Riforma del condominio, le nuove maggioranze per decidere - Gestione

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Oggetto della delibera	Prima convocazione (necessaria la presenza di 1/2 + 1 dei condomini con 2/3 dei millesimi)		Seconda convocazione (necessaria la presenza di 1/3 dei condomini con 1/3 dei millesimi)
GESTIONE
Delibera	Condomini	Valore (millesimi)	Condomini	Valore (millesimi)
Amministratore
Amministratore: nomina, riconferma, revoca (1)	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2
Amministratore: compenso	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2
Attivazione di un sito internet condominiale	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2
Nomina dei consiglieri di condominio	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/3
Nomina da parte di ciascun condominio del proprio rappresentante quando i partecipanti a un supercondominio sono più di 60	1/2 + 1 intervenuti	almeno 2/3	1/2 + 1 intervenuti	almeno 2/3
Regolamento assembleare o interno: approvazione (art. 1138 c.c.), sanzioni per l'infrazione (art. 70 disp. att. c.c.)	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2
Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/3
Riparazioni straordinarie di notevole entità (art. 1136 c.c., 4° comma)	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2
Preventive spese: per le spese ordinarie annuali	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/3
Preventive spese: per riparazioni straordinarie di notevole entità	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2	1/2 + 1 intervenuti	almeno 1/2

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