Regime fiscale della caparra penitenziale

di Silvio D Andrea 23/01/2018 Libera

La caparra penitenziale rappresenta non una cautela contro l’inadempimento, ma il corrispettivo per l’attribuzione della facoltà di recesso.

Ai fini IVA, anche se la caparra penitenziale è considerata il corrispettivo del recesso, non costituendo corrispettivo, è esclusa dal campo di applicazione del tributo.

Se successivamente le somme corrisposte a titolo di caparra assumono la natura di acconto sul prezzo, in tale momento l’operazione si considera effettuata ^nota1.

Ai fini dell’imposta di registro, non essendo espressamente contemplata dalla nota all’art. 10 Tariffa, D.P.R. n. 131/1986 (è escluso, pertanto, il rinvio all’art. 6 Tariffa) ed essendo esclusa da IVA, è soggetta all’imposta proporzionale con aliquota del 3% ex art. 9 Tariffa, D.P.R. n. 131/1986 che disciplina, in via residuale, tutte le disposizioni non altrove previste aventi contenuto patrimoniale ^nota2.