Elenco delle notizie - Pagina 51

03 set 2011

Cass. Civ., Sez. I, n. 8536 del 14 aprile 2011. Caratteri della garanzia per evizione: non indispensabilità dell'anteriorità della condotta evizionale dell'alienante rispetto all'atto traslativo.

Il rimedio apprestato dall’articolo 1483 del Cc a favore del compratore per l’ipotesi in cui abbia subito, dopo la conclusione del contratto, il vittorioso intervento rivendicativo o espropriativo del...

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02 set 2011

Cass. Civ., Sez. V, n. 8195 del 11 aprile 2011. La base imponibile dell' imposta di successione va calcolata al netto dei legati

In tema di imposta di successione, la base imponibile è costituita dal valore netto dell'asse che, come si evince dall'art. 8, comma III, d.lgs. n. 346/1990, è determinato al netto dei legati, quali...

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01 set 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 8001 del 7 aprile 2011. Forma del pactum fiduciae: quando l'effetto sia quello dell'obbligazione al trasferimento immobiliare, si impone lo scritto ad substantiam actus.

Il "pactum fiduciae" con il quale il fiduciario si obbliga a modificare la situazione giuridica a lui facente capo a favore del fiduciante o di altro soggetto da costui designato, richiede, allorché...

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24 ago 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 8505 del 14 aprile 2011. Preliminare di vendita immobiliare di un bene appartenente a più contitolari ed ammissibilità della risoluzione del vincolo contrattuale soltanto per parte.

Ove un contratto preliminare abbia ad oggetto la compravendita di un bene appartenente a più proprietari, è possibile che il medesimo non costituisca un "unicum" inscindibile, perché ciascuno dei...

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21 ago 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 25845 del 27 ottobre 2008. Sottoscrizione del testamento olografo in epoca anteriore alle disposizioni testamentarie

Premesso che il testamento olografo deve essere scritto per intero, datato e sottoscritto di mano del testatore, e che la sottoscrizione deve essere posta alla fine delle disposizioni (art. 602 c.c.),...

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18 ago 2011

Cass. Civ., Sez. V, n. 13291 del 17 giugno 2011. Vendita dell'immobile acquistato con agevolazioni "prima casa" prima del quinquennio e susseguente acquisto di quota non significativa di ulteriore immobile da adibire a propria abitazione prinicipale. Perdita dei benefici fiscali.

Perde le agevolazioni fiscali sulla prima casa il contribuente che rivende prima dei cinque anni l’immobile per riacquistare una quota insignificante di un altro. Infatti, l’acquisto non dell’intero,...

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15 ago 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 6398 del 21 marzo 2011. Caratteristica dell' autorizzazione specifica data dal rappresentato ex art. 1395 c.c. ai fini dell'esclusione dell'annullabilità del contratto

L'annullabilità del contratto concluso dal rappresentante con se stesso è esclusa nelle due ipotesi, previste in via alternativa dall'art. 1395 c. c., dell'autorizzazione specifica e della...

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13 ago 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 7264 del 30 marzo 2011. Indeterminatezza della data e nullità dell'atto notarile

La nullità di un atto pubblico notarile per difetti formali (nella specie, mancanza di data) non esclude che il medesimo possa valere come scrittura privata, a condizione che il documento sia...

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09 ago 2011

L. 12 luglio 2011 n.106: conversione in legge del c.d. "DL Sviluppo" (d.l. 13 maggio 2011 n.70)

In seguito all'entrata in vigore del decreto legge c.d. sviluppo (n. 70 del 2011), e alla sua conversione con legge n. 106 del 12 luglio scorso si dà atto delle modifiche più importanti apportate...

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08 ago 2011

D.Lgs. 23 maggio 2011, n. 79, Codice della normativa statale in tema di ordinamento e mercato del turismo, a norma dell'articolo 14 della legge 28 novembre 2005, n. 246, nonché attuazione della direttiva 2008/122/CE, relativa ai contratti di multiproprietà, contratti relativi ai prodotti per le vacanze di lungo termine, contratti di rivendita e di scambio.

È stato approvato il d.lgs. 79/2011 in materia di ordinamento e mercato del turismo, e in attuazione della direttiva 2008/122/CE, relativa ai contratti di multiproprietà, contratti relativi ai...

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07 ago 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 4907 del 28 febbraio 2011. Momento di efficacia della pronunzia costitutiva ex art. 2932 cod.civ.: conseguenze in riferimento alla consistenza del patrimonio del promissario acquirente.

La sentenza di esecuzione in forma coattiva dell'obbligo di contrarre, ex art. 2932 c.c., produce gli effetti del contratto definitivo, che è destinata a surrogare, solo col passaggio in giudicato....

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25 lug 2011

Tribunale di Padova, 4 marzo 2010, Ammissibilità della fusione eterogenea per incorporazione di una società a responsabilità limitata in una fondazione.

Deve ritenersi ammissibile la fusione eterogenea per incorporazione di una società a responsabilità limitata in una fondazione. La previsione, nel nostro ordinamento, dell’istituto della...

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21 lug 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 1084 del 18 gennaio 2011. L'effetto misto interruttivo e sospensivo della prescrizione ex art. 2945 cod.civ. consegue anche alla proposizione di un giudizio vertente su diritto diverso da quello prescrittibile, a condizione che si ritragga un intento inequivocabile di esercitare tale diritto.

L’effetto interruttivo, sospensivo della instaurazione di un giudizio ex art. 2945 c.c., vale anche per giudizi aventi oggetto diverso dal diritto prescrittibile purché ricondotti ad un comportamento...

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19 lug 2011

Modalità di iscrizione all’Anagrafe tributaria delle reti di imprese.

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato in data 30 giugno 2011 la risoluzione n. 70/E avente ad oggetto ''Modalità di iscrizione all’Anagrafe tributaria delle reti di imprese". Leggi il [[Risoluzione...

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16 lug 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 25123 del 13 dicembre 2010. Responsabilità del socio di s.n.c. che abbia ceduto la propria quota in relazione alle obbligazioni pregresse.

In caso di cessione di quota di società in nome collettivo, qualora il cedente non abbia garantito gli acquirenti la quota stessa dell’inesistenza di debiti sociali, lo stesso risponde delle...

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14 lug 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 16147 dell’8 luglio 2010. Il mediatore non iscritto all'albo non ha diritto alla provvigione.

In tema di mediazione, l'art. 73 del d.lgs. n. 59/2010, che ha soppresso il ruolo dei mediatori di cui all'art. 2 della l. n. 39/1989, non ha però abrogato tale legge, disponendo anzi che le attività...

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13 lug 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 10153 del 9 maggio 2011. L'approvazione di un rendiconto da parte dell'assemblea condominiale nel quale si evidenzia un disavanzo non costituisce ricognizione di debito nei confronti dell' amministratore.

In materia di deliberazioni di assemblea condominiale, l’approvazione del rendiconto ha valore di riconoscimento di debito in relazione alle sole poste passive specificamente indicate. Pertanto,...

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12 lug 2011

Tribunale di Firenze, 22 dicembre 2010. Nomina di amministratore di sostegno in previsione di uno stato di futura incapacità. Disposizioni anticipatorie intese a negare terapie di mantenimento in vita.

Può procedersi alla nomina di un amministratore di sostegno per una persona attualmente capace e non affetta da alcuna patologia nota, su designazione di quest'ultima, allo scopo di sostituirla,...

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11 lug 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 3455 dell’11 febbraio 2011. Ai fini della prelazione agraria del confinante occorre che il coltivatore sia titolare di un fondo che possa definirsi "coltivato" e non di un immobile qualsiasi.

In tema di disciplina dei rapporti agrari, il diritto di prelazione non spetta a chi sia proprietario di una casa di civile abitazione con annessi aia, stalla e piccolo orto confinante col fondo...

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09 lug 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 4400 del 23 febbraio 2011. Preventiva accettazione beneficiata dell'eredità quale condizione di ammissibilità dell'azione di simulazione.

L'azione di simulazione relativa proposta dall'erede in ordine ad un atto di disposizione patrimoniale del "de cuius" stipulato con un terzo, che si assume lesivo della quota di legittima ed abbia...

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06 lug 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 2313 del 1 febbraio 2010. Agli atti mortis causa nonchè a quelli divisionali di beni ereditari non risulta applicabile la causa di nullità di cui all'art. 40 l. 47/1985 riguardante la natura abusiva degli immobili negoziati.

L’art. 40 della legge n. 47/1985 che prevede la nullità degli atti inter vivos aventi ad oggetto diritti reali dai quali non risultino, per dichiarazione dell’alienante, gli estremi della licenza o...

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04 lug 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 3176 del 9 febbraio 2011. Esecuzione specifica del promissario acquirente e pagamento del prezzo condizionato alla liberazione dell'ipoteca da parte del promittente alienante

Per stabilire se un contratto preliminare sia rescindibile per lesione "ultra dimidium", l'accertamento della lesione deve essere effettuato in base al valore dei beni oggetto del contratto stesso al...

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03 lug 2011

Tribunale di Prato, 23 febbraio 2011. Condotta illecita del promotore e responsabilità della banca

L’art.31, comma III, del d.lgs. n. 58/1998, reiterando il disposto del più generale art. 2049 c.c., configura, in capo all’intermediario, una responsabilità oggettiva indiretta per il fatto illecito...

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30 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 6978 del 25 marzo 2011. La mancata sottoscrizione della scheda testamentaria non può essere interpretata come indice dell'incapacità naturale del testatore.

Deve essere esclusa la nullità del testamento pubblico, per incapacità naturale del testatore, laddove quest'ultimo, soggetto anziano e malato, finisce per non sottoscrivere il documento a causa delle...

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29 giu 2011

Agevolazioni fiscali per le reti d’impresa, fissata la percentuale del risparmio d’imposta

Con un provvedimento del 14 giugno 2011, l’Agenzia delle Entrate comunica a quanto ammonta in percentuale, l’agevolazione fiscale, concessa alle imprese aderenti a un contratto di rete, che permette...

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27 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 5564 dell’8 marzo 2010. Danno morale e immissioni che superano i limiti di normale tollerabilità.

La disciplina delle immissioni ex art. 844 c.c., nel prevedere la valutazione, da parte del giudice, del contemperamento delle esigenze della produzione con le ragioni della proprietà, tenendo...

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22 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 573 del 12 gennaio 2011. Principi in tema di formazione dei lotti nella divisione ereditaria.

Il principio dell'universalità della divisione ereditaria non è assoluto ed inderogabile ed è possibile una divisione parziale, sia quando al riguardo intervenga un accordo tra le parti, sia quando,...

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20 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 15124 del 22 giugno 2010. Forma scritta ad substantiam per la rinunzia al legato avente ad oggetto bene immobile.

La rinuncia al legato configura una vera e propria rinuncia abdicativa che determina la risoluzione dell’acquisto già avvenuto in favore del legatario, con effetto retroattivo al tempo dell’apertura...

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19 giu 2011

D. Lgs. 29 novembre 2010, n. 224. Disposizioni integrative e correttive del decreto legislativo 4 agosto 2008, n. 142, recante attuazione della direttiva 2006/68/CE che modifica la direttiva 77/91/CEE relativamente alla costituzione delle società per azioni, nonché alla salvaguardia e alle modificazioni del loro capitale sociale.

Il D.Lgs. interviene con alcune modifiche del codice civile in materia di conferimenti in natura, acquisto di azioni proprie e aumenti di capitale, per chiarire dubbi interpretativi, per migliorare...

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17 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 10855 del 5 maggio 2010. Superflua la dichiarazione del coniuge ex art. 179, comma I, lettera f), c.c. qualora vi sia obiettiva certezza sulla natura personale del mezzo impiegato per l'acquisto

In tema di regime della comunione legale fra i coniugi, la dichiarazione di cui è onerato il coniuge acquirente, ai sensi dell’art. 179, comma I, lett. f), c.c., al fine di conseguire l’esclusione,...

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16 giu 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 1735 del 25 gennaio 2011. Il mancato rilascio di autorizzazioni amministrative non può essere considerato come inadempimento del locatore di immobile adibito ad uso diverso da quello abitativo.

Nei contratti di locazione relativi a immobili destinati a un uso diverso da quello abitativo, grava sul conduttore l'onere di verificare che le caratteristiche dell'immobile siano adeguate a quanto...

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15 giu 2011

Cass. Civ., Sez. I, n. 259 del 12 gennaio 2010. I vizi di di convocazione di taluni componenti del consiglio di amministrazione non inficiano le decisione dell'assemblea dei soci

La deliberazione dell’assemblea di una società di capitali, convocata su deliberazione del consiglio di amministrazione assunta all’esito di una riunione cui un suo componente non sia stato convocato,...

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10 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 3181 del 9 febbraio 2011. Azione di petizione ereditaria: beni reclamabili e legittimazione passiva

Con l'azione di petizione ereditaria l'erede può reclamare soltanto i beni nei quali egli è succeduto ‘’mortis causa’’ al defunto, ossia i beni che, al tempo dell'apertura della successione, erano...

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09 giu 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 8426 del 9 aprile 2010. Ancora in tema di cancellazione della cancellazione della società dal registro delle imprese.

In tema di dichiarazione di fallimento di una società, ai fini del rispetto del termine di un anno dalla cancellazione dal registro delle imprese, previsto dall’art. 10 l. fall., R.D. n. 267/1942, si...

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08 giu 2011

Consiglio di stato, Sez. V, n. 77 dell’11 gennaio 2011. Superamento dei limiti imposti dall'art. 13 del D.L. n. 213/06 per le società strumentali a condizione che lo Statuto preveda la possibilità di svolgere sia servizi strumentali sia servizi pubblici locali

Il divieto di partecipazione a gare d'appalto, previsto dall'art. 13, commi 1 e 2 del D.L. n. 223/2006 (c.d. decreto Bersani 1), per le società c.d. strumentali, non si applica, anche con riferimento...

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07 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 6412 del 21 marzo 2011. Disciplina dell'impugnazione in grado di appello di pronunzia afferente deliberazione condominiale.

In tema di condominio negli edifici, le impugnazioni delle delibere dell'assemblea, in applicazione della regola generale dettata dall'art. 163 c.p.c., vanno proposte con citazione, non disciplinando...

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06 giu 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 7468 del 31 marzo 2011. Mera annullabilità (per dolo) del contratto concluso in conseguenza di truffa.

Il contratto concluso per effetto di truffa di uno dei contraenti in danno dell'altro non è radicalmente nullo (ex art. 1418 c.c. in correlazione all'art. 640 c.p.), ma annullabile, ai sensi dell'art....

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03 giu 2011

Tribunale di Roma, 21 febbraio 2011. Negozio fiduciario, mancato esercizio dei diritti scaturenti dalla posizione del fiduciante e prescrizione.

L'interposizione reale di persona è quell'istituto mediante il quale una persona acquista effettivamente i diritti derivatile dalla stipula di un contratto, ma che è tenuta a ritrasferire ad una terza...

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01 giu 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 292 del 10 gennaio 2011. Furto in appartamento e responsabilità dell'imprenditore che si sia avvalso di ponteggi che hanno agevolato la commissione del fatto lesivo.

Del furto in appartamento realizzato da chi vi si sia introdotto attraverso ponteggi installati per lavori di manutenzione risponde, ex art. 2043 c.c., l'imprenditore che per tali lavori si sia...

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31 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 1898 del 27 gennaio 2011. Contenuto della diffida ad adempiere intimata dal promittente alienante nel caso in cui spetti al promissario acquirente da scelta del notaio per l'atto traslativo della proprietà immobiliare.

In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, ove spetti al promissario acquirente la scelta del notaio rogante, la diffida ad adempiere intimata dal promittente venditore è efficace...

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