Elenco delle notizie - Pagina 35

24 ago 2014

Agevolazioni "prima casa": caratteri della "forza maggiore" che rende inapplicabili le sanzioni per il mancato rispetto della normativa in relazione al requisito di aver assunto la residenza nell'immobile acquistato. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 13177 dell’11 giugno 2014)

Nel quadro delle agevolazioni fiscali connesse all'acquisto della prima casa, la forza maggiore consiste in un evento non prevedibile che sopraggiunge inaspettato e sovrastante la volontà del...

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23 ago 2014

Intervento di chirurgia estetica cui segua un esito peggiorativo: rilevanza della prestazione del consenso informato. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 12830 del 6 giugno 2014)

Quando ad un intervento di chirurgia estetica consegua un inestetismo più grave di quello che si mirava ad eliminare o ad attenuare, all’accertamento che di tale possibile esito il paziente non era...

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22 ago 2014

Condominio: nomina di un nuovo amministratore in difetto di preventiva revoca di quello precedente. Applicabilità del principio di cui alll'art. 1724 cod.civ. in tema di revoca tacita. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9082 del 18 aprile 2014)

Deve escludersi la legittimazione ad impugnare, ai sensi dell'art. 1137 c.c., la delibera condominiale da parte del condomino assente, il quale faccia valere il vizio di annullabilità per difetto...

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21 ago 2014

Modica delle tabelle millesimali condominiali: non serve l’unanimità. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9232 del 23 aprile 2014)

In tema di condominio, l'atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non ha natura negoziale: ne consegue che il medesimo non deve essere approvato con...

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20 ago 2014

Società di persone. Finalità della regola della responsabilità solidale e illimitata dei soci per le obbligazioni sociali: protezione dei creditori sociali, non della società. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 6293 del 19 marzo 2014)

Nella società in nome collettivo, così come in quella semplice, la responsabilità solidale e illimitata dei soci per le obbligazioni sociali è posta a tutela dei creditori della società e non di...

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19 ago 2014

Identificazione dell'oggetto della vendita: valenza della scheda catastale e natura comune degli spazi ex 1117 cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9523 del 30 aprile 2014)

La sola scheda catastale (costituente mero indizio, ma non prova di proprietà), neppure - peraltro - richiamata in un singolo atto di acquisto, né debitamente sottoscritta, non è di per sé idonea ad...

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18 ago 2014

Testamento olografo: l'allegazione di planimetrie redatte da un terzo non determina il venir meno del requisito dell'olografia. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4492 del 25 febbraio 2014)

Il testamento olografo non perde il requisito dell'autografia seppure il testatore vi alleghi planimetrie redatte da terzi (nella specie, da un geometra) per meglio descrivere gli immobili ereditari,...

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17 ago 2014

Effetti preclusivi del giudicato di condanna al rilascio del bene nel procedimento divisionale. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 10850 del 16 maggio 2014)

Qualora in un giudizio di divisione ereditaria un condividente, a seguito dell'assegnazione di un immobile ad altro condividente, sia stato condannato al rilascio del bene in quanto da lui goduto, il...

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16 ago 2014

Ammissioni in giudizio e conseguente preclusione dell'operatività dell’eccezione di prescrizione presuntiva di cui all’ art. 2956 cc. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11991 del 28 maggio 2014)

L’accoglimento dell’eccezione di prescrizione presuntiva è preclusa in tutte le ipotesi in cui il debitore ammetta di non aver estinto il debito ovvero contesti, anche per implicito, l’entità della...

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15 ago 2014

Unicità della definizione “abitazione non di lusso” ai fini dei benefici fiscali "prima casa". (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 5691 del 12 marzo 2014)

In tema di agevolazioni tributarie derivanti dall'acquisto della prima casa, l'art. 10 del D.M. 2 agosto 1969, a tenore del quale "alle abitazioni costruite in base a licenza di costruzione rilasciata...

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14 ago 2014

Rescindibilità del contratto per lesione enorme: in che cosa consiste lo stato di bisogno di cui all’art. 1448 cod.civ.? (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 12665 del 5 giugno 2014)

In tema di rescissione del contratto per lesione, vale il principio per cui il requisito dello stato di bisogno, richiesto dall’art. 1448 c.c., non va necessariamente inteso come assoluta indigenza,...

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12 ago 2014

Notaio e funzione di adeguamento: attività accessorie e susseguenti rispetto all'accertamento della volontà delle parti senza effettuare alcuna indagine tecnica. Sanzioni disciplinari. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12797 del 6 giugno 2014)

Rientra tra gli obblighi del notaio, cui sia richiesta la stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare, lo svolgimento delle attività accessorie e successive necessarie per il...

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11 ago 2014

Principio di conservazione del contratto: prova dell'efficienza della clausola viziata rispetto all'intero contratto. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13222 dell’11 giugno 2014)

Nel nostro sistema le disposizioni dell'art. 1419 c.c. sono improntate all'opposto e fondamentale principio, posto a presidio dell'autonomia privata, della conservazione del negozio giuridico; ne...

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10 ago 2014

La qualità di erede beneficiato deve essere eccepita nella fase di cognizione, non nella fase dell'esecuzione. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9158 del 16 aprile 2013)

L'accettazione dell'eredità con il beneficio di inventario, determinando l'oggettiva ed originaria limitazione della responsabilità dell'erede per i debiti del de cuius entro il valore dei beni...

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10 ago 2014

Natura giuridica del credito relativo agli utili dovuti in forza di contratto di associazione in partecipazione: obbligazione di valuta. Applicazione del principio nominalistico. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 13649 del 30 maggio 2013)

L'obbligo di pagare una somma di denaro da determinarsi in base ad un criterio preventivamente stabilito dà luogo a un debito pecuniario, tale essendo non solo ogni debito in cui l'assetto originario...

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09 ago 2014

Estinzione della società di persone per mancata ricostituzione delle pluralità dei soci entro sei mesi: cancellazione soltanto con atto pubblico o scrittura privata autenticata. (Tribunale di Potenza, 11 settembre 2013)

In assenza, sino alla data odierna, di previsioni normative di diverso tenore, la cancellazione di società personale sia per scioglimento senza liquidazione che per mancata ricostituzione della...

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09 ago 2014

Obbligazioni pecuniarie ed impossibilità della prestazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25777 del 15 novembre 2013)

In materia di obbligazioni pecuniarie, l'impossibilità della prestazione deve consistere, ai fini dell'esonero da responsabilità del debitore, non in una mera difficoltà, ma in un impedimento...

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08 ago 2014

Causa del finanziamento finalizzato all’acquisto di strumenti finanziari: negozio atipico ed unitario. Diritto di recesso dai contratti di investimento stipulati fuori sede. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 7776 del 3 aprile 2014)

L'operazione finanziaria consistente nell'erogazione al cliente, da parte di una banca, di un mutuo contestualmente impiegato per acquistare per conto del cliente strumenti finanziari predeterminati...

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07 ago 2014

Società di capitali: sede legale e sede effettiva. (Cass. Civ., Sez. VI, sent. n. 1813 del 28 gennaio 2014)

La "sede effettiva" di una società dotata di personalità giuridica non si identifica con il luogo nel quale essa abbia uno stabilimento, paghi le retribuzioni dei dipendenti, riceva o consegni merci,...

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06 ago 2014

Effetti prenotativi della trascrizione della domanda di esecuzione in forma specifica del contratto preliminare di vendita immobiliare. Definizione del procedimento con verbale di conciliazione. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 5102 del 5 marzo 2014)

La trascrizione della domanda di esecuzione in forma specifica di contratto preliminare produce gli effetti prenotativi previsti dall'art. 2652, n. 2, c.c. solo in caso di trascrizione della...

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05 ago 2014

Prescrizione per non uso ventennale e diritto di superficie. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8084 del 7 aprile 2014)

Deve ricordarsi che il diritto di superficie è un diritto reale su cosa altrui, temporalmente limitato, al quale deve fare seguito la proprietà superficiaria sulla costruzione. Se quest'ultima non è...

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04 ago 2014

Vincolo di destinazione ex art. 2645 ter cod.civ. e vincolo destinatorio puro imposto su un'abitazione. (Tribunale di Reggio Emilia, 12 maggio 2014)

Il vincolo di cui all’art. 2645 ter c.c., norma da interpretare restrittivamente per non svuotare di significato il principio della responsabilità patrimoniale del debitore ex art. 2740 c.c., non può...

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03 ago 2014

Forma convenzionale ad substantiam e forma (libera?) dell'atto di risoluzione per mutuo consenso. Collegamento formale o principio di libertà della forma? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 18757 del 7 agosto 2013)

Allorché un contratto non richieda la forma scritta ad substantiam, la clausola negoziale che imponga alle parti l'adozione della forma scritta per la modificazione del contratto non preclude - salvo...

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02 ago 2014

Cause di nullità del trasferimento immobiliare operato ex art.2932 cod.civ.. Mancata allegazione del certificato di destinazione urbanistica e mancata menzione degli estremi della concessione edilizia. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 23339 del 15 ottobre 2013)

Nullo l'atto di trasferimento dell'immobile se mancano, per i terreni, il certificato di destinazione urbanistica e per gli edifici gli estremi della concessione edilizia. La normativa prevede, a pena...

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02 ago 2014

Azione revocatoria ordinaria: praticabile in relazione al credito risarcitorio in favore del primo acquirente, secondo trascrivente? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 20118 del 2 settembre 2013)

Nell'ipotesi in cui un immobile venga venduto in tempi successivi a due diversi acquirenti, dei quali solo il secondo trascriva il proprio acquisto, rendendolo così opponibile al primo, quest'ultimo...

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01 ago 2014

La prelazione legale di cui all’art. 732 cod.civ.. Inapplicabilità alle liberalità inter vivos. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2159 del 31 gennaio 2014)

Le facoltà che l'art. 732 c.c. attribuisce al coerede sono disponibili, ma l'alienazione onerosa di una porzione della quota ereditaria, di per sé, non implica rinuncia alle stesse. La disposizione...

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31 lug 2014

Rappresentanza senza potere e ratifica dell'operato del falsus procurator. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2153 del 31 gennaio 2014)

Nel caso della rappresentanza senza potere, la ratifica dell'attività svolta dal falsus procurator non si realizza con la semplice conoscenza che di essa abbia avuto il dominus, ma esige che tale...

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29 lug 2014

Attività del curatore dello scomparso, compensi professionali per il suo operato. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 4081 del 20 febbraio 2014)

L'attività svolta dal curatore dello scomparso, ai sensi dell'art. 48 c.c., consiste nell'approntare gli strumenti necessari alla "conservazione del patrimonio" verificandosi con la scomparsa una...

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28 lug 2014

Azione di mero accertamento della qualità d'erede e petitio hereditatis: elementi differenziali. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2148 del 31 gennaio 2014)

La petizione di eredità e l'azione di accertamento della qualità di erede differiscono tra loro in quanto, pur condividendo l'accertamento della qualità ereditaria, la prima è azione necessariamente...

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27 lug 2014

Fondo coltivato da una pluralità di affittuari: possibile l'esercizio della prelazione per porzioni separate? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 1369 del 23 gennaio 2014)

In tema di prelazione e riscatto agrari, nel caso di vendita di fondo coltivato da più affittuari, l'art. 8, comma IX, della l. n. 590/1965, prevede il principio generale della necessità...

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26 lug 2014

Versamento di somma di denaro utilizzata quale strumento per provvedere al parziale pagamento del prezzo di un immobile ed oggetto della donazione indiretta. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2149 del 31 gennaio 2014)

La donazione indiretta dell'immobile non è configurabile quando il donante paghi soltanto una parte del prezzo del bene, giacché la corresponsione del denaro costituisce una diversa modalità per...

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25 lug 2014

Scioglimento della comunione ereditaria e derogabilità della previsione del criterio dell’estrazione a sorte di cui all’art. 729 cc. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 5866 del 13 marzo 2014)

In tema di scioglimento della comunione ereditaria, il criterio dell'estrazione a sorte previsto, nel caso di uguaglianza di quote, dall'art. 729 c.c. a garanzia della trasparenza delle operazioni...

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24 lug 2014

Dolo negoziale e truffa contrattuale. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 18778 del 7 maggio 2014)

La cosiddetta truffa contrattuale - che ricorre in tutti i casi nei quali l'agente abbia posto in essere artifici e raggiri (aventi ad oggetto anche aspetti negoziali collaterali, accessori o...

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23 lug 2014

Il patto parasociale finalizzato al risanamento aziendale, qualificabile anche quale contratto a favore di terzo, può essere risolto per inadempimento se i soci non provvedono ad eseguire le prestazioni promesse a favore della società. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 9846 del 7 maggio 2014)

I patti parasociali costituiscono convenzioni atipiche che si pongono sul ‘piano parasociale’, in quanto riguardante i rapporti personali tra i soci e sul quale essi sono destinati ad operare,...

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22 lug 2014

Bonifico bancario ed illecito trattamento e conservazione di dati sensibili. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 10947 del 19 maggio 2014)

Devono ritenersi configurati il trattamento e la conservazione illeciti di dati sensibili laddove nel bonifico bancario da parte dell’ente erogatore e dell’istituto di credito qualora nella...

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21 lug 2014

Notaio. Prova dell'esistenza di (ulteriore) sede secondaria. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 11029 del 20 maggio 2014)

L’ art. 2 della legge n. 248/2006 (c.d. Legge Bersani) non si pone in contrasto con l'art. 147, lett. c), legge notarile che individua come illecita concorrenza quella effettuata con riduzione di...

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21 lug 2014

Azione revocatoria e fondo patrimoniale: legittimazione passiva di entrambi i coniugi. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 27117 del 4 dicembre 2013)

La natura reale del vincolo di destinazione impresso dalla costituzione del fondo patrimoniale, in vista del soddisfacimento dei bisogni della famiglia, e la conseguente necessità che la sentenza...

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20 lug 2014

Cooperativa e fallimento: l'esercizio di un'impresa commerciale ed il relativo scopo lucrativo non sono inconciliabili con lo scopo mutualistico proprio della cooperativa. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 6835 del 24 marzo 2014)

Lo scopo mutualistico di una società cooperativa non è inconciliabile con quello di lucro, quale obiettiva economicità della gestione, potendo i due fini coesistere ed essere rivolti al conseguimento...

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19 lug 2014

Morte dell'unico socio (rimasto tale da non oltre sei mesi) di società di persone: liquidazione effettuata dagli eredi del defunto. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 14449 del 25 giugno 2014)

Nel caso in cui sia venuta a mancare la pluralità dei soci nella società personale e non sia stata ricostituita entro sei mesi la pluralità dei soci, allorquando sopravvenga il decesso dell'unico...

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18 lug 2014

Nullità della deliberazione di aumento di capitale a causa della falsità della situazione patrimoniale predisposta per informare i soci prima della decisione. (Cass. Civ., Sez. VI-I, sent. n. 6856 del 24 marzo 2014)

In materia societaria, per poter dichiarare la nullità di una delibera di aumento di capitale, occorre accertare la falsità della situazione patrimoniale messa a disposizione dei soci per consentire...

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