Elenco delle notizie - Pagina 14

24 ago 2014

Agevolazioni "prima casa": caratteri della "forza maggiore" che rende inapplicabili le sanzioni per il mancato rispetto della normativa in relazione al requisito di aver assunto la residenza nell'immobile acquistato. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 13177 dell’11 giugno 2014)

Nel quadro delle agevolazioni fiscali connesse all'acquisto della prima casa, la forza maggiore consiste in un evento non prevedibile che sopraggiunge inaspettato e sovrastante la volontà del...

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21 ago 2014

Modica delle tabelle millesimali condominiali: non serve l’unanimità. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9232 del 23 aprile 2014)

In tema di condominio, l'atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non ha natura negoziale: ne consegue che il medesimo non deve essere approvato con...

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20 ago 2014

Società di persone. Finalità della regola della responsabilità solidale e illimitata dei soci per le obbligazioni sociali: protezione dei creditori sociali, non della società. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 6293 del 19 marzo 2014)

Nella società in nome collettivo, così come in quella semplice, la responsabilità solidale e illimitata dei soci per le obbligazioni sociali è posta a tutela dei creditori della società e non di...

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19 ago 2014

Identificazione dell'oggetto della vendita: valenza della scheda catastale e natura comune degli spazi ex 1117 cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9523 del 30 aprile 2014)

La sola scheda catastale (costituente mero indizio, ma non prova di proprietà), neppure - peraltro - richiamata in un singolo atto di acquisto, né debitamente sottoscritta, non è di per sé idonea ad...

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16 ago 2014

Ammissioni in giudizio e conseguente preclusione dell'operatività dell’eccezione di prescrizione presuntiva di cui all’ art. 2956 cc. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11991 del 28 maggio 2014)

L’accoglimento dell’eccezione di prescrizione presuntiva è preclusa in tutte le ipotesi in cui il debitore ammetta di non aver estinto il debito ovvero contesti, anche per implicito, l’entità della...

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14 ago 2014

Rescindibilità del contratto per lesione enorme: in che cosa consiste lo stato di bisogno di cui all’art. 1448 cod.civ.? (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 12665 del 5 giugno 2014)

In tema di rescissione del contratto per lesione, vale il principio per cui il requisito dello stato di bisogno, richiesto dall’art. 1448 c.c., non va necessariamente inteso come assoluta indigenza,...

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10 ago 2014

Natura giuridica del credito relativo agli utili dovuti in forza di contratto di associazione in partecipazione: obbligazione di valuta. Applicazione del principio nominalistico. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 13649 del 30 maggio 2013)

L'obbligo di pagare una somma di denaro da determinarsi in base ad un criterio preventivamente stabilito dà luogo a un debito pecuniario, tale essendo non solo ogni debito in cui l'assetto originario...

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09 ago 2014

Estinzione della società di persone per mancata ricostituzione delle pluralità dei soci entro sei mesi: cancellazione soltanto con atto pubblico o scrittura privata autenticata. (Tribunale di Potenza, 11 settembre 2013)

In assenza, sino alla data odierna, di previsioni normative di diverso tenore, la cancellazione di società personale sia per scioglimento senza liquidazione che per mancata ricostituzione della...

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08 ago 2014

Causa del finanziamento finalizzato all’acquisto di strumenti finanziari: negozio atipico ed unitario. Diritto di recesso dai contratti di investimento stipulati fuori sede. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 7776 del 3 aprile 2014)

L'operazione finanziaria consistente nell'erogazione al cliente, da parte di una banca, di un mutuo contestualmente impiegato per acquistare per conto del cliente strumenti finanziari predeterminati...

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02 ago 2014

Azione revocatoria ordinaria: praticabile in relazione al credito risarcitorio in favore del primo acquirente, secondo trascrivente? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 20118 del 2 settembre 2013)

Nell'ipotesi in cui un immobile venga venduto in tempi successivi a due diversi acquirenti, dei quali solo il secondo trascriva il proprio acquisto, rendendolo così opponibile al primo, quest'ultimo...

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31 lug 2014

Rappresentanza senza potere e ratifica dell'operato del falsus procurator. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2153 del 31 gennaio 2014)

Nel caso della rappresentanza senza potere, la ratifica dell'attività svolta dal falsus procurator non si realizza con la semplice conoscenza che di essa abbia avuto il dominus, ma esige che tale...

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30 lug 2014

Significato del termine “lotto” riferito ad una o più particelle catastali. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 3197 del 12 febbraio 2014)

La definizione urbanistica di "lotto" è funzionale a determinare le possibilità edificatorie di un terreno e la volumetria in esso assentibile, sicché il "lotto", in senso urbanistico, è la porzione...

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23 lug 2014

Il patto parasociale finalizzato al risanamento aziendale, qualificabile anche quale contratto a favore di terzo, può essere risolto per inadempimento se i soci non provvedono ad eseguire le prestazioni promesse a favore della società. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 9846 del 7 maggio 2014)

I patti parasociali costituiscono convenzioni atipiche che si pongono sul ‘piano parasociale’, in quanto riguardante i rapporti personali tra i soci e sul quale essi sono destinati ad operare,...

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19 lug 2014

Morte dell'unico socio (rimasto tale da non oltre sei mesi) di società di persone: liquidazione effettuata dagli eredi del defunto. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 14449 del 25 giugno 2014)

Nel caso in cui sia venuta a mancare la pluralità dei soci nella società personale e non sia stata ricostituita entro sei mesi la pluralità dei soci, allorquando sopravvenga il decesso dell'unico...

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18 lug 2014

Nullità della deliberazione di aumento di capitale a causa della falsità della situazione patrimoniale predisposta per informare i soci prima della decisione. (Cass. Civ., Sez. VI-I, sent. n. 6856 del 24 marzo 2014)

In materia societaria, per poter dichiarare la nullità di una delibera di aumento di capitale, occorre accertare la falsità della situazione patrimoniale messa a disposizione dei soci per consentire...

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16 lug 2014

Responsabilità per il trattamento dati personali del gestore di motore di ricerca dei dati pubblicati nelle pagine web. (Corte di Giustizia Europea, Grande Sez., sent. n. C131/12 del 13 maggio 2014)

L’art. 2, lettere b) e d), della direttiva 95/46/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 24 ottobre 1995, relativa alla tutela delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati...

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15 lug 2014

Leasing: legittimità della clausola risolutiva c.d. "scaduto più scadere meno bene". (Tribunale di Treviso, 19 maggio 2014).

La ratio dell’applicazione analogica dell’art. 1526 c.c. alle clausole risolutive espresse contenute nei contratti di leasing è solo quella di evitare l’ingiustificato pregiudizio che si...

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09 lug 2014

Contratto preliminare di vendita immobiliare, susseguente stipula del definitivo, ultrattività della clausola compromissoria. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 8868 del 16 aprile 2014)

La clausola compromissoria non può considerarsi né un patto del contratto preliminare di compravendita né un elemento di tale contratto: è invece un atto autonomo, a effetti processuali, anche se,...

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05 lug 2014

Misure urgenti per la semplificazione e la trasparenza amministrativa e per l'efficienza degli uffici giudiziari (DL 24 giugno 2014, n. 90)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 24 giugno 2014, n. 144, in vigore dal 25 giugno 2014, il Decreto Legge 24 giugno 2014, n. 90, recante "Misure urgenti per la semplificazione e la...

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05 lug 2014

Disposizioni urgenti per il settore agricolo, la tutela ambientale e l'efficientamento energetico dell'edilizia scolastica e universitaria, il rilancio e lo sviluppo delle imprese, il contenimento dei costi gravanti sulle tariffe elettriche, nonché per la definizione immediata di adempimenti derivanti dalla normativa europea. (DL 24 giugno 2014, n. 91)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 24 giugno 2014, n. 144, in vigore dal 25 giugno 2014, il Decreto Legge 24 giugno 2014, n. 91, recante "Disposizioni urgenti per il settore agricolo, la...

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04 lug 2014

Società in nome collettivo. Operatività ex tunc della delibera di esclusione del socio. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 6829 del 24 marzo 2014).

L'annullamento della deliberazione di esclusione di un socio in esito a opposizione proposta a norma dell'art. 2287, comma II, c.c., opera ex tunc e comporta la reintegrazione del socio stesso nella...

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03 lug 2014

Diffamazione via internet: limiti al sequestro penale del blog. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 11895 del 12 marzo 2014)

In caso di sequestro di un blog, l'inibitoria che deriva a tutti gli utenti della rete all'accesso ai contenuti del sito è in grado di alterare la natura e la funzione del sequestro preventivo, perché...

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01 lug 2014

Effetti della risoluzione consensuale del contratto preliminare di compravendita: la scrittura privata non costituisce mandato a vendere. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 5529 del 10 marzo 2014)

In tema di risoluzione consensuale del contratto, il mutuo dissenso, realizzando per concorde volontà delle parti la ritrattazione bilaterale del negozio, dà vita a un nuovo contratto, di natura...

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30 giu 2014

Determinazione del valore dell’avviamento commerciale: non conta quanto guadagni, ma quanto fatturi. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 7324 del 28 marzo 2014)

Ai fini del calcolo del valore dell'avviamento commerciale quale parte del corrispettivo di cessione d'azienda, per la determinazione della base imponibile dell'imposta di registro secondo il disposto...

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28 giu 2014

Cessione di partecipazioni sociali con patto riacquisto e divieto del patto commissorio. (Cass. Civ., Sez. Lavoro, sent. n. 6175 del 17 marzo 2014)

Va esclusa la violazione del divieto del patto commissorio in caso di mancanza di prova del mutuo, oppure qualora la vendita sia pattuita allo scopo, non già di garantire l'adempimento di...

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26 giu 2014

Risoluzione del contratto, jus variandi e risarcimento del danno: le SSUU confermano l'orientamento estensivo. (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 8510 dell’11 aprile 2014)

La parte che, ai sensi dell’art. 1453, comma II, c.c. chieda la risoluzione del contratto per inadempimento nel corso del giudizio dalla stessa promosso per ottenere l’adempimento, può domandare,...

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23 giu 2014

Difetto di menzione della dichiarazione di coerenza oggettiva e soggettiva dei dati catastali: nullità della vendita immobiliare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8611 dell’11 aprile 2014)

È legittima la sanzione disciplinare inflitta al notaio per aver rogato atti di compravendita immobiliare nei quali è stata omessa sia la dichiarazione degli intestatari della conformità allo stato di...

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20 giu 2014

Prescrizione presuntiva: vincibilità. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8735 del 15 aprile 2014)

Nella prescrizione presuntiva, fondata su una presunzione iuris tantum, ovvero mista, di avvenuto pagamento del debito, mentre il debitore eccipiente è tenuto a provare il decorso del termine previsto...

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18 giu 2014

Validità dell’associazione professionale internazionale tra avvocati e commercialisti. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 8871 del 16 aprile 2014)

In materia di associazione professionale tra avvocati e dottori commercialisti con partecipazione di società personale di diritto straniero deve ritenersi che siano osservati i requisiti di forma...

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17 giu 2014

Invenzioni industriali: riconoscimento di un equo premio all’inventore di un brevetto. (Cass. Civ., Sez. Lavoro, sent. n. 8368 del 9 aprile 2014)

La cosiddetta formula tedesca può costituire congruo strumento valutativo ai fini della determinazione dell'equo premio ex art. 23, R.D. n. 1127/1939, sebbene deve all'uopo ritenersi determinante il...

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16 giu 2014

Compravendita immobiliare: spese accessorie ex art. 1475 cod.civ.: non vi rientrano quelle relative all'elaborazione del preliminare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8886 del 16 aprile 2014)

In virtù del corretto inquadramento dei criteri ermeneutici relativi alle clausole contrattuali e ponendo riferimento all’ambito di operatività del disposto dell’art. 1475 c.c., si è statuito che per...

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12 giu 2014

Superamento della soglia di tollerabilità dell'immissione: il superamento preclude ogni valutazione di bilanciamento degli interessi dei proprietari dei fondi. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8094 del 7 aprile 2014)

L'art. 844, comma II, c.c. prevede il giudizio di comparazione a fronte di accertate immissioni ai limiti della normale tollerabilità: in tal caso, il legislatore consente di imporre al proprietario...

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10 giu 2014

Trasferimento della sede sociale all’estero e cancellazione dal registro delle imprese: non implica l’estinzione della società. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 6388 del 19 marzo 2014)

Qualora la cancellazione di una società dal registro delle imprese italiano sia avvenuta, non a compimento del procedimento di liquidazione dell'ente né per il verificarsi di un'altra situazione che...

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06 giu 2014

Scissione "negativa" di società: conseguenze in tema di valutazione dello stato d’insolvenza e d’imputazione delle obbligazioni. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 2723 del 20 novembre 2013)

Nel caso di scissione di società, qualora il valore reale del patrimonio attribuito alla società neocostituita sia negativo, si realizza un'ipotesi di scissione c.d. negativa, da ritenersi non...

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05 giu 2014

Efficacia del beneficio d’escussione di cui all’art. 2304 cc. e possibilità di iscrivere ipoteca giudiziale sui beni del socio di snc (Cass. Civ., Sez. VI, sent. n. 49 del 3 gennaio 2014)

In tema di società in nome collettivo, il beneficio d'escussione disciplinato dall'art. 2304 c.c. ha efficacia limitatamente alla fase esecutiva, consentendo al creditore di procedere coattivamente a...

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04 giu 2014

Forza probatoria delle planimetrie catastali e del tipo di frazionamento allegati alla compravendita: pari valenza rispetto al tenore letterale dell'atto. Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4934 del 3 marzo 2014)

Nell'interpretazione dei contratti di compravendita immobiliare, ai fini della determinazione della comune intenzione delle parti circa l'estensione dell'immobile compravenduto, i dati catastali,...

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03 giu 2014

Misure urgenti per l'emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per Expo 2015. (DL 28 marzo 2014, n. 47, convertito in legge, con modificazioni, dall’ art. 1, comma 1, L. 23 maggio 2014, n. 80)

È stata pubblicata in gazzetta ufficiale del 27 maggio 2014 n. 121 la legge di conversione 23 maggio 2014, n. 80 del DL 28 marzo 2014, n. 47, recante "Misure urgenti per l'emergenza abitativa, per il...

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02 giu 2014

Aliud pro alio: quando si configura?. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2858 del 7 febbraio 2014)

In tema di vendita è configurabile la consegna di aliud pro alio non solo quando la cosa consegnata è completamente difforme da quella contrattata, appartenendo ad un genere del tutto diverso, ma...

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25 mag 2014

Attività degli amministratori di società di capitali ed oggetto sociale: la buona fede ai sensi dell’art. 2384 bis cc. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 25296 dell’11 novembre 2013)

In tema di limiti derivanti ai poteri degli amministratori delle società di capitali dall'oggetto sociale, la buona fede cui fa riferimento l'art. 2384 bis c.c. (nel testo anteriore al d.lgs. 2003, n....

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22 mag 2014

Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati ad un momento successivo rispetto al perfezionamento degli atti di cessione immobiliare – articolo 35, comma 22, del DL 4 luglio 2006, n. 223. (Agenzia delle Entrate, Risoluzione N. 53/E del 20 maggio 2014)

L'Agenzia delle Entrate ha diffuso la Risoluzione N. 53/E del 20 maggio 2014, recante "Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati ad un momento...

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