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Atto di conferma di vendita nulla per mancata allegazione del certificato di destinazione urbanistica

Repertorio N. 148.174 Raccolta N. 29.410
ATTI DI CONFERMA
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemilatredici
il giorno quindici
del mese di luglio
In Lecco, nel mio Studio in Via Balicco n.61.
Innanzi a me Dottor Daniele Minussi, Notaio residente in Lecco, iscritto nel Ruolo del Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Como e Lecco,
sono personalmente comparsi i signori:
- FERRARI ROSANNA PAOLA, nata a Milano (MI) il giorno 21 agosto 1949, residente in Milano (MI) via Edoardo Bassini n.19; Codice Fiscale: FRR RNN 49M61 F205X;
- CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA, nata a Milano (MI) il giorno 8 novembre 1945, residente in Milano (MI) via Edoardo Bassini n.19, Codice Fiscale CRS LGS 45S48 F205U;
- FARINAZZO ANDREA, nato a Bollate (MI) il giorno 30 gennaio 1983, residente in Milano (MI) via Edoardo Bassini n.19, Codice Fiscale: FRN NDR 83A30 A940K;
- TUVERI RAFFAELA, nata a San Gavino Monreale (CA) il giorno 2 febbraio 1979, residente in Introbio (LC) Località Forni n.5, Codice Fiscale: TVR RFL 79B42 H856J;
- LISCI ALESSANDRO, nato a San Gavino Monreale (CA) il giorno 16 settembre 1979, residente in Introbio (LC) Località Forni n.5, Codice Fiscale: LSC LSN 79P16 H856Y.
Detti comparenti, della cui identità personale io Notaio sono certo,
premesso che:
- le signore FERRARI ROSANNA e CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA sopra generalizzate, ebbero ad acquistare con atto in data 4 marzo 2009 n.41946/10521 repertorio a rogito Dottoressa Monica Zara, Notaio in Milano, registrato a Milano 4 in data 16 marzo 2009 al n.4897 serie 1T, trascritto a Lecco il giorno 17 marzo 2009 ai nn.3727/2379 dai signori:
  • DISETTI VITTORIO nato a Lecco (LC) il giorno 1 agosto 1956, Codice Fiscale DST VTR 56M01 E507G;
  • MAURI CAMILLA nata ad Erba (CO) il giorno 8 febbraio 1959, Codice Fiscale: MRA CLL 59B48 D416W;
gli immobili di cui infra;
- che le stesse signore FERRARI ROSANNA e CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA con atto di donazione in data 19 marzo 2009 n.42021/10565 repertorio a rogito Dottoressa Monica Zara, Notaio in Milano, registrato a Milano 4 in data 30 marzo 2009 al n.6043 serie 1T, trascritto a Lecco il giorno 31 marzo 2009 ai nn.4442/2815, ebbero a donare al signor FARINAZZO ANDREA sopra generalizzato, il diritto di nuda proprietà degli immobili di cui infra;
- che nei predetti atti in data 4 marzo 2009 n.41946/10521 ed in data 19 marzo 2009 n.42021/10565 entrambi a rogito Dottoressa Monica Zara, veniva omessa l'allegazione del Certificato di Destinazione Urbanistica riguardante i terreni trasferiti.
Tutto ciò premesso e ritenuto, parte integrante e sostanziale del presente atto,
convengono e stipulano quanto segue:
ATTO DI CONFERMA
Le signore FERRARI ROSANNA PAOLA e CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA, in relazione agli appezzamenti di terreno posti in Comune di Introbio distinti al Catasto Terreni al foglio 9 con i mappali 692 - 2878 - 2872 - 2877
dichiarano di confermare e convalidare
ad ogni effetto di legge, l'atto in data 4 marzo 2009 n.41946/10521 repertorio a rogito Dottoressa Monica Zara, Notaio in Milano, registrato a Milano 4 in data 16 marzo 2009 al n.4897 serie 1T, trascritto a Lecco il giorno 17 marzo 2009 ai nn.3727/2379, relativamente all'omissione del Certificato di Destinazione Urbanistica, ai sensi dell'art. 30 del T.U. in materia edilizia 2001 n.380.
IN SECONDO LUOGO
ATTO DI CONFERMA
I signori FERRARI ROSANNA PAOLA, CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA e FARINAZZO ANDREA, in relazione agli appezzamenti di terreno posti in Comune di Introbio distinti al Catasto Terreni al foglio 9 con i mappali 692 - 2878 - 2872 - 2877
dichiarano di confermare e convalidare
ad ogni effetto di legge, l'atto in data 19 marzo 2009 n.42021/10565 repertorio a rogito Dottoressa Monica Zara, Notaio in Milano, registrato a Milano 4 in data 30 marzo 2009 al n.6043 serie 1T, trascritto a Lecco il giorno 31 marzo 2009 ai nn.4442/2815, relativamente all'omissione del Certificato di Destinazione Urbanistica, ai sensi dell'art. 30 del T.U. in materia edilizia 2001 n.380.
  • **
A tale fine, i signori FERRARI ROSANNA PAOLA, CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA e FARINAZZO ANDREA ai sensi dell'art. 30 del T.U. in materia edilizia 2001 n.380, producono il certificato di destinazione urbanistica - con prescrizioni urbanistiche riferite alla data del 4 marzo 2009 - rilasciato dal Comune di Introbio in data 20 maggio 2013 protocollo n.2319 che, in originale, si allega al presente atto sotto la lettera "A" e dichiarano che dalla data del rilascio alla data del 19 marzo 2009, non sono intervenute modificazioni negli strumenti urbanistici relativi alle aree in oggetto.
Da detto certificato si evince che i predetti mappali ricadevano in zona "B residenziale di completamento".
  • *****
Le parti ai sensi della legge n. 353 del 21 novembre 2000 (Legge-quadro in materia di incendi boschivi), dichiarano che le aree in oggetto non sono state percorse dal fuoco.
  • **
Ai sensi della legge 19 maggio 1975 n.151:
- il signor FARINAZZO ANDREA dichiara di essere di stato civile libero;
- la signora FERRARI ROSANNA PAOLA dichiara di essere vedova;
- la signora CRISCUOLO ELENA GIUSEPPINA dichiara di essere vedova;
- i signori TUVERI RAFFAELA e LISCI ALESSANDRO dichiarano di essere tra loro coniugati e di vivere in regime di comunione legale dei beni.
ARTICOLO 11
Le spese e tasse relative e conseguenti al presente atto vengono assunte dalla parte acquirente.
Richiesto io Notaio ho ricevuto il presente atto, di cui ho dato lettura, essendone stato in precedenza dispensato per quanto attiene ai ben conosciuti allegati ai comparenti, i quali dichiarano di approvarlo, in quanto conforme alla volontà espressami, sottoscrivendolo con me Notaio alle ore quattordici e minuti cinquanta
Lo stesso consta di fogli scritti da persona di mia fiducia sotto la mia direzione mediante mezzo elettronico e per poca parte manoscritto da me Notaio per pagine intere e fin qui della

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Conferma e integrazione degli atti di trasferimento di terreni

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