Elenco delle notizie - Pagina 46

10 mag 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 18331 del 6 agosto 2010. Sulla legittimazione processuale dell'amministratore di condominio

L’amministratore del condominio, potendo essere convenuto nei giudizi relativi alle parti comuni ma essendo tenuto a dare senza indugio notizia all’assemblea della citazione e del provvedimento che...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

08 mag 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 15169 del 23 giugno 2010. Efficacia probatoria delle scritture provenienti da terzi estranei al giudizio.

Le scritture private provenienti da terzi possono essere liberamente contestate, non applicandosi alle stesse la disciplina sostanziale di cui all’art. 2702 c.c. né quella processuale di cui all’art....

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

06 mag 2011

Tribunale di Mantova, 24 febbraio 2011. Nullità della fidejussione prestata dal donante a garanzia del debito contratto contestualmente dal donatario

La fidejussione prestata dal donante in favore del donatario a garanzia dei debiti di quest’ultimo (con specifico riferimento a quelli assunti in forza di un mutuo ipotecariamente garantito...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 mag 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 4917 del 28 febbraio 2011. Inopponibilità del provvedimento di assegnazione della casa familiare al comodante che abbia domandato la restituzione del bene ex art. 1809 cod.civ..

Nell’ipotesi di concessione in comodato da parte di un terzo di un bene immobile di sua proprietà affinchè venga destinato a casa coniugale, il successivo provvedimento di assegnazione ad uno dei...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

02 mag 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010. L'alienante è tenuto a far fronte alle spese straordinarie deliberate nel tempo antecedente la vendita dell'unità immobiliare.

In caso di vendita di un'unità immobiliare in condominio, nel quale siano stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione o di ristrutturazione o innovazioni, in mancanza di accordo tra le...

Immobiliare, Legale continua a leggere

01 mag 2011

D.Lgs. 30-12-2010 n. 235. Modifiche ed integrazioni al decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82, recante Codice dell'amministrazione digitale, a norma dell'articolo 33 della legge 18 giugno 2009, n. 69

È entrato in vigore il 25 gennaio scorso il decreto legislativo 30 dicembre 2010 n. 235 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 6 del 10 gennaio 2010 - Suppl. Ordinario n. 8), che modifica...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

28 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 5749 del 10 marzo 2011. Contratto preliminare avente ad oggetto fabbricato in fase di progettazione: assenza di tutela del promissario acquirente ai sensi del d.lgs. n.122/2005.

L'ambito applicativo del d.lgs. n. 122/2005 non si estende ai contratti preliminari di immobili esistenti solo sulla carta, vale a dire già allo stato di progetto, ma per i quali non sia stato ancora...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

26 apr 2011

Cass. Pen., Sez. V, n. 10200 del 14 marzo 2011, Qualificazione del falso perpetrato per ottenere il rilascio della firma digitale

È riconducibile nello schema normativo dell’art. 483 c.p. la condotta di chi, nell’ambito di rapporti societari, falsifica la richiesta di firma digitale alla Camera di commercio, presentandola a nome...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

21 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 2651 del 4 febbraio 2010, Assenza di predialità e nullità della servitù. Recupero del contratto come "convertito" a semplice accordo avente natura personale, consentito nell'ambito dell'autonomia negoziale di cui all'art. 1322 cod.civ..

In base al principio di autonomia negoziale di cui all'art. 1322 c.c., la volontà delle parti può costituire rapporti obbligatori, aventi il contenuto dei diritti reali su cosa altrui: è quindi...

Immobiliare, Legale continua a leggere

13 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 6486 del 22 marzo 2011. Non occorre la prova del consilium fraudis ai fini della revocabilità dell'atto a titolo gratuito quando l'atto è stato effettuato subito dopo l'emissione di pronunzia che accerta il debito.

Contro gli atti pubblici di donazione e costituzione di un fondo patrimoniale compiuti da un soggetto a ridosso della sentenza che dichiara l’esistenza del suo debito nei confronti di un altro,...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

09 apr 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 5518 del 9 marzo 2011, L'ICI sugli immobili di interesse storico artistico si calcola sulla rendita catastale

In materia di tassazione ai fini ICI degli immobili di interesse storico o artistico è applicabile esclusivamente la regola stabilita dall'art. 2, comma 5, D.L. n. 16/1993, convertito con L. n....

Economica, Immobiliare continua a leggere

06 apr 2011

Cass. Civ., Sez. V, n. 5583 del 9 marzo 2011. Quando il sale and lease back può essere considerato fraudolento e (pertanto) causalmente deviato?

Nel contratto di sale and lease back con il quale una impresa commerciale o industriale vende un bene immobile di sua proprietà ad un imprenditore finanziario che ne paga il corrispettivo,...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 apr 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 5690 del 10 marzo 2011. Tabelle millesimali imprecise ed azione di arricchimento senza causa promossa dal condominio nei confronti del singolo condomino.

Laddove le spese per lavori condominiali siano deliberate in base a tabelle millesimali imprecise perché non comprendenti un’unità immobiliare sorta in seguito, il rimedio a disposizione del...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

03 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 14921 del 21 giugno 2010. Contratto concluso a condizioni usurarie: nullità per violazione di norma imperativa o mera rescindibilità?

Affinché un contratto definitivo o anche preliminare, il quale importi il trasferimento di diritti o l’assunzione di obblighi verso un determinato corrispettivo in denaro, beni o servizi, possa essere...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

02 apr 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 21441 del 19 ottobre 2010. Mera inefficacia del contratto concluso in difetto di poteri rappresentativi.

Il negozio concluso dal ''''falsus procurator'''' costituisce una fattispecie soggettivamente complessa a formazione successiva, la quale si perfezione con la ratifica del ''dominus'', e, come negozio...

Immobiliare, Legale continua a leggere

28 mar 2011

Modifiche alla disciplina del leasing immobiliare

Circolare N. 12/E, Agenzia delle Entrate Roma, 11 marzo 2011 OGGETTO: Modifiche alla disciplina del leasing immobiliare. Articolo 1, commi 15 e 16, della legge 13 dicembre 2010, n.220 (legge di...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

24 mar 2011

Cass. Civ., Sez. V, n. 3507 dell’11 febbraio 2011. Agevolazioni "prima casa" e mancato trasferimento della residenza nei termini di legge. Apprezzamento dei motivi della mancanza del requisito.

Ha diritto alle agevolazioni fiscali per la prima casa anche il contribuente che non ha ottenuto entro i termini di legge il trasferimento della residenza, pur avendone già fatto istanza. Infatti...

Economica, Immobiliare continua a leggere

20 mar 2011

D.Lgs. 13-8-2010 n. 141 (mod. dal D.Lgs. 218 del 14 dicembre 2010). Attuazione direttiva 2008/48/CE relativa ai contratti di credito ai consumatori, modifiche del titolo VI del T.U. bancario (D.Lgs. 385/1993) in merito ai soggetti operanti nel settore finanziario.

D.Lgs. 13-8-2010 n. 141, Attuazione della direttiva 2008/48/CE relativa ai contratti di credito ai consumatori, nonché modifiche del titolo VI del testo unico bancario (decreto legislativo n. 385 del...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

17 mar 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 16905 del 20 luglio 2010. La responsabilità professionale del notaio e l'esecuzione delle visure: rilevanza del giudizio ipotetico sulla condotta alternativa lecita.

Sussiste la responsabilità contrattuale del notaio per non aver effettuato le necessarie visure catastali ed ipotecarie nell’ipotesi di acquisto di un bene immobile che, già in epoca anteriore alla...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

17 mar 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 15726 del 2 luglio 2010. La responsabilità professionale del notaio e l'esecuzione delle visure: rilevanza dell'esonero da parte del cliente.

L'opera professionale di cui è richiesto il notaio non si riduce al mero compito di accertamento della volontà delle parti e di direzione nella compilazione dell'atto, ma si estende alle attività...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

15 mar 2011

Cass. Civ., Sez. VI, n. 4422 del 23 febbraio 2011, L'avvocato non è tenuto a dare consigli finalizzati ad aggirare le prescrizioni di legge

Non è fonte di responsabilità professionale, per il legale che sia stato incaricato della presentazione di una dichiarazione di successione in prossimità della scadenza del relativo termine e in...

Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario continua a leggere

12 mar 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 13883 del 9 giugno 2010. Applicabilità nei supercondomini delle norme sul condominio negli edifici

Nel caso di pluralità di edifici, costituiti in distinti condomini, ma compresi in una più ampia organizzazione condominiale (c.d. "supercondominio" ), trovano applicazione le norme sul condominio...

Immobiliare, Impresa, Legale continua a leggere

09 mar 2011

Prima casa, IVA agevolata per gli interventi di miglioria anche se realizzati fuori dal capitolato d’appalto

Risoluzione N. 22/E, Agenzia delle Entrate Roma, 22 febbraio 2011 OGGETTO: Interpello ai sensi dell’articolo 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 – IVA – N. 39) della Tabella A, Parte seconda, allegata...

Economica, Immobiliare, Impresa, Sistema bancario continua a leggere

08 mar 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 24418 del 2 dicembre 2010. Il dies a quo del termine prescrizionale dell'azione di ripetizione delle somme versate a titolo di interessi anatocistici decorre dalla conclusione del rapporto di conto corrente. Una volta dichiarata la nullità della previsione della capitalizzazione anatocistica, essa non opera neppure annualmente.

Se, dopo la conclusione di un contratto di apertura di credito bancario regolato in conto corrente, il correntista agisca per far dichiarare la nullità della clausola che preveda la corresponsione di...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

05 mar 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 22357 del 3 novembre 2010. Natura vessatoria e conseguente inefficacia della clausola che prevede il pagamento al mediatore della provvigione anche nel caso di mancata conclusione dell'affare.

La clausola che attribuisca al mediatore il diritto alla provvigione anche nel caso di mancata effettuazione dell’affare per fatto imputabile al venditore può presumersi vessatoria, e quindi...

Immobiliare, Legale continua a leggere

04 mar 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 13632 del 4 giugno 2010. Natura giuridica del regolamento della comunione.

In tema di comunione, il regolamento avente ad oggetto l'ordinaria amministrazione e il miglior godimento della cosa comune non ha natura contrattuale, costituendo espressione delle attribuzioni...

Immobiliare, Legale continua a leggere

02 mar 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 22816 dell’8 novembre 2010 Responsabilità della banca per il pagamento di assegno dotato di clausola di non trasferibilità

La responsabilità della banca per inosservanza del disposto dell’art. 43 del R.D. n. 1736/1933, non richiede che colui a cui favore risulta emesso l’assegno ne sia stato prenditore, ne abbia cioè...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

26 feb 2011

Risoluzione N. 13/E, Agenzia delle Entrate (Imposta di bollo la procura speciale per la rappresentanza presso gli uffici fiscali o per procedimento di accertamento con adesione)

Risoluzione N. 13/E, Agenzia delle Entrate Roma, 9 febbraio 2011 OGGETTO: Consulenza giuridica – Applicazione dell’imposta di bollo alle procure speciali di cui all’art. 63 del DPR 600 del 1973 e...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

25 feb 2011

Circolare Agenzia delle Entrate n.4/E Commento alle novità fiscali (Decreto-legge del 31 maggio 2010 n. 78)

Circolare N.4/E, Decreto-legge del 31 maggio 2010 n. 78, Commento alle novità fiscali, primi chiarimenti Roma, 15 febbraio 2011 OGGETTO: Decreto-legge del 31 maggio 2010 n. 78, convertito dalla...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

24 feb 2011

Tribunale di Treviso, Sez. II, n. 1700 del 9 ottobre 2010. Forma scritta ai fini della risoluzione del contratto di affiliazione commerciale

La risoluzione consensuale di un contratto che prevede per la costituzione la forma scritta ad substantiam,come il contratto di franchising, costituisce un negozio giuridico che deve anch'esso...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

21 feb 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 22589 del 5 novembre 2010. Forma della denuntiatio nella prelazione convenzionale

Nel caso di prelazione convenzionale è necessario svolgere un’esauriente interpretazione del patto di prelazione, ai sensi degli artt.1362 s.s. c.c., al fine di determinare se la relativa denuntiatio...

Immobiliare, Legale continua a leggere

19 feb 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 21844 del 25 ottobre 2010. Forma della ratifica del preliminare immobiliare sottoscritto dal falsus procurator

La ratifica di un preliminare di vendita immobiliare, sottoscritto da un falsus procurator, non richiede che il dominus manifesti per iscritto espressamente la volontà di far proprio quel contratto,...

Immobiliare, Legale continua a leggere

15 feb 2011

Cass. Civ., Sez. Unite, n. 2060 del 28 gennaio 2011. Retroattività delle agevolazioni fiscali per la piccola proprietà contadina

Le agevolazioni fiscali per la piccola proprietà contadina sono retroattive anche nel caso in cui negli ultimi dieci anni prima della riforma si sia verificato sia l’acquisto sia la cessione del...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

12 feb 2011

Cass. Civ., Sez. III, n. 534 del 12 gennaio 2011. L'utilizzatore dell'immobile in leasing è legittimato a proporre azione di risarcimento del danno

Legittimato all'azione di risarcimento del danno ingiusto non è soltanto il proprietario del bene danneggiato, ma anche colui che al momento del verificarsi del fatto illecito ne abbia soltanto la...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

05 feb 2011

Modifiche alla legge 136/2010. Obbligo di tracciabilità dei flussi finanziari relativi agli appalti ed ai finanziamenti pubblici a pena di nullità

Legge del 2010 numero 136 art. 3 recante "TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI" 1. Per assicurare la tracciabilità dei flussi finanziari finalizzata a prevenire infiltrazioni criminali, gli...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

02 feb 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 939 del 17 gennaio 2011, Profili di illiceità anche per l'immissione sonora "tollerabile"

In materia condominiale la circostanza secondo cui le immissioni sonore rispettino il limite massimo di tollerabilità stabiliti dalle leggi e dai regolamenti non autorizza a ritenerle senz’altro...

Economica, Immobiliare, Legale continua a leggere

15 gen 2011

Cass. Civ., Sez. II, n. 186 del 4 gennaio 2011, L'esposizione delle posizione debitoria del condomino negli spazi costituisce violazione della privacy

La disciplina del codice in materia di protezione dei dati personali, di cui al d.lgs. n. 196/2003, prescrivendo che il trattamento dei dati personali avvenga nell’osservanza dei principi di...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale continua a leggere

31 dic 2008

Indebito arricchimento e PA. Dall'indennità deve essere esclusa la componente del lucro cessante. (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 23385 dell'11 settembre 2008)

Va privilegiata l'interpretazione dell'articolo 2041 che esclude dal calcolo dell'indennità richiesta per la diminuzione patrimoniale subita dall'esecutore di una prestazione in virtù di un contratto...

Economica, Immobiliare, Impresa, Legale, Sistema bancario continua a leggere

09 ago 2007

Cass. Civ., sez. II, n. 9857/2007. Identificazione dell'immobile oggetto di compravendita.

Ai fini dell' individuazione dell'immobile oggetto di una compravendita, l'indicazione dei confini - che concerne punti oggettivi di riferimento esterni - consentendo perciò la massima precisione,...

Immobiliare continua a leggere