraio 2020)

Deve essere annullata con rinvio l’ordinanza che ha ritenuto di confermare il provvedimento di confisca sul presupposto che le società semplici sarebbero state costituite per realizzare l'intestazione...

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18 giu 2020

Annullamento del testamento olografo per difetto di capacità naturale del testatore. Dies a quo del termine prescrizionale quinquennale. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4449 del 19 febbraio 2020)

L’attività di esecuzione delle disposizioni testamentarie, dal cui giorno di iniziale compimento decorre il termine di prescrizione quinquennale per impugnare il testamento olografo nei casi di...

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16 giu 2020

Efficacia probatoria del verbale d'assemblea di società di capitali redatto senza l'ausilio del notaio. (Cass. Civ., Sez. I, ord. n. 33233 del 16 dicembre 2019)

Il verbale di assemblea ordinaria di una società di capitali ha efficacia probatoria poiché documenta quanto avvenuto in sede di assemblea (data in cui si è tenuta, identità dei partecipanti, capitale...

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14 giu 2020

Irregolarità urbanistica dell'immobile e responsabilità del mediatore. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 29229 del 12 novembre 2019)

Nella stipula di un preliminare di vendita il mediatore ha l'obbligo di comunicare al promissario acquirente le circostanze a lui note o comunque conoscibili con la comune diligenza richiesta in...

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12 giu 2020

Servitù costituita per destinazione del padre di famiglia. In quale tempo occorre valutare l'interclusione del fondo dominante? (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 32684 del 12 dicembre 2019)

La mancanza di interclusione del fondo preteso dominante non costituisce elemento ostativo al riconoscimento della servitù per destinazione del padre di famiglia ex art. 1062 cod.civ. in quanto la sua...

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10 giu 2020

Prelazione agraria. Spetta all'avente diritto dar conto della sussistenza dei requisiti oggettivi e soggettivi posti a fondamento del proprio diritto. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 537 del 15 gennaio 2020)

Il coltivatore di fondo rustico che, allegando la violazione del suo diritto di prelazione, ai sensi dell'art. 8 della l. n. 590 del 1965, intenda esercitare il retratto agrario, ha l'onere di provare...

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08 giu 2020

Società sportiva professionistica costituita sotto la forma di società per azioni. Finalità lucrativa o possibile destinazione mutualistica dei ricavi? (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 33040 del 16 dicembre 2019)

L'adozione, da parte di una società sportiva professionistica, della forma della società per azioni ne comporta la soggezione allo statuto proprio di questo tipo sociale, senza che l'oggetto della sua...

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06 giu 2020

Inutile decorrenza del termine per proporre opposizione alla scissione. I creditori sono comunque legittimati a proporre azione revocatoria? (Cass. Civ., Sez. I, 4 dicembre 2019, n. 31654).

L'art. 12 della sesta Direttiva n. 82/891/CEE del Consiglio, del 17 dicembre 1982, basata sull'art. 54, par. 3, lett. g), del trattato e relativa alle scissioni delle società per azioni, come...

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04 giu 2020

Responsabilità dei liquidatori verso i creditori sociali. Natura extracontrattuale. (Cass. Civ., Sez. III, ord. n. 521 del 15 gennaio 2020)

In tema di liquidazione di società di capitali, la responsabilità verso i creditori sociali prevista dall'art. 2495 c.c. ha natura aquiliana, gravando sul creditore rimasto insoddisfatto la deduzione...

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02 giu 2020

Legato sostitutivo di legittima, legato in conto di legittima. Dintinzione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 30082 del 19 novembre 2019)

Al fine della configurabilità del legato in sostituzione di legittima, occorre che dal complessivo contenuto delle disposizioni testamentarie risulti l'inequivoca volontà del "de cuius" di tacitare il...

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31 mag 2020

Limiti naturali dell'esercizio dell'azione di riduzione avverso il convenuto, parimenti legittimario. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 4694 del 21 febbraio 2020)

L'azione di riduzione che vede quale convenuto un soggetto che è legittimario al pari dell'attore implica che il primo abbia ricevuto una donazione o debba beneficiare di una disposizione...

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29 mag 2020

Ancora in tema di area a parcheggio condominiale. (Cass. Civ., Sez. II, ord. n. 3852 del 17 febbraio 2020)

L'individuazione delle parti comuni ex art. 1117 cod.civ., non si limita a formulare una mera presunzione di comune appartenenza a tutti i condomini, vincibile con qualsiasi prova contraria, potendo...

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25 mag 2020

Cancellazione dell'iscrizione ipotecaria e susseguente nuova iscrizione di primo grado. Natura fondiaria del mutuo. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 219 del 9 gennaio 2020)

Nel caso di cancellazione dell'originaria iscrizione ipotecaria di primo grado su bene immobile, avvenuta ai sensi dell'art. 38 d.lgs. n. 385 del 1993 (c.d. TUB) per la qualifica fondiaria del credito...

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23 mag 2020

Divisione ereditaria e delazione per rappresentazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 33438 del 17 dicembre 2019)

Per il combinato disposto degli artt. 469 e 726 c.c., la divisione ereditaria, quando vi è rappresentazione, avviene per stirpi, procedendosi alla formazione di tante porzioni, una volta eseguita la...

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