Si parla di
proroga o rinnovazione tacita ogniqualvolta, in forza della condotta concludente delle parti ovvero di apposito patto contenuto nel contratto, il vincolo da esso scaturente si intende prorogato rispetto alla durata originaria. E' possibile che ciò avvenga anche quando il contratto al quale la proroga si riferisce è soggetto alla forma scritta
(Cass. Civ. Sez. III,
3029/75 ).
Il codice civile prevede alcune ipotesi di proroga tacita. Si pensi al contratto di
assicurazione, a proposito del quale il II° comma dell'art.
1899 cod.civ. prescrive che ciascuna proroga tacita non può avere una durata superiore a due anni. In tema di
società semplice l'art.
2273 cod.civ. (applicabile in via generale alle società di persone) dispone che la società è tacitamente prorogata a tempo indeterminato quando, decorso il tempo per cui fu contratta, i soci continuano a compiere le operazioni sociali.
L'art.
1341 cod.civ.
contempla il patto di tacita continuazione che sia contenuto in un contratto predisposto da uno dei contraenti tra le clausole considerate vessatorie, per le quali si pone il requisito della separata sottoscrizione . In questo senso non conta, ai fini di escluderne la natura vessatoria, il rilievo in base al quale il rinnovo tacito opererebbe anche nei confronti del contraente predisponente (Cass. Civ. Sez. II,
2152/98 )
nota1.
In concreto può non essere facile discernere tra patto di proroga tacita e clausola aventi un diverso effetto.E' stato deciso, ad esempio, che la pattuizione apposta ad un contratto con il quale viene conferito ad un mediatore l'incarico di procurare la vendita di un immobile, pattuizione in forza della quale la provvigione risulta dovuta anche successivamente alla scadenza del termine apposto all'incarico, qualora la vendita sia fatta ad un soggetto presentato dal mediatore stesso, non costituisce proroga tacita della durata dell'incarico stesso (Cass. Civ. Sez. III,
2118/94 ).
Note
nota1
In tal senso Patti, Le condizioni generali di contratto e i contratti del consumatore, in I contratti in generale, a cura di Gabrielli, Tomo, I, Torino, 1999, p. 331; Bianca, Diritto civile, vol. III; Milano, 2000, p. 358.
top1 Bibliografia
- PATTI, Le condizioni generali di contratto e i contratti del consumatore, Torino, I contratti in gener., a cura di Gabrielli, I, 1999