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Riforma del condominio, le nuove maggioranze per decidere - Gestione


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Oggetto della deliberaPrima convocazione (necessaria la presenza di 1/2 + 1 dei condomini con 2/3 dei millesimi)Seconda convocazione (necessaria la presenza di 1/3 dei condomini con 1/3 dei millesimi)
GESTIONE
DeliberaCondominiValore (millesimi)CondominiValore (millesimi)
Amministratore
Amministratore: nomina, riconferma, revoca (1)1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/2
Amministratore: compenso1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/2
Attivazione di un sito internet condominiale1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/2
Nomina dei consiglieri di condominio1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/3
Nomina da parte di ciascun condominio del proprio rappresentante quando i partecipanti a un supercondominio sono più di 601/2 + 1 intervenutialmeno 2/31/2 + 1 intervenutialmeno 2/3
Regolamento assembleare o interno: approvazione (art. 1138 c.c.), sanzioni per l'infrazione (art. 70 disp. att. c.c.)1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/2
Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/3
Riparazioni straordinarie di notevole entità (art. 1136 c.c., 4° comma)1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/2
Preventive spese: per le spese ordinarie annuali1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/3
Preventive spese: per riparazioni straordinarie di notevole entità1/2 + 1 intervenutialmeno 1/21/2 + 1 intervenutialmeno 1/2


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