1129 art

Codice Civile art. 1129

NOMINA E REVOCA DELL'AMMINISTRATORE 1. Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario. 2. Contestualmente all'accettazione della nomina e...

Redazione WikiJus I 17/12/2014 continua a leggere

Disposizioni Attuative Codice Civile art. 71

Il registro indicato dal quarto comma dell' articolo 1129 e dal terzo comma dell' articolo 1138 del codice è tenuto presso l' associazione professionale dei proprietari di fabbricati.

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Disposizioni Attuative Codice Civile art. 64

1. Sulla revoca dell'amministratore, nei casi indicati dall'undicesimo comma dell'articolo 1129 e dal quarto comma dell'articolo 1131 del codice, il tribunale provvede in camera di consiglio, con decreto motivato, sentito l'amministratore in contraddittorio con il ricorrente. 2. Contro il...

Redazione WikiJus I 16/10/2013 continua a leggere

Legge del 2012 numero 220 art. 19

1. L'articolo 64 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie è sostituito dal seguente: «Art. 64. - Sulla revoca dell'amministratore, nei casi indicati dall'undicesimo comma dell'articolo 1129 e dal quarto comma dell'articolo 1131 del codice, il tribunale...

Redazione WikiJus I 19/12/2012 continua a leggere

Cass. civile, sez. VI-II del 2020 numero 25682 (13/11/2020)

È inammissibile il ricorso per cassazione, ai sensi dell'art. 111 Cost., avverso il decreto con il quale la Corte di Appello provvede sul reclamo avverso il decreto del tribunale in tema di revoca dell'amministratore di condominio, previsto dagli art. 1129 cod.civ. e 64 disp.att.cod.civ.,...

Redazione WikiJus I 08/02/2021 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 1996 numero 3296 (10/04/1996)

Alla nomina dell' amministratore del condominio di un edificio è applicabile la disposizione dell' art. 1392 cod. civ., secondo cui, salvo che siano prescritte forme particolari e solenni per il contratto che il rappresentante deve concludere, la procura che conferisce il potere di rappresentanza...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Codice Civile art. 1138

REGOLAMENTO DI CONDOMINIO 1. Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le...

Redazione WikiJus I 17/12/2014 continua a leggere

Cass. civile, sez. Unite del 2006 numero 2046 (31/01/2006)

Nel caso di edificio in condominio composto da due soli partecipanti (c.d. condominio minimo), il rimborso delle spese per la conservazione delle parti comuni anticipate da un condomino viene regolato dalla norma stabilita dall'art. 1134 cod.civ. , che riconosce il diritto al rimborso solo per le...

Redazione WikiJus I 05/07/2010 continua a leggere

Legge del 2012 numero 220 art. 9

1. L'articolo 1129 del codice civile è sostituito dal seguente: «Art. 1129. - (Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore). - Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o...

Redazione WikiJus I 19/12/2012 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2015 numero 5657 (20/03/2015)

Deve ricordarsi che l'obbligo genericamente assunto nei contratti di vendita delle singole unità immobiliari di rispettare il regolamento di condominio che contestualmente si incarica il costruttore di predisporre, come non vale a conferire a quest'ultimo il potere di redigere un qualsiasi...

Redazione WikiJus I 15/07/2015 continua a leggere

Cass. civile, sez. II del 2014 numero 9082 (18/04/2014)

Deve escludersi la legittimazione ad impugnare, ai sensi dell'art. 1137 c.c., la delibera condominiale da parte del condomino assente, il quale faccia valere il vizio di annullabilità per difetto dell'avviso di convocazione dell'assemblea, quando esso sia relativo ad altro condomino, in quanto si...

Redazione WikiJus I 24/07/2014 continua a leggere

Esecuzione in forma specifica: ambito di applicabilità ed efficacia della sentenza ex art. 2932 cod.civ

Non sempre il ricorso alla pronunzia costitutiva, succedaneo del contratto non definitivo (art. cod. civ.), risulta invocabile: per i contratti che deducono un facere infungibile è agevolmente intuibile che non abbia senso l'emissione di una sentenza sostitutiva della volontà di quel contraente...

Daniele Minussi 09/07/2024 continua a leggere

Legge del 2012 numero 220 art. 10

1. L'articolo 1130 del codice civile è sostituito dal seguente: «Art. 1130. - (Attribuzioni dell'amministratore). - L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve: 1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea, convocarla annualmente per...

Redazione WikiJus I 19/12/2012 continua a leggere

Esecuzione in forma specifica ex art. 2932 cod.civ. e contratto preliminare concluso dalla pubblica amministrazione

Per lungo tempo è stato escluso che il Giudice ordinario potesse emanare una pronunzia costitutiva in forza della quale l'Amministrazione inadempiente rispetto all'obbligo di stipulare potesse trovarsi direttamente vincolata in forza dell'art. cod.civ. . A questo proposito si reputava che fosse...

Daniele Minussi 28/07/2010 continua a leggere

Contratto preliminare di società

E' vivamente discussa l'ammissibilità di una stipulazione preliminare rispetto al contratto di costituzione di società. Prescindendo da ulteriori problemi, quali il collegamento formale posto dall'art. cod.civ., in forza del quale è stato deciso che l'intesa preliminare afferente alla costituzione...

Daniele Minussi 06/09/2013 continua a leggere

La sentenza costitutiva di cui all'art. 2932 cod. civ

Nel caso di inadempimento (ma è sufficiente anche la manifestazione dell'intento di non adempiere: cfr. Cass. Civ., Sez. III, ) dell'obbligo di stipulare (entro il termine previsto, ancorchè non essenziale: Cass. Civ., Sez. II, ) la legge prevede che il contraente non inadempiente possa domandare al...

Daniele Minussi 05/09/2022 continua a leggere

La promessa di comodato

Occorre domandarsi se sia ammissibile una promessa di comodato, vale a dire un impegno semplicemente preliminare non accompagnato dalla consegna della cosa ovvero, il che risulta equivalente, se sia configurabile la stipulazione di un contratto di comodato semplicemente consensuale. Per poter...

Daniele Minussi 27/07/2010 continua a leggere

La promessa di mutuo

Ai sensi dell'art. cod.civ. colui che ha promesso di dare a mutuo può rifiutare di condurre ad esito l'impegno assunto qualora, successivamente alla stipulazione preliminare, le condizioni patrimoniali dell'altro contraente siano divenute tali da rendere notevolmente difficile la restituzione. E'...

Daniele Minussi 27/07/2010 continua a leggere

H.A.10 - Insussistenza di limiti oggettivi ai conferimenti in natura valutati ex art. 2343 ter, comma 2, lett. b, cc

Massima1° pubbl. 9/10 Il procedimento di valutazione delineato per i conferimenti in una spa dall'art. cod. civ.), stante la sua alternatività rispetto al procedimento di cui alla lett. a) del medesimo comma e la mancanza di limitazioni od esclusioni testuali, può avere ad oggetto qualsiasi bene...

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

H.A.13 – Equivalenza, nel procedimento di conferimento ex art. 2343 ter, comma 2, lett. b, cc

Equivalenza, nel procedimento di conferimento ex art. 2343 ter, comma 2, lett. b, cod. civ., di una valutazione ad hoc e di una valutazione redatta per altri fini Massima1° pubbl. 9/11 – motivato 9/11 È sempre legittimo, ai fini di cui all’art. cod. civ., utilizzare una valutazione ad hoc,...

Redazione WikiJus I 03/10/2011 continua a leggere

Divieto di ricevere atti in cui partecipano parenti o affini del notaio

L'art. l.n., dopo aver imposto un obbligo di astensione in relazione a espressi divieti di legge secondo quanto previsto dal n. 1 del I comma, prosegue nella determinazione di altre ipotesi in cui il notaio ha lo stesso obbligo. Una tale situazione è individuata dalla legge notarile nella tutela...

Mario Molinari 06/07/2010 continua a leggere

H.A.2 - Validità temporale della relazione di stima di conferimento

Massima1° pubbl. 9/04 La data della relazione di stima redatta ai fini di un conferimento deve essere la più aggiornata possibile e comunque non anteriore di quattro mesi rispetto all’atto.

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

H.A.3 - Conferimento di azienda e stima dell’avviamento

Massima1° pubbl. 9/04 In caso di conferimento di azienda è sempre possibile procedere alla stima dell’avviamento.

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

H.A.8 – Determinazione della competenza alla nomina dell’esperto in base alla natura della società conferitaria

Massima1° pubbl. 09/07 Per verificare se l’esperto stimatore dei beni da conferire in società debba essere designato dal tribunale o meno (artt. e cod. civ.) si deve aver riguardo alla società conferitaria e non alla società conferente. Di conseguenza, nel caso in cui i beni in natura siano...

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

H.A.12 - Requisiti soggettivi dell’esperto chiamato a redigere la valutazione di conferimento ex art. 2343 ter, comma 2, lett. b, cc

Massima1° pubbl. 9/10 L'esperto chiamato a redigere la valutazione di conferimento ex art. cod. civ., non deve necessariamente essere iscritto nel Registro dei Revisori Legali: gli unici requisiti prescritti dalla norma sono l'indipendenza e l'adeguata professionalità.

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

H.A.14 - Deposito di documenti ex art. 2343-ter, comma 3, cc

Massima1° pubbl. 9/12 La disposizione prevista dall'art. , comma 3, ultimo periodo, c.c. (richiamata dall’art. 2440 c.c. per gli aumenti di capitale), in base alla quale i documenti dai quali risulta il valore attribuito ai conferimenti e la sussistenza, per i conferimenti di cui al comma 2 del...

Redazione WikiJus I 23/10/2012 continua a leggere

H.A.15 - L’ampliamento dell’ambito applicativo dell’art. 2343 ter c.c. disposto dal D.L. N. 91/2014

Massima1° pubbl. 9/15 – motivato 9/15 L’art. , commi 4 e 5, D.L. 24 giugno 2014, n. 91 ha ampliato l’ambito di applicazione del procedimento di valutazione fondato sulla documentazione di cui all’art. c.c., previsto per i conferimenti in natura nelle S.P.A. e nelle S.A.P.A., in alternativa al...

Redazione WikiJus I 23/09/2015 continua a leggere

H.A.5 - Legittimità delle eventuali limitazioni statutarie ai conferimenti in natura

Massima1° pubbl. 9/06 Poiché la legge consente il divieto assoluto di conferimenti in natura sono ammissibili le clausole statutarie che ammettono tali conferimenti con limitazioni. Così ad esempio devono ritenersi legittime le clausole statutarie che ammettono i conferimenti in natura: a...

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

Violazioni dell'art. 28 l.n.: sanzioni

L'art. l.n., inteso come limite legale all'obbligo per il notaio di prestare la propria attività funzionale, è sanzionato dal punto di vista disciplinare in maniera particolarmente forte. In effetti nel momento in cui viene riconosciuta la responsabilità del notaio per violazione dell'art. l.n....

Mario Molinari 23/12/2010 continua a leggere

I.A.8 – Valori nominali e valori reali nei conferimenti di beni in natura

Massima1° pubbl. 09/07 I conferimenti in natura possono avvenire anche per un valore nominale delle partecipazioni con essi liberate, comprensivo del sovrapprezzo, inferiore a quello reale dei beni conferiti.

Redazione WikiJus I 25/02/2011 continua a leggere

H.A.6 - Acquisto ex art. 2343 bis cc

Massima1° pubbl. 9/04 L’acquisto da parte della società da promotori, fondatori, soci o amministratori in violazione a quanto disposto dall’art. cod. civ. è comunque valido ed efficace, avendo il quinto comma di detto articolo stabilito una conseguenza tipica diversa dalla nullità o...

Redazione WikiJus I 21/02/2011 continua a leggere

Limite legale all'obbligo di prestare il proprio ministero (art. 28 l.n.)

L'attività funzionale del notaio si esprime nell'esercizio di poteri attribuitigli dallo Stato in qualità di pubblico ufficiale certificatore, che nell'esercizio del suo ministero obbligatorio, crea certezza giuridica, avendo la facoltà di realizzare documenti aventi la forza e il contenuto...

Mario Molinari 27/04/2012 continua a leggere

I.A.1 - Attestazione di valore necessaria nella relazione di stima ex art. 2465 cc

Massima1° pubbl. 9/04 La relazione di stima ex art. cod. civ. deve necessariamente contenere l’attestazione che il valore dei beni o crediti conferiti sia almeno pari a quello ad essi attribuito ai fini della determinazione del capitale sociale e dell’eventuale sovrapprezzo, mentre non deve...

Redazione WikiJus I 25/02/2011 continua a leggere

I.A.13 - Soggetti legittimati alla designazione revisore per redazione relazione sui conferimenti in natura a liberazione di aumenti di capitale

Massima1° pubbl. 9/12 In assenza di una specifica previsione legislativa, si ritiene che la designazione del revisore cui affidare la redazione della relazione sui conferimenti in natura a liberazione di aumenti di capitale spetti a chiunque ne abbia interesse e non al solo conferente. La...

Redazione WikiJus I 23/10/2012 continua a leggere

I.A.6 - Conferimenti di opera e servizi e polizza fideiussoria o fideiussione bancaria

Massima1° pubbl. 9/05 Nel caso di conferimenti di opera o servizi la polizza fideiussoria o la fideiussione bancaria di cui all’art. cod. civ., devono garantire esclusivamente l’adempimento dell’obbligazione conferita e non la corretta valutazione della stessa. Conseguentemente una volta...

Redazione WikiJus I 25/02/2011 continua a leggere