Elenco delle notizie - Pagina 5

05 lug 2018

Trasferimento immobiliare tra coniugi in sede di separazione personale. Praticabilità dell'azione revocatoria ordinaria. (Cass. Civ., Sez. VI-III, sent. n. 2525 del 1 febbraio 2018)

In tema di azione revocatoria ordinaria, quando l’atto di disposizione sia successivo al sorgere del credito, unica condizione per il suo esercizio è la conoscenza che il debitore abbia del...

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04 lug 2018

Ricovero in stato di incoscienza. La decisione in merito al consenso informato spetta al genitore nominato amministratore di sostegno. (Tribunale di Modena, Sez. II, del 23 marzo 2018)

Deve ritenersi che in caso di persona che si trova ricoverata in ospedale in stato d’incoscienza debba essere nominato il genitore amministratore di sostegno dell’incapace per la prestazione del...

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03 lug 2018

Apprezzamento della causa effettiva della negoziazione e tassazione. La cessione delle quote e la fusione della società cedente per incorporazione equivale ad un trasferimento di azienda. (CTR Lazio, Sez. Staccata Latina, Sex. XIX, sent. n. 2590 del 19 aprile 2018)

Ai fini dell'imposta di registro, l'art. 20, Dpr. 131/86 considera preminente la causa reale dell'operazione, sicché il conferimento di un'azienda in società e la cessione delle quote della...

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02 lug 2018

Requisiti formali del patto d’opzione avente ad oggetto il trasferimento di beni immobili. Forma per relationem. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28762 del 30 novembre 2017)

Il patto di opzione di compravendita immobiliare impone, in forza della forma scritta richiesta ad substantiam dagli artt. 1350 e 1351 c.c., l’accordo delle parti sugli elementi essenziali del futuro...

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30 giu 2018

Ancora in tema di coacervo ereditario. Determinazione della franchigia nell’imposta di successione: inapplicabilità del cumulo rispetto al valore dei beni donati. (CTP Rimini, Sez. I, sent. n. 36 del 9 febbraio 2018)

Per l’imposta di successione, ai fini della determinazione della franchigia, non si applica il coacervo con la donazione. Infatti il cosiddetto coacervo (o cumulo) del "donatum" con il "relictum", non...

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28 giu 2018

Contratto preliminare, Inadempimento del promittente venditore. Quantificazione del danno. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28375 del 28 novembre 2017)

Il risarcimento del danno dovuto al promissario acquirente per la mancata stipulazione del contratto definitivo di vendita di un bene immobile, imputabile al promittente venditore, consiste nella...

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27 giu 2018

Società semplice. Clausola compromissoria inserita nello statuto successivamente alla comunicazione del recesso del socio. (Cass. Civ., Sez. VI-I, sent. n. 21036 dell’11 settembre 2017)

Il recesso da una società di persone è un atto unilaterale recettizio, e, pertanto, la liquidazione della quota non è una condizione sospensiva del medesimo, ma un effetto stabilito dalla legge, con...

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26 giu 2018

Vincolo archeologico sul bene immobile oggetto di vendita. Omessa indicazione. Responsabilità del notaio. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25113 del 24 ottobre 2017)

In tema di responsabilità professionale del notaio, qualora sia stata disposta la demolizione in via amministrativa di un’opera edilizia realizzata su un terreno gravato da vincolo archeologico, non...

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24 giu 2018

Risoluzione di contratto preliminare di vendita immobiliare: profili di valutazione del danno e liquidazione dello stesso. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 30594 del 20 dicembre 2017)

Il promissario acquirente di un immobile, che, immesso nel possesso all'atto della firma del preliminare, si renda inadempiente per l'obbligazione del prezzo, da versarsi prima del definitivo, e...

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21 giu 2018

La conferma delle disposizioni testamentarie nulle non si sovrappone all'acquiescenza rispetto a quelle lesive della legittima. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 168 del 5 gennaio 2018)

La conferma della disposizione testamentaria o la volontaria esecuzione di essa non opera rispetto alle disposizioni lesive della legittima, in quanto gli effetti convalidativi di cui all'art. 590...

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19 giu 2018

La morte dell’ex coniuge, già proprietario del bene, non autorizza il terzo subacquirente a domandare il rilascio della casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 772 del 15 gennaio 2018)

Il provvedimento giudiziale di assegnazione della casa familiare al coniuge affidatario della prole, immediatamente trascritto, sia in ipotesi di separazione dei coniugi che di divorzio, è opponibile...

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17 giu 2018

Servitù coattiva di passaggio: il collegamento del fondo con la via pubblica esclude la situazione di interclusione totale ed assoluta. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 289 del 9 gennaio 2018)

Ai fini della costituzione di una servitù coattiva di passaggio, il concetto di interclusione totale va ricostruito con riferimento al collegamento esistente tra il fondo e la pubblica via, a...

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14 giu 2018

Intestazione fiduciaria di partecipazioni sociali, azzeramento del capitale, mancato esercizio del diritto di opzione, legittimazione attiva del fiduciante in ordine al risarcimento del danno per mancato ritrasferimento delle partecipazioni. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 3656 del 14 febbraio 2018)

In tema di intestazione fiduciaria delle partecipazioni sociali, il fiduciante, il quale lamenti che il mancato esercizio del diritto di opzione, con la conseguente definitiva uscita dalla società,...

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13 giu 2018

Cessione di quota di società a responsabilità limitata. Mero formalismo ad regularitatem. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 25626 del 27 ottobre 2017)

L'art. 2479 c.c., nel testo anteriore al d.lgs. n. 6/2003, disciplina (al pari dell'art. 2470 c.c., nel testo in vigore) la forma del trasferimento di quota di società a responsabilità limitata perché...

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12 giu 2018

Esclusa la capacità di testare o donare per il beneficiario di amministrazione di sostegno? (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 12460 del 21 maggio 2018)

Con la nomina dell'amministratore di sostegno il giudice tutelare può imporre al beneficiario il divieto di fare testamenti e donazioni. Infatti la presenza di circostanze di eccezionale gravità tali...

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11 giu 2018

Costituzione di servitù pubblica di passaggio. Presupposti. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 28632 del 29 novembre 2017)

Perché si costituisca per usucapione una servitù pubblica di passaggio su una strada privata, è necessario che concorrano contemporaneamente le seguenti condizioni: 1) l'uso generalizzato del...

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09 giu 2018

Successione necessaria del coniuge: uso dei mobili e abitazione della casa coniugale è disposizione aggiuntiva rispetto alla porzione legittima. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26741 del 13 novembre 2017)

In tema di successione necessaria, i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e di uso sui mobili che la corredano, riservati al coniuge ex art. 540, comma II, c.c. si sommano...

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08 giu 2018

Revocazione della donazione per sopravvenienza dei figli. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 2106 del 29 gennaio 2018)

La disposizione di cui all'art. 803 c.c., nella parte in cui ammette la possibilità di revocare, per sopravvenienza di figli legittimi, le donazioni fatte a favore di estranei, ma non quelle fatte a...

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07 giu 2018

Apparenza della servitù. La presenza di un'apertura nella recinzione che consente l'accesso alla pubblica via non consente di configurare la sussistenza di "opere visibili e permanenti". (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25355 del 25 ottobre 2017)

Il requisito dell'apparenza della servitù, necessario ai fini del relativo acquisto per usucapione ex art. 1061 c.c., si configura come presenza di opere visibili e permanenti obiettivamente destinate...

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06 giu 2018

Lesione della legittima, esito dell'azione di riduzione e restituzioni. Frutti civili e interessi legali. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 30485 del 19 dicembre 2017)

Al legittimario cui venga restituito un immobile per reintegrare la quota di legittima spetta, a norma dell'art. 561 c.c., anche il diritto ai frutti quali accessori del bene, in relazione al suo...

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04 giu 2018

Divieto testamentario di alienazione e divisione giudiziale: la natura dichiarativa del procedimento divisionale non ne implica una violazione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26351 del 7 novembre 2017)

Il divieto di alienazione contenuto nel testamento olografo non blocca la divisione giudiziale dei beni. Infatti la natura dichiarativa dell’atto non comporta violazione della volontà del defunto dal...

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30 mag 2018

Natura interpretativa dell’art. 20 d.P.R n. 131/1986, la riqualificazione causale si estende all'oggetto del contratto. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 313 del 9 gennaio 2018)

In tema di imposta di registro, l'art. 20 d.P.R. n. 131/1986, nell'attribuire rilievo alla causa reale del negozio e all'effettivo interesse perseguito dalle parti, non pone una norma antielusiva in...

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28 mag 2018

Stipula di mutuo ipotecariamente garantito su immobile, susseguente conferimento in società con contestuale accollo: abuso del diritto. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 3533 del 14 febbraio 2018)

Sono vietate ed inopponibili all'Erario le operazioni che, pur non contrastando con alcuna specifica disposizione, sono idonee a procurare un vantaggio fiscale e non possono spiegarsi altrimenti che...

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27 mag 2018

Fusione e concordato preventivo. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 1181 del 18 gennaio 2018)

La legge, art. 2504 bis c.c., connette gli effetti della fusione all'espletamento delle formalità pubblicitarie, con le note conseguenze sul piano dell'imputazione dei rapporti e con l'esito...

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24 mag 2018

La mera convivenza con colui che possiede il bene non origina un potere sulla cosa qualificabile in chiave di possesso, ma di semplice detenzione. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24479 del 17 ottobre 2017)

Ove ci si trovi di fronte a comodato di alloggio ad uso abitativo, il comodato stesso costituisce una detenzione, e non quindi un possesso ad usucapionem, in favore tanto del comodatario, quanto dei...

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23 mag 2018

L'esibizione in giudizio dell'estratto dell'atto di matrimonio recante l'annotazione del fondo patrimoniale è condizione di opponibilità del relativo vincolo ai terzi. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 23955 del 12 ottobre 2017)

L'esibizione in giudizio dell'atto di matrimonio recante l'annotazione della costituzione del fondo patrimoniale non è condizione sostanziale di opponibilità dell'atto ai terzi richiesta dall'art. 162...

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22 mag 2018

Costruzione realizzata da uno dei comproprietari su suolo comune e operatività dell'accessione. (Cass. Civ., Sez. Unite, sent. n. 3873 del 16 febbraio 2018)

La costruzione eseguita dal comproprietario sul suolo comune diviene per accessione, ai sensi dell'art. 934 c.c., di proprietà comune agli altri comproprietari del suolo, salvo contrario accordo,...

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20 mag 2018

Mancanza della certificazione di abitabilità, negoziazione preliminare e susseguente conseguimento della licenza d'uso dell'immobile. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 29090 del 5 dicembre 2017)

In tema di compravendita immobiliare, la mancata consegna al compratore del certificato di abitabilità non determina, in via automatica, la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento del...

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18 mag 2018

Annullamento di testamento olografo per incapacità naturale. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 19767 del 2 ottobre 2015)

Per l’accoglimento della domanda di annullamento proposta dagli attori ai sensi dell’art. 591, comma II, n. 3 c.c., si prescinde dall’elemento del pregiudizio che rileva per gli atti tra vivi (art....

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16 mag 2018

Atto costitutivo di trust: natura giuridica e conseguenze di ordine processuale. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 19376 del 3 agosto 2017)

L'istituzione di trust familiare (nella specie, per fare fronte alle esigenze di vita e di studio della prole) non integra, di per sé, adempimento di un dovere giuridico, non essendo obbligatoria per...

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15 mag 2018

Agevolazioni fiscali "prima casa". Decorrenza del termine entro il quale è possibile l'avviso di liquidazione per la maggior imposta dovuta a fronte del mancato trasferimento dela residenza. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 28860 del 1 dicembre 2017)

In tema di benefici fiscali c.d. prima casa, ed alla stregua di quanto sancito dall'art. 1, nota 2 bis, comma I, lett. a), della Tariffa allegata al d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, il mancato...

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14 mag 2018

Reato di cui all'art. 615 tre c.p.: accesso alla posta elettronica altrui. Irrilevanza dello scopo della condotta illecita. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 52572 del 17 novembre 2017)

Integra la fattispecie criminosa di accesso abusivo ad un sistema informatico o telematico protetto (art. 615 ter c.p.) la condotta di accesso o di mantenimento nel sistema posta in essere da soggetto...

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12 mag 2018

Retratto successorio e diritto di prelazione del coltivatore diretto: quale prevale? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 21050 dell’11 settembre 2017)

All'interno della comunione ereditaria ciascuno dei coeredi è libero di trasferire la propria quota di fondo rustico all'uno o all'altro coerede, non essendo applicabili tra i coeredi le limitazioni...

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11 mag 2018

Vincolo pertinenziale tra posti auto e abitazioni. Obbligo di informativa del notaio e relativa responsabilità professionale. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25111 del 24 ottobre 2017)

Non sussiste la responsabilità professionale del notaio che abbia omesso di indicare la presenza di vincoli limitativi della proprietà su immobili trasferiti mediante atto da lui rogato quando sia...

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10 mag 2018

Crediti ereditari. Ciascun coerede può agire per l’adempimento, sia pure pro quota. (Cass. Civ., Sez. VI-II, sent. n. 27417 del 20 novembre 2017)

Ogni coerede può agire anche per l'adempimento del credito ereditario pro quota, e senza che la parte debitrice possa opporsi adducendo il mancato consenso degli altri coeredi, dovendo trovare...

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09 mag 2018

Criterio dell'estrazione a sorte del lotto divisionale. Immobile adibito ad uso commerciale da parte di uno dei coeredi. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 23395 del 6 ottobre 2017)

In tema di divisione ereditaria, il criterio dell'estrazione a sorte, previsto dall'art. 729 c.c., attiene al caso di uguaglianza di quote ed è posto a garanzia della trasparenza delle operazioni...

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08 mag 2018

Aliquota agevolata "prima casa" e cambio di residenza prima dei cinque anni. Proroga biennale per l’accertamento ai fini Iva? (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 23379 del 6 ottobre 2017)

In tema di IVA, il termine triennale per la rettifica e la liquidazione della maggiore imposta, previsto dall'art. 76, comma II, d.P.R. n. 131/1986 con riguardo a violazioni concernenti la fruizione...

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07 mag 2018

Mancato riconoscimento di filiazione: determinazione del danno. (Tribunale di Roma, Sez. I, del 19 maggio 2017)

L'assenza del padre non può che ingenerare profonda sofferenza nel figlio per la privazione di beni fondamentali quali la cura, l'affetto e l'amore genitoriale. Deve pertanto ritenersi provato il...

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02 mag 2018

La vendita di un terreno agricolo (divenuto edificabile) effettuata da un imprenditore agricolo è soggetta ad imposta di registro. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 3802 del 16 febbraio 2018)

La cessione, da parte di un imprenditore agricolo, di un terreno divenuto edificabile non rientra - avendo il suddetto terreno perduto la qualità di bene strumentale all'esercizio dell'impresa - tra...

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01 mag 2018

Risarcibilità anche in capo all'usufruttuario o all'inquilino del danno non patrimoniale per infiltrazione di acqua. (Tribunale di Roma, Sez. V, sent. n. 25 del 3 gennaio 2018)

La mancata disponibilità dell'abitazione a causa dei lavori al solaio di copertura dell'edificio che causano le infiltrazioni d'acqua nell'appartamento sottostante di proprietà esclusiva costituisce...

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