Condominio: natura contrattuale o meno delle disposizioni del regolamento disciplinanti la fruizione delle parti comuni . (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 9681 del 6 maggio 2014)
L'approvazione all'unanimità delle disposizioni del regolamento di condominio disciplinanti l'uso delle parti comuni, non conferisce alle stesse e per ciò solo natura contrattuale. Tali disposizioni, pertanto, fanno parte del contenuto normale del regolamento di condominio, di cui all'art. 1138, comma I, c.c. e possono essere modificate con la maggioranza prevista dal successivo comma III.