Elenco Ultimi Contributi

La prelazione nelle locazioni di immobili ad uso abitativo (art.3 l.431/98)

La L. 431 del 1998, intervenuta in materia di locazione ad uso abitativo (esclusi gli immobili per uso turistico, quelli di edilizia residenziale pubblica e di quelli di interesse pubblico o storico), ha previsto un'ipotesi specifica di attribuzione al conduttore del diritto di prelazione. Esso è...

Daniele Minussi 23/03/2026 continua a leggere

Disdetta e mancata disdetta (silenzio)

La disdetta viene qualificata come atto negoziale unilaterale recettizio (Cass. Civ. Sez. III, ) in forza del quale viene impedita la prosecuzione di un rapporto afferente ad un contratto di durata . Il codice civile prevede all'art. cod.civ. che "la locazione si ha per rinnovata se, scaduto il...

Daniele Minussi 23/03/2026 continua a leggere

Incapacità di agire indifferenziata: l'amministrazione di sostegno

Per effetto dell'entrata in vigore della legge 9 gennaio 2004 n. è stato conferito autonomo rilievo ad una situazione di minorata capacità di intendere o di volere che potrebbe essere appellata come indifferenziata. Il tutto allo scopo di rendere praticabile il ricorso al nuovo istituto della...

Daniele Minussi 23/03/2026 continua a leggere

L'amministratore del condominio

L'amministratore del condominio è l'organo esecutivo al quale è demandata l'amministrazione ordinaria del condominio. A differenza di quanto è riscontrabile nella comunione ordinaria la sua nomina è necessaria quando i condomini siano più di otto (I comma art. cod.civ., come novellato dalla Legge 11...

Daniele Minussi 23/03/2026 continua a leggere

Donazioni (oggetto della collazione)

Sono soggetti a collazione gli atti di liberalità donativa. Deve al riguardo trattarsi di vera e propria donazione, contrassegnata cioè dal depauperamento del donante e dal correlativo arricchimento del donatario . Non è sufficiente il perfezionamento di un negozio a titolo gratuito (mutuo gratuito,...

Daniele Minussi 09/03/2026 continua a leggere

Nozione di coerede (collazione)

A proposito della nozione di coerede cui profitta la collazione, il modo di disporre dell' cod.civ., che specifica soltanto le categorie di successibili tenute alla collazione, riferendo invece semplicemente di chi trae vantaggio da essa in chiave di "coerede", legittima l'opinione secondo la quale...

Daniele Minussi 08/03/2026 continua a leggere

Collazione e divisione

Stretti sono i legami tra la collazione e la divisione ereditaria . Infatti la collazione postula l'esistenza di una comunione ereditaria incidentale da dividere ed è preordinata, sia che il coerede donatario proceda a darvi corso conferendo il bene in natura, sia che opti per l'imputazione, ad...

Daniele Minussi 08/03/2026 continua a leggere

Efficacia della cessione riguardo al debitore ceduto

Ai fini del perfezionamento della cessione del credito non è necessario il consenso del debitore. Risulta tuttavia logicamente indispensabile che il debitore conosca che la persona del creditore è cambiata. Diversamente egli potrebbe in buona fede effettuare l'adempimento nelle mani di colui che...

Daniele Minussi 23/02/2026 continua a leggere

Intervento nella divisione e opposizione

E' possibile da un lato che tra i contitolari del bene in comunione vi sia qualcuno gravato da debiti, dall'altro che sia stata fatta alienazione del diritto, sia pure pro quota. L'art. cod.civ. si occupa appunto del problema della tutela dei creditori dei singoli contitolari e degli aventi causa...

Daniele Minussi 23/02/2026 continua a leggere

Forma del contratto risolutorio di preliminare avente ad oggetto beni immobili

Questione assai importante è quella del sindacato relativo alla forma del contratto risolutorio di un contratto preliminare che abbia ad oggetto beni immobili. Per impostare correttamente la questione, occorre notare che l'art. cod.civ. prevede l'indispensabilità del formalismo ad substantiam per...

Daniele Minussi 23/02/2026 continua a leggere

Termine prescrizionale (responsabilità contrattuale ed extracontrattuale)

L'azione intesa ad ottenere il risarcimento del danno derivante da illecito contrattuale è soggetta solitamente al termine prescrizionale ordinario decennale previsto genericamente per le azioni nascenti dal contratto o da atto unilaterale (art. cod. civ. ). Si danno anche ipotesi di termini...

Daniele Minussi 23/02/2026 continua a leggere

Differenza tra universalità, pertinenza e cosa composta

Nella cosa composta si riscontra una pluralità di cose che si compongono, per effetto di connessione fisica, in una nuova individualità, perdendo dunque la propria individualità; nella relazione pertinenziale il legame tra cosa principale e cosa accessoria non tanto si basa sulla connessione...

Daniele Minussi 06/02/2026 continua a leggere

Supercondominio

Il supercondominio consiste nella considerazione unitaria di una pluralità di edifici, ciascuno dei quali, a propria volta, forma un condominio. L'unificazione tra più fabbricati condominiali dipende dal fatto che siano posti al servizio di essi talune pertinenze ed accessori (cfr. tuttavia Cass....

Daniele Minussi 06/02/2026 continua a leggere

Promessa dell'obbligazione o del fatto del terzo

La promessa del fatto del terzo consiste nell'assunzione dell'impegno da parte del promittente nei confronti del promissario in ordine al compimento da parte di un altro soggetto (il terzo) di una determinata condotta. Questa può consistere nell'assunzione di un'obbligazione ovvero nel porre in...

Daniele Minussi 19/01/2026 continua a leggere

Figure affini alla rendita vitalizia

Cosa riferire dell'ipotesi in cui il contratto vitalizio oneroso o gratuito preveda a carico del vitaliziante prestazioni diverse rispetto a quelle tipiche, consistenti nella erogazione periodica di una somma di denaro o altre cose fungibili? Viene a tal proposito in considerazione il c.d....

Daniele Minussi 19/01/2026 continua a leggere

Esistenza della causa

Il primo profilo di valutazione dell'elemento causale è quello dell' esistenza. Sotto questo aspetto si distingue un'eventuale difettosità originaria della causa, la quale può cioè mancare fin dalla stipulazione dell'atto negoziale, dal momento genetico dello stesso (mancanza genetica della...

Daniele Minussi 19/01/2026 continua a leggere

Responsabilità degli amministratori verso i soci e i terzi (società per azioni)

Dispone testualmente l'art. cod.civ., che "le disposizioni dei precedenti articoli non pregiudicano il diritto al risarcimento del danno spettante al singolo socio o al terzo che sono stati direttamente danneggiati da atti colposi o dolosi degli amministratori". La responsabilità, che concerne...

Daniele Minussi 19/01/2026 continua a leggere

Il negozio fiduciario

La fiducia costituisce una delle applicazioni più importanti del negozio indiretto. Mediante il negozio fiduciario un soggetto (fiduciante) investe un altro soggetto (fiduciario) della proprietà di un bene, di altro diritto reale ovvero di una ulteriore situazione giuridica soggettiva di vantaggio....

Daniele Minussi 19/01/2026 continua a leggere

Il consiglio di gestione nel sistema dualistico (società per azioni)

Il consiglio di gestione è l'organo esclusivamente deputato alla gestione dell'impresa sociale. A tal fine esso pone in essere le operazioni necessarie per l'attuazione dell'oggetto sociale, sostanzialmente in conformità a quanto previsto dall'art. bis, I comma, cod.civ. (come novellato con lo...

Daniele Minussi 15/01/2026 continua a leggere

Sussidiarietà dell'azione di ingiustificato arricchimento

Una delle caratteristiche salienti dell'azione di ingiustificato arricchimento è la sussidiarietà, intesa come proponibilità del rimedio soltanto a condizione della mancanza di azioni specifiche approntate dall'ordinamento a tutela di un determinato interesse. L'art. cod. civ. a questo proposito...

Daniele Minussi 15/01/2026 continua a leggere

Attribuzioni effettuate al convivente more uxorio

Si discute sul titolo giustificativo delle attribuzioni effettuate al convivente more uxorio che si pongano al di fuori delle eventuali liberalità donative. Il problema consiste nel fatto che, frequentemente, queste elargizioni si pongono a fronte di una collaborazione che è stata in fatto...

Daniele Minussi 15/01/2026 continua a leggere

Natura giuridica della rinunzia tacita ad avvalersi della prescrizione maturata

Si disputa circa la natura negoziale o meno della rinunzia tacita ad avvalersi della prescrizione ormai maturata (art. , III comma cod.civ. ). A questo proposito, ci si domanda se le condotte corrispondenti alla rinunzia tacita debbano essere in ogni caso supportate nel debitore da una condizione di...

Daniele Minussi 15/01/2026 continua a leggere

Limiti al principio generale della riducibilità delle disposizioni lesive della legittima

Nella sua formulazione originaria la normativa che prevede la protezione dei diritti dei riservatari era assoluta. Il rigore della stessa si declina in due distinte accezioni. Essa infatti implica da un lato un limite alla volontà dell'ereditando. Lo stesso non può liberamente disporre di (tutto) il...

Redazione WikiJus I 15/01/2026 continua a leggere

Disciplina transitoria (opposizione alla donazione)

Con la legge 2 dicembre 2025 n. 182 è stata riformata la disciplina dell'azione recuperatoria nei confronti dei terzi, rendendo le regole in materia di azione di riduzione meno incisive sul regime di circolazione dei beni. Non risulta, conseguentemente, più utile l'istituto dell'opposizione alla...

Daniele Minussi 12/01/2026 continua a leggere

Negozi a titolo oneroso, a titolo gratuito, di liberalità

I negozi patrimoniali possono essere distinti in negozi a titolo gratuito e negozi a titolo oneroso. Questi ultimi corrispondono al caso ordinario, in cui cioè la diminuzione patrimoniale di una parte è correlata all'assunzione di un corrispondente vantaggio (es.: nella compravendita chi vende si...

Daniele Minussi 09/01/2026 continua a leggere

Azione di riduzione e trascrizione della relativa domanda giudiziale

Il n.1 dell'art. cod.civ., siccome novellato dalla legge 2 dicembre 2025 n. 182, prevede la trascrizione della domanda giudiziale di riduzione delle donazioni. Come nell'ipotesi della trascrizione delle domande giudiziali di risoluzione, di rescissione contrattuale, di revocazione delle donazioni,...

Daniele Minussi 06/01/2026 continua a leggere

L'atto di opposizione alla donazione

Il IV comma dell'art. cod. civ., siccome novellato dalla Legge 14 maggio 2005, n. ed ulteriormente modificato dalla l. 28 dicembre 2005 n.263, prevedeva che il coniuge o i parenti in linea retta del donante potessero, entro venti anni dalla trascrizione della donazione (vale a dire entro il...

Daniele Minussi 05/01/2026 continua a leggere

Opposizione alla donazione: natura giuridica dei termini di cui agli artt. 561 e 563 codice civile

Con la legge 2 dicembre 2025 n. 182 è stata riformata la disciplina dell'azione recuperatoria nei confronti dei terzi, rendendo le regole in materia di azione di riduzione meno incisive sul regime di circolazione dei beni. In conseguenza è stato fatto veni meno anche l'istituto dell'opposizione alla...

Daniele Minussi 04/01/2026 continua a leggere

Notificazione e trascrizione dell'opposizione alla donazione

Il IV comma dell'art. cod. civ. prevedeva che il coniuge o i parenti in linea retta del donante potessero, entro venti anni dalla trascrizione della donazione notificare e trascrivere un atto di opposizione alla donazione. La legge 2 dicembre 2025 n. 182, riformando l'azione di riduzione nella...

Daniele Minussi 04/01/2026 continua a leggere

Opposizione alla donazione: l'oggetto

Per effetto dell'entrata in vigore in data 18 dicembre 2025 della legge 2 dicembre 2025 n. 182 è stato integralmente riformato il regime dell'azione recuperatoria e soppresso l'istituto della opposizione alla donazione. Esso ha, tuttavia, conservato un campo di limitata applicazione, nei limiti...

Daniele Minussi 04/01/2026 continua a leggere

Rinunzia tacita ad avvalersi della prescrizione ormai maturata

Successivamente al decorso del termine prescrizionale è possibile farvi rinunzia da parte di colui che si gioverebbe degli effetti estintivi di essa. Non è indispensabile a tal fine una dichiarazione rivestita di un particolare formalismo: è sufficiente una condotta incompatibile con la volontà di...

Daniele Minussi 02/01/2026 continua a leggere

Il termine di efficacia: nozione generale

Il termine di efficacia consiste in un avvenimento futuro e certo, dal quale (termine iniziale) o fino al quale (termine finale) debbono prodursi gli effetti dell'atto. La locuzione viene altresì a designare la clausola astrattamente accidentale che, in via generale, è apponibile all'atto negoziale...

Daniele Minussi 19/12/2025 continua a leggere

Determinatezza o determinabilità dell'oggetto

Circa i requisiti della determinatezza o la determinabilità (la cui sussistenza in via alternativa è fondamentale ai fini della validità del contratto ), sembra che sia sufficiente che il contratto contenga i criteri, pur esterni rispetto al congegno negoziale, in base ai quali procedere alla...

Daniele Minussi 19/12/2025 continua a leggere

Fidejussione omnibus

Con la locuzione fidejussione omnibus viene designato l'accordo in funzione del quale un soggetto si rende garante dell'adempimento non già di una certa obbligazione o di un debito determinato, bensì di una o più obbligazioni future . Il problema è costituito dal sindacato circa la sussistenza dei...

Daniele Minussi 19/12/2025 continua a leggere

Il pregiudizio o eventus damni, l'atto di disposizione

Ai fini dell'accoglimento dell'azione revocatoria (art. ) occorre un pregiudizio per il creditore (c.d. eventus damni). Tale si palesa il pericolo che il patrimonio del debitore non sia capiente rispetto all'entità del credito, tenuto conto dell'esistenza di tutti gli ulteriori debiti e delle...

Daniele Minussi 19/12/2025 continua a leggere