"Trasformazione" della portineria in alloggio da locare: nullità della deliberazione assembleare assunta a maggioranza. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 7459 del 14 aprile 2015)
La trasformazione in tutto o in parte nell'ambito di un condominio di un bene comune in bene esclusivo di uno dei condomini attraverso l'esclusione di altri condomini dal percepimento dei frutti può essere validamente deliberata soltanto all'unanimità, ossia mediante una decisione che abbia valore contrattuale dovendosi in difetto dichiarare la nullità della deliberazione dell'assemblea assunta a maggioranza.