Repertorio N. Raccolta N.
TRASFERIMENTO IMMOBILIARE IN ADEMPIMENTO DI OBBLIGHI SCATURENTI DA PRONUNZIA GIUDIZIALE ASSUNTA IN SEDE DI SEPARAZIONE PERSONALE TRA CONIUGI
(esente da imposta di bollo, di registro, trascrizione e catasto ai sensi dell'art. 19 L. 1987 n.74)
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno
il giorno
del mese di
In
Innanzi a me Dottor Daniele Minussi, Notaio residente in Lecco, iscritto nel Ruolo del Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Como e Lecco,
sono personalmente comparsi i signori:
- XXX
- YYY
Detti comparenti, della cui identità personale io Notaio sono certo,
PREMESSO
- che il Tribunale di -------- con provvedimento n.------ R.G. - Cron.n. ------- in data ------ ha omologato la separazione personale consensuale tra i coniugi signori XXX e YYY;
- che in sede di udienza fissata per esperire il tentativo di conciliazione in data ------ i signori XXX e YYYYY concordavano quanto segue:
":::::::::::::::::::::::”
che detti accordi sono stati integralmente recepiti dal decreto di omologazione della separazione in data --------, sopra citato;
- che è ora intenzione dei signori XXX e YYYYY adempiere a quanto previsto da detti accordi;
tutto ciò premesso, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto,
convengono e stipulano quanto segue:
ARTICOLO 1
Il Signor XXXXXX, in adempimento delle obbligazioni da esso assunte, come meglio si evince dal decreto di omologazione della separazione personale consensuale dei coniugi emesso dal Tribunale di ------in data ------ - n.------- R.G. - Cron.n. -----, che in copia conforme rilasciata dal medesimo Tribunale in data --------- si allega al presente atto sotto la lettera "A", trasferisce alla Signora YYY, che acquista, la quota di propria spettanza pari ad ----------relativamente al diritto di proprietà sui seguenti beni immobili:
IN COMUNE AMMINISTRATIVO E CENSUARIO DI --------
(DESCRIZIONE BENE IMMOBILE)
La parte alienante dichiara che le unità immobiliari in oggetto sono conformi alle planimetrie catastali, le quali, a migliore identificazione delle stesse si allegano al presente atto sotto le lettere "B" e "C" firmate dalle parti e da me Notaio, e che vi è altresì piena conformità tra situazione di fatto, dati catastali e planimetrie.
Si dà atto che la ditta catastale afferente alla parte alienante corrisponde all'attuale intestazione catastale, conforme anche alle risultanze dei Registri Immobiliari.
ARTICOLO 2
I presenti beni sono pervenuti al signor XXXX in forza di:
Atti a cui le parti dichiarano di fare pieno ed espresso riferimento in ogni clausola contenuta o richiamata.
ARTICOLO 3
Il corrispettivo della cessione è stato convenuto in Euro -------------, in armonia con quanto disposto dal già citato provvedimento del Tribunale di ------in data ------- n. -
Di detta somma complessiva:
- quanto ad Euro ----------- la parte cedente dichiara di averli ricevuti prima d'ora dalla parte cessionaria, alla quale rilascia corrispondente quietanza;
- quanto ad Euro -------------
La parte cedente rinunzia ad ogni diritto di ipoteca legale con esonero del Signor Conservatore dei Registri Immobiliari competente da responsabilità al riguardo.
Le parti, consapevoli delle sanzioni di cui all'articolo 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, per i casi di false attestazioni e dichiarazioni nello stesso indicate, ai sensi dell'articolo 47 del citato provvedimento normativo, sotto la propria responsabilità, tenuto conto delle prescrizioni di cui all’art.35 commi 22 e 23 del D.L. 4 luglio 2006 n.223 conv. dalla Legge 4 agosto 2006 n.248,
DICHIARANO:
a) che la parte di corrispettivo già versata pari ad Euro --------------- è stata corrisposta mediante -------------------
b) che la parte di corrispettivo da ulteriormente versare pari ad------------ verrà corrisposto mediante --------------
b) che la presente cessione di immobile è stata conclusa senza alcun intervento di mediazione ai sensi degli artt. 1754 ss. Codice Civile.
ARTICOLO 4
Il possesso di fatto e di diritto viene assunto da oggi dalla parte a favore della quale viene operato il trasferimento dei beni oggetto del presente atto e da oggi, pertanto, profitti ed oneri sono a suo esclusivo vantaggio e carico.
ARTICOLO 5
Il presente trasferimento è fatto a corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili attualmente si trovano, con ogni accessione, diritto, azione, ragione, servitù attiva e passiva inerente e con la quota proporzionale sulle parti del fabbricato che sono da intendersi di proprietà comune ai sensi dell'art. 1117 e seguenti del Codice Civile.
ARTICOLO 6
Garantisce il signor XXXXX la libertà di quanto trasferito da oneri, pesi, vincoli, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli e privilegi fiscali.
A tal fine si precisa che le ispezioni ipotecarie effettuate presso l'Agenzia del Territorio di Lecco, sono aggiornate alla data del giorno 8 febbraio 2011.
ARTICOLO 7
REGOLARITA' URBANISTICA
ARTICOLO 8
Ai sensi di quanto disposto dalla L.R. 24/2006 (come modificato dalla L.R. 10/2009) e dalla Deliberazione della Giunta Regionale n.8/5018 del 26 giugno 2007 - Regione Lombardia, come modificata dalle successive Deliberazioni n.8/5773 del 31 ottobre 2007 e n.8/8745 del 22 dicembre 2008 il signor XXXXXXXX dichiara ------------------------
ARTICOLO 9
Ai sensi della legge 19 maggio 1975 n.151 i signori XXXXXXX e XXXXXXXX dichiarano di essere legalmente separati e che nessuna riconciliazione, neppure in fatto, è ad oggi intervenuta tra di essi coniugi.
ARTICOLO 10
Si chiede che al presente atto vengano applicate le agevolazioni fiscali di cui all'art.19 della Legge 6 marzo 1987 n. 74 inerente l'esenzione dall'imposta di bollo, di registro e da ogni altra tassa.
ARTICOLO 11
Le spese relative e conseguenti al presente atto vengono assunte da ------
Richiesto io Notaio ho ricevuto il presente atto, di cui ho dato lettura, essendone stato in precedenza dispensato per quanto attiene ai ben conosciuti allegati ai comparenti, i quali dichiarano di approvarlo, in quanto conforme alla volontà espressami, sottoscrivendolo con me Notaio alle ore -------
Lo stesso consta di ------- fogli scritti da mia fiduciaria sotto la mia direzione mediante mezzo elettronico e per poca parte manoscritto da me Notaio per --------- pagine intere e fin qui della -
F.TO: XXXXXX - YYYYYYYY - DANIELE MINUSSI, NOTAIO L.S.
Documenti collegati
Trasferimenti immobiliari in funzione della separazione personale o del divorzio