Il prezzo della vendita anticipato dalla Banca a titolo di finanziamento, non appena corrisposto all'alienante, viene da costui versato alla banca a integrale ripianamento del debito. Qualificazione in chiave di donazione. Accertamento sintetico per incremento patrimoniale. (CTR Lazio, Sez. II, sent. n. 1142 del 23 febbraio 2018)
L'accertamento sintetico è illegittimo se la donazione dell'immobile da parte del parente non incrementa il patrimonio del contribuente che gode solo dei redditi di lavoro dipendente. (Nel caso di specie il nonno aveva venduto al nipote un immobile e il prezzo era stato pagato con una somma riveniente da prestito bancario. Subito dopo il pagamento, il nonno aveva restituito alla banca la somma, estinguendo il mutuo del nipote).