Elenco delle notizie - Pagina 45

06 mar 2015

La retrocessione del bene comporta la decadenza dai benefici “prima casa”. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 791 del 20 gennaio 2015)

Non ha diritto all'agevolazione fiscale sulla prima casa il contribuente se dopo aver risolto il contratto di compravendita dell'immobile non provvede ad acquistarne un altro. La risoluzione dell'atto...

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05 mar 2015

Pignorabilità dei beni costituiti in fondo patrimoniale per debiti di natura professionale. (Tribunale di Taranto, 5 dicembre 2014)

Deve essere rigettata la domanda di opposizione all’esecuzione dovendosi dichiarare pignorabile l’immobile costituito nel fondo patrimoniale, ancorché detta costituzione risulti anteriore...

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04 mar 2015

Trasformazione di società in impresa individuale: inammissibilità. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 496 del 14 gennaio 2015)

In tema di fallimento e trasformazione societaria, la nascita di un'impresa individuale, cui quella collettiva trasferisce il proprio patrimonio, non preclude la dichiarazione di fallimento della...

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03 mar 2015

Telegramma inviato al proponente dal mediatore: la comunicazione dell' accettazione della proposta di acquisto vale a perfezionare il contratto preliminare. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 25923 del 9 dicembre 2014)

Secondo le previsioni dell'articolo 1326 c.c., il contratto può dirsi concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte e tale conoscenza si può...

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02 mar 2015

Assoggettabilità ad azione revocatoria fallimentare dell'atto costitutivo di fondo patrimoniale anche in presenza di figli minori d'età. (Cass. Civ., Sez. I, sent. n. 26223 del 12 dicembre 2014)

La costituzione del fondo predetto al fine di fronteggiare i bisogni della famiglia, invero, anche qualora effettuata da entrambi i coniugi, non integra adempimento di un dovere giuridico, non essendo...

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01 mar 2015

Cessione d’azienda: il valore ai fini del registro costituisce la base per la plusvalenza. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 25290 del 28 novembre 2014)

In tema di plusvalenze patrimoniali realizzate in seguito alla cessione di azienda, la dichiarazione del contribuente, ai fini Irpef, di un valore inferiore a quello già accertato in via definitiva...

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28 feb 2015

Fondo patrimoniale; azione revocatoria a protezione di mera aspettativa creditoria. (Tribunale di Caltanissetta, 3 luglio 2014)

Devono essere revocate la costituzione di fondo patrimoniale con immobili di proprietà dei coniugi e la donazione di quote societarie da parte di un coniuge all’altro dopo che il primo è stato...

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27 feb 2015

Vendita del bene appartenente alla comunione da parte di uno soltanto dei coniugi, azione revocatoria ordinaria: litisconsorzio necessario del coniuge rimasto estraneo all'alienazione? (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 26168 del 12 dicembre 2014)

Qualora uno dei coniugi, in regime di comunione legale dei beni, abbia da solo acquistato o venduto un bene immobile da ritenersi oggetto della comunione, il coniuge rimasto estraneo alla formazione...

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26 feb 2015

Il danno patrimoniale futuro alla persona: criteri di valutazione prognostica e presunzioni semplici. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 11361 del 22 maggio 2014)

Fermo il principio secondo cui il danno patrimoniale futuro, nel caso di fatto illecito lesivo della persona, è da valutare su base prognostica ed il danneggiato, tra le prove, può avvalersi anche...

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25 feb 2015

Intercapedine posta sotto il solaio del piano terra. Natura di ente comune condominiale ex art. 1117 cod.civ.. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 23304 del 31 ottobre 2014)

L'intercapedine esistente tra il piano di posa delle fondazioni di un edificio condominiale, che costituisce il suolo di esso, e la prima soletta del piano interrato, se non risulta diversamente dai...

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24 feb 2015

"Trasformazione" di società in accomandita semplice in impresa individuale: non è esclusa la fallibilità. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 48679 del 24 novembre 2014)

La trasformazione meramente formale dell’accomandita semplice in ditta individuale non esclude di per sé responsabilità per i reati fallimentari ed, in particolare, per il reato di bancarotta...

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23 feb 2015

Entrata in vigore del decreto con le nuove regole per i documenti informatici PA di cui al Codice dell'Amministrazione digitale. (DPCM 13 novembre 2014)

È stato pubblicato in G.U. 12 gennaio 2015, n. 8 il DPCM 13 novembre 2014, recante "Regole tecniche in materia di formazione, trasmissione, copia, duplicazione, riproduzione e validazione temporale...

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22 feb 2015

Annullamento per eccesso di potere della delibera condominiale. Funzionalizzazione della proprietà in condominio? (Tribunale di Lecco, 13 giugno 2014)

Deve ritenersi che la delibera dell’assemblea di condominio ben possa essere annullata per eccesso di potere allorquando la maggioranza dei condomini, esprimendo il voto in assemblea, non faccia un...

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21 feb 2015

Una o più imposte di registro? Applicazione del principio alla cessione plurima di quote operata con un solo atto notarile. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 23518 del 5 novembre 2014)

La disciplina dell'imposta di registro, nello stabilire il regime tributario applicabile nel caso in cui l'atto contenga più disposizioni, detta il criterio distintivo tra tassazione unica (da...

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20 feb 2015

Pubblicazione giornalistica della condizione di disabilità di un minore: risarcimento del danno per diffusione dei dati personali sensibili. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 24986 del 25 novembre 2014)

In materia di trattamento dei dati personali, la disposizione di cui all'art. 137, comma III, D.Lgs. n. 196/2003 non può ritenersi operativa in relazione alla pubblicazione di dati sensibili di un...

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19 feb 2015

Acquisto per usucapione di servitù di veduta. Visibilità dell'opera. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 24401 del 17 novembre 2014).

In tema di acquisito per usucapione, ai sensi dell'art. 1061, comma I, c.c., di una servitù di veduta, le opere permanenti destinate al relativo esercizio devono essere visibili in maniera tale da...

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18 feb 2015

Nomina di Amministratore di Sostegno: rilevanza delle disposizioni testamentarie della madre di figlio disabile. (Tribunale di Milano, 3 novembre 2014)

È possibile che il genitore di una persona incapace - il quale che se ne sia occupato sino al (proprio) decesso abbia lasciato, al momento della morte, un testamento contenente ultime volontà...

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17 feb 2015

Condomino moroso? Guai a dirlo! È diffamazione comunicarlo a terzi estranei. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 46498 dell’11 novembre 2014)

Commette il reato di diffamazione (art. 595 c.p.) il cittadino che offende l'onore e la reputazione del condomino moroso, avvezzo a non pagare le quote di sua spettanza e al cospetto di terzi,...

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16 feb 2015

Beneficio prima casa e abitazioni di lusso. Ancora sulle modalità di computo della superficie dell'unità immobiliare. (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 23507 del 4 novembre 2014)

Ai sensi del Dm. 2/8/1969 sono considerate di lusso: a) le case composte di uno o più vani costituenti unico alloggio padronale avente superficie utile complessiva superiore a 200 metri quadri...

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15 feb 2015

Difetto di predialità ed accordo inteso a costituire una servitù di parcheggio: nullità per impossibilità dell’oggetto. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 23708 del 6 novembre 2014)

Il parcheggio di autovetture costituisce manifestazione di un possesso a titolo di proprietà del suolo, non anche estrinsecazione di un potere di fatto riconducibile al contenuto di un diritto di...

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14 feb 2015

Ipoteca su beni indivisi e natura dichiarativa della divisione: trasferimento ex lege sul bene assegnato al condividente debitore. (Tribunale di Brindisi, 6 agosto 2014)

Non è di ostacolo alla commerciabilità di un bene la mancata esecuzione, al momento del trasferimento immobiliare, della formalità della cancellazione dell’ipoteca, quando la stessa sia estinta o...

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13 feb 2015

Dies a quo del termine di decadenza e di prescrizione dell’azione di responsabilità per vizi della costruzione ai sensi dell'art. 1669 cc. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 9966 dell’8 maggio 2014)

In tema di garanzia per gravi difetti dell'opera ai sensi dell'art. 1669 c.c., il termine per la relativa denunzia non inizia a decorrere finché il committente non abbia conoscenza sicura dei difetti...

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12 feb 2015

Misure urgenti per il sistema bancario e gli investimenti. (DL 24 gennaio 2015, n. 3)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 24 gennaio us, in vigore dal giorno successivo, il DL 24 gennaio 2015, n. 3, recante "Misure urgenti per il sistema bancario e gli investimenti". Leggi...

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10 feb 2015

Revisione del classamento che si riflettono sull'incremento della rendita catastale: presupposti. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 24300 del 14 novembre 2014)

Per la variazione della classificazione di un immobile, e della relativa rendita catastale, l’Agenzia del Territorio può valutare non solo le caratteristiche dello stesso, ma anche l’area di...

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09 feb 2015

Riciclaggio: condotte ostacolanti la tracciabilità del denaro. (Cass. Pen., Sez. II, sent. n. 43881 del 22 ottobre 2014)

Integra di per sé un autonomo atto di riciclaggio, poiché il delitto di riciclaggio è a forma libera e potenzialmente a consumazione prolungata, attuabile anche con modalità frammentarie e...

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08 feb 2015

Prescrizione del reato di riciclaggio: dies a quo. (Cass. Pen., Sez. II, sent. n. 546 del 7 gennaio 2011)

I) L'affermazione di responsabilità per il delitto di riciclaggio non richiede l'accertamento dell'esatta tipologia del delitto non colposo presupposto e, in particolare, la precisa identificazione...

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08 feb 2015

Responsabilità del notaio per aver stipulato una compravendita senza accorgersi che il venditore era fallito. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 26908 del 19 dicembre 2014)

Nell’ipotesi di responsabilità contrattuale del notaio che stipula un atto di trasferimento immobiliare in capo ad un venditore fallito e, quindi, un atto inefficace rispetto ai creditori, dalla...

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07 feb 2015

Morte del congiunto per malattia professionale: il danno non patrimoniale non è risarcibile in base agli standards valutativi delle tabelle. (Cass. Civ., Sez. Lavoro, sent. n. 26590 del 17 dicembre 2014)

Nella liquidazione dei danni non patrimoniali patiti dagli eredi per la morte di un loro congiunto per malattia professionale il giudice del merito pur non essendo tenuto a supportare la sua decisione...

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06 feb 2015

Proroga di termini previsti da disposizioni legislative. (DL 31 dicembre 2014, n. 192)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 31 dicembre 2014, con entrata in vigore lo stesso giorno, il DL 31 dicembre 2014, n. 192, recante"Proroga di termini previsti da disposizioni...

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05 feb 2015

Scioglimento della comunione ed assegnazione dei lotti mediante estrazione a sorte: discrezionalità del criterio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26616 del 17 dicembre 2014)

Il criterio dell'estrazione a sorte previsto dall'art. 729 c.c., nel caso di uguaglianza di quote, a garanzia della trasparenza delle operazioni divisionali contro ogni possibile favoritismo, non ha...

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04 feb 2015

Leasing finanziario, successivo riscatto del bene: imposta di registro in misura fissa? Non indispensabilità della piena coincidenza tra bene oggetto della locazione (terreno edificabile) e bene oggetto del riscatto finale, vale a dire l'immobile realizzato. (CTR Perugia, Sez. III, sent. n. 164 del 7 marzo 2014)

Il contribuente usufruisce dell'agevolazione sull'imposta di registro in misura fissa per il contratto di compravendita di un immobile, oggetto di una precedente locazione finanziaria....

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03 feb 2015

Gestione servizio vagoni letto ferroviari e responsabilità per furto in cabina durante la notte. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 26887 del 19 dicembre 2014)

L’art. 1786 c.c. espressamente estende la responsabilità dell’albergatore all’imprenditore del servizio di carrozza letto, sulla considerazione che, come l’albergatore ha l’obbligazione accessoria di...

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02 feb 2015

Quale maggioranza per la deliberazione condominiale con la quale è stato deciso l'allargamento dell’area destinata a parcheggio? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26295 del 15 dicembre 2014)

Le deliberazioni assembleari di mutamento di destinazione di una parte comune non danno luogo ad una innovazione vietata dall'art. 1120 c.c., ma costituiscono pure sempre innovazioni, da approvarsi...

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01 feb 2015

Normativa tributaria, obblighi del contraente-contribuente e responsabilità del notaio. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 26369 del 16 dicembre 2014)

Il notaio incaricato di redigere l’atto pubblico di trasferimento immobiliare, il quale abbia compilato la dichiarazione a fini Invim, sottoscritta dal venditore, riportando quanto da questi...

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31 gen 2015

Agevolazioni prima casa: vanno computati nella superficie utile anche i locali abusivi ai fini della qualificazione di un’abitazione "di lusso". (Cass. Civ., Sez. VI-T, sent. n. 26647 del 17 dicembre 2014)

In tema di classificazione di immobili di lusso, deve intendersi "superficie utile complessiva" tutta quella che fa parte della casa, cioè tutto ciò che appartiene al complesso costruttivo considerato...

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31 gen 2015

Regolamento recante attuazione dell'articolo 5, comma 1, della legge 10 dicembre 2012, n. 219, in materia di riconoscimento dei figli naturali. (DPR 30 gennaio 2015, n. 26)

È stato emanato il decreto di attuazione della c.d. riforma della filiazione, DPR 30 gennaio 2015, n. 26, recante "Regolamento recante attuazione dell'articolo 5, comma 1, della legge 10 dicembre...

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30 gen 2015

Il differimento dell’arricchimento in capo al beneficiario di trust implica la non debenza dell’imposta di donazione. (CTP Como, Sez. V, sent. n. 438 del 30 settembre 2014)

L’atto di trasferimento di immobili a favore di un trust non sconta l’imposta di donazione ma solamente l’imposta ipotecaria e catastale, in misura fissa. L’effetto principale della costituzione di...

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29 gen 2015

Ritenzione della caparra e domanda di risarcimento del danno per inadempimento: incompatibilità intrinseca. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 21854 del 15 ottobre 2014)

Con la domanda di risoluzione (giudiziale o di diritto), il contraente non inadempiente può chiedere – e di regola chiede – il risarcimento del danno. in questo caso, deve considerarsi domanda nuova,...

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28 gen 2015

Reato di diffamazione ed esercizio del diritto di critica politica. (Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 4031 del 29 gennaio 2014)

In tema di diffamazione, è configurabile l'esimente dell'esercizio del diritto di critica politica nel caso in cui un consigliere di minoranza di un ordine professionale diffonda - a mezzo e-mail - la...

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27 gen 2015

Nullità della clausola apposta al preliminare: invalidità dell’intero contratto? La S.C. tra il principio di conservazione del contratto e quello della valorizzazione della comune intenzione delle parti opta per quest'ultimo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 23950 del 10 novembre 2014)

Il principio di conservazione del negozio giuridico va contemperato con quello, più generale, dell'autonomia privata e della prevalenza della comune volontà delle parti. In particolare, al fine di...

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