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Commissione Tributaria Regionale Roma del 2016, Sez. I numero 9895 (30/12/2016)



L'accertamento sul nuovo classamento e la nuova rendita catastale dell'appartamento del contribuente è illegittimo se l'immobile, confrontato con altre abitazioni vicine, è posto a un piano alto ma senza essere servito dall'ascensore. Se è vero, infatti, che un piano alto rispetto ai più bassi gode di maggiore luminosità, il vantaggio non è affatto tale quando manchi un servizio davvero essenziale come quello rappresentato dall'ascensore, la cui mancanza svaluta di gran lunga il pregio degli appartamenti in qualunque zona siano ubicati.

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