Cass. Civile, sez. III del 2025 numero 29473 (07/11/2025)

Nel caso in cui la domanda volta all’accertamento della violazione delle distanze legali e alla condanna all’arretramento della costruzione non sia stata trascritta ex art. 2653, n. 1 o n. 5, cod.civ., la relativa sentenza di accoglimento non è opponibile all’acquirente a titolo particolare dal convenuto, il quale non sia stato evocato in giudizio o non vi abbia comunque preso parte, senza che possa rilevare la sua conoscenza di mero fatto della pendenza della lite.